為什麼都在投資工業地

⑴ 許多發達國家紛紛在發展中國家投資建廠，試用工業區位條件分析其主要原因。

許多發達國家在發展中國家投資建廠，核心是降低生產成本。主要的原因是：
1、勞動力條件—或昌—價格低廉
2、土地價格——啟派費用便宜
3、資源——可能會靠近資源產地
4、交通運輸——相對靠近消費地，減少產品的交通運輸成本
5、市場——發展衫旁扒中國家也是發達國家的產品主要銷售地，在發展中國家投資建廠減少關稅、避開產品進口的限制。

⑵ 工業用地可以用作什麼用途

工業用地，可以以企業廠房為核心，做一些配套工程：如職工宿舍、企業研發樓（寫字樓），職工活動場地，或者孵化園等。

工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。工業用地的增加可以使城市發展，壯大並富有生氣。

（一）一類工業用地

對居住和公共設施等環境基本無干擾和污染的工業用地如電子工業、縫紉工業、工藝品製造工業等用地

（二）二類工業用地

對居住和公共設施等環境有一定干擾和污染的工業用地如食品工業、醫葯製造工業、紡織工業等用地

（三）三類工業用地

對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和污染的工業用地如採掘工業、冶金工業、大中型機械製造工業、化學工業、造紙工業、製革工業、建材工業等用地。

(2)為什麼都在投資工業地擴展閱讀：

工業用地的地產開發機會，常常是「醉翁之意不在酒」，打的都是各種擦邊球的主意。比如在工業用地上開發整棟銷售的獨棟辦公、或將工業廠房改造為辦公或創意商業（甚至是長租公寓）。這些開發機會，均來自於工業用地普遍存在的利用效率低下的現實困境。

早期出讓的工業用地，地方政府出於招商引資的業績要求，往往會以較低的土地價格，一次性給予投資商較多的工業用地。但往往這些土地的利用效率並不高，很多項目的容積率都用不足、超出了企業的客觀需求。在投資規劃階段，出於分期生產的考慮、土地並未一次性開發完成，結果隨著企業經濟效益下降、無力擴大生產、從而造成了土地的長期閑置。

或許是借鑒了早期對工業用地投資強度的管理經驗，當前的工業用地出讓時，地方政府一般會在土地出讓合同中約定，項目未來的開發周期、固定資產投資強度、落稅水平及產業引進要求等，如未實現便按照土地出讓金的一定比例收取違約金。

除了針對投資強度、落稅水平、開竣工時間的全生命周期管理，近年來還有多個城市在工業用地出讓年限上進行了制度創新，賦予了土地出讓人更加靈活的管理手段。

參考資料:網路-工業用地

⑶ 為什麼要發展工業經濟工業園區在其中的作用。從著名的理論角度出發說

工業園區(1nstrial Park)，日本和韓國稱工業團地，中國香港稱工業村。它是二戰後一些發達國家為發展經濟、改善城市布局結構，所採取的一種重要的企業地理集中的建設方式。在很多國家和地區，工業園區起到了引進外資、促進工業發展、解決就業、擴大出口和增加外匯收入的作用。特別是20世紀60年代以來，興辦各類工業園區對一些新興工業化國家和地區的新技術研發、振興出口導向工業發揮了重要作用。

國際上早期建設的工業園區中，美國矽谷、中國台灣新竹、印度班加羅爾、英國劍橋、法國索菲亞·安蒂波里斯、韓國大德、以色列拉馬特-霍瓦烏和愛爾蘭國家科技園等八大工業園區的成功都得到了世界的普遍認可，被公認為世界一流園區的代表。它們共同的特徵就是發展迅速，擁有在全球處於領先地位的產業領域，關注技術創新和產業升級，同時建立了一套適合園區自身發展的模式，例如矽谷，它通過技術創新、高新技術產業發展來應對當地經濟衰退，最終成為美國甚至全球經濟發展的引擎之地。

