龍岩工業發展如何

Ⅰ 龍岩的經濟問題。。。

金融危機下龍岩市企業發展問題分析（一）龍岩市經濟發展概況龍岩市是正在逐步升級的交通要地。市東臨廈門、漳州、泉州、南接廣東梅州，西鄰江西贛州，既是廈門經濟特區、閩南金三角開放區的腹地，又是內地的前沿，是閩粵贛三省的交通要沖和物資集散地，沿海與內地的過渡帶和經濟走廊。根據福建省統計局核算反饋，2008年，龍岩市全年實現生產總值672.85億元，按可比價格計算，比2007年增長14.5%。其中，第一產業增加值113.8億元，增長4.1%；第二產業增加值348.76億元，增長16.9%；第三產業增加值210.29億元，增長15.9%。人均地區生產總值24400元，比2007年增長14.0%。在對外經濟方面，全市各企業進出口總額53940萬美元，比2007年增長99.0%，其中，進口8028萬美元，增長199.8%；出口45912萬美元，增長87.9%，詳見表1：表1：2008年龍岩市進出口主要分類情況指 標絕對數（萬美元）比上年增長（%）進出口總額5394099.0出口額4591287.9其中：一般貿易4357084.0 加工貿易23422.16倍其中：機電產品133012.31倍其中：高新技術產品291710.75倍進口額80282.0倍其中：一般貿易38422.6倍 加工貿易23953.21倍 其他貿易179191.0其中：機電產品40191.03倍其中：高新技術產品138737.0在工業發展方面，龍岩市全年工業增加值310.87億元，比2007年增長16.8%，其中規模以上工業增加值287.09億元，比2007年增長18.6%，見表3。產品銷售率97.49%，比2007年回落0.79個百分點。表3：2008年規模以上工業增加值主要分類情況指 標絕對數(億元)比上年增長(%)工業增加值287.118.6其中：國有及國有控股企業12910.0其中：集體企業1823.3 股份制企業144.821.8 外商及港澳台投資企業40.724.3其中：私營企業58.324.4其中：輕工業98.418.6 重工業188.718.6規模以上工業中，煙草加工、機械製造、礦產三大產業完成工業總產值314.6億元，比上年增長38.1%，占規模以上工業總產值的43.9%，對全市規模以上工業增長的貢獻率達49.3%，拉動全市規模以上工業現價增長16個百分點。其中煙草加工業完成工業總產值79.8億元，現價增長12.2%；機械製造工業完成工業總產值127.7億元，現價增長51.2%；礦產完成工業總產值107億元，現價增長48.2%。在金融和保險方面，龍岩市年末金融機構本外幣各項存款余額523.75億元，比上年增長26.5%；金融機構本外幣各項貸款余額394.22億元，增長16.0%，見表2。農村合作金融機構人民幣貸款余額78.56億元，比上年末增加15.65億元。金融機構人民幣個人貸款余額82.21億元，增長25.4%。表2：2008年全市金融機構本外幣存貸款情況指 標年末數（億元）比上年增長（%）各項存款余額523.7526.5人民幣存款520.7026.8 其中：企業存款142.0527.3 城鄉居民儲蓄存款282.8129.2各項貸款余額394.2216.0人民幣貸款393.7316.5 其中：短期貸款185.4713.9 中長期貸款203.5218.2龍岩市保險企業各項保費收入16.14億元，比上年增長32.4%，其中，財產險保費收入5.68億元，增長29.7%；人身險保費收入10.46億元，增長33.9%。全年財產險賠款支出3.19億元，比上年增長40.5%；人身險各項業務支出2.47億元，比上年減少3.9%。從總體情況以及對外經濟和金融保險方面來看，雖然龍岩市2008年一直處在全球金融危機的大背景下，但其經濟發展比較穩定，不過，發展速度明顯放慢，且在某些方面呈現倒退趨勢。