『壹』 晉江：從空間重構到產業升級
黨的二十大報告指出，加快構建新發展格局，著力推動高質量發展。堅持把發展經濟的著力點放在實體經濟上，推進新型工業化。
初冬時節，行走晉江大地，工業園區標准化建設熱火朝天。年底前建設超百萬平方米標准廠房，兩年內建成超千萬平方米產業空間……
晉江把綜合產業園區建設作為深入學習貫徹黨的二十大精神的重要抓手，集全市之力，聚全市資源，搶抓逆周期投資的窗口期，推動傳統產業轉型升級。
為何選擇這樣的突破口？一組數字最能說明問題：晉江縣域面積649平方公里，工業用地佔比已達49%，工業用地的容積率卻只有1.07，工業用地緊缺與土地利用效率低的矛盾日益突出。
這個選擇能帶來什麼？晉江經濟開發區的幹部告訴記者，通過園區標准化建設，盤活低效用地，按照2.0的容積率提升目標， 晉江市 工業園區有望釋放近3萬畝土地空間。
現實之必然選擇
從晉江市區出發，沿著世紀大道一路向南，20分鍾車程即到達位於靈源街道的晉江經濟開發區五里園。
進入園區，恆安、三六一度、安踏、利郎、海納、華宇、信泰、蠟筆小新、親親……很多熟悉的品牌不時映入眼簾。
21世紀初，晉江發展進入“引進利用外資、成片開發邁大步”階段，晉江市五里科技工業園區應運而生。當時，晉江在中部的安海、永和、羅山三個鎮街，規劃了25平方公里的土地，集中連片建設晉江科技工業園。“一方面是為了發揮僑鄉優勢吸引外資項目落地，另一方面則是為了滿足晉江民營企業增資擴營的需求。”晉江經濟開發區黨工委書記、管委會主任許國鑫說。
這個從2000年開始動工建設的工業園區，已經形成紡歷帆織服裝、鞋業製造、食品飲料、機械製造、紙製品等傳統優勢產業鏈及光電新材料、智能製造等新興產業集群，產業集聚示範帶動作用日益顯現。2021年，五里園規上企業達295家，產值超過1100億元。
在晉江，還有很多分布於鄉村的工業園。
晉江的民營經濟發端於村鎮，民營經濟成為晉江發展的底色。改革開放初期，晉江依靠“三閑”起步、“三來一補”過渡，走出了一條“村村點火、戶戶冒煙”的鄉村工業化路子。安踏、三六一度起於陳埭，恆安、盼盼起於安海，勁霸、柒牌起於英林……在龍頭企業的帶動集聚下，晉江逐漸形成了“一鎮一品”，區域經濟特色化愈發顯著。（下轉第五版）（上接第一版）
相當長一段時間內，散落在各鎮塵亮街的工業園區，成為晉江民營經濟快速發展的重要載體。晉江的民營經濟對稅收、GDP、研發投入、城鎮就業、企業數量等的貢獻率均超過九成。因民營經濟的繁榮發展，晉江的縣域基本競爭力常年位居全國前四。
然而，一個在高質量發展中不可迴避的痛點出現了。
無論是分布鄉村的工業園，還是連片開發的五里園，普遍存在土地利用不集約、畝均效益偏低的情況。很多廠房都是一兩層高，利用低效。有些佔地一兩百畝的企業經營不善停止生產，廠房只能出租甚至閑置，與此同時，許多成長性企業亟須擴大生產卻無地可用。
除了土地利用亟須提質增效，工業園區產業定位不準、布局不科學，基礎設施不完善、生產生活服務配套不全、運維管理不科學等問題，也成為制約產業高質量發展、影響發展後勁的現實問題。
針對痛點，我省曾對推進實施工業（產業）園區標准化建設的工作進行部署，先後出台指導意見和三年行動計劃， 泉州市 也提出把製造業高質量發展作為構建現代化經濟體系的關鍵環節，大力實施“強產業、興城市”雙輪驅動發展戰略，全力推動工業園區標准化建設。
工業用地緊缺，土地利用效率低，晉江最能感受到“痛”。推進園區標准化建設，成為晉江騰挪發展空間的唯一出路，成為改善發展環境的必然選擇。
眼下，“一區14園”的發展格局已經初步形成。
一區即為2006年由省政府批准、國家發改委審核公告更名的 福建晉江 經濟開發區。作為晉江第一個連片開發園區，晉江科技工業園“築巢引鳳”效果顯著，2003年被省政府批准為省級開發區。晉江經濟開發區於2009年、2011年啟動兩輪拓展規劃，逐步由綜合型園區向特色化、專業化園區發展方向轉變。