我國工業園區(國家級經濟技術開發區)建設起步於1979年的深圳蛇口工業區，到2000年底，蛇口工業區有限公司已經成為擁有總資產111億元，凈資產由開發時的2億元人民幣滾動發展到56.3億元，年銷售收入47億元，稅後利潤近4億元，連續8年取得AAA級信用評級，有下屬全資和合資企業 70多家的大型綜合性企業集團。經過二十多年的創業，現在蛇口工業區有限公司已經發展成為一個集金融、證券、旅遊文化娛樂、商貿、港口、房地產、石化儲運與銷售、供水供電及通訊、電子、軟體、信息技術等現代高科技產業於一體的現代綜合性企業集團。蛇口工業集團以改革促進經濟發展，創造出中國改革和經濟建設的一個又一個奇跡，在這里誕生了全國第一家企業銀行———招商銀行；全國第一家保險公司———平安保險公司，成為中國改革的「試管」、對外開放的「窗口」，並以經濟建設的「蛇口模式」為世人關注。

近30年來，隨著黨中央、國務院對工業園區各項政策的不斷完善，工業園區發展不斷加快，其作用日益顯現。工業園區的建設直接促進了我國區域經濟發展和傳統產業的升級換代。如今，全國已經建立54個國家級經濟技術開發區(含享受國家級經濟技術開發區政策的蘇州工業園區、上海金橋出口加工區、寧波大榭開發區、廈門海滄台商投資區、海南洋埔經濟開發區)。長期以來，54個國家級經濟開發區都保持了良好發展勢頭，主要經濟指標保持年均20%以上的增長速度，成為中國經濟發展的重要「助推器」。據商務部提供的數據顯示，2006年，中國54個國家級經濟技術開發區共實現工業增加值7414億元，工業總產值 30219億元，稅收收入1570億元，出口1492億美元，進口1339億美元。工業園區作為現代產業快速發展不可或缺的載體，其重要性愈加凸顯。

首先，工業園區是帶動區域經濟發展的發動機，是拉動GDP和地方財政收入增長的火車頭。以新加坡裕廊工業園區為例，該工業園區是亞洲最早成立的開發區之一。二戰後，新加坡是一個缺乏資源、工業基礎落後、失業率極高的彈丸之地。為了改變這種面貌，新加坡建立了開發區，選擇了以吸引跨國公司投資為主的發展道路。裕廊位於新加坡島西南部的海濱地帶，距市區約10多公里，面積為60平方公里。此地區原本為荒蕪之地，大部分地貌是沼澤和丘陵，但是具有建設現代化工業區的良好自然地理條件。1961年政府計劃在裕廊劃定6480公頃土地發展工業園區，並撥出1億新元進行基礎設施建設。1968年園區內的廠房、港口、碼頭、鐵路、公路、電力、供水等各種基礎設施建設基本完成，同年6月新加坡政府成立裕廊鎮管理局(JTC)，專門負責經營管理裕廊工業區和全國其它各工業區。截止到2003年底，新加坡島內已建立了30多個工業園區，共佔地8025公頃，已開發5069平方公里，包含了7000多家跨國公司和本地的高技術製造業公司，對新加坡GDP的直接貢獻率為25%，僱傭了全國1/3以上的勞動力。裕廊工業園區的成功建立使新加坡實現了快速工業化，且時至今日依然保持發展活力。其開發模式一直是亞洲其他發展中國家借鑒和模仿的對象。

又如，江蘇省的蘇州工業園區是中新兩國政府間重要的合作項目，1994年2月經國務院批准成立，同年5月實施啟動。十三年來，園區的開發建設一直保持著持續快速健康的發展態勢，主要經濟指標年均增幅達40%左右，累計上交中央和省市各類稅收460億元。2006年，全區實現地區生產總值680億元，增長19%，超過了青海全省GDP總額；地方一般預算收入52.5億元，增長26%；固定資產投資395億元，增長11%；進出口總額500億美元，其中出口251億美元，分別增長23%和31%；新增注冊外資38億美元，實際利用外資16億美元，在較高平台上繼續穩步增長。目前，園區以占蘇州市4% 的土地和人口、7%的工業用電量，創造了全市15%的GDP、地方一般預算收入和固定資產投資，26%的注冊外資、到帳外資和30%的進出口總額。

