曲梁工業園區什麼時候動工

㈠ 新密市首富是誰

新密市人大代表肖稼祥，持曲梁服裝工業園區管理委員會（以下簡稱「管委會」）《組織機構代碼證》書，以管委會是新密市政府派出機構之名義對外招商引資，騙取我公司信任，並於2008年5月21日，同我公司簽訂了一份關於向我公司轉讓曲梁服裝工業園區（以下簡稱「園區」）55畝土地使用權的《合同書》。2008年5月26日，我公司依合同約定將首期310萬元土地款支付給自稱是管委會主任和園區招商局局長「肖稼祥」的賬戶上，且投資200餘萬元在該土地上興建了兩處工程。
2009年12月20日，肖稼祥謊稱「新密市市委、市政府不同意轉讓土地使用權，亦無法使市政府的派出機構管委會為我公司辦理《土地使用權證》，無奈我公司同其簽訂了有條件繼續履行《合同書》的《意向書》。後在我公司履行《意向書》的過程中，雖多次督促肖稼祥盡快辦理土地使用權證變更登記手續義務，但沒有任何結果。
2011年10月，我公司通過調查後得知：肖稼祥所稱管委會的真實身份其實是鄭州褲都置業有限公司（原稱鄭州平安投資管理服務有限公司，以下稱「褲都公司」）內設的一個部門，並非其所稱的新密市政府派出機構。其本應持褲都公司的相關手續辦理企業性質的《組織機構代碼證》，卻選擇由新密市曲梁鄉政府出具證明在新密市技術監督局辦理了看似「政府」派出機構的《組織機構代碼證》，並刻制公章自任管委會主任。同時又利用《新密市人民政府會議紀要》關於「未經領導組同意，任何單位和部門不得擅自進入園區進行檢查…」的政策便利，一手策劃並實施了儼然政府
派出部門的假象對外進行招商，蒙蔽和欺詐外地投資商以實現其「圈錢」之目的。
而肖稼祥在簽署《意向書》前，褲都公司完全具備土地使用權轉讓的法定條件，其所謂的不能履行合同之「客觀」理由，純粹是肖稼祥為蓄意逃避合同義務而「嫁禍」新密市政府。肖稼祥的欺詐行為不但使我公司長期無法實現合同目的，而且給我陝西凱盛置業有限公司帶來了600餘萬的經濟損失。
現將以上情況反映給上級部門，懇請嚴肅查處肖稼祥的欺詐行為，以切實維護外地投資商的投資利益不受損害，以凈化新密市的投資環境！

㈡ 鄭州新密市曲粱鎮服裝工業園郵編

鄭州新密市曲粱鎮服裝工業園郵編：452370
鄭州曲梁服裝工業園區是省政府批準的重點園區建設項目，總體規劃12平方公里，用地1000畝，總投資為8億元。是省政府和鄭州市重點扶持的園區項目。