今年以來，民營企業因為管理不善或者資金鏈斷裂的原因倒閉的不少，倒閉企業的主要原因是他們忽略了主業，過度擴張，進行了產業的多元化投資，或者主業本身就不強、不大，沒有技術及質量優勢。那些規模小，技術含量低的小企業，只能在市場經濟很好的環境下才能獲得生存，一旦市場經濟出現浪潮，在價格戰中很容易就被淹沒，倒閉破產在所難免。 （二）金融危機中企業面臨的相關問題2008年9月以來，美國次貸經濟危機引起的金融危機的開始蔓延全球，眾多跨國公司倒閉，全球股市崩盤，社會失業率大增。在這種背景下，龍岩市企業管理者要清醒認識、准確把握目前可能面臨的問題與不足，概括來講，主要有六個方面：（1）企業思想觀念與形勢發展不相適應；人才隊伍現狀與企業發展對人的迫切需求不相適應；對人的認識和使用與市場經濟規律之間不相適應；（2）技術創新能力弱，工藝技術進展緩慢，新產品開發還沒有從根本上擺脫仿研跟蹤的局面；（3）經濟增長方式粗放，產品獲利能力低，競爭力不強，經濟增長、效益提升仍然主要靠規模拉動，能源、勞動力等資源消耗與先進水平比還有一定差距；（4）市場意識、競爭意識、憂患意識不強，服務市場、服務客戶的意識以及發展的緊迫感、責任感不強；人力資源跟不上生產高水平、高速度發展的需求，造成企業人才緊缺的原因是發展速度太慢；（5）管理粗放，精細化管理尚未實現；（6）一些企業的管理者在企業的生產經營中不是靠科學管理謀求發展，總抱有僥幸的心理，靠鑽政策的空子求得一時的生存。 （三）推動龍岩市穩定發展的相關建議面對不利因素，龍岩市的企業最緊迫的是改變企業發展方式，企業要站在新的起點上去審視和解決好以上的問題和不足，以科學發展觀為統領，轉變發展理念，強化自主創新，增強市場意識，卓有成效地推進企業發展。 1．創新經營理念。創新，是企業永恆的話題。依靠創新，我們才能在這場風暴中找到機遇。在「寒冬」中站穩腳跟我市部分高新技術企業發現，不少企業「安然無恙」地按照既定方略前行，化解危機為機遇，有的甚至實現了主要經濟指標增幅過倍的逆市飄紅。經營理念創新，包括科技創新、服務創新、企業文化創新、領導方式創新、激勵方式創新等，順應時代的發展，具體講從以下幾個方面抓起： 一是科技創新。科技因素在企業的生存與發展中發揮著「無法預期的影響」。因為科技在企業發展中有著十分重要的地位，努力追求科技創新是現代企業謀求發展的根本途徑。 做好前瞻性技術產品研發必須意識到科技創新應對抗擊風險的厚重力量。企業若想既做大又做強，就必須高瞻遠矚，提早著手研發能夠引領市場需求的新產品，以佔領市場的主導地位。金融危機沖擊市場時，舊產品已經提前自我淘汰，新型產品依靠獨有技術形成 「逆流而上」，成為市場中的佼佼者。在產品研發前，通過市場調研找準定位，把產品的成本消耗、流程設計、上市價格以及產值和利潤等做出精準預算，這將成為市場拓展中新的創新增長點。二是營銷創新。營銷觀念的確立與發展是企業爭得市場的基礎。一方面利用現代信息網路，以最快的速度掌握市場信息，並對信息進行有效的處理。另一方面，以現代網路營銷為企業提供全新有效的營銷模式，使企業營銷不但降低成本，減少人力投入，而且可以在更大的市場范圍內尋找客戶，為企業創造更富有彈性的運作空間。 三是服務創新。在知識經濟時代，服務作為產品銷售的「軟體」已越來越突出其無可比擬的重要性。傳統的售前、售中和售後服務已不能滿足顧客日益豐富和多樣化的要求，取而代之的將是全方位的服務觀念。全方位服務是指凡是用戶所需要的服務都能順利得到滿足的服務模式。它包括為用戶提供企業產品的所有相關信息，並按照用戶的期望生產產品、傳送產品，以最大限度地實現用戶的滿足感。 2.推進精細化管理。全面開展以「五個轉變」為中心內容的精細化管理活動，推進企業基礎管理水平的提高。具體措施如下： 一是從大計劃向小核算轉變。在成本管理與控制方面，企業從大計劃向小核算轉變，立足資金管理規范化、細化成本控制管理、完善采購監督機制、加強信息化建設。 二是從增量型向質量型轉變。