停工業主怎麼找開發商談

1. 商丘一樓盤停工，多位業主搬磚自建，如果購買的期房停工怎麼辦

商丘一樓盤停工，多位業主搬磚自建，如果遇到購買的期房停工了，此時我們不用著急，我們可以集合本小區的業主進行積極的協商維權，如果公司的確拿不出錢繼續開工了，那麼我們還可以找當地部門協商通過引資的方式讓小區可以繼續開工。

商丘一樓盤停空但是竟然需要業主搬磚自救，這種新聞讓人看了就很揪心，畢竟買房子是許多家庭一輩子的大事，正如該小區樓盤業主所說的這代表了幾代人的心血。小區業主自救的方法令我們耳目一新，目前商丘市相關部門也已經找到業主想要積極解決此事，他們准備用資產代替購買的方式引進相關公司進行繼續開工，相信該小區的問題很快就能夠得到解決。按照我們一般人的想法，購買的期房停了首先就需要找房地產公司協商，同時積極用各種合法手段維權。

2. 期房停工，業主該怎麼維權

買套房子不容易，積攢多年的積蓄不說傾家盪產也是差不多了，遇到購買的期房一下子停工了，那種憂慮擔心直接能要人命啊。如果真的遇到期房停工，業主該怎麼維權呢？

作為業主，一方面可以和開發商、施工單位去溝通究竟是什麼原因導致停工，到底是不是資金問題。另一方面還可以通過信息公開申請等方式進一步調查核實。實在不行只能走法律程序了。

購買期房要注意什麼

❶審查房企資質審查「五證二書」：即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》（建設工程開工證）和《商品房銷售（預售）許可證》。

注意：五證中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。《商品房銷售（預售）許可證》的預售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者買期房務必看清所購買樓棟號是否在預售范圍內。購房者應該提前搜集一些開發商的相關資料，比如：開發商的發展歷史、最新樓盤、拿地情況等等。

❷不輕易相信開發商或售樓人員的片面之詞。買期房千萬別把效果圖當成實景圖，不要只看「效果圖漂亮」，關鍵是現樓實景也那麼漂亮才行。不要只看「沙盤模型精美」，因為沙盤是可以委託專業的第三方花小錢精心製作的。

❸是否允許銷售樓房：並非所有的開發商都有銷售樓房的資格，因此購房者買期房時，一定要看其營業執照上是否允許銷售樓房，如果開發商沒有銷售樓房的資格，那麼購房者即便與之簽了購房合同也是無效的。不要因為價格低而亂了決定迷惑了雙眼。

❹別全款買期房：一般來說，如果你選擇全款買房，開發商往往會給予很大的優惠，對此，買現房時不妨為之，但買期房時最好不要全款。一旦開發商無法按時交房，那麼購房者難以維權。

❺別輕易簽預售合同：在購買期房的時候，開發商為了留住購房者，於是往往會對你說，簽訂預售合同吧?對於預售合同，購房者一定要認真研究合同的條款，盡量為自己爭取更多的利益與保障，同時，由於期房延期交房的可能性很大，所以一定要在合同中約定好相關補償標准。

生活不易買房更是不易，買房時我們只能擦亮眼睛再三考察好再做決定，以免被欺騙。

3. 快交房了工地停工可以上訪嗎

你可以看看購買時簽訂的商品房預售合同上面關於交房時間的約定。
如果開發商沒有按期交房你可以推究開發商的違約責任。如果未到期，你是無法干涉開發商的施工的。其實停工的風險在於開發商身上，他如果無法按期交房，是需要支付違約金的。
補充問題回答：你目前沒有制約開發商的，就像你在超市買個電視機，超市承諾你三天內送貨，你在三天內是沒有辦法要超市賠錢或什麼，只有超過三天了你才可以要求超市賠償或退貨。