唯亭工業坊拆遷後建什麼騰退

㈠ 請問什麼叫房屋騰退，騰退是什麼意思

房屋騰退一般理解是房屋使用權人沒有合法理由佔有使用房屋所有權人的房屋，房屋所有權人有權利要求使用權人搬離房屋而採取的一種方式，房屋騰退一般先通過協商解決，協商不成的情況下到法院進行起訴。

房屋騰退並不是一個法律概念，因此不能從法律上給出合適的定義。但是在有些地方的項目運行中會出現以房屋騰退的方式要求搬遷。

(1)唯亭工業坊拆遷後建什麼騰退擴展閱讀：

1、在當市區范圍內，為了徵收、徵用集體土地（以下簡稱征地）實施房屋騰退並需要對房屋權人（以下稱被拆遷入）補償安置的，適用本意見。

2、征地房屋騰退應當遵循依法管理、妥善安置、合理補償的原則，並符合房屋土地利用總體規劃、城鄉建設規劃。

3、征地房屋騰退，房屋權人應當按本意見規定對房屋權人給予補償安置，房屋權人應當在搬遷期限內完成搬遷。

4、當地騰退機關應當自收到申請之日起20日內審查完畢；對符合條件的，核發房屋騰退補償安置通知書，並將房屋權人、騰退范圍、騰退期限等事項以房屋騰退公告形式予以公布。需延長騰退期限的，房屋權人應當在騰退期限屆滿15日前，向當地騰退機關提出延期騰退申請。

5、房屋權人可自行騰退也可委託具有相應能力的其他組織實施騰退。

6、房屋騰退補償安置資金的使用應當接受當地騰退機關的監督。

《圖說執行：二中院執行一起房屋騰退案件紀實》-北京法院網

㈡ 騰退是什麼意思

騰退的主要對象是房屋，所以也稱之為房屋騰退。是房屋使用權人沒有合法理由佔有、使用房屋所有權人的房屋，房屋所有權人有權利要求使用權人搬離房屋而採取的一種方式。

房屋騰退並慶升不是一個法律概念，因此不能從法律上給出合適的定義。但是在有些地方的項目運行中會出現以房屋騰退的方式要求搬遷。房屋騰退應當遵循依法管理、妥善安置、合理補償的原則，並符合房屋土地利用銀鍵總體規劃、城鄉建設規劃。

房屋騰退一般先通過協商解決，協商不成的情況下到法院進行起訴。只有這樣才能保障每一位公民的合法利益，也能減少爭吵發生。

騰退與拆遷的區別：

1、首先拆遷有法可依，國家和各部委都出台了相關的法律法規，若要拆遷舊必須遵守這些法律法規，比如需要辦理用地許可證，規劃許可證等一系列手續後才能辦理拆遷許可證，然後才能拆遷。補償也要按照國家規定的標准和方式來執行。

2、騰退則不同，拆遷部門不能以騰退作為依附來實施行政行為（如強拆、強譽搏老制搬遷）。所以，所謂騰退項目，其本質仍舊是拆遷或徵收，只不過換了個名號。既然其項目性質是征拆行為，那麼依照的法規無外乎《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《國有土地上房屋拆遷與補償條例》、《行政強製法》等等。

3、除此以外，由於各個地方風土人情、經濟狀況不一，因此各個地方上到省一級，下到縣乃至街道、鄉一級，很多都有專門的規定，這就要求大家需要多多關注徵收部門發布的相關文件上，是否寫明所依據的相應規定。

以上內容參考律圖網—騰退

㈢ 自願騰退是什麼意思

意思是同意協議搬離。騰退不是拆如空拿遷，騰退給的補償一般會比同等地段的拆遷給的補償低很多。

騰退即協議搬遷、協議搬離。一般是指集體土地上進行的由被騰退人與村委會、開發商簽訂騰退安置補償協議以後，村委會將被騰退人擁有的房屋和土地收回的行為。從本質上講，「騰退」的根本目的在於快速實現徵收，進行土地儲備或建設，它是一種變相的拆遷或徵收。