在開拓市場方面，企業從增量型向質量型轉變，進一步密切與國內外新老客戶的關系，在鞏固老市場的基礎上努力開拓新市場，以過硬的產品質量和真誠的服務贏得良好的市場份額。 三是從低附加值向高科技含量轉變。在產品開發方面，促進產品從低附加值向高科技含量轉變。在滿足普通用戶需求的情況下，向高端化、高附加值、特殊用戶需求發展，引領行業發展。四是由粗放型向精細型轉變。在生產管理方面，逐步由粗放型轉變為精細型，通過改進工藝流程、技術創新，促進效率的提高。 五是從基礎化向文明化轉變。在文化建設方面，企業從基礎化向文明化轉變，深化績效考核，加強民主管理，弘揚企業文化，增強員工的向心力和凝聚力，為企業穩步健康發展提供強大的動力。3.加強自主創新能力，推進新產品開發。加快建立以企業為主體、市場為導向、產學研相結合的技術創新體系，促進科技成果向現代生產力轉化。金融危機的到來是一個機遇，驗證了自主創新、練好內功，是增強發展的後勁，應對危機的根本之策。創新，意味著擁有逆勢之下突圍的話語權，意味著提升競爭力的核心驅動力。金融危機影響最深的，應該是產業鏈末端的傳統製造業，要承接國家擴大內需的「東風」，反而迎來了絕好的發展機遇。不可否認國際金融危機給企業帶來了或大或小的影響，在這種情況下，企業要依靠自己的品牌，通過技術創新、提高產品的附加值，抓住目前原材料價格下降的製造優勢，從靠擴張、外延式的發展轉向走內涵式的發展道路，企業利潤將會得到進一步提升。通過這次金融危機明白企業核心競爭力的重要性。沒有自己的核心競爭力，就算沒發生金融危機，在競爭激烈的市場環境下也很容易被淘汰。4.推行全員成本目標管理。對公司層面而言，以科學的市場價格和成本分析，制定出切實可行的降低成本目標，根據成本構成及部門職能進行指標分解；對部門層面而言，組織全員集思廣益制定相應的有效措施和計劃，落實責任人；成立成本管理目標的推進部門，以可行性審查和考核方案，監督和檢查全過程。5.用誠信樹立良好的企業形象。市場經濟是法制經濟，也是道德經濟，更是信用經濟。企業信用不好，將會在無情的市場競爭中被淘汰出局。企業從事營銷活動，銷售的不僅是產品，更重要的是企業本身。最簡便切合實際的方式就是在營銷活動中講究誠信。6. 深挖市場盲點，做強中小企業。所謂市場盲點即市場的空白點，在這里指尋找市場中出現供小於求的商品。在金融危機的襲擾下，很多企業都在為尋找新的商機而挖空心思，其實只要回頭留意身後就會發現仍有一批「盲點」產業。簡單化指在發展中小企業時要承認現狀，不為力所不及而苦惱，應該根據本地實際情況，在現有經濟基礎上，在可能范圍內，盡最大可能促進中小企業一步一步提高，逐漸形成自己的發展模式，做強中小企業。面對國際金融、經濟危機的不利影響，中小企業的發展要有新思路，要及早深挖市場盲點，堅持和做好「四化」，同時在「薄利時代」還要樹立「不以利小而不為」的經營理念，擴大市場佔有率，就能把「盲點」變為「亮點」，培養出市場新的商機，做強企業。很多地方政府可能更多的是看重稅收，同時我們也應該更多的是獎勵創造就業機會的企業，即便這個企業對我們的稅收並不是很重要。中小企業對於整個社會的貢獻就在於它提供了重大的就業，一些大型的企業在上交國家利稅方面做了很大的貢獻，但是在再就業方面趕不上中小企業。扶持企業，就是挽救那些製造就業的載體。所以，要形成規模化的特色產業集群，是龍岩推進工業化、城市化建設的重要載體，以及發展外向型經濟、與國際經濟接軌的主要陣地。7.充分把握全球產業發展趨勢，發展技術和人力資本密集度高、市場前景廣闊、規模經濟效益突出、可持續發展性強、環境污染少或無污染的產業。要堅持經濟效益、社會效益、生態效益相統一，要通過產業鏈的延伸和耦合，加強對各類廢物的循環利用，優先發展循環經濟項目，相對集中或優先安排能將上游企業的「廢料」作為下游企業原材料的項目或企業進入園區，通過副產品、能源和廢棄物相互交換，形成比較完整的循環工業系統，達到園區資源的最佳配置和利用，要樹立長遠目光，著眼於園區的長遠發展，積極發展循環經濟，建立健全相關體制機制。