其次，工業園區在產業集群化發展中扮演著越來越重要的角色。產業集群化是21世紀產業發展的一大趨勢，工業園區專業化開發建設是推動產業集群化發展最主要的力量。工業園區在依託一定的區域條件和資源稟賦基礎上，對產業鏈下的各個產業聚集能力越高，園區的核心競爭力就越強，也就越容易形成自己的特色和品牌，進而吸引更多的投資者聚至麾下。有「亞洲矽谷」之稱的印度班加羅爾軟體園就是一個突出的範例。經過20年的發展，目前該園已經成為世界聞名的 IT產業集群，英特爾、微軟、惠普等IT巨頭在此均設有研發中心和生產基地。又如，國內珠江三角洲各工業園的專業化發展形成了以計算機、家電為主的產業集群，百公里內即可完成90%以上計算機零部件、80%以上的手機部件以及100%的彩電部件的采購。工業園推進產業集群化發展，不僅可以形成資源高地、技術高地、人才高地，還可以大幅提高輔助產業的專業協作程度和產出效率。

再次，工業園區已成為產業升級與和諧發展的孵化器。園區經濟的發展，必將在一定程度上帶動周邊區域逐步走向城市化，工業園區隨之也由單一工業化的經濟功能區逐漸向多元功能的新城區發展，這是工業園區發展的大趨勢。近年來一些優秀工業園區的實際情況已印證了這種轉變。崑山工業園區已經與崑山市融為一體，無錫高新技術工業園已與無錫新區融為一體，營口沿海產業基地甚至直接將市政府等行政中心機構及商務區、生活區規劃在工業園一期的核心地帶。

第四，工業園區的發展對周邊地區經濟、社會的發展有著巨大的輻射和帶動作用。1955年法國發展經濟學家佩魯提出了「增長極」理論，其核心觀點是：在經濟增長中，由於某些主導部門或有創新能力企業或行業在一些地區或大城市的聚集形成一種資本與技術高度集中、具有規模經濟效益、自身增長迅速並能對鄰近地區產生強大輻射作用的「增長極」，通過具有「增長極」的地區優先增長，可以帶動相鄰地區的共同發展。如我國在改革開放初期以政府推動型的發展模式設立若干個經濟特區，從而改變了我國傳統產業在地理上的分布特徵，建立了以新興城市為圓心、以新興產業鏈的邊界為半徑的動態的增長極。由於這種增長極的形成有著顯著的偶然性，所以在後發優勢地區內利用以政府為主的開發區建設模式，可以在資金、土地、勞動力要素供給方面提供低成本的流動，從而加速本區域內增長極的形成。增長極往往也會帶來很大的技術溢出，從而改變區域產業結構和建立區域競爭優勢。

顯而易見，工業園區的發展絕不是僅僅實現資源轉換、循環利用、增加GDP、增加稅收和解決就業，更重要的是工業園區能通過引進和發展高新技術，提升全省的科學技術水平和裝備水平，培育一批高素質的科技和管理人才，成為青海今後可持續發展的重要工業基地。

⑷ 工業用地可以做什麼

問題一：工業用地可用於什麼 可以用於企業建築工廠廠房、丁間、庫房（廢水、廢氣的排放要通過環保認證），生產加工基地，科研、試驗場所（不得有自然污染）等。
也可用於大型倉儲、冷藏、物流轉運等。

問題二：工業用地有哪些用途？ 工業用地，可以以企業廠房為核心，做一些配套工程：如工宿舍、企業研發樓（寫字樓），職工活動場地，或者孵化園等。企業研發樓常常以獨棟的形式或者寫字樓的形式對外發售以實現你所願的利潤。請看看成都的火炬動力港和青羊工業園區，希望對你有幫助。

問題三：為什麼工業用地可以商業用途 工業用地轉為商業用地方法住宅用地就是土地用途為住宅建設，出讓的使用年限為70年。工業用地指工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地。不包括露天者拍槐礦用地，該用地應歸入水域和其他用地類。綜合用地的概念是指不同用途的土地（如商業、工業、住宅等)所構成的土地。商業、工業、住宅用地的區別主要是用途不同、取得方式、使用年限和土地價格不同。工業用地通過劃拔方式取得。商業用地採取拍賣、招標的方式取得。住宅用地由城市規劃審批。工業用地轉為商業用地方法:1、改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。2、如符合城市規劃可以改變為商業用途的，按照首友現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。3、通常的做法可由工業用地使用人與所在區縣的土地管理部門聯系，由土地的收購儲備機構根據年度收購儲備計劃安排收儲。

