開個工業區怎麼樣

① 烤鴨店開在工業區怎麼樣

烤鴨店開在工業區非常好。工業區人流量非常大，這些人消橘流量就可以很好的轉卜橋爛化為客流量，增加店鋪的生意。園區內工人下班後，由於工作比較累不想做飯的工人非常多型漏，烤鴨這種熟食類的食品非常暢銷。

② 工業園區的商業模式是什麼它是如何運營的

幾乎所有中國的工業園區都是政府擁有的。工業園區通常有兩個機構，一是工業園區管理委員會；二是工業園區有限公司。前者是工業園區所在地域的政府派出機構，執行該區域的政府職能。工業園區有限公司是一個經濟實體，從事土地開發、基礎設施建設、招商引資和企業服務。兩者都由地方政府全面控制。 工業園區的商業模式需要解釋的是單純從工業園區運營的角度來看工業園區的成本和收入狀況，以判斷把工業園區作為一個企業看待時，它的盈利模式和可持續性。工業園區的成本構成： 土地開發成本：該成本包括農民的動遷補償、農民的養老補償、農作物的補償。 各級政府收費：該部分在土地出讓時，由各級政府收取。該部分約占工業用地出讓價格的70%。 基礎設施費用：包括道路、各類地下管路。 日常管理費用： 財務成本：工業園區開發早期通常都從銀行獲得貸款，需要支付高額利息。 工業園區的收入： 土地出讓金的留存部分。即客戶繳納的土地出讓金，在扣除各級政府收費後的留存部分。 工業園區內企業的稅收留存。即工業園區內企業繳納的稅收，在扣除各級政府留存之後剩餘的部分。

③ 工業區適合做什麼生意

1、餐飲小吃。無論是開火鍋店，快餐店，串串香，還是路邊攤，只要有特色，衛生，美味，價格合適，年輕人還是相當喜歡光顧的。

④ 漳州市開發區 工業園區的具體情況

漳州工業園區

漳州市藍田工業開發區

一、自然條件（人傑地靈，投資首選）
漳州市藍田工業開發區位於漳州市新區，北面是規劃建設中的漳龍高速公路和市區北壞城路，南臨60米寬的市區迎賓大道，西與規劃中的漳州市行政中心——漳州市政府大樓接壤，東接雲洞岩風景區。縱橫交錯的區內交通網路，直通汕頭、深圳、廣州、廈門、福州、成都等各大城市，距廈門高崎國際機場50公里，東渡碼頭58公里，漳州港37公里，離漳廈高速公路3公里，鷹廈鐵路漳州站7公里。

二、發展規劃（把握現在，放眼未來）
漳州市藍田工業開發區嚴格按五十年不落後規劃實施基礎設施建設，近期規劃成片開發土地34平方公里，遠期規劃10平方公里，開發區性質為輕型、低耗、輕污染的外向型開發區，規劃發展的主要方向：技術先進、管理先進、周期短、效益高的輕型加工業體系。力求從規劃概念、市容設計上將開發區塑造成各項配套、設施齊全的現代化工業城區。

三、投資環境（完善、發達、高效、優質）
已形成1.67平方公里的「五通一平」土地。供電從東嶼110KV變電站出線專供工業區，藍田開發區110KV變電站於1998年7月底建成供電，開發區電力總容量達到50KVA。供水由漳州第二自來水廠及漳糖自來水廠，雙線供應，日供水量達2．5萬噸。通訊系統一萬門程式控制電話已投入使用。功能齊全的郵電大樓己能滿足區內企業郵電通訊需求。電力、通訊全部採用地下電線，區內道路總長13公里，主幹道寬36米、次幹道寬26米，有四個叉道口與324國道連接，道路網路四通八達。排水採用雨污分流制，日處理3.5萬噸污水處理廠正在規劃興建之中。
區內已建成高級、普通、單身公寓等不同檔次的檀香花園住宅小區。郵電大樓及工商大樓均已投入使用。藍田網球俱樂部、藍之夢娛樂中心、龍珠夜總會等均是客商理想的休閑娛樂場所。以藍田貿易公司為主體興辦的藍田貿易商場、醫療門診、餐飲服務等提供系列生活配套服務。漳州藍田工業開發區再就業服務分中心及漳州市人才交流中心藍田工業開發區工作站為企業提供人才及勞務資源。開發區建立健全招商服務機構。實行一個窗口對外，無償為客商辦證、辦照、辦事。設立24小時值班電話，及「110」式的報警服務電話，全天候為客商解決出現的問題、難題，體現「方便、快捷、高效、優質」的服務宗旨。

