鳳凰工業園什麼時候拆遷騰退

⑴ 聊城鳳凰工業園什麼時候拆遷

安置意見
按照《山東省土地徵收管理辦法》的規定，經與村委會協商，擬對徵收土地涉及的農業人口採取以下方式安置。

（一）貨幣安置：土地徵收補償安置費由東昌府區財政局撥付到東李庄村委會賬戶，由村集體經濟組織按照村民議事規定研究落實具體分配方案。

（二）社會保障安置：東昌府區人民政府對本次徵收土地按照1.5萬元/畝標准，一次性支付社會保障補貼￥28.0350萬元，由東昌府區財政局將上述補貼資金於徵收土地報批前一次性劃入當地社會保障資金專戶。土地徵收經批准後，由人力資源與社會保障部門會同鳳凰工業園管委會、東李庄村委會落實被征地農民社會保障工作。    

四、其他事項

此方案在本次徵收土地涉及的農村集體經濟組織所在地予以公示，公示期為30天，自2020年4月23日起，至2020年5月22日止。本方案同時在山東省征地信息公開查詢系統中公示。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，可在公示期內，向聊城市自然資源和規劃局提出書面聽證申請，由聊城市自然資源和規劃局按規定組織聽證；也可以在本方案公示之日起10日內，向聊城市人民政府提出書面協調申請；協調不成的，可中空自收到協調告知書之日起15日內向省政亮豎府申請裁決；也可以在本方案公示之日起60日內向聊城市人民政府申請行政復議。

以上就是征拆律優為您整理的鳳凰工業園東李庄村最新徵收土地  補償安置方案 ,征拆律優提醒您：拆遷補償關系著廣大拆遷戶的切身利益，拆遷機會每戶只有一次，所以在沒有清晰補償是否合理前，不要輕易簽字，以房屋被拆後悔莫及，如遇拆遷請及時咨詢專業律師，征拆律優咨詢熱線4000488828 免費為你解答。

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⑵ 蕭山湖頭陳工業園何時拆遷

5月9日至7月30日。
從杭州市蕭山區政府網站得知蕭山湖頭陳工業園拆遷於5月9日至7月30日。湖頭陳工業園區地理位置優越、發展前景光明，但當前園區內建築老舊、配套設施落後、畝產效益低下。為貫徹落實區委、區政府相關要求，規范園區秩序，城廂街道通過念好「拆、騰、改、引、美」五字決。
該工業園利用「大綜合一體化」行政改革的成果和杭州高新區（濱江）蕭山特別合作園資源，系統謀劃、整體推進園區集中整治，力求以「騰籠換鳥、鳳凰涅槃」攻堅行動，加速推進產業升級、高質量發展。

⑶ 胡埭工業園什麼時候拆遷

胡埭工業園2022年頌燃年底拆遷完成。根據查詢拍唯相關公開信息顯示：度假區將結合六抓六促專項行動，以古竹、五號橋、七號橋及胡野賀虛埭工業園轄區內工業企業為重點，進一步做好盤活和提升兩篇文章，確保2022年騰退低效工業用地460畝，清理整治低效工業企業40家。

⑷ 正定縣鼓勵城區工業企業退城搬遷改造 補償方案出台

鳳凰網房產獲悉，近日，正定縣政府網站發布了《正定縣城區工業企業退城搬遷改造實施意見》，《意見》提出，鼓勵科技工業園企業退城搬遷、改造升級。符合退城條件的企業進行退城搬遷改造，盡快向工業園區聚集，優化產業布局，對於原址土地可出讓的退城企業，按照縣工業企業退城搬遷改造領導小組（以下簡稱領導小組）批準的退城計劃完成退城，並按約定騰退交付土地的企業，按照土地出讓總價款的60%對企業進行補償。

正定縣城區工業企業退城搬遷改造實施意見

為改善城市生態環境，優化城市空間布局，促進城市工業與城市發展相協調，與居民生活相適應，參照《石家莊主城區污染工業企業退城搬遷改造的實施意見》（石政規〔2018〕15號）精神，結合我縣實際，通過政府引導、企業主體、政策支持、協調聯動，加快城區工業企業退城搬遷改造步伐，特製定本意見。

