❶ 工業廠房可以開超市嗎
1、工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。
2、正常途徑改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。如符合城市規劃可以改變為商業用途的，按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。通常的做法可由工業用地使用人與所在區縣的土地管理部門聯系，由土地的收購儲備機構根據年度收購儲備計劃安排收儲。
3、目前，國內很多城市也有利用工業用地開發的寫字間或者商業項目，這類土地所建設的房地產可開超市或者其他商業經營。
1、注意店面設計
店面設計是便利店形象的第一塊大招牌，好的設計不僅能讓顧客購物過程舒適、便利，更能體現便利店的專業性，幫助贏得更多人的信任。
在進行店面設計時，主要是注意超市裝修的美觀性、超市貨架布局的合理性和超市商品陳列的實用性，把這三點做到位，才能打造更具競爭力的好店。
2、商品品類多樣
跟便利店不一樣，小超市除了要有便利，也不能忽視商品的齊全。尤其是旁邊有競爭對手時，更是可以考慮以商品的品類來取勝。
超市設計圖
建議根據顧客的消費水平，進一些旁邊店沒有的新奇商品，比如創意玩具、進口零食和海外美妝等，讓你的超市更有新鮮感。
3、不忽視顧客需求
其實超市生意好不好，主要還是看你能不能滿足顧客的需求，畢竟顧客是上帝，只有「上帝」滿意了，你才有錢掙。
想滿足顧客的需求，首先要搞清楚顧客的需求到底是什麼，再根據顧客的需求來制定相應的發展計劃。比如顧客對商品的需求、對購物環境的需求，甚至對價格的需求等。
4、保證服務到位
好服務是好超市的第一要義，而且現在的顧客更注重體驗式購物，如果服務沒有做到位，不但打消了顧客購物的積極性，還會在顧客心裡留下差印象，下次就不會再來了。
作為超市經營者來說，一定要想辦法提升服務質量，加強員工技能培訓，保證服務效率。以此來收獲更多顧客的好感，也利於幫助超市發展老顧客。
5、做出自己的特色
要打敗競爭對手，就得做出自己的特色來，否則千店一面，根本不能加深顧客的印象，顧客今天選擇你，明天立馬就選擇別人。
❸ 在重慶工業園區開一家超市需要具備那些一般的條件
開小超市工商執照要辦，工商費全國已經統一廢止。 其他主要是稅，分國稅和地稅，地稅沒幾個錢，50平米小超市100元差不多了，看你們那裡的情況了。主要是國稅厲害，按月銷售額的4%徵收！ 一般超市毛利只有平均15%左右哦，征4%夠狠的！所以得託人將銷售額審核低點，不過最低也是200元起步（5000元起征點的4%），看你的關系了。另外的費用就是房租水電衛生人員等必須支出了。 注意提醒你：煙草證也不是好辦的哦！！！可必須有煙，煙的消費群很大，要有人氣必須帶煙，再則煙的銷售額也佔了相當重的分量。衛生許可當然也少不了；200平方以上的超市還要經過消防驗收。簡單流程：
1：選址。選址好壞直接決定著是否贏利。多下點工夫。
2：租房，裝修。超市裝修主要是門臉要醒目有特色，內部只要地面防滑，燈光亮度適宜就可。
3：聯系貨架、收銀監控設備、供貨商。
4：辦手續。 體檢衛生許可-煙草證-工商執照-稅務登記。
5：貨品錄入、上架、收銀調試。
6：宣傳、開業，並根據具體銷售情況調整商品。
工業園區附近的小超市毛利相對高點，基本可以平均在15%-20%左右。
注意：月房租一定要控制在日銷售額以內，否則很難贏利。