擴虧鬧展資料

騰退的補償標准

1、房屋騰退補償計算標准

（1）房屋騰退貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

（2）房屋騰退補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被騰退人獲得調換產權的房屋的評估價格。

2、房屋騰渣搭退安置費計算標准

（被騰退人或承租人）安置補償費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

㈣ 騰退是什麼意思

1、騰退就是搬空並讓出房子,也叫騰空,是拆遷的重要程序。
2、酒店騰退就是搬空並讓出房子,也叫騰空騰退一般理解是房屋使用權人沒有合法理由佔有使用房屋所有權人的房屋,房屋所有權人有權利要求使用權人搬離房屋而採取的一種方式,房屋騰退一般先通過協商解決,協商不成的情況下到。
3、十五日內騰退意思就是協議規定時間內搬遷,是指集體土地上進行騰退簽訂騰退安置協議後,村委會在15日內將騰退人的房屋和土地收回的行為房屋騰退並不是一個法律概念,不能從法律上給出合適的定義有些地方的項目運行中會出現。
4、房屋騰退,一般是指共有制集體住房,當需要統一收回的時候,就需要騰退,固然會給補貼一般情況下,騰退後的房子是不拆的,另做它用,如果房子是要拆掉,就是動遷了中華人民共和國土地管理法第四十七條國家徵收土地的。
5、法律分析農村宅基地騰退是指那些在村鄉鎮主導下,由被騰退人與村委會簽訂騰退安置補償協議,村委會將房屋土地收回的情形收回的土地可能用於商業建設,也可能用於環境保護基礎設施建設等公益項目法律依據中華人民。
6、騰退 房屋騰退,一般是制共有制集體住房,當國家需要統一收回的時候,你就需要騰退,當然國家會給你補貼一般情況下騰退後的房子是不拆的,另做它用拆遷 拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地。
7、土地騰退顧名思義騰出房屋退還土地,本質上是收回村集體成員的宅基地使用權。
8、3「人口」它的申請主體只能是農村村民,非農業戶口的城鎮居民是不能取得宅基地使用權的根據法律的規定可以總結為,農村村民是否嚴格要求是本村村民,司法實踐上更傾向於不做嚴格要求,只要是農村村民就可以房屋騰退。
9、公租房騰退情形有以下這些一提出續租申請但經審核不符合續租條件的二租賃期內,通過購買受贈繼承等方式獲得其他住房並不再頃此和符合公共租賃住房配租條件的三租賃期內,承租或者承購其他保障性住房的。
10、法律分析集體土地非住宅地上物騰退是政府采購集體土地之後將地上物進行的退出活動法律依據中華人民共和國政府采購法第十七條 集中采購機構進行政府采購活動,應當符合採購價格低於市場平均價格采購效率更高采購質量。
11、疏解就是緩解,騰退就是讓你滾蛋疏解騰退的意思說白了就是讓你滾蛋。
12、騰退岸線一般是指拆除,取締,整改,規范江河湖海沿岸雀盯的違規違法檢修項目,通過清理整治,幹流河道行洪通道更加通暢,岸線面貌明顯改善,生態環境得到修復,有效促進岸線資源的嚴格保護依法管理和科學利用。
13、對於人民法院的生效判決裁定書調解書,已生效的仲裁裁決公證債權文書等,當事人必須履行,如果義務人拒不履行法律文書確定的義務,人民法院可以採取以下強制措施一人民法院可以向銀行信用合作社和其他有儲蓄業務的。
14、而騰退因其本身並非一個法定的概念,也就沒有明確的法律依據小編認為,無論是拆遷也好,騰退也罷,無非都是為了獲得土地既然都是獲得土地,就不可因扒備項目名稱不同而區別對待,拆遷要走什麼程序,騰退也相應的要走什麼程序。
15、什麼時候開始的是2020年的事么,我有姑姑在那,一開始說是搬遷到模式口,麻峪改綠地或濕地。
16、沒有具體時間截止於2022年12月8日,網上並沒有關於東南園小區騰退的消息,所以東南園小區騰退沒有具體時間騰退意思是房屋使用權人沒有合法理由佔有使用房屋所有權人的房屋,房屋所有權人有權利要求使用權人搬離房屋而採取的。

㈤ 騰退和拆遷的區別是什麼

1、房屋騰退一般是房屋使用權人沒有合法理由佔有使用房屋所有權人的房屋，房屋所有權人有權利要求使用權人搬離房屋而採取的一種方式。

房屋騰退並不是一個法律概念，因此不能從法律上給出合適的定義。但是在有些地方的項目運行中會出現以房屋騰退的方式要求搬遷。

例如較為常見的文保騰退、舊城保護騰退，危舊樓房、平房直管公房的騰退，同樣是基於居民並無房屋的產權，而僅僅因福利分房時期的公房承租關系而佔有、使用房屋而設置的騰退政策。

這部分居民之所以總覺得自己遇到的拆遷項目補償低，和別的被拆遷人比顯得虧，原因之一就在於其根本沒有涉案房屋的產權，且項目也並非法律意義上的徵收拆遷。

2、拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失予以補償的法律行為。

城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發展。

為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建築房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。

㈥ 騰退和拆遷有什麼區別

騰退與拆遷的區別如下：

1、首銀攜拿先拆遷有法可依，國家和各部委都出台了相關的法律法規，若要拆遷舊必須遵守這些法律法規，比如需要辦理用地許可證，規劃許可證等一系列手續後才能辦理拆遷許可證，然後才能拆遷。補償也要按照國家規定的標准和方式來執行。