一、基本原則

（一）統籌規劃，合理布局。城區工業企業退城搬遷改造須符合正定縣國土空間規劃和產業發展規劃，遵守環境保護政策和法律法規。按照產業關聯、協同發展的要求，向縣域內園區布局轉移。

（二）政府引導，企業主體。綜合運用行政、經濟、法律等手段，強化財稅、土地、金融政策支持，積極引導企業退城搬遷改造。企業作為退城改造主體，在資金籌集、項目實施、債務處置、職工安置等方面主動發力，積極而為，按計劃完成退城搬遷改造。

（三）統籌協調，穩妥實施。處理好城市環境與經濟發展、布局調整與企業意願的關系，解決好職工安置、債務處置等問題，把握好工作節奏和力度，周密部署、精心組織，做到企業有序退城，產業有序轉移，職工妥善安置，社會和諧穩定。

（四）嚴格標准，綜合施策。強化環保、能耗、水耗、技術、質量、安全等標准約束，引導約束性資源向綠色、低碳、高端產業合理化流動，鼓勵探索運用市場機制、經濟手段和法治辦法，促進工業企業退城。

（五）轉型升級，多元發展。鼓勵企業通過退城改造實現技術創新、產品創新、管理創新，帶動裝備升級、產品上檔、節能環保上水平，延伸產業鏈、發展上下游產業，實現集約集聚發展。

（六）創新機制，激發活力。發揮企業主體作用，鼓勵退城企業引進戰略投資者，實現投資多元化，創新企業體制機制，增強加快發展內生動力，謀求企業更大發展。

二、主要任務

支持城區范圍內（含科技工業園）符合退城條件的企業進行退城搬遷改造，盡快向工業園區聚集，優化產業布局，進一步消減城區工業排放，促進城市環境改善。

三、政策措施

（一）對於原址土地可出讓的退城企業，按照縣工業企業退城搬遷改造領導小組（以下簡稱領導小組）批準的退城計劃完成退城，並按約定騰退交付土地的企業，按照土地出讓總價款的60%對企業進行補償。補償費用包含土地及地上建（構）築物等，不再另行計提基金（如遇極特殊情況，基金總額超過總價款40%，超過部分從企業補償中扣除）。

退城企業使用國有建設用地，同時又涉及租占集體建設用地的，對2009年以前租占的集體建設用地，符合出讓條件的，由縣自然資源和規劃局依法徵收後掛牌出讓，按照土地出讓總價款的50%對企業進行補償。

不涉及土地出讓的退城企業，按照領導小組批準的退城計劃完成退城的，只對其地上建（構）築物及機器設備進行評估，按評估價格上浮30%予以補償。

（二）鼓勵科技工業園企業退城搬遷、改造升級。正常生產經營企業實施退城改造，按照批準的退城計劃完成退城，並按約定騰退交付土地的，由領導小組根據其近三年總體社會貢獻大小，分級分檔、一企一策，分別按照土地出讓總價款的60%、55%、50%、45%對企業進行補償（補償費用包括土地及地上建（構）築物等補償費用，不再另行計提基金）。

社會貢獻極低及未投產企業實施退城改造，以出讓方式取得的土地，按現基準地價標准上浮20%予以補償，對其地上建（構）築物及機器設備進行評估，按評估價格上浮30%予以補償。

科技工業園區道路、綠地等公益用地，企業在建廠征地時已出資代征，企業退城進行土地招拍掛時不包含園區道路、綠地等公益用地，其征地補償款由縣財政從土地出讓收益中列支。

企業應在按計劃完成退城之前上報退城改造方案，申請退城政策，在領導小組批准改造方案後，及時與縣自然資源和規劃局簽訂土地收儲協議並按約定的時間交付土地，延期一年以上交付土地的，減少企業補償總額的10%；延期兩年以上交付土地的，減少企業補償總額的20%；延期三年以上交付土地的，不再享受本意見確定的退城改造補償政策。

