① 工業用地能辦營業執照嗎
工業用地不能辦營業執照，工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。在辦理營業執照時，對於地址的要求為：提供合法合規的產權證明文件，如房產證復印件、村委等開具的相關證明等。所以，工業用地不能辦理營業執照。營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的准許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規定。房子本身是沒有使用屬性，只有土地有使用性質。工業用地理論上講可以轉為商業用地，但實際操作起來很難。
若是將工業用房改變為商業用途，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。
【法律依據】：
《城市房地產管理法》
第二十二規定，
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
② 工業用房可以辦營業執照嗎
工業用房一般是可以辦理營業執照的。工業用房營業執照的辦理條件如下：
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》;
2、全體股東簽署的公司章程;
3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件;
4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件;
5、指定代表或委託代理人證明;
6、代理人身份證及其復印件;
7、住所使用證明。
【法律依據】
《公司法》第七條，依法設立的公司，由公司登記機關發給公司營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。
公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經營范圍、法定代表人姓名等事項。
公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發營業執照。
③ 廠房可以辦個體戶營業執照嗎
廠房可以辦個體戶營業執照。辦理個體營業執照的流程如下：個體工商戶申請使用名稱的，應先辦理名稱預先登記。
然後進行，1，咨詢後領取並填寫《名稱變更預先核准申請書》，同時准備相關材料。,2，遞交《名稱變更預先核准申請書》，等待名稱核准結果；3、領取《企業名稱預先核准通知書》，同時領取《個體工商戶開業登記申請書》經營范圍涉及前置許可的具體項目參見北京市工商行政管理局印製的《北京市企業登記前置許可項目目錄》，辦理相關審批手續第二步：遞交申請材料，材料齊全，符合法定形式的，等候領取《准予設立登記通知書》第三步：領取《准予設立登記通知書》後，按照《准予設立登記通知書》確定的日期到工商局交費並領取營業執照。《個體工商戶條例》第八條申請登記為個體工商戶，應當向經營場所所在地登記機關申請注冊登記。申請人應當提交登記申請書、身份證明和經營場所證明。個體工商戶登記事項包括經營者姓名和住所、組成形式、經營范圍、經營場所。個體工商戶使用名稱的，名稱作為登記事項。第九條登記機關對申請材料依法審查後，按照下列規定辦理：（一）申請材料齊全、符合法定形式的，當場予以登記；申請材料不齊全或者不符合法定形式要求的，當場告知申請人需要補正的全部內容；（二）需要對申請材料的實質性內容進行核實的，依法進行核查，並自受理申請之日起15日內作出是否予以登記的決定；（三）不符合個體工商戶登記條件的，不予登記並書面告知申請人，說明理由，告知申請人有權依法申請行政復議、提起行政訴訟。予以注冊登記的，登記機關應當自登記之日起10日內發給營業執照。
④ 廠房可以辦個體戶營業執照嗎
【法律分析】：可以，營業執照分為企業法人營業執照、營業執照、中華人民共和國營業執照和臨時營業執照四種。私營企業(個體工商戶)申請辦理營業執照程序， 憑個人身份證到工商分局申請領取《個體工商戶申請開業登記表》或《私營企業申請開業登記注冊書》(以下簡稱「申請表「)，一式二份及其他有關表格。2、 按要求逐項填寫『申請表『及需要填報的有關表格。
【法律依據】：《中華人民共和國企業法人登記管理條例》 第三十條 登記主管機關處理企業法人違法活動，必須查明事實，依法處理，並將處理決定書面通知當事人。
⑤ 工業用地可以辦營業執照嗎
法律分析：不可以。工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。在辦理營業執照時,對於地址的要求為:提供合法合規的產權證明文件,如房產證復印件、村委等開具的相關證明等。所以,工業用地不能辦理營業執照。
法律依據：《中華人民共和國企業法人登記管理條例施行細則》第三十三條
登記主管機關應當對申請單位提交的文件、證件、登記申請書、登記注冊書以及其他有關文件進行審查，經核准後分別核發下列證照：
(一)對具備企業法人條件的企業，核發《企業法人營業執照》;
(二)對不具備企業法人條件，但具備經營條件的企業和經營單位，核發《營業執照》。 登記主管機關應當分別編定注冊號，在頒發的證照上加以註明，並記入登記檔案。