㈢ 鄭州曲梁服裝工業園的發展規劃

曲梁服裝城交通和區域得天獨厚，東至107國道及京珠高速公路、新鄭國際機場，西至鄭堯高速，規劃建築面積120多萬平方米。園區首期用地1000畝，為提高土地利用率，實行前店後廠的總體規劃，前店是服裝批發的商業街、後廠是生產服裝；前期，園區首先出錢將土地征為國有建設用地，以低價（每畝8萬元）轉辦到每家企業名下，企業再用該土地抵押貸款建廠房、職工住宅，建好後再將房產抵押給銀行貸款生產經營，讓企業用小錢辦大事。
河南現有服裝生產企業9000多家，服裝經營戶60000多家，重點企業聚集在鄭州區域，而僅新密市曲梁鄉一地就有服裝生產企業157家，是河南的「服裝之鄉」，具有良好的產業基礎，發展潛力巨大。如今，市場「無形之手」推動著沿海紡織、服裝產業向河南轉移的最核心原因，政府「有形之手」的推動也加速了紡織服裝產業轉移的步伐。產業承接地區提出的各種優惠政策對企業而言，無疑是個很大的誘惑。 據介紹，曲梁宜居服裝城1000畝起步區，新密市政府早在2006年與鄭州褲都置業有限公司簽訂合同，由鄭州褲都置業有限公司投資建設。現鄭州褲都已建成永安商業街、平安商業街、家和商業街、稼祥商業廣場、永安大酒店、全國服裝交易中心、幼兒園及居住區建築面積31萬平方米，已進入裝修階段，現已入住企業51家、商戶102家。
目前，眾多有遠見的商家和市民看好鄭州褲都的發展潛力，都先入為主搶占商機，參與投資。因其投資成本低，所以房地產價值順著時間的推移和發展，呈現快速提升。鄭州錦榮置業有限公司也看好了這塊風水寶地，2011年8月新密市又與鄭州錦榮置業有限公司已簽約入駐鄭州褲都區域建錦榮服裝城。
鄭州褲都的發展為宜居服裝城的建設鋪墊了良好基礎，鄭州褲都即將成為鄭州新城——宜居服裝城的行政、文化、旅遊、商貿中心。鄭州褲都不僅是河南省政府重點建設項目 ，也是鄭州市政府跨越式發展的重點園區，2011年8月河南省監察廳優化辦將鄭州褲都定為鄭州省級企業投資環境監測點。
鄭州褲都的每一個堅實的腳印里，都有國家產業政策與政府支持的印痕。為承接紡織、服裝產業轉移，打造鄭州服裝品牌，河南省、鄭州市為「褲都」推出了一系列優惠政策。
從2006年至今，省、市領導先後視察鄭州褲都，並作出重要批示：「打響鄭州服裝品牌刻不容緩」，「殷切希望鄭州褲都打造成為全國紡織服裝一級批發市場」。 優惠政策並不是眾多紡織服裝企業選擇鄭州褲都最重要的原因。相對其他地方，鄭州褲都的運營模式才是吸引全國紡織服裝企業入駐的重要因素。
對於打造全國紡織服裝一級批發市場而言，產業鏈條配套、大物流必然選擇交通優勢明顯的鄭州郊區。鄭州市的人口和車輛每年都在呈大幅度的遞增，必然要擴大城區的建設，鄭州東、西、北區域已經沒有發展空間，僅剩下南邊部分發展空間。因此鄭州褲都的區域優勢顯而易見。
據了解，「鄭州褲都」首期建設包括全國紡織服裝一級批發市場、中國服裝會展中心、五星級酒店、金融大廈、醫院、居住區、服裝技工學校、幼兒園、中小學校、服裝生產區、13條商業街。有關專家表示，這種鏈條式的產業集群無疑將使鄭州褲都的根基更加夯實。
目前，河南省各地市及周邊五省和北方紡織、服裝批發市場定位為三級批發市場，廣東、福建、浙江、江蘇紡織、服裝市場定位為二級批發市場，三級批發市場商戶進貨，一般到二級批發市場選購，不會直接到生產企業進貨，因各商戶進貨量不多，多進貨怕積壓，如去廠家進貨，廠家區域不集中，路途遙遠，成本過高，只好到二級市場進貨，一級紡織、服裝批發市場在全國尚屬空白。
全國紡織服裝行業一直有一個夢想，就是將鄭州「褲都」打造成全國一級批發市場，填補全國紡織服裝一級批發市場的空白。而鄭州都市區的建設，六大新城的規劃，即將使這一夢想變為現實。 2010年11月28日，中國紡織服裝企業集團、各省、市服裝協會、各品牌服裝企業聯合成立「中國紡織服裝企業集團市場聯盟」，並推選河南省服裝行業協會常務副會長、鄭州「褲都」董事長肖稼祥，為中國紡織服裝企業集團市場聯盟首屆理事會主席。如今，有家服裝生產企業已加入中國紡織服裝企業集團市場聯盟組織，並成為理事單位，「聯盟」加速了鄭州褲都打造全國紡織服裝一級批發市場的堅定步伐。
肖稼祥表示，鄭州褲都的戰略目標，是以商業帶動工業發展，先組織全國中小企業入駐，扶持中小企業做大做強。同時，鄭州褲都置業有限公司將發揮中國紡織服裝企業集團市場的聯盟資源優勢，在鄭州褲都新區成立全國首家紡織服裝一級批發市場，旨在聚集全國紡織服裝生產企業直銷產品，省去買賣雙方中間環節，為紡織服裝企業提供交易平台，以便各省市二、三級紡織服裝市場商戶及代理商一站式選購優質價廉服裝，全力打造一站式購銷平台，帶動生產企業入駐園區加工服裝就地批發。
「全國紡織服裝一級批發市場將於今年年底開業。原出租給個體戶經營的商鋪全部收回統一裝修，由鄭州褲都統一經營，以保證一級市場沒有代理商，也沒有個體經營戶的中間環節，只有鄭州褲都獨家代理中國紡織服裝企業集團市場聯盟的2000多家生產企業面向全國直銷產品。 鄭州褲都代理中國紡織服裝企業集團市場聯盟企業直銷產品，免收鋪租、水電費、倉儲費、裝修費、中央空調使用費等優惠政策，產品進入全國紡織服裝一級批發市場，統一按出廠價委託鄭州褲都置業有限公司直銷全國二、三級批發市場，由鄭州褲都置業有限公司統一經營和收款，從出售貨品之日起每30天結算一次貨款。
為便於加盟企業資金周轉，鄭州褲都可按進入貨品價值總額的50%提供經營資金借款。加盟企業第一年只按銷售額的3%交付物業費，從第二年起只按銷售額的5%交付物業費。
預計開業後進駐2000家企業產品，第一年銷售額可達100億元以上，從第二年起每年銷售額可達300億元以上，鄭州「褲都」第一年管理費收入可達3億元、從第二年起每年收入可達15億元，為當地政府增加巨額稅收和財政收入，也便於銀行聚集巨額存款支持各加盟企業發展，從而促進房地產快速升值和建設。

