為什麼工業廠房不可以做陽光房

① 國家對陽光房有什麼規定

國家對自建陽光房的規定：單元樓。

（1）露台一般是整棟大樓共有，不能搭建陽光房，所以基於這一點，我們要了解物業的相關規定，如果能作為私有，則物業不會插手。

（2）看搭建的散燃核陽光房是否影響鄰居採光，即使露台是你的，物業不管你違建，樓下的業主也會到處投訴，所以一定要考慮鄰里的採光問題。

（3）搭建陽光房需要對已有的建築進行改造拆除，需要到物業，協商辦理審批手續。

（4）樓頂存在露台，只是沒有封頂，搭建露台陽光房封頂是允許的，物業不會干預。

(1)為什麼工業廠房不可以做陽光房擴展閱讀：

在哥倫布發現新大陸後，工業革命前，諸多熱帶植物花卉及水果進入歐洲，歐洲的氣候寒冷無法適應它的生產，而歐洲的皇宮貴族非常喜歡享受這種東西。

所以皇家的能工巧匠們建造了一沖掘些溫室以滿足貴族們的需求。後來人們發現這些溫室由於充滿陽光、充滿綠色所以它不僅可以作為溫室養殖熱帶作物，並且能夠形成一個休閑、娛樂、家庭聚會及工作室的一個特殊空間。

第一次工業革命後，18世紀倫敦世博會，英國為了展示其工業發達程度建造了一個佔地8萬平方米的展覽館。其主角是純鋼結構的玻璃建築，是早期鋼結構陽光房的顛峰之作。

在這個階段鋼材的大量生產運用，段慎使早期陽光房的覆蓋面進一步擴大。我們可以在美國故事片《音樂之聲》《時光機器》等影片中找到鋼結構陽光房。

② 國家對陽光房有什麼規定

國家對製作陽光房沒有規定 我對我國高層建造陽光房應注意的問題 1、安全，在北方有些城市有很多主跨在2.米以上用不銹鋼做骨架，而目前不銹鋼方管的厚度最厚的標1.5MM其下差0.27MM，承重壓很小，08年在寧波市就塌了2座陽光房頂，我個人建議用實厚2.0以上的鋼管（根據跨度而定）。做好防銹，建議用高溫噴塑或刷室外鐵用沸碳漆。 2、防雷電，現在的樓房辟雷實施齊全，一般沒有發生雷擊事件，大家容易忽視，陽光房在頂層就一定鍀考慮辟雷。 3、頂面玻璃清洗，我國的城市灰塵大，用不了幾天陽光房玻璃頂就不透明，清洗就很關鍵，建議在頂面開上幾個天窗，還可以用我們公司研製的自動清洗設備。 4、夏天防曬降溫，現在有很多防曬產品，腹膜（1000元以上真正有效）鍍膜（有效不到5）、噴防曬液（有效率不到10）、遮陽簾（有效率95）我建議使用。 5、防盜、一般的人從外面很容易靠近陽光房，而夏天陽光房的窗通常開啟通風，我建議用內開內倒方式開啟的窗，可以避免進入陽光房內，大風刮掉窗扇。

③ 陽光房屬於違章建築嗎

分情況。在公共區域搭建陽光房屬於違章建築，在私有區域搭建陽光不屬於違章建築。當事人可以要求物業予以制止，發出整改通知；可以向有關行政管理部門報告以及向城鄉規劃部門舉報，由城鄉規劃部門責令拆除，業主拒絕履行的可以提起訴訟。陽光房安裝要是搭建在公共部分就屬於違建，要是搭建在私有部分不影響他人，也不影響市容的話，基本上沒有影響。並且原則上說，只要房屋所有人持有房地產權證書，能夠證明該房產屬於自己，是有權進行改建和修整的，這個問題可以看看當時的購房合同，一般房子的露台都是房地產開發商作為促銷贈送的一部分。最後，為保險起見，陽光房安裝之前可以先徵得物業管理公司或相關管理部門的同意再行建造。
1、小院或者花園陽光房，不屬於違建這里所說的小院值得是集體土地上的農家小院，也算是比較常見的一種陽光房。
2、露台陽光房，不一定屬於違建露台陽光房大多出現在高檔的小區，物業管理比較嚴格，如果您要進行陽光房的安裝，必須要徵得物業的同意。根據相關規定，裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構(以下簡稱物業管理單位)申報登記。如果物業部門回復說，該露台屬於私人區域，那麼盡量讓物業部門出具相關的書面文件，以防有些城市在進行整改的時候，把該建築當做違建拆除。
3、別墅陽祥嘩光房，不一定屬於違建別墅一般分為兩種，獨棟和聯排。獨棟的別墅，產權屬於自己，安裝陽光房也不會妨礙到別人，因此相關部門不會主動查，但是需要報備物業管理。聯排的別墅，一定要徵得物業管理公司的同意。
法律依據：
《物業管理條例》
第四十五條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用謹汪行等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。第五十條業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的陵缺同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。