① 大學生如何推動建築工業化發展
如何推動建築工業化發展？
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回答於 2022-08-12
「 BIM+」時代，如何推動建築工業化發展？關於建築工業化的發展，不少人眾說紛紜，在BIM這項技術的推動下，建築行業發展迅速。各國家都在新的信息化時代推出相應的研究和一些政策導向，特別是德國前幾年提出了工業 4.0 的概念，使得以信息技術為特徵的新型工業化成為未來整個全球競爭力的焦點。實施以信息化帶動工業化戰略，是改造和提升傳統建築行業的一個突破口，是中國建築從「建造大國」走向「建造強國」的必經之路。
中國建築經過這些年的發展，伴隨著快速城鎮化成就巨大，但同時也帶來了高污染、高能耗和低質量、低效率等問題。因此建築效率成為中國建築行業再發展的一個瓶頸，超過全球工程量50%的中國建築業需要尋求一個全新的設計建造模式。
我們國家經濟發展、環境發展因建築業承擔了很大的壓力，所以建築行業其實責任非常大。特別是在新的經濟轉型期，國家提出「一帶一路」發展戰略，中國建築行業也承擔著走出去的責任。我們不僅要建設自己，還要走向國際。現在建築行業也是全球化的過程，對中國建築業來說，需要注入新的活力。「中國建造」也亟待升級轉型，支撐我們國家的「一帶一路」戰略。
建築工業化：國內的傳統現實 vs 國外先進的應用狀況
建築工業化使項目開發具有質量可控、成本可控、進度可控的優勢。建築工業化作為一個成熟的技術在發達國家已得到廣泛應用。經驗證明，應用建築工業化技術，建築建設的綜合效率得到大幅度提升，同時施工周期僅為傳統方式的 1/3，同時用工量大大減少，施工現場粉塵、噪音、污水等問題都得到了較好解決。
美國住宅標准化率和商業化程度幾乎達到 100%；瑞士 80%的住宅是用通過部件為基礎建造的；法國工業化程度也非常高，主要採用預應力混凝土框架裝配式體系，這個體系裝配率可達到80%，與傳統現澆建築方式相比，施工模板減少了85%，腳手架用量減少 50%，節能70%，節水80%，節約鋼材20%，節地、節石等都是效益均非常可觀，同時還能減少83%的建築垃圾，節省20%-30%的人工，縮短30%-50%的工期。從以上數據可以對工業化的效率有初步了解。
資源再利用方面，十幾年前，日本、韓國等國家資源化率已經達到 90%。而到目前為止，中國建築的實際上還不到5%。
為什麼信息技術與建築工業化會成為「伉儷」
信息技術的高速發展伴隨移動互聯網的推波助瀾，掀起了對大數據、建造數字化、雲計算和人工智慧等新技術應用的廣泛討論。這首先給傳統思維模式帶來巨大的沖擊，特別是人們從原有因果的思維邏輯正在向關聯的思維邏輯轉變。
建築不再只是解決住的問題，綠色發展、生態保護和能量蓄積已融入到人們對建築的需求中，因此，原有建築的內涵也發生了改變。為了提升建築本身的品質和效率，需要重新評估並重新整合現有的建築設計過程、生產與施工過程及運營管理的過程。
在從因果邏輯向關聯邏輯的轉變過程中，建築師們在創造「更好居所」這一理想上找到了一致的選擇，信息技術與建築工業化有機的結合起來。
這近十幾年中，在新技術的推動下，建築行業發展迅速。不僅是英國，各國家都在新的信息化時代推出相應的研究和一些政策導向，特別是德國前幾年提出了工業 4.0 的概念，使得以信息技術為特徵的新型工業化成為未來整個全球競爭力的焦點。
大勞務實施以信息化帶動工業化戰略，是改造和提升傳統建築行業的一個突破口，是中國建築從「建造大國」走向「建造強國」的必經之路。
信息技術如何伴隨建築工業化發展之路
工業化的核心是一種組織管理的模式，就是一整套系統，特點是分工協作、資源優化配置、程序優化，用最經濟的生產要素在最短的時間建造完成，明確的工業化分工有利於專業化，提高生產效率。