四、發展概況（風雨兼程 碩果累累）
歷經六年風雨歷程，在開發建設者的無私奉獻、辛勤耕耘下，開發區碩果累累。累計基礎設施總投入2.6億元，完成土石方780萬方，鋪設各種管道28.7公里，道路13公里。綠地面積10萬平方米，建成各類廠房、住宅、文化體育娛樂設施22萬平方米。來自8個國家和地區的17個行業包括食品加工、電子、機械製造、制葯、建材、印刷包裝等89個項目在區內落戶，合同投資額3.1億美元，實際到資1.35億美元，己投產企業42家，從業人員4000人。

五、運作機制（密切配合 熱情服務）
漳州市藍田工業開發區管委會作為漳州市政府派出機構，在區內行使指揮、管理、協調、監督等職能。開發區下設辦公室、招商服務部、計劃財務部、開發建設部等部門。藍田公共事業管理中心、藍田貿易有限公司、藍田建築工程有限公司、檀香房產開發有限公司提供區內公共設施、衛生、綠化、商業貿易、工業安裝、廠房建築、人才勞務等各項綜合性服務。

東山經濟技術開發區

東山島位於福建省南端，廈門、汕頭兩個經濟特區之間，與台灣隔海相望，毗鄰港澳，是福建省對外對台經濟貿易的重要窗口，是我國首批沿海開放縣，也是福建省創匯農業試驗區、鼓勵外商投資農業綜合開發區和旅遊經濟開發區。優越的地理條件，豐富的水產、礦產、旅遊、港灣等自然資源和日臻完善的投資環境，使東山島成為海內外實業家的投資福地。1993年1月，國務院正式批准設立東山經濟技術開發區，為投資者提供了一個更為廣闊、更高層次的經營天地。

區劃位置
東山經濟技術開發區位於東山島中心位置，東至樟塘新溪，西至石埔新溪，南至西銅公路，北至向東支渠到下湖溪。區內總面積為10平方公里。

投資環境
東山經濟技術開發區內水電充足，日供10萬噸的自來水廠完全滿足生產、生活用水需求，110千伏輸變電站供電能力基本滿足生產發展需要。電訊現代化， 6000門程式控制電話和500門行動電話可與國內各大中城市和世界上156個國家（地區）直撥電話，還開辦有無錢尋呼，公眾、用戶電報和快速圖文傳真業務。海陸交通便利，島上3條主幹公路縱橫貫穿開發區，毗鄰的東山港為國家級一類口岸，對外籍船舶開放，現有五干噸級泊位碼頭2個，三千噸級泊位碼頭1個，口岸聯檢、金融保險、商務機構設置齊備。開發區內環境質量狀況良好，沒有污染。區內商店、賓館、學校、醫院及文化娛樂設施一應
俱全。現已建立較為完善、高效的投資審批和服務體系，可為開發區企業提供配套服務。

性質功能
東山經濟技術開發區實行靈活、優惠的政策。其宗旨是創造一個良好的外商投資環境，引進消化國外資金和先進技術、設備及先進管理經驗，面對國內外兩大市場，開發以當地資源為主的食品、建材、旅遊用品加工業和電子工業，港口加工製造業，發展實用的高新科技產業並建立相應的科技市場，逐步建成一個多功能、現代化、國際性的經濟技術開發區。

角美工業綜合開發區

發展概況
福建龍海角美工業綜合開發區是福建省人民政府批準的第一個中外合資土地成片開發試驗區，總規劃面積10平方公里，已開發3平方公里。本區自1991年7月6日奠基以來，已有投資客商來自歐、美、日、東南亞及港台等8個國家和地區，興辦金屬製品、食品加工、電子光學、服裝鞋帽、輕工產品、體育用品、包裝、建材、機械、模具、工藝品、房地產等15個行業80個項目，投資總額6.5億美元,實際到資3.2億美元。角美工業綜合開發區成為漳州九龍江三角洲經濟發展戰略的啟動區，成為福建省土地成片開發的典範，1994-1997年連續四年被中共福建省委、福建省人民政府授予「文明單位」稱號。

地理位置
位於東經117°53'，北緯24°33'，東南亞熱帶海洋性季風濕潤氣候，全年30天以上無霜期，年平均氣溫21°C。
公路運輸—324國道及廈漳泉高速公路橫貫全境。
航空運輸—距廈門國際機場35公里。
港口海運—距廈門東渡碼頭42公里。
距廈門嵩嶼碼頭19公里。
距漳州港45公里
鐵路運輸—距角美火車站2公里。
距龍海火車站7公里

⑤ 現在在工業區開超市，賺錢不談談自己看法。

不賺錢都在玩嗎！肯定利潤是有的 只是相對於投資回報大小的問題 比上班起碼強多少倍

⑥ 在工業區開超市怎麼樣。需要請人嗎。得請女的嗎

工業區開超市很適合，如果忙的話就得請人，超市工資不是很高，一般招聘女理貨員就可以。

⑦ 請問工業區開服裝店合適嗎

可以開，不過在那裡開的話不能賣太貴的，那裡的人一般消費不高，那些人的錢也好賺。