工業廠房住人怎麼申請

㈠ 住在廠里怎麼辦理居住證

居住證應當由本人向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構申請辦理。以重慶為例，根據《重慶市居住證實施辦法》

第七條 居住證應當由本人向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構申請辦理。

申請辦理居住證應當提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。

居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等；就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。

申請人及相關證明材料出具人應當對提供的證明材料的真實性、合法性負責。

第八條 未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為辦理居住證。

監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委託人、代辦人的合法有效身份證件。

第九條 公安派出所或者受公安機關委託的社區枝消服務機構負責對辦理居住證的申請材料進行核對、審驗。申請材料齊全的，應當當場畝搭迅受理；申請材料不全的，應當一次性告知申領人需要補充的材料；對不符合辦理條件的，應當向申請人說明理由。

符合居住證辦理條件的，公安派出所可以當場發放紙質居住證；需要調查核實的，應當自受理之日起15日內發放居住證。

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居住證的申請條件：

《重慶市居住證實施辦法》

第六條 在渝居住的非本市常住戶口公民，在居住地居住並辦理居住登記滿半年，具備合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的，可以申領居住證。

本條第一款所稱合法穩定就業，是指被國家機關、社會團體、事業單位錄用、聘用，被國家機關、社會團體、企事業單位、個體工商戶招用並依法簽訂勞動合同，或者在城鎮從事第二、三產業並持有工商營業執照。

本條第一款所稱合法穩定住所，是迅此指在居住地實際居住，並且具有合法所有權的房屋、保障性住房、租賃住房或者用人單位、就讀學校提供的宿舍。

本條第一款所稱連續就讀，是指在全日制小學、中學、中高等職業學校或者普通高等學校取得學籍並就讀。

㈡ 生產用房怎麼申請

法律分析：工業廠房如何辦理房產證需要提供的資料如下： 1. 市國土資源部門出具的土地權利證書； 2. 屬地鎮街規劃建設辦或市建設工程質量監督站出具的《質量監督情況說明》，或者市建設局出具的《房屋安全鑒定報告》備案憑證； 3. 市建設局出具的《建設工程施工許可證》、《房屋建築工程和市政基礎設施竣工驗收備案證書》，或《東莞市房屋安全檢查證書》； 4. 市城建規劃局出具的《建設用地規劃許可證》； 5. 市城建規劃局出具的《建設工程規劃許可證》； 6. 消防部門出具的《消防審核意見書》； 7. 消防部門出具的《工程竣工消防驗收意見書》，或《責令限期改正意見書》和《復查合格意見書》。 (2)工業廠房住人怎麼申請擴展閱讀： 如果需要買賣工業廠房，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、型陪契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。 交易所會給買方尺乎發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地。對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款。對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，卜困蠢依法追究刑事責任。超過批準的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。

㈢ 機械廠房住人需要滿足什麼條件

廠房是不能住人的，這是法律禁止的。
用地性質不枝瞎允許，廠房依附的是工猛鍵空業用地，工業用地出讓只能用於工業用途，與住宅用地有嚴格的區分，而且出讓價格、年限也不同。
廠房是按工業用途規劃設計，其交通組織、消防設施與住宅完全不同，安全標准不同。因此，廠房滿足不了住人的條件亮簡。
一通風，透光，無污染，噪音小，乾燥，有水，電等。

㈣ 工業用地怎麼申請建廠房和辦公樓

法律分析：建設辦公樓的報批手續：

1 、項目立項申請報告書（原件一份）

2 、項目建議書或項目可行性研究報告（一份）

3 、建設用地的權屬文件或建設項目用地預審意見書（一份）

4 、項目建設投資概算（一份）

5 、銀信部門出示的資金證明（原件一份）

6 、企業法人營業執照副本（復印件一份）；（房地產項目需提供資質證明一份）

7 、項目地形圖（一份）

8 、有關職能部門的意見。

用地規劃許可證是建設用地過程中必須辦理的手續，沒有辦理該手續就是違法用地，將會收到依法處理，用地者的權利將無法得到保障。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第二章 土地的所有權和使用權

第九條 城市市區的土地屬於國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

第十一條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。

依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

㈤ 個人申請工業用地

法律分析：個人申請工業用地流程如下：1、申請人要向國土資源部門提出申請，並在規定期限內繳納保證金；2、在收到申請後，國土部門會對申請進行審查，並發放審批文件；3、申請通過後，申請人既可取得土地使用權，需辦理土地登記手續，並繳納一定的土地出讓金，工業用地就可以使用了。工業用地也不是隨便交易的，對於工業用地轉讓國家有明確的限定1、超出兩年未動工開發建設，未建有廠房的土地，不能直接解決轉讓過戶手續，必須先按閑置土地處置流程作出處置，要回土地使用權；或足額收取閑置費後，再另行安排新工業事項。2、超出出讓合同商定開工時間又未超兩年的，並且投資（扣除土地成本）未達到投資總額25％的不得轉讓，若不繼續開發建設應交納閑置費後，要回土地使用權。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十三條 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，並經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，並應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。