信息技術為建築發展所需要的多重系統交互協同，提供了平台和可能。信息技術是促進新型建築工業化的一個強有力的推手。
建築工業化目前走過了兩個階段的發展。第一個階段有三個方面的特點：構件標准化、模式化；施工機械化；現場的裝配化、分工細化、程序化。
隨著信息技術的推動，建築工業化進入第二階段，這一階段的特徵是在互聯網路環境下、雲端採用大數據架構實現智能決策應用、並支撐前端的可視化和模擬性，這將給建築工業化提供高效的、豐富的、以往解決不了的解決方案。在第一階段中出現的問題，如建築構件獨特性和工業生產的標准化的矛盾，建築設計和構件製造脫離的矛盾，建築設計和施工脫離的矛盾等相關問題，都可以在建築工業化的第二階段有效地解決。
建築工業化第二階段的主要特徵之一是用信息技術去推動工業化，從設計、預算、建造以及運維各個階段都能大幅度提高效益。它有以下幾個特點：
1、在設計環節構建體系，實現構件化設計，社會化製造和采購，利用互聯網技術，跟以往工業化概念有所不同。
2、工業化與個性化的結合：大規模生產與個性化的定製結合，實現快速大規模的定製。這是信息時代出現的特點。
3、將多專業先進技術集成到建築設計建造中，實現技術集成，克服傳統工業化的難題。
建築工業化發展的第二階段必須依託於大數據信息化平台的支撐，目前類似系統在市場上還較少。
未來建築工業化發展趨勢
工業化4.0 的指向性非常明確，在新的時代里提出信息時代新硬體時代的戰略，中國也提「互聯網+」。工業4.0的指向非常精準，即利用德國製造業的優勢，在新時代里繼續保持國家發展的優勢。
工業4.0 包含集中式控制向分散式增強型控制的轉變，對於建築行業來說意義非常大。建築的大量采購和運輸在工業 4.0 里得到了顛覆性改變，就像最大的計程車公司沒有車，最大的零售商沒有實體店，沒有產品庫存。所以建築行業未來怎麼樣？其實我們的信息和網路時代也是帶來革命性的變化。將產品的全生命周期和全製造流程的數字化以及基於信息通信技術的模塊化的集成，將形成高度靈活個性、數字化的產品與服務的一種生產模式，在這種模式下，BIM是一個核心的技術平台。因此看到信息化和工業化的關聯性， BIM 是促進新型工業化和建築業信息化發展重要的技術和技術平台。BIM 技術是推動建築的顛覆性革命。
建築的「BIM+」時代
互聯網+」在建築行業里可以稱為「 BIM+」。在 BIM 技術平台上，很多東西可以載入進來。目前BIM領域里大幅推進，不斷更新BIM標準的版本，在這方面中國還有大量的工作要做。
「 BIM+」時代的到來，與互聯網、雲計算、大數據以及3D列印、VR/AR技術以及3D GIS等結合在一起，從BIM技術平台上有很多延展。比如在3D GIS和 BIM集成方面延展到城市層面上，智慧城市、數字城市可以打通平台，一起高效率進行設計施工和運營維護。
BIM+VR也是可以解決很多原來難以解決的問題，比如所見非所得和工程式控制制難的一些問題。實際上VR提供了很多新的技術手段，有一種說法是，數字化設計的平台和VR結合將來成為我們泛設計企業的核心競爭力。
AR 伴隨著 VR 快速發展，不僅是在虛擬環境里，疊加到現實環境里，BIM和AR的結合也有很多發展空間，為我們的城市建造和建築設計、施工帶來了很多可能性。
BIM+3D列印、BIM+機械臂施工方面，現在機械臂從硬體上來說已經較成熟，關鍵現在是否在工程領域、設計領域、施工領域真正把這些用起來，這給我們的建築師提供了很大的想像空間，一些根據建築需要生成的造型比較特別的建築，以往屬於比較難以建造的建築形式，現在通過BIM和3D、BIM和機械臂的製造都可以實施。原來一些設計上用非線性做的東西，可能也需要用3D技術和機械臂真正去建造實施出來。
中國建造的轉型升級
中國要從建築業大國成為建築強國走向世界，粗放的中國建造需要升級和轉型，這需要以工業化和信息化為核心。其中有三個要點：