Ⅱ 龍岩市建築業發展現狀如何

2020年龍岩市建築業持續快速發展，規模不斷擴大，科技顯著提升，綜合實力不斷增強，自2018年成為龍岩市首個產值突破「千億大關」的產業，已連續三年實現產值過千億。對全市經濟社會發展作出重要貢獻。

3家建築業企業被列入福建省重點上市後備企業名單。2020年新增資質建築業企業186家，一批優質企業主動融入閩西南協同發展區，粵港澳大灣區建設，經營范圍遍及廣東、江西等地；多家企業走出國門參與「一帶一路」建設，在斯亞貝聯合銀行總部、菲律賓中信白金財富大廈等項目留下閩西「紅土建築印記」。

Ⅲ 龍岩的經濟

生產總值
2014年全年實現地區生產總值1621.21億元，按可比價格計算，比上年增長9.7%。其中，
第一產業增加值187.80億元，增長4.0%；
第二產業增加值876.25億元，增長11.7%；
第三產業增加值557.16億元，增長8.0%；
人均地區生產總值62716元，比上年增長9.3%。
財政收入
1990年地方財政收入1.17億元，為1980年的5.61倍，龍岩成為中國95個收入超億元縣（市）之一。
2014年全市財政總收入261.69億元，比上年增長5.0%，其中地方級財政收入119.84億元，增長2.2%；財政支出205.07億元，增長2.8%。全市國稅稅收收入157.29億元，增長10.4%；地稅系統稅收收入92.88億元，下10.0%。
產業結構
1978~1990年，工農業總產值平均年遞增12.3%，國民生產總值年均遞增10.3%，社會總產值年均遞增11.5%。1990年與1978年相比，工農業總產值增長2.63倍，國民生產總值增長2.08倍，社會總產值增長2.27倍。
投資結構
2014年全社會固定資產投資1590億元，比上年增長22.4%，其中，固定資產投資（不含農戶）增長22.7%；農戶投資增長8.9%。
在500萬元以上固定資產投資中，第一產業投資增長48.4%，第二產業投資增長15.1%，其中工業投資增長13.2%，第三產業投資增長29.7%。。
2014年全市房地產開發投資212.09億元，增長28.4%。其中，商品住宅投資132.84億元，增長46.8%。商品房銷售面積175.67萬平方米，下降26.0%；商品房銷售額99.36億元，下降36.1%。
2014年全市220個省市重點項目，比上年增加37個，增長20.2%；完成投資504.06億元，下降2.4%；實現新開工項目72個，比上年增加22個，增長44%；實現新建成或部分建成項目68個，比上年增加25個，增長58.1%。 明清時期，城鄉有冶煉、造紙、食品等傳統的家庭式手工業或作坊。民國時期，制茶、卷煙、煙紙業、造紙業一度迅速發展，但重工業及採用機器生產的企業甚少。1949年，全縣工業總產值僅292萬元（按1980年不變價計算，下同），占工農業總產值的11.51%。
中華人民共和國建國初，人民政府對私營企業採取加工訂貨、統購包銷，扶持個體手工業生產政策。1953年始，對個體手工業和私營工業進行社會主義改造，至1956年改造工作基本完成，絕大部分私營企業成為公私合營企業，個體手工業按行業組織生產合作社（小組）。工業產值年均遞增26.4%。1956年工業產值占工農業產值的23.19%。
「大躍進」時期，盲目興建一批冶金、煤炭等廠礦，造成基本建設投資結構、工業內部的輕重工業比例失調。同時急於完成公私合營和集體企業向全民所有制的「全面過渡」，不利於生產力的發展。1962年始，對國民經濟進行調整，縮短工業基本建設路線，壓縮重工業，關停並轉一些效益低的企業，精簡職工，整頓企業，恢復集體所有制企業，工業生產逐年回升。1965年，工業產值3009萬元，占工農業總產值的49.19%，比1949年增長9.3倍。
「文化大革命」期間，生產秩序遭破壞。1968年，產值比1965年下降17.41%。自1969年後，國家加強內地工業建設，先後恢復或新建29個工礦企業，工業得到較迅速發展，門類增多、規模擴大、機械化程度提高。機械、冶金、化學、建材、紡織工業發展更快。至1976年工業產值占工農業總產值的74.66%。在工業總產值中，56個全民所有制企業產值佔92.76%，64個集體所有制企業產值佔7.24%。
1978年後，貫徹「調整、改革、整頓、提高」的方針，調整工業結構，重、輕工業產值比例各佔50%左右，進一步挖掘企業內部潛力，進行技術革新。1979~1984年，投入1.17億元挖潛、改造，企業生產能力顯著提高。同時，企業內部逐步實行經濟體制改革，也新建一批廠礦。1980年，工業產值占工農業總產值的82.36%。鄉鎮工業亦迅速發展，年產值2392萬元，占工業總產值的9.6%。
1984年，實行多種形式的經濟責任制，進一步擴大企業自主權，增強企業的活力。1986年，推行廠長負責制、全面目標管理，改革人事制度，實行工資總額與經濟效益掛鉤。全市與20個省市的88個企業、10所大專院校、26個科研單位建立橫向聯系，參加企業有96個、129個項目，引進各專業人員200餘人。同時，先後從日本、英國、美國、西德、瑞士等國和香港、台灣等地區引進技術和價值1.1億元的設備。工業生產迅速、穩步地發展。1984~1987年，工業產值平均年遞增19.8%。
