工業小區房子戶型怎麼樣

⑴ 深圳想買安華工業區的房子，誰能介紹一下，從哪些方面評估優劣

您好，很高興為您解答安華工業區小區相關問題。

安華工業區戶型設計合理，採光好，適合居住。安華工業區整體綠化率高，綠色覆蓋大，環境優美。安華工業區以綠色環保理念設計，整個樓盤都充滿了環保綠色的氣息，非常適合購買自住。

要判斷安華工業區的優劣可以從以下幾個反面進行評估：1、安華工業區區域自然環境評估；2、安華工業區周邊生活環境評估；3、安華工業區建築質量評估；4、安華工業區室外公共配套設施、設備、場所等評估；5、安華工業區室內配套設施、設備評估；6、安華工業區物業管理服務質量評估。

以上信息，僅供參考。希望能幫到您！

⑵ 工業區買房怎麼選樓層

城市規模越來越大，土地價格也越來越貴，高層電梯房成為了現在住宅的主流形式。樓層高意味著購房的選擇多，但選擇多反而容易讓人眼花繚亂。具體而言，有這些因素是比較重要且必須考慮的。
第一要考慮的是空氣質量
不同城市，浮塵停留的高度是不同的，乾燥城市浮塵為9-11層、潮濕城市為3-5層、工業城市為6-12層。這些樓層相對來講，空氣質量會差點，不過區別不會很大。
有專家建議，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是乾燥的地區更要考慮揚塵，對於空氣質量比較重視的朋友，盡量能避開8-12層的揚塵區間。
影響空氣質量還有另一個因素是濕度，對於空氣濕度相對較大的城市，以6-8層為佳；空氣濕度大的話浮塵不容易飄上來，但如果選5層以下會潮，9-13層會腥。14層以上的話，臨海城市海風會飄進來。內地氣候比較乾燥，3-6層和13層以上都不錯。
另外，如果小區里有露天停車位，那就不要考慮6層往下的房子。車子點火尾氣是最臟的，一般不會飄那麼高，六層以下受影響較大；另外，汽車的聲音還會影響到家人休息。
第二要考慮通風、採光
選擇10層往上的樓層就可以。一般來說，十層的房子性價比較高，樓高也已經超過30米，居住效果會比較好；另外，如果經濟條件允許，可選擇更高點的樓層。
第三要考慮實際居住的人
都說買房沒有最好的，只有最合適的。雖然從噪音、採光、通風上看，一層或稱底層都不是最好的選擇，但是如果家裡面有老人或者孩子，就該另當別論了。
考慮到老人的腿腳不太方便，孩子要特別關注安全因素，盡可能安靜，1、2、3層都是不錯的選擇。
第四要考慮信仰和習俗
國人一般會選6、8、16等數字比較吉利的樓層；比較忌諱4、14和18；如果信佛，9和13都比較好。但喜歡外國文化的人，一定不會選擇3層和13層。這個要根據個人信仰作出選擇。假如你什麼都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優惠。
再者，根據五行八卦來說，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相匹配的樓層居住，有利於自己的工作等。
第五要考慮價格
買房是件花大錢的事，價格必然是重中之重，電梯房一般次頂層價格最高（如總共33層，那麼32層同一戶型是各樓層中售價最高的），越往下價格越低，所以，同樣價格下盡量選高點樓層。
另外，得房率也會影響到價格，高層的得房率比多層低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。高層住宅由於有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。相對來說，你可能也會感覺實際使用面積分攤的均價高一些。

⑶ 老小區的房子到底好不好，為什麼有人說千萬不能買

關於老小區的房子怎麼樣，到底該不該買，我想先從自己的居住體驗上給大家分享一下。

老小區的好處

01.價格便宜。價格便宜是老小區最直接的一個好處。老小區因為使用的年限久，基礎設施較差，美觀度也大不如近些年的房子。因此，在房屋定價中，考慮到二手房的折舊率，以及剩餘土地的使用年限短等因素，會使得二手房的價格比新房的價格要低出不少。能用更少的錢，買到一套市區的房子。

以上就是關於老小區房子的一個優缺點總結了，大家可以根據自己的實際情況去做選擇。至於老小區究竟該不該買，個人還有幾個小建議，如果真想買的話，還需要考慮三個因素。

一是老小區是否為市中心地段，另外房子是否為回遷房，回遷房不建議購買，最後是關於房子產權到期的問題，也要提前做好了解，以免後續會很麻煩。

⑷ 216核工業小區高層怎麼樣

好。
1、216核工業小區高層住宅地勢相對的高很多，沒有被其他建築物擋住，所以會比較通風和採光度方面都很高。
2、216核工業小區高層住宅里有電梯，出入比較方便，老人、小孩、殘障人士可以免去爬樓梯之苦。

⑸ 工業北有哪個盤比較好喜歡那裡，想買個120左右的房子，小高層最好

金茂那個盤還不錯 精裝修的 張馬屯小區那邊有個金茂悅，小高層 挺好的，以高層工藝打造多層住宅，創造舒適環保的居住體驗，入口噴泉、中心條形景觀如畫卷般的舒展，人車分流，愜意穿梭於至美園林間。城市中心罕見的一梯兩戶設計，精心設計的室內空間，蔣家的完美演繹到極致，生活的理想，就是為了理想的生活，現在，都市的寧靜棲息地，就在眼前。