㈥ 工業廠房產權證辦理流程及手續

一、工程前期的准備工作
首先取得擬建用地需要的使用權，規劃新建建築的布局，向主管部門申請新建工程報告，闡明新建建築的使用用途、規劃布局、建設規模、投資總費用等。取得立項批復後即進入工程建設的准備階段。
二、工作準備工作
工程准備工作主要以取得施工許可證為完成標志。在辦理施工許可證之間要完成的工作有：
1、地質勘察。費用為300至600元/孔;
2、地質勘測報告審查;
3、施工圖設計;
4、消防申報、審查;
5、安評、環評;
6、圖紙審查，完成後到主管部門進行圖紙備案;
7、取得規劃許可證;
8、施工、監理單位合同簽定，完成後到主管部門進行合同備案;
9、去主管部門進行安全與質量監督備案;
10、建設項目的資金證明。
三、工程建設的實施階段
1、委託有資質的測繪單位將控制點、定位交點，查清施工區域地下、地上的埋地、架空管線等，確定施工方案後施工單位按步就班進行施工;
2、正式用水申請;
3、施工用電申請、正式用電的申請;
4、天然氣的使用申請;
5、各單體建築及總平的施工。
四、工程的驗收
前提條件是承建方履行完工程合同。總的如下：
1、正式供電(供電局提前完成配電驗收)、供水;
2、測繪局完成規劃驗收;
3、辦公樓、生活樓、廠房施工完成;
4、施工單位提供完整的施工資料;
5、消防大隊完成消防驗收;
6、質檢站進行工程質量驗收;
7、報當地質檢站進行竣工驗收備案;
8、試生產三個月內報當地市政府環保局進行環保驗收。
五、將各項驗收資料提交房管局，房管局審批後進行放證。

法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

㈦ 建自用廠房怎樣申請辦理手續

你好
(1)工程施工（自建自用）公開交易核准登記表（一式三份，握隱表式可在網站下載）；
(2)初步設計批復或方案批復（有規劃許可證的請提供規劃許可證）；
(3)開戶銀行資金證明（原件）；
(4)要求自建自用的書面申請（一式三份）；
(5)該施工企業資質等級證明；
(6)開挖深度5米以上，需提供基坑圍護方案；
(7)裝飾工程需提供房屋產權證明、租賃合同；近期完工尚未取得房屋產權證明的，需提供該工程的原規劃許可證、中標通知書、施工許可證、竣工驗收報告等；裝飾工程對外立面改變的需提供規劃段伏廳許可證。
法定辦理時間：暫無規廳大定
承諾辦理時間：資料符合要求的，於3個工作日內辦理審批手續

㈧ 廠房住人需要滿足什麼條件

廠房內設置員工宿老悉舍，一是要保證員工的安全，宿舍位置應遠離危險區域，無侍昌乎危險化學品及火災等安全隱患，滿足員工的安全需求；

二是要滿足生活需求，方便員工生活，宿舍的設施設備應該配備齊全，防風防雨防潮，極端氣候條件下應能保證基本的休息，確保員工健康迅塵工作；

三是環保要求，宿舍周邊沒有污染源，員工的生活垃圾等有定點投放位置，有相應的排污設施。

㈨ 廠房住人需要滿足什麼條件

有床就可以
在設有車間或倉庫的建築物內，不得設置員工集體宿舍。對已經設置且確有困難不能立即加以解決的，應當採取必要的消防安全措施，經公安消防機構批准後，可以在限期內繼續使用。
【【法律依據】】《中華人民共和國消防法》 第十九條生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設置在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離肢攔凱。
生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設置在同一建築物內的，應當符合國家工程建設消防技術標歷喚准。
【(9)工業廠房住人怎麼申請擴展閱讀】
當廠房裡住人被發現要進行罰款的處罰：
《消防法》具體條文：
第六十一條生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所與居住場所設置在同一建築物內，或者未與居住場所保持安全距離的，責令停產停業，並處五千元以上五萬元以下罰款。
生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設置在同一建築物內，不符合消防技術標準的，依照前款規定處罰。

根據國家有關規定，廠房出租應當具備以下條件
①有合法的產權證件；
②共有產權，須提交共有人同意的證明；
③衡脊將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明；
④將房管部門直管公房內的場地出租時，應提交經房管部門同意的證明；
⑤房屋能正常使用，不屬於危險房屋之列。
以下8種情況的房屋不準出租
①凡新建住宅，在未經國家有關部門綜合驗收和未取得出售或租賃許可證的房屋不準出租。產權證是房屋權屬唯一的證件，不具備「房屋所有權證」的房屋不準出租。
②產權屬於二人以上共有的房屋，在共有人意見不一致和產權權屬有爭議的情況下，不準出租。
③未簽訂書面《房屋租賃合同》（租房用途、租期、租金、租賃雙方的權利義務和違約責任等）和未辦理房屋租賃登記備案手續的房屋不準出租。
④承租人住用房管部門的公有房屋或是其他企事業單位″自管房″的房屋不準轉租、出租。
⑤未經原出租人同意，承租人現住的全部或是部分房屋不準出租。
⑥已經抵押的房屋，在未得到抵押權人的同意之前不準出租。
⑦未經國家規劃部門批準的違章建築或是私自建造的″無證房″不準出租。
⑧有倒塌危險的破舊房屋或是臨時性建築不準出租。

㈩ 標准工業廠房入駐前需要辦理哪些手續

生產型企業需要辦理環評，還有注冊在園區，倉儲就簡單多了，你可直接問下房東，或者開發區管委會