工業建設項目如何回收

1. 誰能告訴我「工業園建設用地」屬於那種用地，拆遷補償應該參照什麼標准

為深入貫徹落實《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》和「十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地」的基本國策，促進縣工業園項目建設用地的集約利用，提高工業項目建設用地的管理水平，根據《土地管理法》和國土資源部《閑置土地處置辦法》等法律法規要求，結合本縣實際，特發布本通告，自發布之日起實施。
一、加強進園項目規劃管理，進園項目要科學規劃，合理布局，嚴格按照開發區管委會審批的總體規劃進行建設，不得擅自更改或突破，維護規劃的嚴肅性和權威性。
二、強化進園項目節約和集約用地政策。所有進園項目在滿足項目和產品需要的基礎上提高土地利用率，充分發揮土地效益，促進項目用地集約利用和優化配置。投資強度、容積率、建築系數等控制指標應符合相關規定，嚴格控制非生產性配套設施和綠化佔地面積。
三、加強工業園項目建設用地監督管理，嚴格控制供地面積。近期對所有進園項目建設用地開展一次清理整頓工作，摸清情況，分類指導，強化措施，確保簽約項目早開工，開工項目早投產，投產項目早見效，促進進園項目發展壯大，做大做強。
1、所有進園項目嚴格按照國土資源部《關於發布和實施工業項目建設用地控制指標（試行）的通知》（國土資發[2004]232號）中對工業項目投資強度的要求，加大投資力度，加快建設速度，早日投產達效。如在開發區管委會規定期限內達不到國土資源部門有關投資強度的要求，土地使用者應按每畝4萬元在開發區管委會規定期限內向縣政府(授權開發區管委會)補繳土地出讓金。
2、進園項目已部分建成投產或正在建設且尚有部分土地未利用的，土地使用者按照實際未利用面積每畝4萬元在開發區管委會規定期限內向縣政府(授權開發區管委會)補繳土地出讓金並排出剩餘土地建設投資時間表，報經開發區管委會同意後六個月內必須全部建成投產。如六個月內建成投產並經開發區管委會驗收後，補繳的土地出讓金予以退還(不計息)；如六個月內不能建成投產，補繳的土地出讓金不予退還。
3、進園項目超過出讓合同約定或工業項目建設用地批准規定的動工建設期限，滿兩年未動工建設(未規定動工建設期限的，自土地出讓合同生效之日起算)且未經開發區管委會批准延長建設投產期限的，土地使用者向開發區管委會書面說明未動工建設原因的同時，按每畝4萬元在開發區規定期限內向縣政府（授權開發區管委會）補繳全部土地的土地出讓金，並排出建設時間表，經開發區管委會同意後，十個月內必須全部建成投產。如十個月內建成投產並經開發區管委會驗收後，補繳的土地出讓金予以退還(不計息)；如十個月內不能建成投產，補繳的土地出讓金不予退還。
4、進園項目尚有部分或全部土地未利用且土地使用者短時間內不具備投資能力的，土地使用者應主動將尚未利用土地交還給縣政府(授權開發區管委會代為接收)並由開發區管委會代理縣政府與土地使用者簽訂土地使用權交還協議，若土地使用權已發生他項權利，則在訂立交還土地使用權協議前，先告知他項權利人，並由土地使用者、他項權利人及開發區管委會共同訂立有關他項權利變更或土地使用者債務償還方式的協議，作為將訂立的土地使用者交還土地使用權協議的附件。達成上列協議後，開發區管委會根據原《國有土地使用權出讓合同》中約定的地價，退還其尚未利用土地的土地出讓金，並支付退還土地出讓金的利息(按同期銀行存款利率計算，計算時間自土地出讓金繳納之日至簽訂土地使用權交還協議之日)。如土地使用者對尚未使用土地已進行了土方平整等前期投入，則根據其實際投入(經中介機構驗資)給予適當補償。對上列退還的土地出讓金及利息、補償費，可根據土地使用者、開發區管委會及他項權利人達成的協議，優先償還土地使用者對他項權利人的債務，不足部分由原土地使用者自行籌資償還。若上列諸協議不能達成，將依照有關土地管理法律法規的規定，依法收回國有土地使用權，並依法處置被收回之國有土地使用權的他項權利爭議。

2. 工業垃圾會有那些廢棄物工廠又是怎樣處理的

一、工業垃圾指機械、輕工及其它工業在生產過程中所排出的固體廢棄物。如機械工業切削碎屑、研磨碎屑、廢型砂等，食品工業的活性炭渣，硅酸鹽工業和建築業的磚、瓦、碎礫、混凝土碎塊等。

二、垃圾無害化處理的方式主要有以下三種:

1、填埋：填埋垃圾投資少，處理量大；技術要求不高。但是永久性佔地面積大，造成污染的潛力大。在美國等發達國家都出現過垃圾填埋幾十年後造成污染的事件。

2、堆肥：用堆肥方式處理垃圾，可使垃圾變成有機肥。但是這種垃圾肥的肥效低，銷售有限，發展餘地不大。

3、焚燒：焚燒垃圾具有回收熱能和垃圾減量最徹底的優點（焚燒後垃圾體積減少 80%～95%），然而這種方式耗資巨大。建設一個日處理垃圾 1000 噸的焚燒爐及附屬熱能回收設備，大約需要 7～8 億元人民幣。

3. 工業垃圾一般都是怎麼處理的

對於工業垃圾的話，一般都是有專門的單位進行統一進行回收，工業垃圾也分為是可回收和不可回收，然後需要進行分揀以後，對於其各種的物質進行再利用和無害化處理。