1987年，全市有卷煙、食品、紡織、印刷、包裝、機械、煤炭、電力、冶金、建材、化工、電子、木材等行業，初步形成以卷煙、建材、機械、煤炭、冶金為主體的工業體系，包括中央、省、地、市屬和鄉鎮及村辦工業等多層次經濟結構的企業有2350個。其中全民所有制企業86個，產值53992萬元；集體所有制企業162個，產值4842萬元；合資企業6個，產值188萬元；村及村以下工業2096個，產值5110萬元。主要工業產品有200多種。工業總產值64062萬元（其中市屬工業16382萬元），占工農業總產值的89.90%。220個獨立核算工業企業中，利潤總額6787萬元，稅金19203萬元，工業成為全市國民經濟的支柱產業。
2015年，全市規模以上工業實現增加值573.7億元，增長8.7%。工業生產總體呈現重工業生產快於輕工業、非公有制工業較快發展、小微企業穩定增長、重點企業增勢良好等特點。規模以上工業中，重工業增加值增長12.7%，輕工業增加值增長3.4%；股份合作企業增長22.5%，股份制企業增長13.9%，外商及港澳台投資企業增長0.3%，集體企業增長16.2%；大中型工業增長9.0%，小微企業增長8.2%；億元企業達347家，比上年增加28家。
工業園區
截止2012年，共有9個省級工業園區。分別為：龍岩經濟開發區、永定工業園區、福建龍州工業園區、連城工業園區、武平工業園區、上杭工業園區、漳平工業園區、長汀縣經濟開發區和龍岩稀土工業園。 農業產值
2015年，全市農林牧漁業總產值337.53億元，比上年增長4.0%。其中：農業產值148.98億元，增長3.4%；林業產值46.13億元，增長6.1%；牧業產值121.28億元，增長3.9%；漁業產值13.37億元，增長3.8%；農林牧漁服務業產值7.77億元，增長5.8%。主要農產品產量平穩較快增長。糧食總產量109.96萬噸、增長0.2 %，蔬菜總產量198.51萬噸、增長1.8%，茶葉產量2.17萬噸、增長6.4%，園林水果產量40.24萬噸、增長4.3%，食用菌產量4.01萬噸、增長3.6%；毛竹7193萬根，增長2.0%；家禽出欄5879.55萬只、增長17.1%；水產品產量7.59萬噸，增長3.8%。
農業產業化
2012年全市形成了「六大」重點產業（畜牧、蔬菜、林竹、茶業、薯業、煙草）和「七大」特色產品（河田雞、連城白鴨、槐豬、黃（黑）兔、蘭花、漳平水仙、咸酥花生），2011年六大重點產業和七大特色產品產值分別達到177.2億元和9.8億元。其中肉類總產全省第一，生豬出欄全省第一。
漳平被評為「中國特色竹鄉」、「中國花木之鄉」，永福被評為「中國杜鵑花之鄉」；連城朋口被評為「中國蘭花名鎮」；武平是全國重要的野生花卉生產基地，「武平富貴籽」獲中國地理標志產品~證明商標。
農村人力資源開發
2011年，農村勞動力轉移實現「雙百」目標，累計轉移農村勞動力100.6萬人，年勞務收入超過150億元。 清末、民國初期，私商大多在外經商，境內商業主要是集市貿易。蘇維埃時期，國民黨對蘇區實行經濟封鎖，龍岩縣蘇維埃政府採取保護商人政策，鼓勵蘇區商人與國民黨統治區商人貿易往來，發展蘇區經濟。民國23年（1934），汀漳公路開通後，湘、贛等地商人來岩采購，商業日趨繁榮。民國26年（1937），城區有商鋪400餘家。民國27年（1938）5月，日軍侵佔廈門，封鎖沿海港口，汀漳公路漳龍段遭破壞，多數貨物經廣東興寧、梅州市梅縣區、大埔等地運進，貨源銳減，物價暴漲，捐稅日增，各大商戶相繼停業。民國35年（1946），有的商戶移往漳州、廈門、汕頭等地，至1949年，城區只剩店鋪255家。
中華人民共和國建國後，貫徹「繁榮經濟、保障供給」的方針，發展以國營商業、供銷合作商業為主，個體商業和集市貿易為輔的社會主義商業體系，開展物資交流，城鄉互助，疏通商品流通渠道，市場繁榮，物價穩定。1956年，基本完成對私營資本主義工商業的社會主義改造，百分之九十以上的私營商業過渡到國營、公私合營，有的組織合作商店和合作小組，實行經銷代銷。「大躍進」期間，把多種經濟成份，多種經營方式，多種流通渠道的商業體系，變成單一的國營商業企業，影響商業的發展。三年國民經濟暫時困難時期，物資匱乏，市場疲軟。貫徹國民經濟調整方針後，商品日益增多，市場日趨活躍。1978年後，改革商業管理體制，發揮國營商業的主渠道作用和集體、個體商業的調節作用，擴大、搞活流通領域，進一步滿足群眾多層次的消費需求。至1987年，全市有商業企業4772家，其中國營310家，集體677家，個體商業3785家。社會商品零售總額達28304.82萬元，人均725.7元。商品購銷兩旺，市場繁榮，成為龍岩地區的商業貿易中心。
2012年進出口總額348801萬美元，比上年增長44.2%。其中，進口137966萬美元，增長143.1%；出口210836萬美元，增長13.8%。

