『壹』 工業園區廠房整租怎麼租啊
你可以去58同城看下或者是趕集網，百信網，安居客跟各大網站平台都可以
你想在工業園區那個位置租廠房
你想要租多大面積的廠房 100平米還是 300平米
1，確認您的從事行業，
2，還有其他的要求，比如價格，層高，場地，是否要產證，是否考慮有沒有大車進出，是幾米的大車；是否需要停車；
3，還有是不是原房東，招工方便等。
4，是否辦證
主要的就是 地域，面積，行業
詳細的寫下 會更快的幫你找到廠房
請參考以上的類目，然後繼續追問。
『貳』 廠房設備空地一起出租還是分開出租
一起出租。
工業用地廠房可以對外出租的，但需要整棟一起出租。
工消輪業用地的特殊性質也決定了其陸灶銷售環節存在巨大「差異性」，其早橋扮附屬房屋不得單獨出租。
『叄』 工業用地出租法律規定
法律分析：工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。工業用地的增加可以使城市發展，壯大並富有生氣，但也會帶來一系列問題。那麼，如何轉讓工業用地呢1、簽訂國有建設用地使用權出讓合同，繳納土地出讓金，開具土地出讓金收據。2、取得所在地政府土地批復文件。3、60天內繳納土地契稅。4、辦理建設用地規劃許可證。5、辦理規劃定點陣圖，宗地圖和地籍調查表。6、准備土地出讓合同、土地批復、企業的營業執照、組織機構代碼證、法人身份證、規劃定點陣圖、宗地圖、地籍調查表、土地出讓金收據、契稅收據、規劃許可證，填寫工業用地過戶申請登記表，繳納相關費用，到土地局地籍科辦理入戶手續，並索取土地證。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十三條 農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地，採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依法相應延長。國家所有依法用於農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
『肆』 集體土地上的工業用地可以出租嗎
法律分析：集體土地上的工業用地可以出租。但是有限制條件，需要集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，並經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，並應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十三條 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，並經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，並應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。
『伍』 工業用地租賃價格
法律分析：如果是工業區的工業用地，是不能用於其它用途的。五十年期轉讓價為13.44萬元/畝，五十年平均價為2688元，那麼，如果要出租的話，每畝定3000元較為合適。如果已經建了一些設施，可以適當在提高一些。可以約定幾個等級，開始時少一些，夠本就可以，過幾年再適當提高。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
『陸』 租地建廠房的注意事項 租地建廠房需要什麼手續
一些有大智慧的人是可以自己做一些什麼，去增加自己的財富收入的。比如說租一個地方，建廠房，然後招工人來做事。這樣的工程屬於一個大工程，所以在租地建廠房的時候，我們肯定是要注意很多方面的。
一些有大智慧的人是可以自己做一些什麼，去增加自己的財富收入的。比如說租一個地方，建廠房，然後招工人來做事。這樣的工程屬於一個大工程，所以在租地建廠房的時候，我們肯定是要注意很多方面的。而且想要簡簡單單的租地，建廠房也是不行的，是需要一定的手續的。因此針對於租地建廠房的注意事項以及租地建廠房需要什麼手續，這兩個問題，我們是需要了解的。
租地建廠房的注意事項
一、工業地產使用年限
凡與省市規劃國土簽訂《 土地使用權出讓合同 書》的用地，其土地使用年限按國家規定執行。即：居住用地七十年； 工業用地 五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅遊、娛樂用地四十年； 綜合用地 或者 其他用地 五十年。另外，加油站、加氣站用地為二十年。
二、工業廠房稅收
1、營業稅：賣方按照成交金額的5．45％繳納，在申請過戶之前憑交易中心窗口開具的繳稅通知單到公司所屬稅務所繳納，稅務局會出具納稅憑證；
2、 契稅 ：由買方按照 成交價 的3％繳納，一般在交易中心的契稅窗口繳納，如果買方公司不在上海，可採用交付現金、打入個人銀行卡現場通過設在交易中心的銀行窗口轉交、公司打本票由代理人現場交付等方式支付；
3、 土地增值稅 ：土地增值金額的30％－－60％繳納，具體按照評估廠房的 成本價 和成交價之間的差額部分作為計稅數額，稅務局在評估報告出具後核稅前會派員到公司核實、查閱相關原始建房發票、固定資產記帳等情況；
4、印花稅：買賣雙方各按照成交價的萬分之五各自繳納；
5、交易手續費：成交價的0．5％，由買方支付；
6、登記費：每套300元，由買方支付；
7、評估費，各自承擔50％，由具有A級資質的 房產 評估公司評估，簽署 購房 意向書 後立即確定並評估；
租地建廠房需要什麼手續
工業用地如果是出讓形式取得的土地使用權，由出租人和 承租人 簽訂租賃合同，雙方簽訂的租賃合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定；如果是劃撥方式取得的土地使用權（授權經營土地除外）：
經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，劃撥土地使用權和地上建築物，其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押。
租地建廠房的注意事項還是比較多的，首先我們要關注一下工業地產使用的年限。其次是關於工業廠房的稅收問題，我們也給您做了比較詳細的解答。這樣我們在租地建廠房之後，就不用擔心，不知道該叫什麼樣的稅收了。關於租地建廠房需要什麼手續的問題也是做了詳細解答的所需要的手續也是比較多的，提前做了了解之後。我們就可以更好地租地建廠房了。