❶ 老齡化和少子化對房子的需求更多還是更少
更少。
人口老齡化,少子化,這些都是對房地產市場不利的因素,不少人看跌房地產市場也是由於這個原因,人口老齡化和少子化是個大趨勢,如果政策沒有180度的大轉彎或者是女性生育意願突然大幅提升的情況下,這個趨勢是很難改變的。80後是繼60後的又一個生育高峰,80後的人口有2.2億,90後是2.08億,10後是1.63億,00後是1.62億,也就是說「00後+10後」比「80後+90後」少生了1億左右的人口。關鍵是現在每年的生育人口數量還在呈現遞減之勢。
這種情況很難逆轉
因為工業化+城市化之後生育率自然就下來了,全球都是如此,凡是很能生的大多是比較貧困的地方,我們國家目前已經完成了工業化,城市化率也達到了60%。
在這樣的經濟模式之下,人口生育率自然就降下來了,夫妻倆人都要工作,房貸、教育、醫療負擔重,生養一個孩子的成本越來越大,這種情況很難改變。
從人口總量的的具體數據變化角度看,年青人口的大量減少會在很大程度上會對沖掉城市化率繼續提升帶來的新增需求。也會直接導致樓房銷售的快速減少。人少了,購買的需求減少了,商品房的建設進度仍然沒有放緩的跡象,這種情況如果持續,房價的穩定風險可能更大。
❷ 中國少子化為啥國家不著急
少子化率是在下降。少子化趨勢的主要原因在於社會經濟發展帶來的工業化、現代化進程,低生育問題,由於我國的整體趨勢的少子化率是在下降的,在不久將會對少子化現象趨於平穩,達到正常,這就是國家不著急的原因。
❸ 少子化的產生原因
依社會發展經驗,少子化是高度開發國家才會面臨到的問題,而且來自心理層面的影響遠大於生理層面。少子化的原因主要有:
1、晚婚及不婚率增加 節育觀念普及 貧富差距擴大
2、經濟成長趨緩 育兒成本昂貴
3、生活壓力導致生育意願低落或不孕
4、人生規劃以生活品質與享樂優先
5、育兒觀念著重於教育品質
❹ 專家建議開放三胎來應對與少子化帶來的危機,少子化的原因是什麼
專家建議開放三胎來應對與少子化帶來的危機,少子化的原因是生孩子的經濟壓力大,現在房價高漲,無法同時兼顧事業與家庭。
2015年國家開放二胎,專家預測開放二胎會促進人口出生率的增長,可誰知哪怕開放二胎國家新生兒出生率依然是一隻持下降的趨勢,到了這幾年這種趨勢更是嚴重,因此又有專家建議開放三胎了,開放三胎來應對人口減少和老齡化帶來的危機,可是開放三胎就能改變這種現狀嗎?
2、現在房價高漲多生一個孩子意味著要多准備一套房,現在的房價這么高,普通人得奮斗十幾年才能有一套房,再生一個孩子又得奮斗十幾年才行,而且在這個過程中還要省吃儉用才可以,這也就意味著在孩子成家前都要省吃儉用的過日子,那又何必呢?
3、無法同時兼顧事業與家庭對於一個女人來說,生孩子如果自己帶的話至少要在家待三年才能夠出去上班,而且就算上班了也還要兼顧家庭,多一個孩子會多很多事情的,這會讓女性可能在家庭與事業的這個天平中失衡,因此很多女性生了一個孩子就不願意再生了,因為社會對女性的要求太高,既要女人能賺錢又要會顧家,女人只好自己賺錢管好這一個孩子就可以了。