1、精緻化建造，即怎麼低能耗、高效率地去建造。
2、智慧化的關鍵，建築要為使用者考慮，很多東西從設計、施工、運營一直到使用監管，智慧的思想要能夠始終貫穿進來。
3、建築要以綠色化為引領。
② 新時代背景下如何踐行建築工業化，裝配化與產業化
近年來國家大力推廣裝配式建築，發展綠色建築，使得建築工業化發展快速。新型建築工業化，在國家層面來看已上升到影響社會經濟發展的戰略意義。經濟效果分析表明，建築工業化使得整個建築行業內各企業分工更加明確也更具有專業化，是有望實現規模化的經濟效益。
前瞻產業研究院專家指出，標准化和模塊化是完成建築部品化的先決條件，構建標准化的唯一途徑是建築模數的應用，它是各種部品提供了標準定型化、模數系列化和組合裝配化的前提。
模數制的應用為工業化施工提供了極大的便利，也極大的節約了成本。但由於我國國情所導致的建築模數制度具有自身的局限性，發展也存在一定的滯後性，自身的細部內容也不盡完善。這就需要我們建築師從設計角度重視模數化的設計。
③ 住建部：大力發展裝配式建築 推動智能建造與建築工業化協同發展
7月28日，住房和城鄉建設部等部門發布《關於推動智能建造與建築工業化協同發展的指導意見》。
《意見》指出，推動智能建造與建築工業化協同發展的目標為：到2025年，基本建立智能建造與建築工業化協同發展的政策體系和產業體系，建築工業化、數字化、智能化水平顯著提高，建築產業互聯網平台初步建立，產業基礎、技術裝備、科技創新能力以及建築安全質量水平全面提升，勞動生產率明顯提高，能源資源消耗及污染排放大幅下降，環境保護效應顯著。推動形成一批智能建造龍頭企業，引領並帶動廣大中小企業向智能建造轉型升級，打造「中國建造」升級版。
到2035年，我國智能建造與建築工業化協同發展取得顯著進展，企業創新能力大幅提升，產業整體優勢明顯增強，「中國建造」核心競爭力世界領先，建築工業化全面實現，邁入智能建造世界強國行列。
《意見》列出四項重點任務，其中加快建築工業化升級；加強技術創新；提升信息化水平；培育產業體系；積極推行綠色建造；開放拓展應用場景；創新行業監管與服務模式。
其中在加快建築工業化升級方面，《意見》表示，大力發展裝配式建築，推動建立以標准部品為基礎的專業化、規模化、信息化生產體系。
同時，加快推動新一代信息技術與建築工業化技術協同發展，在建造全過程加大建築信息模型（BIM）、互聯網、物聯網、大數據、雲計算、移動通信、人工智慧、區塊鏈等新技術的集成與創新應用。
大力推進先進製造設備、智能設備及智慧工地相關裝備的研發、製造和推廣應用，提升各類施工機具的性能和效率，提高機械化施工程度。加快感測器、高速移動通訊、無線射頻、近場通訊及二維碼識別等建築物聯網技術應用，提升數據資源利用水平和信息服務能力。加快打造建築產業互聯網平台，推廣應用鋼結構構件智能製造生產線和預制混凝土構件智能生產線。
④ 建築施工企業如何走向新型建築工業化
隨著經濟的高速發展，建築業的支柱產業地位日益增強，企業的活力和競爭力大幅攀升。
同時，也必須看到，我國建築業仍然是傳統產業，科技含量低，經營管理粗放，企業仍依靠低價格擴張來發展，企業之間差異小，核心競爭力不突出。要使建築施工企業可持續地健康發展，必須改變傳統的粗放經營模式，真正把企業轉移到依靠科技進步和提高勞動者素質的新型建築工業化道路上來。
首先，要以產權制度改革為突破口，加快企業的體制改革與創新，實現資源的優化配置，充分調動員工的積極性，提高競爭力和運營效率，增進財富積累。大型國有建築企業應根據區域性或專業化的原則及企業特點進行改制，歸並重組子公司，妥善分流安置富餘人員，分離企業辦社會職能。同時，要加快企業股份制改造，實現投資主體多元化，煥發企業的生機和活力。中小建築施工企業可以改制為國有資本不佔控股地位的混合所有制經濟或民營企業。各類企業都必須產權清晰，建立和健全法人治理結構，搞好企業管理。