Ⅳ 2021龍岩為什麼工商業落後

城市綜合體產能過剩。

位於龍岩大道與登高西路交會處的世紀天成廣場，是集購物、休閑、娛樂、餐飲為一體的一站式購物廣場，是龍岩最早的商業綜合體之一，當年在龍岩市區風光無兩。

然而，自從2014年黃水木「失聯」後，這個曾經頂著無數光環的商業綜合體瞬間風雨飄搖，並不斷衰落。如今，世紀天成廣場早已沒有往日的繁華，顯得異常冷清，商場的大門已被緊緊鎖住，門上布滿了灰塵。商場外門可羅雀，沿街的店面大多已「關門大吉」，仍在堅持營業的商鋪所剩無幾。

近年來，龍岩的經濟快速發展，新老商圈也隨之發生著變化，在房地產市場的大背景下，商業地產也迎來發展機遇。一大批城市綜合體如同雨後春筍般異軍突起，逐漸改變龍岩的商圈格局，成為市民生活中重要的一部分。

龍岩商業地產可以說是呈爆發式增長狀態，數量和體量都偏大。據相關資料統計，龍岩的商業地產已經過於飽和。爆發式的增長帶來的是城市綜合體產能過剩，再加上經濟不景氣，龍岩市區不少城市綜合體生意冷清，普遍越來越不景氣。

眼下，在市區不少城市綜合體都可以看到這種現象：逛商場的人並不多，買東西的更是寥寥無幾，偌大的商場顯得頗為冷清。即使到了晚上六七點鍾吃飯的時刻，許多餐飲店裡也只是稀稀拉拉地坐著幾桌客人，而服裝店則更為冷清，顯得格外安靜。據悉，周末節假日等時節，這些城市綜合體的客流較大，但總體來說不算多。

據相關數據顯示，2015年龍岩市商鋪市場持續低迷，與2014年變化不大，但是比較2013年商鋪市場成交量嚴重下滑，整體成交量低迷。近兩年成交量合計僅有3.43萬㎡，不到2013年商鋪成交量的五分之一，商鋪市場表現嚴重供過於求。

龍岩：

它不是一個沿海城市，也在區域的經濟上不是很強，更是在我國的發展上存在感很低的一個城市了，而且在這個城市的發展上說，它其實是福建古文明所匯聚的城市，但在如今的論經濟的發展上看，它卻還是有很大的差距，所以從發展的角度說，它自然就是令人失望了。

Ⅳ 龍岩，三明，南平這些內陸城市哪個比較有發展潛力

龍岩，三明，南平這些內陸城市哪個比較有發展潛力？先分開來說說這三個地方的情況吧！

位於福建西部，地處閩粵贛三省交界，東臨廈門、漳州、泉州，南鄰廣東梅州，西連江西贛州，北接三明。1997年5月撤地設市。

龍岩是內陸鄰海城市，是海峽西岸經濟區延伸兩翼、對接兩洲、拓展腹地的交通樞紐與重要通道。距龍岩市區城東2公里的翠屏山麓，有一處喀斯特溶洞，此洞因岩紋似龍而得名「龍岩洞」，龍岩市名由此而來，是中國唯一一個以「龍」字命名的地級市。龍岩市由古龍岩州和建國後來屬的部分古汀州轄地組成。

龍岩市境內溪河眾多，分別屬於汀江、九龍江北溪、閩江沙溪、梅江水系。集水面積達到或超過50平方公里的溪河共有110條。河川年逕流量190億立方米，水力資源理論蘊藏量214.5萬千瓦，可供開發的水能蘊藏量182.7萬千瓦。

龍岩市已探明的礦物種類64種，其中金、銅、鐵、煤、高嶺土等16種礦產儲量居全省首位。馬坑鐵礦是華東第一大鐵礦；紫金山銅礦是中國第二大銅礦；東宮下高嶺土礦是中國四大優質高嶺土礦之一。同時，水力資源豐富，水能理論蘊藏量214.5萬千瓦，可開發量188.1萬千瓦。龍岩是福建三大林區之一，森林覆蓋率77.9%，居福建省首位。

全市有卷煙、食品、紡織、印刷、包裝、機械、煤炭、電力、冶金、建材、化工、電子、木材等行業，初步形成以卷煙、建材、機械、煤炭、冶金為主體的工業體系。

截止2012年，共有9個省級工業園區。分別為：龍岩經濟開發區、永定工業園區、福建龍州工業園區、連城工業園區、武平工業園區、上杭工業園區、漳平工業園區、長汀縣經濟開發區和龍岩稀土工業園。

