拿工業用地可以干什麼

『壹』 一類工業用地除了電子工業、縫紉工業、工藝品製造業還可以做哪些

先看[一類工業用地]的說明：對居住和公共設施等環境基本無干擾和污染的工業用地。如電子工業等你問題里所提到的。
具體還包括：銀行業、證券業、保險業、其他金融活動業、居民服務業、其他服務業、租賃業、商務服務業、住宿業、餐飲業、批發業、零售業、倉儲業、郵政業、電信和其他傳輸服務業、計算機服務業、軟體業、衛生、社會保障業、社會福利業、新聞出版業、廣播、電視、電影和音像業、文化藝術業、教育、研究與試驗發展、專業技術業、科技交流和推廣服務業、城市公共交通業。
以上就是你所需的答案，希望可以幫到你。

『貳』 工業用地上的建築可以做商業用途嗎

首先，如果土地性質是工業用地。那麼建在工業用地之上的建築，嚴格說是不能作為商業用途的，其最多隻能做企業內部商業用途。也就是說，如果涉及拆遷補償，只會按照工業用地標准之上的工業用建築標准進行賠償。並不會以商業用地之上的商業建築標准進行賠償。另外嚴格的說，如果真被徵用，政府將該建築物定義為違章建築，也不算錯。還可以要求你限期自行拆除。工業用地不能建設商業用途建築物。《土地管理法》及《土地管理法實施條例》中關於不得擅自改變土地用途，改變土地用途的必須經相關土地和規劃主管部門批准，並辦理土地用途變更登記的規定系管理性強制性規定，是土地行政主管部門從土地用途管制角度對土地使用者應按規劃用途使用土地的行政管理性要求。違反該規定，僅導致相關行政管理機關對其進行行政處罰的法律後果，不必然導致改變土地用途的租賃合同無效。

『叄』 工業用地可用於什麼

可以用於企業建築工廠廠房、車間、庫房（廢水、廢氣的排放要通過環保認證），生產加工基地，科研、試驗場所（不得有自然污染）等。
也可用於大型倉儲、冷藏、物流轉運等。

『肆』 工業用地能做農貿市場嗎

【法律分析】
可以，可以綜合用地應當是指同一宗地包含兩種或兩種以上不同用途的土地，例如商業、居住綜合用地，科研設計、辦公綜合用地等。綜合用地可以分兩種情形，一種是多種用途不動產很難分割、只有一個使用者；另一種是各用途不動產之間可以分割，往往最終使用者為不同的單位、個人，例如底下兩層為商業、上面為居民住宅樓等。

【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》

第十五條各級人民政府應當依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和資源環境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求，組織編制土地利用總體規劃。土地利用總體規劃的規劃期限由國務院規定。

第十六條下級土地利用總體規劃應當依據上一級土地利用總體規劃編制。

地方各級人民政府編制的土地利用總體規劃中的建設用地總量不得超過上一級土地利用總體規劃確定的控制指標，耕地保有量不得低於上一級土地利用總體規劃確定的控制指標。

省、自治區、直轄市人民政府編制的土地利用總體規劃，應當確保本行政區域內耕地總量不減少。

第十八條國家建立國土空間規劃體系。編制國土空間規劃應當堅持生態優先，綠色、可持續發展，科學有序統籌安排生態、農業、城鎮等功能空間，優化國土空間結構和布局，提升國土空間開發、保護的質量和效率。

經依法批準的國土空間規劃是各類開發、保護、建設活動的基本依據。已經編制國土空間規劃的，不再編制土地利用總體規劃和城鄉規劃。

『伍』 工業用地都可以做什麼項目

只能做工業生產或者工業園區，類似相關的項目，不能做工業以外，超出土地性質的項目內容。
主要原因有以下幾點：
1、土地性質決定。工業用地、住宅用地、商業辦公用地等等，因土地性質不同，收儲、拍地、規劃和後續等手續，都會有一定差別。
2、規劃條件。因為不同土地性質，規劃局給出的規劃條件相差很大，且最終規劃審核和報批，都要由原土地性質決定，私自改變用途，是不被允許的。
3、土地價值不同。因為工業地和住宅、商業等性質不同，因此出售、拍賣或者貸款抵押等等差個很大，如果私自改變用途，一樣影響很大。

『陸』 工業用地用做娛樂怎麼投訴

追星早已不是什麼新鮮詞，但在如今的社會中，人們對娛樂明星的熱情不退反增，與之相對的是僅占極少數人的對社會與國家榮譽類新聞的關心。從最近一直霸佔熱搜榜前幾位的關鍵詞中不難看出：如今已經到了娛樂時代，幾乎一切以娛樂為中心，而其他社會值得關注的現象，幾乎無一例外地被娛樂明星的光芒所掩蓋，成了人們生活中可有可無的雞肋現象。

到底是什麼導致了娛樂時代的來臨呢？

普通民眾對明星新聞的新聞樂見，實則是人們心中明星夢的體現。人們在網上、報刊雜志上看到的明星形象都是每天穿著光鮮亮麗的品牌，穿梭於機場、片場、秀場等各種「高大上」的場所。人性是有通性的，想成為人群中的焦點也是普通人所渴望的。因此許多民眾都會對有關娛樂明星的新聞格外關注。