（三）落實企業搬遷稅收優惠政策和國務院及省、市政府關於降低實體經濟企業成本的相關政策，積極爭取省、市財政設立的戰略性新興產業、工業轉型升級、中小企業發展等相關專項資金，支持企業退城改造。

（四）優先保障用地需求。企業退城搬遷改造項目優先申報列入省、市重點建設項目計劃。用足用好城鄉建設用地增減掛鉤政策，年度土地指標向退城改造項目傾斜，優先安排土地指標。

（五）盤活土地資源。退城企業場地在開發利用前，相關責任主體應當進行場地環境調查、風險評估，經調查評估屬於污染地塊的，按照「誰污染誰治理」的原則進行治理修復。

（六）妥善安置退城企業職工。切實做好搬遷、轉型和關閉企業的職工穩定和分流安置工作，全面落實企業人員分流安置和再就業各項政策。

（七）資金撥付方式。退城企業按照領導小組批準的退城改造計劃與縣自然資源和規劃局簽訂土地收儲協議，土地出讓後，結合企業土地騰退交付情況，撥付企業補償資金。

（八）退城企業抵押不動產的注銷抵押方式。1、企業能夠以其他不動產置換原銀行抵押貸款的，應積極進行置換，注銷原不動產的抵押登記。2、企業不能以其他不動產置換原抵押貸款的，在徵得債權銀行同意後，可用其他抵押物替換或將抵押貸款轉為信用擔保貸款，注銷不動產抵押登記。3、既不能處置抵押貸款又沒有新抵押物或擔保人的，在徵得債權銀行同意後，注銷不動產抵押登記。已抵押的不動產可先行出讓，用出讓價款優先償還債務。企業取得新址不動產證後，重新辦理抵押貸款手續。

（九）建立協調機制。領導小組對企業退城改造過程中遇到的重大問題，及時召開協調會議，有針對性地加以解決。有關部門各司其職，協調配合，主動服務，促進企業退城。退城企業要落實退城方案，按規定履行報批手續，利用退城改造實現轉型升級，提高企業競爭力，實現按時、合法、平穩退城。

（十）加強督導監督。縣紀委監委對有關單位服務企業情況進行督辦問效；縣審計局、縣財政局要加強對退城資金使用的監督檢查，確保補償資金專款專用。

四、方案報批及搬遷補償程序

1、擬退城企業自行或委託有關單位編制退城改造方案。

2、退城企業的退城改造方案按照公司法和企業章程規定履行程序。

3、企業退城改造方案由縣退城辦提請領導小組審定。

4、企業退城改造方案審定後，縣退城辦按企業退城進度編制年度退城計劃，並按期組織實施。

5、土地出讓後，由財政局和退城辦核算退城企業補償資金數額，報領導小組批准後，按程序撥付退城企業。

五、組織領導

成立正定縣城區工業企業退城搬遷改造領導小組，領導小組組長由縣長擔任，副組長由相關縣領導擔任，科工局、發改局、行政審批局、財政局、人社局、自然資源和規劃局、生態環境分局、住建局、交通局、審計局、應急管理局、市場監管局、水利局、稅務局、供電公司、正定鎮等部門和單位主要負責同志為成員。領導小組下設辦公室，辦公室設在科工局，退城辦主任由科工局局長兼任。縣財政按年度安排縣退城辦專項工作經費。

領導小組主要職責：審定年度退城計劃，確定退城企業名單；審定企業退城方案，研究決定企業退城政策；協調解決企業退城重大問題。

縣退城辦主要職責：編制年度退城計劃，提出退城企業建議名單;研究退城扶持政策，提出支持企業意見；組織評審企業退城方案，向領導小組提交評審報告；落實領導小組議定事項，協調解決企業退城具體問題。

