里水大沖工業區什麼時候拆遷徵收

❶ 工業園區拆遷補償標准

法律分析：1、各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標准)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

4、國家征地補償標准最新土地法律中，政府徵收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被徵收人合理補償，先補償，再徵收，任何違反以上基本原則的徵收行為都屬於違法徵收。被徵收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

❷ 湖州市吳興區大沖村要搬遷嗎

要的。近日，湖州吳興區發布環渚工業園舊城區改建（一期）項目房屋徵收補償方案徵求意見公告。
環渚工業園舊城區改建（一期）項目系舊城區改建工程，因項目建設需要對相關房屋實施徵收，符合公共利益。
房屋徵收范圍：東至大錢港；西至湖山大道（天字圩路）；南至二環北路（清遠路）；北至三環北路，具體范圍詳見環渚工業園舊城區改建（一期）項目擬徵收范圍圖。
該區域屬市區中心城區三級地段。經調查，以上范圍內共有被徵收人10戶，其中非住宅10戶；涉及有證房屋建築面積約201101.54㎡，未登記建築約41862.42㎡。
為改善居民居住環境和老城區交通狀況，提高城市品位，區人民政府決定組織實施環渚工業園舊城區改建（一期）徵收項目。為依法保障徵收當事人合法權益和房屋徵收補償工作的順利實施，根據國家、省、市、區國有土地上房屋徵收補償相關政策法規，結合項目實際情況，特製定以下房屋徵收補償方案。

❸ 里水大沖工業區改造村民補償

法律分析：里水大沖全村張貼公示,宣告大沖工業園改造方案獲大沖經聯社+10個村民小組表決通過,即將招標市場主體實施拆遷改造。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

❹ 工業園區拆遷補償標准

法律分析：工業園區征地補償方式的標准多樣，在規定上各地方都有不同，標准涉及到市場價格、地理位置、國家政策等相關的因素，所以各個地方出台的標准都會不一樣，在查詢時盡量到當地的政府的相關網站上出台的政策上去搜索會得到更准確的信息。一般來說，各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標准)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。國家征地補償標准最新土地法律中，政府徵收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被徵收人合理補償，先補償，再徵收，任何違反以上基本原則的徵收行為都屬於違法徵收。被徵收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被征地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標准由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公布一次。徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標准，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
第五十五條 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標准和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用後，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府。具體使用管理辦法由國務院財政部門會同有關部門制定，並報國務院批准。

❺ 工業用地拆遷賠償標准

一、工業用地拆遷補償標准

1、一般包括：
(1)土地使用權補償，按照佔用的性質和使用年限等來算出區域補償價；
(2)廠房重置成新價，原則上也應該按照建築物的房屋重置成新價標准來計算；
(3)停產停業損失費，包括預期利益損失、違約的損失、財務成本等；
(4)裝修附屬物按照重置費計算；
(5)機器，不可移動的機器設備跟房屋一樣要有重置成新價，可移動的機器設備補償的是搬遷費；
(6)搬遷費用，就是可移動的所有附屬設施設備等要給予的搬遷費用。

2、法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土改慧地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置仔歲補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

二、工業用地徵收補償標準是多少

1、一般的補償都包括工業廠房內的機械設施和一些基礎設備的補償費用。
2、因為拆遷而導致整個工業產業停止生產停止加工帶來念殲睜的損失的賠償等其他各種補償。

❻ 九江市濂溪區拆遷規劃2021

法律分析：1、九江市2019年第二批次城市建設用地徵收土地公告

批准文號：贛自然資征【2019】598號

規劃用途：公共設施、商住、工業項目

土地座落及權屬：擬徵收土地涉及新港鎮芳蘭村，五里街道八里村，十里街道十里村，黃土嶺社區。

徵收面積：總面積94.293畝。

2、九江市2019年第四批次城市建設用地徵收土地公告

批准文號：贛自然資征【2019】602號

規劃用途：科教項目建設

土地座落及權屬：擬徵收土地涉及蓮花鎮東城村，十里街道螺子山村。

徵收面積：總面積105.504畝。

3、九江市2019年第五批次城市建設用地徵收土地公告

批准文號：贛自然資征【2019】601號

規劃用途：公路項目建設

土地座落及權屬：擬徵收土地涉及十里街道螺子山村，十里街道八里村。

徵收面積：總面積233.4165畝。

4、九江市2019年第六批次城市建設用地徵收土地公告

批准文號：贛自然資征【2019】600號

規劃用途：公園項目建設

土地座落及權屬：擬徵收土地涉及蓮花鎮譚畈村。

徵收面積：總面積189.9675畝。

5、九江市2019年第八批次城市建設用地徵收土地公告

批准文號：贛自然資征【2019】599號

規劃用途：科教、商服、工業、公路項目建設

土地座落及權屬：擬徵收土地涉及新港鎮芳蘭村，虞家河鄉山湖村，五里街道五里村。

徵收面積：總面積313.2525畝。

6、九江市2019年第八批次城市建設用地徵收土地公告

批准文號：贛自然資征【2019】603號

規劃用途：工業、公路、公共設施、科教、商服

土地座落及權屬：擬徵收土地涉及濂溪區高隴鄉高隴社區、銀門村、新港鎮江磯村、新港村、洪壠埂村、細山村、威家鎮威家村

徵收面積：總面積163.51畝。

7、九江市2019年第八批次城市建設用地徵收土地公告

批准文號：贛自然資征【2019】555號

規劃用途：科教項目建設

土地座落及權屬：擬徵收土地涉及濂溪區蓮花鎮譚畈村、東城村

徵收面積：總面積217.24畝。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

❼ 工業廠房拆遷補償標准

工業廠房拆遷補償標准？

工廠廠房拆遷補償標准：1、被徵收房屋價值的補償；2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償；4、搬遷和安置費用的補償，對於不可搬遷設備的毀壞，應結合其成新和重置價，計算設備重置成新價進行補償；5、停產停業損失，還包括企業的預期利益。不同地區補償標準是不一樣的。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第十七條  作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

❽ 工業廠房拆遷補償翻倍嗎

工業廠房拆遷補償不會翻倍，根據《國有⼟地上房屋徵收與補償條例》
第⼗七條作出房屋徵收決定的市、縣級⼈民政府對被徵收⼈給予的補償包括：
(⼀)被徵收房屋價值的補償;
(⼆)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級⼈民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收⼈給予補助和獎勵。
第⼗九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之⽇被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
第⼆⼗⼆條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收⼈⽀付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收⼈⽀付臨時安置費或者提供周轉⽤房。
第⼆⼗三條對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、⾃治區、直轄市制定。