問題四：工業用地都不允許做什麼用 不能做居民居住區修屋建房用。

問題五：農副產品工業用地可以做什麼 鄉鎮企業使用農民集體土地，按照下列程序審批：
（1）農村集體經濟組織或者建設單位持有關建設項目批准文件，向市、縣人民 *** 土地行政主管部門提出建設用申請；
（2）市、縣人民 *** 土地行政主管部門對建設用地申請進行審查，提出審查意見；
（3）按照省、自治區、直轄市規定的批准許可權，報縣級以上地方人民 *** 批准，其中，涉及佔用農有地的，應先按照《中華人民共和國土地管理法》第四十四條的規定辦理農用地轉用審批手續；
（4）建設用地經依法批准後，申請用地單位按照規定繳納有關費用，佔用耕地的，並履行開墾新耕地的義務；
（5）工程項目竣工後，由市、縣人民 *** 土地行政主管部門對用地和開墾耕地情況進行檢查驗收，合格後辦理土地登記手續，核發《集體土地使用並證》，確認建設用地使用權。
鄉鎮企業使用國有土地的，按照《中華人民共和國土地管理法》關於使用國有土地有關規定申請辦理建設用地審批手續。

問題六：如何購買工業用地 工業用地一直是一個投資的工具，對於那些誰想要一個「買入並持有」的投資機會。這種策略買入並持有工業用地，可以是非常有利可圖的。此外，工業用地已被用來促進增長和發展的戰略領域。收購工業用地通常在高速增長的時期峰的權益和陰晴圓缺在速賀卜度較慢的經濟周期中， 房地產經紀人將有機會獲得所有您所選擇的地理區域的工業用地。買方將要問詳細的問題，並確保該值已多年來沒有減少。增加價值是可取的。 說明1固定一個真正的地產代理專業工業用地。代理可以給你，幾乎每一個工業用地出售或轉讓在您所選擇的地理區域的信息。嘗試找到一個認可的土地顧問，以評估每一個階段的土地收購，並借給他的專業知識領域的工業用地。2執行的財產，所有合同和增編盡職調查。確保土地沒有任何產權負擔可能會立即減少的屬性值，如洪水泛濫的傾向，非常岩石地層，或通過你的土地的中心城市規劃建設的高速公路。 3租賃土地調查。土地測量師，將有助於確定的土地的最高和最佳的使用。更重要的是，土地不能使用「。4獲取土地的評估。評估都會將你引導到你要多少的土地。如果考核排在20萬元及賣方要求25萬美元，那麼你有商量的餘地的價格下調。5工業用地的銀行或貸款人提供資金的融資的。大多數貸款人將要求20％的首付工業用地。6出席閉幕記住的是，不像住宅物業，工業用地最低三個月關閉。 提示：

問題七：工業用地如何變為商業用地？ （1）土地法中明確規定改變用途的條款：
建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准文件的規定使用土地;確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民 *** 土地行政主管部門同意，報原批准用地的人民 *** 批准。其中，在城市規劃區內改變土地用途的，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。
（2）改變用途的大致程序：
1、寫個變更用途的申請，然後報送到土地局，逐級上。
2、然後拿著丹復到規劃部門辦理規劃變。
3、和土地局重新簽定土地出讓合同或者變更土地合。