除此之外，還有對別人隱私的偷窺慾望。在見識了明星光鮮亮麗的一面之後，人性中對「丑」的渴望又開始出來作鬼。於是更多的人開始嚴密監視明星們的一舉一動，試圖挖出猛料來滿足自己對於別人隱私的好奇心理。姚貝娜生病臨危之際，本是最應該需要靜養休息的時候，但仍有人蹲守在醫院，想盡一切辦法獲取第一手消息。這是對病患極大的不尊重。

由上面兩點，我們不難看出，何以娛樂明星會成為大眾的「寵兒」，而科學家、更多為國增光的人卻受到冷落。

就科學家而言，要獲得一項研究成果就必須有耐得住寂寞的本領，同時要有經受不斷失敗的過硬心理素質。因此許多科學家不是在實驗室里，就是在去實驗室的路上；不是在圖書館里就是在去圖書館的路上。這樣的生活景象在追求新奇的大眾眼裡就如「靜物素描」一般毫無生機，無趣。而只有像屠呦呦獲得了諾貝爾獎之後才會引起更大范圍的關注。而更多的人們則成了為科學奉獻一生的無名英雄。為國爭光的運動員也是同理，他們大部分時間是為了比賽而訓練，真正耀眼的時候也只有國際大賽為數不多的時間。

因此娛樂時代的來臨或許與上述所說的原因有著不少聯系。雖然娛樂明星的存在就是展現自己，科學家和其它一些工作這是奉獻自己。但媒體和受眾也不應該過分將鎂光燈聚焦在明星的生活上以滿足自己的私慾，也應該適當將鏡頭轉向那些為社會做出更大貢獻的人們，以此作為對他們的鼓勵。

讓娛樂時代快些過去，迎接一個社會各階層百花齊放的新時代。

『柒』 工業用地有哪些用途

工業用地，可以以企業廠房為核心，做一些配套工程：如職工宿舍、企業研發樓（寫字樓），職工活動場地，或者孵化園等。

拓展資料：

購買工業用地需要注意什麼

1、首先是產權的年限問題，工業用地的房子的產權多也就是50年，且用電是屬於商業或工業用電的，要比生活用電的費用高很多，一般生活用電一度5毛多，商業或工業的一度要1塊多錢，長時間的話不劃算。

2、再個就是你買了工業用地性質的房子，辦理房產證也是個問題，畢竟工業用地和商業用地性質的土地都是含有一定的盈利目的的，所以你後期辦理房產證的時候繳納的契稅要遠遠高於住宅用地，商業或工業用地契稅至少也得3％－5％，居住用地144平方以下也就是1．5％。

3、雖然工業用地上可以建造不超過工業項目總用地面積的7％的及生活服務設施用地，可以辦出用房的產權證，但和普通住宅產權證書完全兩樣，一旦消費者購買了此類房屋，日後將面臨諸多問題，如：銀行一般不予按揭貸款，無法公證、小孩，使用水、電、煤、暖氣等配套將全部按照工業用房的標准繳納，要比生活用房貴不少。

『捌』 我有100畝工業用地不知干什麼好

摘要 你好，選擇一，找個好項目，自己投資建設經營。 問題是，現在全行業產能過剩，估計好項目也難找，投資量一大， 上的越多， 死的越快。

『玖』 工業用地可以用作什麼用途

工業用地，可以以企業廠房為核心，做一些配套工程：如職工宿舍、企業研發樓（寫字樓），職工活動場地，或者孵化園等。

工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。工業用地的增加可以使城市發展，壯大並富有生氣。

（一）一類工業用地

對居住和公共設施等環境基本無干擾和污染的工業用地如電子工業、縫紉工業、工藝品製造工業等用地

（二）二類工業用地

對居住和公共設施等環境有一定干擾和污染的工業用地如食品工業、醫葯製造工業、紡織工業等用地

（三）三類工業用地

對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和污染的工業用地如採掘工業、冶金工業、大中型機械製造工業、化學工業、造紙工業、製革工業、建材工業等用地。

(9)拿工業用地可以干什麼擴展閱讀：

工業用地的地產開發機會，常常是「醉翁之意不在酒」，打的都是各種擦邊球的主意。比如在工業用地上開發整棟銷售的獨棟辦公、或將工業廠房改造為辦公或創意商業（甚至是長租公寓）。這些開發機會，均來自於工業用地普遍存在的利用效率低下的現實困境。

早期出讓的工業用地，地方政府出於招商引資的業績要求，往往會以較低的土地價格，一次性給予投資商較多的工業用地。但往往這些土地的利用效率並不高，很多項目的容積率都用不足、超出了企業的客觀需求。在投資規劃階段，出於分期生產的考慮、土地並未一次性開發完成，結果隨著企業經濟效益下降、無力擴大生產、從而造成了土地的長期閑置。

或許是借鑒了早期對工業用地投資強度的管理經驗，當前的工業用地出讓時，地方政府一般會在土地出讓合同中約定，項目未來的開發周期、固定資產投資強度、落稅水平及產業引進要求等，如未實現便按照土地出讓金的一定比例收取違約金。

除了針對投資強度、落稅水平、開竣工時間的全生命周期管理，近年來還有多個城市在工業用地出讓年限上進行了制度創新，賦予了土地出讓人更加靈活的管理手段。

參考資料:網路-工業用地