其次，改革經營機制。樹立"誠信到永遠"的經營理念，隨時分析業主需求，學習與借鑒國際工程企業承包的通行作法，提高企業的盈利水平。企業還應對自身的組織形態，管理流程及服務功能進行調整和再造，明確企業的定位，制定目標和發展戰略。在經營方針上，不僅注重產值規模的增長，更要注重打造核心競爭力，培育新的經濟增長點，以保證企業快速健康可持續地發展。企業經營者一定要統籌兼顧發展速度和發展質量、經營規模和經濟效益的關系，並將發展質量放在首位，形成企業的質量與建設速度的最佳結合。在做大的過程中，必須謀求有質量的規模，有效益的產值。
再者，改革用人機制，做好人才的選拔、培養與使用。企業的競爭說到底是人才的競爭。企業要根據需要培養和造就一批企業管理人才、工程技術人才和技術工人。人才的專業結構要協調，知識要互補，提倡團隊精神。對復合型的高素質管理人才，一定要使用得當，安得下，留得住。企業急需的科技、金融、法律、信息等高層專門人才，可以公開向社會招聘。要加大職工繼續教育和培訓力度，做到每個職工在一定時間內都有機會得到提高。
第四，樹立"質量第一"思想，多創精品工程。工程質量還應包括使用功能和舒適度。為使建築物的全壽命周期費用低，能源資源消耗少，選用的工程材料和建造技術必須符合環保，並盡可能地應用可再生材料。企業必須以質量求生存、求發展、走質量效益型道路。要樹立品牌意識，以優秀的工程質量和服務質量求得社會的贊譽。
第五，提高技術開發能力和創新能力。企業要制訂中長期規劃，明確科技發展目標、重點與措施，加大科技投入，建立創新激勵機制。結合工程組織科技攻關，推廣應用新技術、新材料、新工藝、新機具和應用信息等高新技術，改造和提升建築業。大型施工企業要提高先進機械裝備能力，發展施工圖設計，將設計與施工緊密地結合起來，形成企業特有的專利技術。中小企業要積極消化、應用先進技術和管理經驗、採取"拿來主義"為我所用。企業都要有自主知識產權的專利技術、標准和施工工法，增強技術儲備和企業的核心競爭力。大力發展綠色建築、節能省地型住宅和公共建築，努力降低能源資源消耗，最大限度地降低工程成本和對工程環境的影響。
建設部於今年初頒發了經修訂後的「建築業10項新技術」。這是依據當前情況將建築新技術擴展為10大類，99個子項，要求在建築業企業中推廣應用。同時，也開始了第五批新技術示範工程的申報工作。施工企業應組織工程技術人員學習和掌握新頒發的10項新技術內容，結合企業實際，進一步梳理出推廣的重點，制訂計劃有步驟地實施。對應用較多或有本企業特色的項目，還應組織編寫工法或工藝技術標准，用以指導施工。要以示範工程為載體，進一步落實新技術的推廣應用，提高企業的整體素質。
⑤ 怎麼做建築工業化
1 預制裝配式建築技術
主要有：疊合剪力牆（PCF）體系、現澆外掛體系、裝配整體式剪力牆體系、裝配整體式框架體系、裝配整體式框架-現澆剪力牆（核心筒）體系、全工業化輕鋼結構體系 等6項技術。
1.1
疊合剪力牆（PCF）體系 預制率在20%左右，主要案例有上海萬科浦東金色里程、上海萬科浦東金色城市和上海上坤松江紅樹灣等項目。其中萬科金色里程是國內首個將工業化預制裝配式技術大規模應用到商品住宅的項目（見圖1），採用預制樓梯、陽台、空調板、面磚反打、窗框預埋、接縫多道防水技術措施，18層住宅，採用PCF疊合剪力牆體系，預制率16%。
1.2
現澆外掛體系 外掛牆板與主體連接簡單，施工速度快，效率較高。主要案例有浙江杭州萬科北辰之光、上海保利浦東艾廬、上海陽光城浦東麗景灣、上海旭輝虹橋恆基中心、上海遠洋惠南鎮東城區G-C2-2地塊、上海金地松江區新橋鎮陳春路一號A-1地塊、上海當代閔行區江川社區01、02單元52-03地塊、上海方興大寧金茂府等，其中上海方興大寧金茂府項目預制率25%。