2014年三明市根據福建省貫徹落實國務院批復的《贛閩粵原中央蘇區振興發展規劃》做出具體部署，把三明市建設成為福建省區域性中心城市、區域性綜合交通樞紐和物流中心、先進製造業基地、生態文化 旅遊 勝地和休閑 養生 基地。

三明擁有海峽兩岸（三明）現代林業合作實驗區，是全國集體林業綜合改革試驗示範區，享有福建「綠色寶庫」的美譽，是全國四個活立木蓄積量超過1億立方米的設區市之一。截至2015年6月，已發現金屬和非金屬礦種79個，已探明儲量的礦種49種，已開發利用的43種。全市擁有泰寧世界自然遺產地、世界地質公園2個世界級品牌和國家級、省級 旅遊 品牌各50多個，數量和等級名列全省前茅。

三明市林地面積189.47萬公頃，占土地總面積的82.5%，森林覆蓋率76.8%，活立木蓄積量1.15億立方米，毛竹儲量3.8億株，人均林木林地資源居全省第一，是全國少數幾個超億立方米的設區市之一，素有「中國綠都」之稱。

三明地形以山地和丘陵為主，全年氣候溫暖濕潤，雨量充沛，河流密布，主要河流有沙溪、金溪、尤溪。全市集雨面積在10平方千米以上的河流有250條，其中集雨面積100平方千米以上的河流有75條，都屬山區性河流，水量充沛且季節性變化大，為水資源相對豐富的地區。氣候屬亞熱帶季風氣候，多年平均降水量1519 2044毫米，特殊的自然地理條件決定了三明市水旱災害頻繁，防汛抗旱任務繁重。技術可開發的水能資源244.71萬千瓦。

南平轄2區5縣3縣級市；2016年，戶籍人口321.26萬（常住人口266萬）；2016年，該市實現地區生產總值1457.74億元。境內山峰聳峙，低山廣布，河谷與山間小盆地錯落其間，具有中國南方典型的「八山一水一分田」特徵，形成以丘陵、山地為主的地貌；屬中亞熱帶季風濕潤氣候，局部山區為中亞熱帶山地氣候，素有「福建糧倉」、「南方林海」、「中國竹鄉」之稱。

南平是福建開發最早的地區之一；東漢時期，南平、建甌、浦城等便建縣；「福建」之名即來自福州、建州（今建甌市）各取首字而來。

南平市境內已知礦產有50多種，探明儲量的礦產有30多種，如銅、鉛、鋅、煤、鐵、鈮鉭、玻璃、金、銀、鉑鈀、鎢、錫、石墨、硫鐵礦、螢石、高嶺土、滑石、重晶石、石灰岩、白雲岩、蛇紋岩、鉀長石、雲母、壓電水晶、葉蠟石、明礬石、珍珠岩、磷礦等。

主要礦種儲量：鉭鈮礦儲量2336萬噸（礦石，下同），居全國第一，亞洲第二位。螢石礦儲量254.8萬噸、硫鐵礦儲量2459萬噸、石墨礦儲量634萬噸，居福建省第一位。

南平是福建的糧食主產區，有8個國家和省級商品糧基地縣，每年提供商品糧20多萬噸，在全省居第一位。全市擁有茶園面積50.2萬畝，茶葉產量4.37萬噸，面積和產量均佔全省的1/5強，形成武夷岩茶、建甌水仙、政和白茶三大優勢品牌，武夷岩茶、政和白茶獲得了原產地保護。以肉雞、牛奶、生豬為主導的畜牧產業占農業總產值的三分之一，全市奶牛存欄2.63萬頭，已成為全省最大的良種奶牛和乳製品供應基地。

龍岩！

三明南平龍岩其實這三座城市半斤八兩，相對而言南平更弱一些，龍岩和三明會更強一點，但是這三座城市都面臨著同樣的問題就是人口太少，這三座城市常住人口都不到300萬人，平原面積幾乎沒有。

南平這些年在積極推進建陽區的發展，將全市的工作圍繞建陽區發展，但是延平發展了這么多年是南平人口和經濟最活躍的地區了。三明目前在大力發展沙縣，將沙縣撤縣設區發展沙縣。龍岩應該這三座城市裡發展和底子最好的了，首先龍岩有新羅區和永定區，新羅區是龍岩的核心城區，加上龍岩靠近閩南地區，可以受到廈門都市圈的經濟輻射。論城市建設也是龍岩新城區最好了，還有180米城市地標，新龍岩火車站都是，龍岩也是閩西南地區重要交通樞紐。