2021年11月，晉江整合全市14個工業園區，第一個連片開發的科派爛寬技工業園成為晉江經濟開發區五里園。“經過20多年的發展，五里園成為晉江企業最為集聚的產業高地，並且從單純工業區發展成綜合性工業新城區。”許國鑫告訴記者。
整合後的“一區14園”，規劃范圍拓展至90.34平方公里，實行“全市一區+若干專業園”發展模式，構築起“優勢產業承載+高新產業培育+科技創新支撐+開放經濟試驗”的現代園區矩陣。
標准化之系統性
提起園區標准化，很多人的印象是建設標准化廠房。
“園區標准化建設，是貫徹新發展理念的系統性工程，要達到規劃布局科學、基礎設施完善、土地利用集約、投入產出高效、生產生活配套、管理服務高效、標准研製一流。”晉江市工信局相關負責人表示。
位於晉西南的晉江經濟開發區安東園，綠色高端面料整理微工業園的4棟廠房已經進入地上施工，正以“一天1000平方米”的速度“拔節生長”。
“主體工程預計明年上半年完工，第四季度可以投用。建成投產後，將形成高端面料後整理產業集聚區，彌補泉州地區高端面料後整理工序的空缺。”晉江經濟開發區安東園區辦主任朱冠銘告訴記者。
綠色高端面料整理微工業園是2022年省重點建設項目、泉州市工業（產業）園區標准化建設試點項目，也是晉江市紡織染整產業的強鏈補鏈項目。工業園由晉江經濟開發區規劃，國企投資建設標准化廠房和配套環保設施，紡織龍頭企業向興集團管理運營。
“這是一種制度創新。”晉江市染整行業協會會長、向興集團董事長黃再興告訴記者，工業園區標准化建設對於染整行業的集聚發展，尤其對成長中的中小企業而言，意義重大。
向興集團是晉江紡織科研、織造、印染、後整理、銷售全產業鏈的行業領軍企業。“後整理是提升面料功能性和附加值的關鍵一環，對於高端面料而言，不可或缺。但當前，晉江後整理環節基礎薄弱，跟不上市場需求。”深耕面料行業30多年，黃再興對於晉江面料行業這一軟肋，感受深刻。
根據晉江市工信局的摸底調查，晉江目前有103家面料後整理加工企業，但布局分散，缺少信息溝通，缺乏捕獲全球前沿後整理技術途徑，生產模式粗放，技術競爭力不足，很多商戶只能轉赴江浙一帶委託後整理加工。
建設綠色高端面料整理微工業園，有助於打破這一現狀。“綠色高端面料整理微工業園建成後，將用於發展面料研發、後整理、無水印染及其他相關產業，預計可引進15家以上後整理精品工廠，實現總投資12億元，年產值6億元以上。”黃再興說，這將有力帶動晉江紡織染整產業提升核心研發能力和市場競爭力，推動紡織印染產業再上新台階，實現“品牌內循環”。
後整理企業標准化廠房幾乎是“量身定製”。在建設指揮部的施工圖上，記者看到，1號、2號廠房的跨距達到12米，3號、4號廠房的跨距達到14米，層高也都在7米以上，電梯既可全層通達，也可獨立使用。進駐企業不僅能共享園區生產、辦公、生活等配套設施，也可按生產需求選擇標准廠房的面積大小。兩棟廠房之間，每層均有通道貫通，同層廠房最大面積可達1萬平方米；每層又按2個分區配備獨立水電、消防、供熱、電梯等設施，4棟廠房最多可分割出40個獨立分區。
“適用性很重要。”黃再興認為，標准化廠房不是一個標准，而一定是個性化的。
在晉江，園區標准化建設，除了廠房個性化，更是構築一種產業生態，最終實現產城人的融合發展。朱冠銘說，除了4棟5層高的標准化廠房，園內將同步建設兩棟10層高的職工公寓，以及企業辦公樓、智慧立體倉庫、污水處理站、固廢倉庫等。這個佔地100畝的項目，建築面積約17.5萬平方米，容積率可達2.45。
“這個科學園三年內將集聚1萬人。”站在集成電路科學園的沙盤圖前，泉州半導體高新區管委會晉江分園區辦事處副主任蘇華偉信心滿滿。