1.3
裝配整體式剪力牆體系 適用於高層建築，抗震性能好，戶型設計靈活，住戶接受度高。主要案例有上海萬科浦東海上傳奇（該項目是上海市第一個裝配整體式剪力牆高層住宅小區，預制率25%，獲得浦東新區2013年度建設工程設計質量結構專業優秀獎，如圖3所示）、上海萬科浦東地傑A街坊地塊（上海市第一個暗柱預制裝配整體式剪力牆住宅小區）、江蘇常州新城帝景北地塊（預制率80%，建築高度99.62m，百年住宅，綠色三星，江蘇省首批建築產業現代化示範項目，裝配整體式剪力牆體系中預制率最高、高度最高的國內在建高層項目，如圖4所示）、上海泰禾青浦紅橋（預制率45%，綠色三星、上海市最高預制率的剪力牆結構商品住宅小區）、上海保利置業楊浦平涼街道18街坊（24~25層住宅，預制率25%）、上海金輝南橋天鵝灣（18層住宅，預制率25%）、上海大名城唐鎮D-03-05a地塊（16~18層住宅，預制率30%）。
1.4
裝配整體式框架體系 平面布置靈活，抗震性能好，技術成熟，施工效率高，單體預制率范圍廣（15%～80%），適用於大開間、大柱網辦公、商業、公寓等建築。主要案例為上海綠地虹口商辦樓，共9層，建築高度44m，預制率25%，該項目也是上海市第一個裝配式商業辦公綜合體。
1.5
裝配整體式框架-剪力牆（核心筒）體系 通過可靠的連接方式進行裝配，形成裝配整體式的框架-剪力牆（核心筒）結構，主要適用於高層，抗震性能較好，適用於辦公商業類建築。主要案例為上海綠地楊浦96街坊，該項目為18層辦公樓，建築高度78m，預制率40%，是上海市第一個裝配整體式高層辦公樓。
1.6
全工業化輕鋼結構體系 以鍍鋅輕鋼龍骨作為承重體系，引進日本技術及生產工藝生產的ALC板，構件尺寸小，可隱藏於牆體內部，結構自重輕，省去了現場焊接及高強螺栓的費用，施工速度快，易於裝卸，主要適用於1~3層的低層住宅。主要案例：江蘇蘇州積水姑蘇裕沁庭（低層住宅，預制率100%）。
2 聚力百年住宅技術研發
在江蘇常州新城帝景北區百年住宅示範項目實踐中，設計將住宅分為結構支撐體和功能填充體兩部分，百年住宅理念在結構支撐體部分主要體現為實現100年的安全耐久性，在功能填充體部分主要體現為實現100年的可變與品質保障。
2.1
建築工業化 外立面及主體採用預制裝配體系及標准構配件等技術手段，內裝採用乾式工法、工廠化通用部品部件等技術手段，大大縮短了生產工期，提高了生產效率。建築工業化模式打破了傳統建造方式受工程作業面和氣候的影響，在工廠即可成批次地重復製造，使高寒地區施工告別「半年閑」。這其中主要體現了十二類技術體系中的結構耐久，SI體系、設備集成這3項內容。
2.2
建築長壽化 建築長壽化的基礎是結構支撐體的高耐久性和長壽化，但不可否認，建築內填充體的壽命無法與結構主體同步，傳統住宅隨著時間的累積，內填充的裝飾、管線部分逐漸老化，必然面臨更新檢修的要求。因此百年住宅強調採用SI住宅體系，實現支撐體與填充體完全分離、共用部分與私有部分區分明確，有利於使用中的更新和維護，實現100年的安全、可變、耐用。這其中主要體現十二類技術體系中的BIM信息化、預制裝配化、空間可變這3項內容。
2.3
品質優良化 強調對綜合性玄關、全屋收納、陽台家政區等進行人性化設計，同時採用環保內裝、新風系統、地暖、整體衛浴等工業化新技術，有效提高住宅性能質量，提升住宅品質。這其中主要體現十二類技術體系中的功能家居空間、全屋收納、人性化部品這3項內容。
2.4
綠色低碳化 在增加外牆的保溫及門窗的氣密性外，考慮增加外遮陽設施，節約空調能耗。同時採用乾式工法，主體結構及外牆採用裝配式，減少工地揚塵、雜訊污染；內裝採用架空地板、輕質隔牆、整體衛浴，減少現場濕作業。綜合實現節水、節地、節能、節材，達到綠色低碳化。這其中主要體現十二類技術體系中的社區智能、節能與資源利用、室內環境質量這3項內容。