問題八：工業用地可以建房嗎 工業用地建的房能買嗎，受法律保護嗎。如果他向法院說保證房屋建築手續齊全，也可以辦理房屋產權手續。這樣可以買嗎

問題九：土地性質為工業用地的房子能進行買賣嗎 近日有網友表示他最近看上了一個項目，無論是區位、價格還是戶型都比較合他的心意。但是有一個細節有些讓他放不下心：土地性質。售樓小姐告訴他這個樓盤所使用的土地是商業性質，而非住宅性質的。他想知道，商業用地的土地性質究意會不會帶來什麼影響。現在市場上有很多商住樓，這個問題估計是很多人都很關注的問題，在這里我為大家整理了一下關於商業用地性質的住宅和普通關於商業用地性質的住宅和普通商品房住宅的商品房住宅的一些區別，希望對大家有所幫助。首先，使用年限存在差異。 事實上，關於土地性質的問題，還要追溯到1990年國務院公布的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，這份文件中將土地出讓分為五類，並對各類性質土地的最高使用權年限進行了說明，分別是居住用地七十年;工業用地五十年;教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;商業、旅遊、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地五十年。所以很明顯，根據這份條例，購買在非「居住」用地上建造的房子，首先受影響的是使用權年限，也就是說，這類住宅的使用權期限都要短於居住用地上的住宅。而且根據今年兩會剛剛通過的《物權法》規定：「住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。」這就是說，住宅用地上建造的房屋，使用期限已經基本不受之前「七十年」的束縛，而非住宅用地上的房產期滿之後如何延續，則還有一定具體問題具體分析的空間。貸款、生活成本、戶口問題需要注意 除了比居住用地少了二三十年的使用期，非居住用地上建造的住宅項目還會面臨下面幾個不同的地方。 首先是貸款，對於居住用地的房產，目前，銀行一般都會允許貸款人辦理首付最少三成、最多貸款七成、最長三十年還清的個人住房貸款，但如果是購買非居住用地的房子，銀行雖然也有可能按普通住房貸款來辦理，但多數情況往往會按照商業樓，即首付最少四成，最長十年還清的情況來辦理，而且也不能享受住房貸款在利率方面的優惠。 其次是生活成本的不同。由於土地性質是商業或者工業，用電、用水等方面的收費標准也要按照商業或者工業的標准來執行，一般要比普通生活用電、用水的價格高出30%左右。但對於綜合性質的土地來說，由於可能是「住宅」和「商業」綜合立項，那麼在這種條件下，還是可能獲得普通生活用電、用水的收費標准。當然為了保險起見，消費者最好讓開發商在合同中註明，或者通過補充條款的方式規定進去，這樣如果發生糾紛才能有案可查。 再次是戶口問題。在商業用地上建造的房屋，由於其商業或者辦公性質，原則上是不可以落戶口的;至於綜合用地，則因為它可能包含了住宅立項，所以正常情況下並不影響購房落戶的實行。 最後關於土地使用年限還要再說一點，這個「年限」是根據土地轉讓的時間來開始計算的，也就是一般所說開發商拿地的時間算起，而不是有些人理解的是從買房人簽訂購房合同算起，更不是從入住開始算。具體的使用權期限會在購房合同中寫明，對此購房者也要必須給予足夠的關注。

問題十：工業用地如何進行房地產開發 樓上辦法不知道可不可以拆分產權，銷售也是問題。
如果是裙樓，需要網點佔地面積的「其他商業營地」。
如果是普通板樓，1樓網點或車庫只需要辦理「城鎮居住用地」
先做可研，環評，光評骸立項，規劃，等等（最好讓開發商去跑，很麻煩）。
出讓，置換，合作等模式
出讓最貴，繳納土地出讓金跟地價沒什麼關系，看你的地是幾類地，國家按類別收取出讓金。
置換（看當地政策），可以形成書面材料，用另外的地跟你換（換不換是另一回事了，但要有書面材料），或建設後的房屋換。
合作（無費用，但門路要硬），形成書面材料，委託開發商進行開發（什麼職工樓，集資房之類的）

⑸ 工業用地值得投資嗎

國土資源部發布《關於加強土地調控的有關通知》，對於新的工業用地出讓最低價將按照「不低於土地取得成本、土地前期開發成本和按規定收取的相關費用之和」的標准制定，並將工業用地最低價標准制定權將從地方政府收歸中央。按照規定，今後工業用地將逐漸實現「招、拍、掛」的出讓方式，出讓價格一律不低於最低價標准。《通知》將有利於杜絕地方政府變相低價賣地行為，工業用地的批租環節將日益市場化、規范化，工業用地的資源稀缺性將日趨明顯，工業用地價格上漲不可避免，投資前景還是不錯的。

溫馨提示：
1、以上信息僅供參考，不作任何建議。
2、投資有風險，選擇需謹慎。
應答時間：2021-06-09，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑹ 為什麼許多外資企業紛紛來中國投資建廠