位於科學園內的晉江集成電路小微工業園正在加緊施工。緊鄰小微工業園，由高級公寓、商用區、SOHO辦公區、文體活動、黨群服務及幼兒園、地下空間組成的鄰里中心以及人才公寓芯動家園也都將在兩年內投用。
“以集成電路主產業鏈為核心，通過產業導入，完善生產生活配套，建設公共服務平台，打造集產業、研發、科創、商貿、居住於一體的產居科技新城。”蘇華偉說，堅持產城人融合發展，是產業園規劃之初就堅持的原則。
高層次人才集聚，醫教養配套齊全便利，5分鍾到高鐵站，10分鍾上高速，梧林古村落就是“後花園”……現代化的產業社區，正在集成電路產業園變成現實。
在晉江，園區標准化建設，既是做產業，也是做城市。新型工業化和新型城鎮化協同推進，互促共榮，即是其題中之義。
政企之合力推進
盤活重構，騰挪發展空間；助力轉型，推動產業升級；逆周期投資，蓄積發展後勁……晉江舉全市之力推進園區標准化，民企民資反應如何？
在晉江經濟開發區新塘園的“新智造”產業園，經營一家汽車零部件生產工廠的王聰打消了自建廠房的想法。他說，產業園不僅有標准廠房，還有研發中心、倉庫、職工宿舍等一系列配套，同時，以園區為平台，產業配套的供應鏈也能一起引入，減少了溝通、物流、生產成本。
“入駐園區後，原本用於自建廠房的資金可以省出一部分投入創新研發。”王聰說，“如今行業競爭激烈利潤薄，供應鏈上下游企業一同入園運營，打造‘隔壁工廠’產業生態的方式，可以為企業節約2%~3%的運營成本。”
工業園區標准化建設，切中了許多中小企業的現實需求。當下，對於還沒有實力拿地、自建廠房的成長型企業來說，可以“拎包入駐”的標准化廠房，是企業安心留在當地發展的“最優解”。
“新智造”產業園也是民間資本參與建設的。看好標准化廠房的未來，晉江三六一度公司創始人攜手上海歲金集團共同投資、建設和運營。規劃建設27棟標准廠房和系列生產生活配套建築，招引智能製造、智能輕工等上下游企業，推動相關傳統產業向智能化集群發展。產業園建成達產後，預計每年可新增產值7.2億元、稅收2700萬元。
在晉江，還有很多散落在各鎮街的工業園區，同樣吸引民企民資積極參與。
東石鎮金甌村是制傘專業村，有103家傘企，其中規上企業10家。20世紀90年代，在金甌村北，隨著規模企業的聚集，形成了村級的金甌工業區，目前園區內企業有36家，包括優安納、富隆、展鑫等規模企業。
“進行園區標准化改造，迫在眉睫。”福建優安納傘業科技有限公司總經理王翔鵬說。走進優安納廠區，700多名工人在其中生產生活。緊鄰大門的4層辦公樓建於1996年，廠房外觀已有些舊，遠處1萬多平方米的鐵皮倉庫是近年擴產過程中應急搭建的……對於一個產值12億元的高成長企業來說，20多年前的硬體已經不能滿足現實需要。
“以前招工人，都是先問薪資；現在都是先看宿舍。”王翔鵬說，計劃分三期改造建設，把集體宿舍拆除，建設家庭式套房，辦公樓要重建，生產區的鐵皮倉庫使用率不高，借機升級，總投入大概4億元。
對於有實力、有投資意向的民企來說，“怕麻煩”是最大的顧慮。
為此，晉江搭建起強有力的服務體系：14個園區的總指揮（總協調）均由市領導擔任，各園區設立項目專班、工作小組，“一辦四組”全面下沉，傾斜全市幹部、政策、指標、資金之力支持綜合產業園區建設，做到全要素、全鏈條保障。
對報批報建、項目立項、融資需求對接等，抽調3名全脫產工作人員進駐園區辦，組建項目報批報建“單一窗口”。晉江市行政服務中心組建17個工建審批服務單位作為後台審批支撐團隊，實行“一對一”服務，推動項目快開工、快建設、快投產。
同時，在“1+N”推進政策的基礎上，順應階段性推進需求，及時出台系列精準扶持措施，充分激發調動各層面主體參與的積極性。對接多個產業試點園區項目的建設需求，晉江經濟開發區還成立了福建晉園發展集團有限責任公司，通過“管委會+公司”的創新模式，為各試點項目提供開發建設、產業金融、資產運營、綜合服務等職能支撐。