3 推動工業化家裝
在工業化住宅發展的大形勢下，配套於裝配式建築，建立在一體化設計基礎上的全程設計＋精裝工程＋部品部件的整體系統產品。
SI工法五大系統
從我國住宅工業的發展現狀來看，傳統的住宅裝修方式對住宅工業化的制約和影響日益凸顯。不僅浪費人工、材料，帶來空氣污染、雜訊污染等，且沒有可持續發展的理念，與綠色節能、低碳環保理念背道而馳。
目前，我國建築工業化的發展尚處在起步階段，相對於日本和歐美發達國家而言，我國的建築工業化發展水平還很低，無論是在設計理念、科技研發、工廠化製作、現場管理等方面，還是在建築管理體制、建築建材業聯動發展方面，與日本相比還有較大的差距。
⑥ 工業化體系建築有什麼提高效率的辦法
1、標准化設計：通過制定標准化設計方案，降低設計難度和設計周期，提高設計效率。
2、模塊化生產：將建築構件進行標准化、模塊化設計和生產，實現工廠化生產和現場拼裝，虧滲減少施工時間和成本。
3、流程化管理：建立科學的施工管理流程，實現各個環節的協同配合和精細化殲塵管理，提高施工效率和質量。
4、數字化技術：應用數字化技術、智能化設備和信息化管理系統，實現信息共享和快速反應，提高生產效率和管理效率。
5、人才培訓：培養專業化、技能化氏空禪和創新型的人才隊伍，提高員工的職業素養和工作效率。
6、質量控制：建立完善的質量管理體系和質量檢測機制，實現全過程的質量控制和監督，提高工程質量和安全性。
⑦ 實現建築工業化的途徑有幾種，每條途徑的代表性結構
新型建築工業化可歸納為五個優點：
第一，標准化的設計。
建立標准化的單元是標准化設計的核心。其不同於早期標准化設計中僅是某一方面的標准圖集或模數化設計。BIM技術的應用，即受益於信息化的運用，原有的局限性被其強大的信息共享、協同工作能力突破，更利於建立標准化的單元，實現建造過程中的肆皮重復使用。
第二，工廠化的生產。
是建築工業化的主要環節。目前最為火熱的「工廠化」，其實主體結構的工廠化是根本的問題。傳統施工方式中，誤差控制在公分級，比如門窗，每層尺寸各不相同是主體結構精度難以陪弊保證存在最大的問題;主體結構施工採用的還是過度依賴一線農民工的人海戰術;施工現場的詬病即為產生大量建築垃圾、造成的材料浪費、對環境的破壞等問題;更為關鍵的是，不利於現場質量控制。而這些問題均可通過主體結構的工廠化生產得以解決，實現毫米級誤差控制及裝修部品的標准化。
第三，裝配化的施工。
裝配化施工中的施工技術和施工管理兩個層面即其核心，特別是管理層面，工業化運行模式有別於傳統形式。相比於目前層層分包的模式來說，建築工業化更提倡「EPC」模式，即工程總承包模式，通過EPC模式，把技術固化下來，形成集成技術，實現全過程的資源優化。確切的說，這是建築工業化初級階段主要倡導的一種模式。作為一體化模式，EPC實現了設計、生產、施工的一體化，使項目設計更優化，利於實現建造過程的資源整合、技術集成及效益最大化，才能在建築產業化過程中保證生產方式的轉變。
第四，一體化的裝修。
即從設計階段開始，與構件的生產、製作，與裝配化施工一體化來完成，也裂亂差就是實現與主體結構的一體化，而不是毛坯房交工後再著手裝修。
第五，信息化管理。
即建築全過程的信息優化，初始設計就建立信息模型，之後各專業採用信息協同作業，圖紙在進入工廠後再次進行優化處理，裝配階段也需要進行施工過程的模擬。可以說，信息技術的廣泛應用會集成各種優勢並互補，朝著建設逐步向標准化和集約化方向發展，加上信息的開放性，調動人們的積極性並促使工程建設各階段、各專業主體之間信息共享資源，解決很多不必要的問題，有效地避免各行業、各專業間不協調問題，加速工期進程，從而有效解決設計與施工脫節、部品與建造技術脫節等中間環節的問題，提高效率並充分發揮了新型建築工業化的特點及優勢。