工業廠房如何獲取客源

❶ 園區如何招商引資

第一步、明確園區招商目標
產業園區的招商目標就是要讓企業知道園區，找到有需求的企業並吸引他們來投資建廠。明確了這一目標，就為下一招商工作的展開指明方向。
第二步、園區的定位策略
產業園區定位要科學，明確的招商定位方便招商人員在尋找合作企業時更具針對性，提高項目落成率
第三步、園區銷售價格策略
1.折扣策略：在土地出讓方面，土地可以在對外報價稍高點，根據企業土地需求量來適當調整價格範圍，在大需求量上給予一定的價格優惠，這會在心理上讓企業滿足大企業的自豪感或其真實的利益保證。在土地承租，或者說今後的建成廠房的租售上面也採取同樣的價格策略。
2.價格上漲策略：在一期土地銷售成績漸顯的時候，產業園區的相對比較成熟，土地的價格這個時候就能選擇做一上浮的規劃。以彌補部分折扣所損失的利益。
第四步、園區合作方式策略
1.土地出讓：對有土地需求的企業，以土地的形式出讓給他們。
2.廠房租售：規模稍微小點的企業，或者說不需要土地，只對廠房需求，園區可以建好廠房以後再提供給他們。而且在在建廠房的過程中也可以根據企業需求，可以讓企業自己按需要設計園區建設，還可以園區自己設計建設。
第五步、園區廣告宣傳策略
第六步、跟蹤服務策略
互企通產業園運營商認為產業園區招商要做的就是必須把自身產業配套做好，走好產業園區招商策略六步棋，找到目標客戶，並把信息傳遞給他們，讓他們知道、認可、並記住產業園區。在他們產生需求的時候如果能第一個想到，那就成功了。

❷ 生產型企業怎樣才能獲得精準客源

如何獲取精準的客源？

相信大家聽到精準營銷這個詞都不陌生，我第一次聽到精準營銷這個詞的時候，是公司安排我在參加一次培訓的時候，老師講到的一點是大數據精準營銷，大數據精準營銷僅是精準營銷裡面的一種，那麼今天我會講到精準營銷案例、精準營銷平台等實戰技巧。

一、什麼是精準營銷

在營銷上面加上精準二字，直白一點的說精準營銷就是找到屬於自己的客戶對其進行營銷。

精準營銷就是在精準定位的本原上，依託現代信息技術手段建立個性化的顧客溝通服務體系，實現企業可度量的低成本擴張之路，是有態度的網路營銷理念中的核心觀點之一。

那麼談到找到屬於自己產品的用戶，這里會遇到一系列關於找到自己產品的用戶問題了。如何找到屬於自己的用戶？如何對於營銷？別急看下面我是如何定位自己的客戶、如何對其營銷。

二、如何找客戶

無論是網路營銷還是線下出售，都有一個共同目標，就是把東西賣出去，現實中我們會通過發廣告、朋友關系介紹等多渠道來獲得客戶，那麼網路營銷這種關系利用的並不是很多，同樣是找客戶，相對線下出售我們就遇到了找客戶的難題，我在做保健品產品的時候，是這樣找客戶的。

網站自身用戶：網路營銷我們會有一個自己的商城網站或者自己的企業網站，那麼來到我們網站的人這就是客戶，並且對我們來說除了這些用戶，沒有比這些用戶更有價值的。既然都來到你網站了，那麼購買慾望是非常強烈的。好吧，非常簡單的告訴大家，我是通過QQ雲營銷來添加這些用戶為好友的。

大數據用戶：對於大數據用戶我了解的並不是很多，只是聽過幾個大神說了關於大數據用戶的幾節課，大概明白了一點，但是那些大神的核心點就是通過軟體來找到相關的大數據QQ號碼、微信、微博等，然後對其進行營銷，目前也有很多類似於這樣QQ營銷的軟體，我們可以試著做下軟體投資。

挖掘精準用戶：或許你會覺得我有多麼的卑鄙，我只能說面對商業氣氛你還真的年輕幼稚，我說的挖掘其用戶是通過競爭對手QQ、微博來挖掘客戶，記得我在做保健品商城推廣的時候，我們公司的主要客戶來源均是通過競爭對手QQ空間、微博中挖掘出來的。通過微博關注其粉絲，通過QQ空間、QQ朋友網添加其好友，每天能夠添加到好友大概在100個左右，而這100個平均有80個對保健品感興趣，其中每天能夠在這100個人成功銷售5個人左右。一個簡單的數據，告訴了我們，卑鄙或許是拯救你企業的資本，如果你覺得我這個辦法卑鄙，那我建議你繼續裝B等待企業倒閉吧。