合肥市包河區工業區怎麼樣

1. 新東部和包河工業板塊哪個有前景

新東部和包河工業板塊。省府板塊

說到合肥潛力板塊，濱湖省府板塊無疑是合肥置業熱門之選，而且熱度是越來越高，省府中軸目前已經到了全款的地步。

自省政府搬遷之後，這里就成為了是全省政治、文化、旅遊中心，加上距離中央公園也不遠，讓大家對於板塊的未來發展有了更多的期待。

合肥4大潛力板塊曝光！東部新中心、運河新城，你更看好誰？
省府板塊目前已經形成多層次立體交通網路，包河大道、方興大道暢通南北；地鐵5號線年底開通、未來要有7號線、S1號線，交通便捷。片區的配套的定位也比較高，比如融創秀場、安徽省立醫院等

因為省府板塊的地位，片區都是不少大品牌房企進駐，打造的也都是改善產品，融創、綠城、旭輝、保利，決定了這里將聚集成一個高檔的居住區。就省府未來的發展潛力看，2.5萬/㎡入手後期上升的空間還很大，所以在片區、買到房比買哪個要重要。

中央公園板塊

在之前的效果宣傳片中，中央公園定位，安徽之窗、省會之心、城市之肺，這里是第一個有此高規格定位的地區。

交通方面，中央公園有1、5、8、11、S1號等地鐵線通過；生態有錦綉湖、航空文化主題公園；醫療有華東最大民營醫院，長海醫院正在如火如荼的建設中；商業有華潤萬象天地。

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中央公園板塊有廣義和狹義之分。我們說的狹義上的中央公園就是駱崗機場拆遷、重新規劃的范圍，這里才是未來的價值高點。但是從目前的信息來看，有住宅的可能性其實不大，及時華潤真的做也可能不對外賣，所以一般買房人也別太抱有希望，所以買房一般都是選擇距離中央公園較近的，比如包河工業園片區。

東部新中心

東部新中心可以說是未來瑤海發展的「橋頭堡」，總面積34.1平方公里的合肥東部新中心規劃，瑤海佔到了17.7平方公里，而且啟動和核心區（合肥鋼鐵廠地塊）也均在瑤海區。前不久的土地推薦會中，東部新中心范圍共計6宗。

東部新中心定位為zui具特色、充滿活力的長三角青年中心；城市中心、全生命周期安徽雙創中心；三生一體、產城融合的合肥東部中心。

2. 包河區的介紹

包河區，隸屬於安徽省合肥市，於2002年合肥市區劃調整時成立，位於巢湖北岸，合肥東南迎風口，襟「五河」而帶「一湖」。全區區域面積340平方公里，其中巢湖水面面積70平方公里，轄7個街道、2個鎮、1個省級工業園區，2011年常駐人口81萬，是合肥市四個城區中面積第一大區、人口第一大區。區域內匯聚了中國科學技術大學、合肥工業大學等30多所高等院校和科研院所，以及省廣電中心、省圖書館、省體育館、安徽大劇院、中國包公園、衛立煌故居等一批文體機構和名勝古跡。1因轄區內的包河景區而得名，因北宋名臣包公故里而聞名，經濟綜合實力連續多年位居安徽全省44個城區之首，相繼獲得國家可持續發展實驗區、國家科技進步先進區、全國團建先進區、全省就業和社會保障工作先進區、全省低保工作先進區、全省抗雪防凍救災工作先進集體、全省優化民營經濟發展環境先進區、全市信訪工作目標管理先進單位等榮譽，為全省經濟實力「第一城區」。經國務院批准，中共安徽省委、省人大、省政府、省政協等機關單位，自2016年4月1日起開始搬遷，2016年5月1日起在合肥市包河區中山路1號正式辦公(郵編：230091)。

3. 包河工業園的園區簡介

合肥市包河工業區創建於2002年5月22日, 2006年2月被省政府批准為省級開發區，同年又順利通過了ISO9001質量管理體系認證。
包河工業區位於安徽省省會合肥市的東南部，系規劃中濱湖新區的現代工業功能區。得天獨厚的區位優勢，快速便捷的水、陸、空交通，包河工業區宛如一顆明珠鑲嵌在水陸之間：北側-312國道連接合寧、合安、合銅等高速公路，滬漢蓉城際高鐵也建在312國道北側，規劃設立客運站和貨運樞紐站；東部瀕臨南淝河「黃金水道」，規劃建設大型集裝箱航運碼頭，可直達巢湖和長江沿岸；國家一級大型機場合肥市駱崗機場與工業區僅一路之隔，辟有直飛香港等全國各重要城市航線 20多條。
隨著包河區行政區劃調整，目前，包河工業區轄7個社居委，8個村委會，人口約5萬。總規劃面積將由原先的13.1平方公里擴展到40平方公里。現有的 13.1平方公里范圍內基本達到了「七通一平」，入園企業已達百家，其中上市公司5家，初步形成了以江汽集團、凱創汽車零部件、正興車輪為代表的汽車工業園；以曉星印刷、義興印務、啟美包裝為代表的印刷包裝園；以國風集團、中泰新型建材為代表的新型建材產業園；以曼迪新葯業、恆星制葯為代表的醫葯科技園；以名申電子、安達電子為代表的電子產業園等多種特色功能園區；同時擁有2個大型住宅小區以及小學、幼兒園、農貿市場、醫院、敬老院等配套設施。過去四年，包河工業區在招商引資、基礎設施建設、群眾拆遷安置、項目開工建設、社會事業等方面均取得一定實績，贏得了蒞臨視察指導的省、市、區各級領導和社會各界的廣泛贊譽。
「十一五」期間，包河工業區將主動融入合肥市濱湖新區最新規劃，以現代工業經濟為主導，以商貿服務業繁榮，園區環境優美，人民群眾安居樂業為目標，以產業擴容、資本擴容、空間擴容和人才擴容為抓手，以企業集群化、產業高度化、園區城市化、生態園林化為目標，全面推進以強化功能、優化升級為內涵的二次創業，實現工業、居住、商業、文化、休閑五位一體、互動發展的格局，努力把包河工業區建成工業經濟的主平台，「江淮車谷」的主載體，「安徽浦東」的重要組團。

4. 合肥包河工業區 偏僻嗎

還好，不算太偏