六、保障機制

建立協調機制，領導小組對企業退城過程中遇到的重大問題，及時召開協調會議，有針對性地加以解決。有關部門要各司其職，協調配合，主動服務，促進企業按要求退城。

（一）應急管理局負責指導退城企業退城期間安全生產工作。

（二）生態環境分局負責督導退城企業環境監管和污染治理工作。

（三）市場監督管理局負責做好企業壓力容器等特種設備的監管，指導企業安全關停、拆除工作。

（四）財政局負責對退城辦提交的相關企業關停後資產評估情況進行審核，組織拍賣變現，及時撥付退城補償資金。

（五）人力資源和社會保障局負責退城企業職工安置政策指導等工作。

（六）相關鄉（鎮）落實屬地管理責任，負責做好退城企業的信訪穩定等工作，配合自然資源和規劃局搞好退城企業土地收儲。

七、其它

（一）本意見自發布之日起實施，有效期三年。本意見印發前已按照正政辦〔2018〕110號文件批准退城方案和退城政策的企業，繼續按原政策執行。

（二）經縣政府批准，其他符合退城搬遷改造條件的工業企業，參照本意見執行。

（三）本意見由縣退城辦負責解釋。執行過程中根據國家政策和市場變化，適時出台補充意見。

⑸ 鳳凰街道的基本信息

1988年，零陵地區鳳凰園經濟開發區（即今永州市經濟技術開發區）建立，位於今永州市中心城區北郊，地屬原冷水灘市珊瑚鄉。1990年經湖南省人民政府批准為省級重點開發區。1997年以前，歸屬原冷水灘市鳳凰園經濟技術開發區，1998年2月，經永州市人顫洞裂民政府批茄閉准正式設立鳳凰園街顫脊道辦事處（今冷水灘區鳳凰街道辦事處前身）。
2003年1月因行政區劃調整，原鳳凰園經濟技術開發區鳳凰園街道辦事處移交冷水灘區管理，同時撤銷鳳凰園街道辦事處機構，分別設立鳳凰街道辦事處和梧桐街道辦事處，共同承擔原鳳凰園街道辦事處行政區域管轄任務，其中鳳凰街道辦事處與梧桐街道辦事處以鳳凰路為界，湖南湘南爆破器材廠以北均歸屬鳳凰街道辦事處管轄。鳳凰街道辦事處管轄范圍為東至春江路，南至湘桂鐵路，西至鳳凰南路、鳳凰中路和珍珠北路，北與珊瑚鄉嶺頭上村接壤，設立鳳凰路、渡假村、工業村、湖塘路四個社區。
2013年10月，根據湖南省人民政府批復，因園區建設需要，原珊瑚鄉四丘田村、湖塘村，原高溪市鎮七里坪村、楊村廟村整建制劃歸鳳凰街道辦事處，現鳳凰街道管轄四個村，四個社區， 9個居民小組，30個村民小組。城鎮居民16170戶，村民約1339戶，總人數6.041萬人。民族以漢族為主，瑤族等少數民族極少。姓氏主要鄧、蔣、熊、陳、李、肖、楊、呂、魯、艾、潘、張、黃等。 2003年，本街道辦堅持以經 濟建設為中心，不斷優化經濟環境，經濟社會發展較快。招商引資成效明顯，引進招商項目2家，共投資300萬元（楊五六酒吧投資180萬元、恆通預製品廠投資120萬元），奔騰印務公司新擴建投資1800萬元。轄區建設步伐加快，完成鳳凰工業園恆康葯業20戶共1500平方米的房屋拆遷任務，春江路徵用土地23.9畝，工程建設順利進行。舊城改造有新進展，建成二中門前廣場、春江安置小區。社區服務發展較快，街道辦事處、社區兩級勞動保障機構相繼建立，勞動保障服務和再就業等各項工作開展順利。成立鳳凰社區衛生服務中心，開展社區醫療服務。2003年，完成稅收徵收任務540.91萬元，轄區企業634個，居民人均可支配收入5318元。
2013年落戶已開工並投產的項目有42個，總投資 36億元，正在建設的項目 6 個，投資 19 億元。冷水灘區鳳凰街道轄區有三大優勢：第一，土地廣闊且開發成本低，土地利用符合國家用地政策，開發難度小，開發成本低，投資少見效快。第二，交通便利。第三，基礎設施較為完備。轄區內管網，電網發達，供水供電方便。設有鳳凰街道辦事處，金融、電 信、工商、公安、稅務、教育、酒店、運輸等服務機構和單位，業務開展方便；生活設施完善，人居環境優良。