㈣ 鄭州曲梁服裝工業園發展規劃

位於河南新密市曲梁鄉的曲梁服裝工業園，憑借其優越的地理位置和便捷的交通條件，如東臨107國道、京珠高速公路及新鄭國際機場，西接鄭堯高速，規劃面積超過120萬平方米。園區規劃首期佔地1000畝，採用前店後廠的模式，商業街提供服裝批發，而後方則用於生產。政府通過低價征地（每畝8萬元）並將其轉為企業國有建設用地，企業藉此進行融資建設，以小成本推動大項目的發展。

河南服裝產業實力雄厚，據統計，有9000多家服裝生產企業和60000餘家經營戶，其中鄭州地區尤其集中。曲梁鄉作為「服裝之鄉」，擁有157家服裝企業，產業基礎扎實，發展潛力巨大。市場與政府的雙重推動下，紡織服裝產業正逐步向河南轉移。新密市政府與鄭州褲都置業有限公司的合作，已經催生了宜居服裝城的1000畝起步區，包括商業街、酒店、交易中心等設施，已有51家企業和102家商戶入駐。

眾多商家和投資者看好鄭州褲都的發展前景，如鄭州錦榮置業有限公司也參與其中，進一步強化了區域價值。作為河南省和鄭州市的重點項目，鄭州褲都將成為宜居服裝城的中心，集行政、文化、旅遊和商貿於一體。這里不僅享受優惠政策，還得到了國家產業政策和政府的大力支持。

鄭州褲都的建設不僅滿足了打造全國紡織服裝一級批發市場的需求，還考慮了產業鏈條的配套和大物流的優勢。其區域優勢明顯，隨著鄭州都市區的發展，有望填補一級批發市場空白。目前，已有多家服裝企業加入市場聯盟，共同推動鄭州褲都的發展。

鄭州褲都的戰略目標是通過商業促進工業進步，為中小企業提供平台，同時提供一系列優惠政策，如免收多項費用，為二、三級市場商戶提供一站式購銷服務。預計開業後，將帶動巨大的銷售額和稅收增長，促進房地產市場和銀行業務的繁榮。