2、騰退則不同，騰退沒有法律依據，完全屬於個人行為，由村委會制定方案，由村民代表大會表決通過即合法有鋒搭效。

3、只隱宴要方案通過，所謂「強制騰退」就會合理合法，因為銀攜拿是村民代表大會表決通過的隱宴，是村民代表大會授權來「強制」的。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條

作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征鋒搭收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

㈦ 騰退和拆遷有什麼區別

騰退和拆遷的區別如下：

1、首褲賣先拆遷有法可依，國家和各部委都出台了相關的法律法規，若要拆遷舊必須遵守這些法律法規，需要辦理用地許可證，規劃許可證等一系列手續後才能辦理拆遷許可證，然後才能拆遷。補償也要按照國家規定的標准和方式來執行。

2、騰退則不同，騰退沒有法律依據，完全屬於自己的行為，由村委會制定方案，由村民代表大會表決通胡簡逗過即合法有效，也就是說這是自願的事情，補償標准也自然是由村民代表大會通過的那個騰退安置方案里規定多少就是多少。

3、只要方案通過，所謂強制騰退就會合理合法，因為是村民代表大會表決通過的，是村民代表大會授權咐灶給他們來強制的。

4、大家聽到的那些什麼迷彩服、黑衣人都是因為得到了授權才敢胡作非為的。所以我們不能糊里糊塗的把權力交給大隊指定的代表來通過這些不合理方案。

5、騰退的主要對象是房屋。所以也稱之為房屋騰退。其一般是指房屋使用權人沒有合理的理由就佔用房屋是所有權人的房屋，而房屋的所有權人有權要求使用者搬離房屋，從而採取的一種方式，房屋騰退一般要先通過協商解決，若是協商不成就可以到法院進行起訴。

㈧ 北京海淀區北部地區拆遷的17個村有哪些

17個村拆遷騰退今年全面展開

北部地區共有62個村莊、約10.6萬人需安置，已基本完成或已有項目負責安置的有9個村，剩餘53個村、約8.5萬人還需要總體考慮拆遷安置問題。

今年3月，北部地區計劃首先啟動為產業和環境建設急需騰退的17個村拆遷工作，首先啟動的17個村分別是西北旺鎮的六里屯、皇後店、東玉河、液歲數小牛坊、大牛坊（及辛店剩餘），溫泉鎮的太舟塢、東埠頭、高里掌、辛庄，蘇家坨鎮的三星庄、蘇一二、蘇三四、前沙澗、北莊子、西小營，上庄鎮的梅所屯及河北村，其中有13個村位於先行啟動的兩大產業功能區內、4個村涉及具體先行啟動項目建設和濕地環境整治。

17個村的拆遷騰退工作涉及3.2萬人、300萬平方米宅基地、270萬平方米集體企業房屋，需要以四鎮為主體建設5塊、242萬平方米定向安置房。因此，今年北部地區大力推進農民安置房建設雀陪的同時，還將加快溫泉鎮太舟塢、西北旺鎮六里屯、上庄鎮C02、蘇家坨鎮中心D地鬧首塊等安置房項目實施進度。

㈨ 拆遷和騰退區別是什麼

騰退一般理解是房屋使用權人沒有合法理由佔有使用房屋所有權人的房屋，房屋所有權人有權利要求使用權人搬離房屋而採取的一種方式，房屋騰退一般先通過協商解決，協商不成的情況下到法院進行起訴。

房屋騰退並不是一個法律概念，因此不能從法律上給出合適的定義。但是在有些地方的項目運行中會出現以房屋騰退的方式要求搬遷。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失予以補償的法律行為。

城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發展。

為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建築房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。

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拆遷騰退政策

1、最近幾年的拆遷政策基本上是按照被拆遷房屋的面積來確定補償，與戶口的關系不大。

2、按照以往的拆遷政策執行情況來看，產權與使用權房在拆遷補償上沒有本質的差別，一般是由承租人先行房改購房，然後再按照產權房屋進行補償，被拆遷人拿到手的錢是補償款扣除房改購房款的部分。

3、各地區拆遷補償方式不同，有貨幣補償的，也有異地安置的，還有回遷安置的，具體要看你所在地區的拆遷政策了，各地區有所不同。

㈩ 什麼叫拆遷騰退

拆遷，單就集體土地而言是指經國務院或省級人民政府批准進行公益事業建設，由縣級人民政府負責的一項活動。騰退，這不是一個法律用語，單從字義上講，騰是騰出的意思，退，是退出的意思。拆遷、拆違，房屋所有權人都要從原來的房屋中騰退出來，這是拆遷、的必然結果。
在集體土地上搞騰退，是什麼意思呢？根據我代理的案件，特別是在北京地區代理的拆遷案件當中出現的新名詞，這是老名詞新用法，即村委會或鄉、鎮政府聯合開發商在一無合法征地手續，二不是拆除違法建築的情況下，這些機構，為了給自己的違法拆遷行為找一個合法的旗號，即騰退。