『貳』 2022年烏魯木齊工業園會拆遷嗎
不會。
工業園介紹如下：
一、基本情況：
頭屯河工業區建於1995年 8月，隸屬烏魯木齊市頭屯河區人民政府，2005年9月升格為自治區級工業園區。園區位於烏魯木齊市西北部，是天山北坡經濟帶中地緣優越、土地成本較低、率先發展的區域，同時是烏魯木齊市與北疆重鎮昌吉市的重要連接點。
頭屯河工業園區周邊分布三大農場（頭屯河農場、三坪農場、五一農場），農業資源、土地資源十分豐富。寶鋼集團新疆八一鋼鐵有限公司、西域水泥、烏鐵分局、王家溝石油分公司等國有大中型企業環繞四周，是烏魯木齊乃至全疆的重要製造業發展基地。
園區目前一、二、三、四期基礎設施達到八通一平，已有120餘家企業落戶工業園區，形成了以食品加工、生物制葯、機械製造、新型建材、石油化工、彩印包裝、塑業生產、糧油生產等為主的優勢主導性產業的現代高科技綠色開放型工業園區。 隨著「烏昌經濟一體化」戰略的實施，頭屯河區工業區作為頭屯河-昌吉副中心與烏魯木齊主城區之間的橋梁，充分發揮作為烏昌地區人流、信息流、資金流、產業流重要樞紐的銜接作用，圍繞駐區大型工業企業產業鏈的延伸，拓展發展空間，構築產業發展平台，帶動製造業產業帶的大發展。通過工業化和城市化相互促進，推動區域經濟整體實力邁上新台階。
二、園區地理位置：
頭屯河工業園區是烏魯木齊市發展工業的重要基地。區內地勢平坦、交通便利，距烏魯木齊國際機場7公里，距全疆最大的列車編組站——火車西站8公里，距全疆最大的貨物儲運站——火車北站10公里，312國道、烏奎高速公路、北站公路與烏鋼公路在區內形成了一縱三橫的主幹交通網，與全疆15個對外開放口岸（其中2個航空口岸）遙相呼應，即將建成的烏魯木齊市蘇州西路也將橫貫工業區的四期。頭屯河區發達的鐵路、公路交通網，毗鄰的民航運輸，擁有的大型物資倉儲企業的先天條件，能直接影響和輻射周邊八國特別是中亞五國市場，為企業的快速發展奠定了堅實的基礎。
『叄』 工業園是幹嘛的
工業園是幹嘛的？工業園區是一個國家或區域的政府根據自身經濟發展的內在要求，通過行政手段劃出一塊區域，聚集各種生產要素，在一定空間范圍內進行科學整合，提高工業化的集約強度，突出產業特色，優化功能布局，使之成為適應市場競爭和產業升級的現代化產業分工協作生產區。
在中國，工業園區作為區域經濟發展的新焦點，如雨後春筍般興盛起來，不少工業園取得了經濟效益，甚至成為區域形象工程。
截至2010年末，我國國家級高新區的有83家，國家級經濟技術開發區有107家;通過規劃論證正在建設的國家生態工業示範園區數量達到39個，其中通過驗收的國家生態工業示範園區有12個。中國各個省、大部分地市甚至部分縣都已開始建設自己的工業園。
(3)隆添利科技工業園為什麼要拆擴展閱讀：
工業園區的選址：
1、所選地址必須符合城市總體規劃以及土地總體利用規劃。這是由於工業園發展一般都體現著區域經濟發展，必須要融入城市總體規劃中，還需要考慮整個城市的土地總利用規劃。
2、要充分考慮現有設施的建設狀態及拆遷難度，以及環保要求。前者是工業園在原有物業基礎上建設時所要考慮的因素，而後者則包括在空地上建工業園所要遵循的原則，尤其是近幾年來，工業園建設一般都要過得了環保這一關。
3、符合工業園區的產業定位，如高科技還是醫葯業、食品加工業等。這主要是說工業園選址要結合地方資源稟賦來考慮，這樣既能實現就近原材料的目的，又有利於特色產業的發展。
『肆』 深圳觀瀾富士康北門的「隆添利工業園」是什麼
以前是一個工業園區，後來鴻觀園區宿舍不夠用了，就把那塊收購了，用來做宿舍。就像東門的樂富勤大廈，之前是私人的，後來富士康買下來做員工宿舍一個性質。