外資企業來中國投資渣兄建廠的原因：1、因為中國的勞動力價值相對較低；2、可以減少許多進口環節的稅收；3、有些限制進口的商品在中國建廠就沒有問題了。4、可以減少運輸等環節的費用。5、看好中國市場。
拓展資料
為什麼越來越多外資企業投資中國
總結外資企業來中國投資建廠的原因有以下幾點：
1、我國的勞動力成本相對於資本主義國家是非常低廉的；這也成為過去近20年來外商投資中國的重要原因。當然，隨著中國經濟的發展，那些曾看重中國廉價勞動力的外資企業已經逐漸將目光轉向東南亞。
2、我國有一系列外商友好制度；中國2019年推動全方位對外開放，加大吸引外資力度。進一步放寬市場准入，縮減外資准入負面清單，允許更多領域實行外資獨資經營。落實金融等行業改革開放舉措，完善債券市場開放政策。加快與國際通行經貿規則對接，提高政策透明度和執行一致性，營造內外資企業一視同仁、公平競爭的公正市場環境。加強外商合法權益保護。
3、任何一個願意投資中國的外商，一定是看好中國市場的，例如商超業有沃爾瑪、麥德龍、家樂福，汽車製造業有通用電氣、豐田汽車、本田、鈴木、賓士、寶馬，還有互聯網企業IBM、DELL、HP、Microsoft等。還有無數家喻戶曉的外資類餐飲品牌，無疑搶佔了中國的市場份額。伴隨著中國經濟的黃金發展期，以上企業在中國取得了得天獨厚的外商優勢。
中國現在更傾向於引進哪些類型的企業？中創僑智全球資敏叢產規劃部根據近幾年外商投資數據研究發現：對於中國政府，相比對外投資，一向更看重的是外商投資。近幾年，也有過幾個著名的外商投資案例，例如特斯拉和埃克森美孚都是近兩三年非常出名的外商類投資。
先看特斯拉，2018年7月，特斯拉確定將於中國建立超級工廠，10月17日，特斯拉在上海成立的新公司以9.73億人民幣，摘得上海臨港裝備工業區1297畝工業用地，摺合每平米均價1125元。這是首個外國汽車製造商在中國獨資建廠。中國建廠的資金據馬斯克表示，通過中國本土銀行貸款來資助建設。一舉解決了資金和產能的問題。對馬斯克來說，一舉兩得。
再看埃克森美孚，2020年4月22日，埃克森美孚廣東惠州乙烯項目正式開工。這一總額達100億美元的投資，是美國企業在華獨資建設的首個重大石化項目。埃克森美孚惠州乙烯項目將分兩期建設，一期預計2023年建成，主要包括160萬噸/年乙烯裂解裝置和中下游茂金屬聚乙烯、高端聚丙烯等大宗產品。一期竣工投產時，二期建設也將啟動。其中，一期項目建設如拿襲達產後，每年預計實現營業收入390億元。這樣一個大型的項目從提出到簽訂協議，用了不到16個月的時間。
從以上兩個案例可以看出來，中國將持續擴大鼓勵外商投資的范圍，充分發揮外資在傳統產業轉型升級、新興產業發展和區域協調發展中的作用。
我國每年更新的《鼓勵外商投資產業目錄》將不斷優化升級，對於鼓勵類項目將繼續享受進口設備免徵關稅、工業用地優惠政策，西部地區鼓勵類項目繼續減按15%徵收企業所得稅。這些無疑都是外商入駐中國的絕好時機。

⑺ 為什麼每個城市建很多工業園，開發區啊

當然是為了發展經濟啊，廠辦起來了就會湧入大批務工人員，生產出產品，賣到外地賺錢，政府有稅收。有錢了就擴產研發新產品或投資其他行業比如金融，房地產，餐飲，酒店等等創造更多的財富。政府有錢了就可以改善教育醫療基礎設施等等的建設。把他們集中在一塊是因為，生產過程當中會產生很多污染物，便於集中處理，不影響人們生活，城市也會井然有序。總之好處多多。

⑻ 工業用地值得投資嗎

值得。
根據網路資料，工業房地產領域的投資回報率和其禪手咐他領域相比更加穩定，所以受薯簡到很多投資客的青睞，值得投資。
按照城市用地分類與規劃建設用地標准將工業用地分成的賀純三種類型，包括基本無污染、對環境有一定干擾和污染、對環境有嚴重干擾和污染的工業用地。

⑼ 為什麼河南省要增加對工業產業投資

原因：
1、河南省處於轉型升級的過程之中，處於爬坡過坎、攻堅轉型的關鍵時期，許多工作取得了明顯成效，傳統優勢減尺模弱、已失掉但新的支撐力量尚在形成搜沖之中，深層次矛盾正在緩世困殲解但還沒有根本解決。
2、河南工業發展方式偏傳統，經濟增長主要依賴於資源和能源原材料產業，有色金屬、建材、化工、煤炭、電力、食品和紡織等行業佔全省比重居高不下，尤其是資源能源類行業占據了規模居前10位行業中的6個席位。

⑽ 什麼是工業地產