① 工業用地與國有土地的區別
樓主所說的國有土地應稱為劃撥土地，劃撥土地是計劃經濟時期國家無償劃撥給企業使用的，企業無須交納使用費，劃撥時也未規定使用年限；樓主說的工業用地應稱為工業出讓地，兩種土地都不能隨意改變土地使用性質，改變要申報獲得批准，並交納相應很大一筆費用；工業出讓地的使用權可以轉讓，不再交費；劃撥土地出租轉讓使用權時要交費。
② 國家用地.政府用地.工業用地的概念及分類
國家用地和政府用地就指國家行政事業單位用地,享受劃撥用地.工業用地就是用於工業生產\製造商品\半成品\原材料等工廠用地土地.有三種方式供地,一出讓,二租憑,三作價出資.
③ 浠涔堟槸鍥芥湁鍑鴻╁湡鍦
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④ 工業用地都是國有土地嗎
法律分析：工業用地都是國有土地。工業用地與國有土地沒有定義交叉的內容，工業用地屬於用地性質，國有土地是指權屬主體確定為國家的土地，從權屬上劃分，工業用地也是國有土地的一部分。工業用地土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。根據社會公共利益需要收回土地的，應當給予批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條 符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：
（一）土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；
（二）領有國有土地使用證；
（三）具有地上建築物、其他附著物合法的產權證明；
（四）依照規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲效益抵交土地使用權出讓金。 轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別按規定辦理。
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