未來的發展潛力應該是龍岩>三明>南平

1、南平地處福建北部，閩、浙、贛交界的城市，俗稱閩北，其總面積26300平方公里，佔全省的1/5。是福建最早開發的地區，是福建的糧倉、南方林海、中國竹鄉。擁有合福鐵、鷹廈、橫南、外福鐵路等，交通便捷。擁有世界雙遺產武夷山及武夷山機場，是個 旅遊 城市。2014年，撤誚建陽市，南平駐地遷至建陽區，南平擁有二區五縣三市。南平人口264萬人，GDP產值1458億元。南平比較著名的企業有南平紙業、南孚電子、南平太陽電纜等企業。 2、三明地處福建中西北部，東鄰福州、南鄰泉州、龍岩、西臨江西，北接南平。面積22965平方公里，下轄二區一市九縣。三明 旅遊 資源豐富，擁有世界著名的泰寧世界公園與大金湖等 旅遊 景點。人口251萬人，GDP產值1891億元。三明基礎工業雄厚，是福建最大的鋼鐵、水泥、化肥、煤炭生產基地。 3、龍岩地處福建西部，故稱閩西，是閩粵贛邊區的重要組成部分，東與泉州、漳州相連，南接梅州，西鄰贛州，北為三明。是原中央蘇區的重要組成部分。是1997年成立的地級市，下轄二區一市四縣，人口261萬人，GDP產值1896億元，超過三明，成為繼泉、福、廈、漳產值居五的城市。龍岩的紫金山礦業、龍煙、龍凈、龍馬、龍工等企業集團造就了龍岩的輝煌。龍岩的森林復蓋率達77.9%，居全省第一。龍岩擁有贛龍廈快鐵，鷹廈、漳龍梅鐵路，以及年內開通的南(平)三(明)龍(岩)快鐵。龍岩是擁有直接開往北京、上海等少數地級市之一，是繼福廈之後，第三個擁有動車修撿站的城市。 綜上所述，南平、三明、龍岩是福建的內地城市，相對而言，龍岩的區位優勢更明顯些，龍岩離沿海城市更近，交通更便捷些。三個城市都擁有巨大的發展潛力…

三地市的城市攀比發展潛力排行，當然是龍岩、南平、三明。然而誰都會說俺家鄉好，三明能被好評只有是生態文化 旅遊 勝地和休閑 養生 基地，即表明青山綠水美麗新興文明城市的特色優勢。人口在中心城市兩區才三十幾萬人，又正好成立新興工業城市60歲生日，表示這一代人和工業使命進入退休年齡。但是，沒有經濟發展潛力的三明，為你的文明美麗年輕而驕傲自豪，我愛您！

具體的情況我也不能准確分析出來，但這三個地方我都曾經涉足過。三個地方各有特色，人文精神也都不錯，給我感覺最好的是龍岩。龍岩是中國唯一一個以龍字命名的地級市，並且龍岩作為閩南革命根據地，是一個有很深紅色文化傳承的地方，涌現出大批革命將領，如鄧子恢等。除此之外，龍岩還有很多的土樓文化，希望能很好的發展，抓住機遇。希望龍岩能找出自己的特色所在繼續發展努力。

總是有人問這樣的問題，城市發展的再好，自己是屌絲，有毛用，北京發展好吧，不是照樣有屌絲，發展不好的城市，你有車有房子，有百萬存款，不是照樣美滋滋。重要的是發展自己，而不是天天瞎逼逼城市

目前是龍岩經濟最發達，其次是三明，南平墊底。

龍岩市區面積也是最大的，而且臨近閩南地區，經濟輻射的影響。

而三明的永安和沙縣都不錯，高速、鐵路、國道貫穿沙縣-三明-永安，連成一條線。以後三明會越來越好，沙縣距離三明很近，公交直達動車站。

看看三地的人口吸引力就知道了。龍岩，新羅區人口凈流入，其他縣市區人口凈流出；三明，永安市，三元區，梅列區人口凈流入，其他縣區人口凈流入；南平，所有縣市區人口凈流出。但是龍岩雖然只有一個新羅區人口流入，但是人口流入數量比三明三地加起來都更大。所以綜合來說，龍岩第一，三明第二，南平第三

內陸山區的城市應該走重慶模式的發展道路，現在中國橋隧工程技術很好可以把山區的城區通過隧道向外延伸城區的規模，龍岩與江西、廣東交界地緣優勢比三明、南平更好！三明主要可以依託沙縣的地利來發展，南平作為福建的老牌城市需要更新思路來發展！

從地理方位角度看，我認為龍岩發展潛力更大。理由是，首先，龍岩既有山區特點又靠近沿海且鄰近廣東，有左右逢源的區位優勢。其次，龍岩礦產資源、工業基礎也比較好。計劃經濟時期曾是福建重點投資區域之一，改革開放後的發展雖一度滯後，但潛力仍在。三是地理位置與人文環境密切相聯。龍岩是閩南語系與客家方言的融合區，其人脈廣達、文化積淀可想而之。