工業企業如何與公司簽訂合同

A. 如何與裝修公司簽訂裝修合同

家裝公司和消費者之間簽訂的家裝合同主要由三部分組成：蓋有地市建築裝飾協會騎縫章的《住宅裝飾裝修工程施工合同》、裝修公司設計師設計圖紙、裝修公司工程報價單。對於消費者來說，這三部分輕重有別。簽訂合同的前提條件是你設計圖紙是否滿意；其次，要檢查工程報價單是否有漏項，看清報價單上「註明」項里有沒有隱性「霸王」條款；最後在裝飾協會蓋章的地方性《住宅裝飾裝修施工合同》中，將雙方約定條款明晰，將違約責任形成具體文字附加在裡面，這才是最重要的。 家裝合同簽訂八大注意事項一、務必將裝修公司所有口頭承諾的內容形成文字寫進裝修合同，否則，在裝修公司提供的報價單的「註明」欄目內，裝修公司會隱性標明：「所有口頭承諾均無效」。不細心的消費者往往會上當，到時候裝修過程中難免爭吵。 二、明確工程內容和用料，施工的具體項目一定要明確，包括施工時尺寸要准確，用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌)，具體的施工工藝和工序，同時附上相應的價格； 三、施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示； 四、裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個櫃子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用，如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。 另外要注意關於增減項目的霸王條款，如在減項時，許多裝修公司在工程報價單的「註明」一欄會寫道：「合同簽訂後，如甲方(消費者)變更後減少金額達到或超過合同的10%，甲方(消費者)需對乙方(裝修公司)補償減少金額的15%」。隱含了這樣一層意思：如果該工程消費者不裝修了，如果工程總金額為2萬元，消費者將賠償3000元給裝修公司。 五、為防止裝修公司偷項漏項，一定要在合同中約定：「施工過程中，後期增加資金不能超過裝修合同造價的百分之幾，否則，多餘的費用由裝修公司承擔。」等字樣。 六、明確違約方的責任及處置辦法，如合同中有「合同簽訂後工程不得轉包」的條款，一定要附加清楚：轉包後，違約方是支付具體的違約金額還是消費者有權利終止合同等。 七、付款時間、分額、工期要明確。現在裝修公司通常沿用的支付時間及份額約定是：「第一次及第二次各支付裝修總金額的40%%，第三次支付裝修總金額的15%，第四次支付5%的尾款」，而支付時間相對列的較模糊，如第三次支付時間是：「木工和泥工基本完工，漆工進場」，在裝修過程中，有時木工、泥工是交叉作業，因此，時間界定就很困難。建議在和家裝公司簽訂裝修合同時，以具體裝修工程完工為時間界定，在支付金額上，可以和裝修公司協商具體的分額，如支付30%裝修首付款。總之要明確裝修款項支付時間和具體支付金額都可以和裝修公司協商。一般裝修工期為60天。 八、保修條款。裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。 看清合同明確責任

B. 小企業與關聯公司簽訂借款合同需要什麼材料

關聯公司之間進行借款的，應該簽訂協議。借款合同應當採用書面形式，內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第六百六十七條
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條
借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

C. 您好！我擔任分公司法人，需要與總公司簽訂合同還是協議，合同內容需要注意那些

《中華人民共和國公司法》第十四條規定，「公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。」分公司是指在業務、資金、人事等方面受總公司管轄而不具有法人資格的分支機構。分公司屬於總公司分支機構，在法律上、經濟上沒有獨立性，不具有企業法人資格，僅僅是總公司的附屬機構。分公司沒有自己的名稱、章程，沒有自己的財產，並以總公司的資產對分公司的債務承擔法律責任。合同和協議是一個意思，都是指約定雙方權利義務的具有法律效力的文件。簽訂時把握以下原則即可：1.分公司是由總公司依法設立的，分公司的主要業務活動完全由總公司決定，分公司一般是以總公司的名義並根據它的委託來進行業務活動的。2.分公司沒有自己獨立的財產，分公司的所有資產全部屬於總公司。分公司與總公司在經濟是統一核算，其實際佔有和使用的財產是總公司財產的一部分，列入總公司的資產負債表中。3.分公司不是公司，它的設立不須依照公司設立程序，只要在履行簡單地登記和營業手續後即可成立。4.分公司不獨立承擔民事責任，沒有董事會等形式的公司經營決策和業務執行機關，總公司要對分公司的債務負無限責任。5.分公司沒有自己獨立的名稱和章程，而只能使用與總公司同樣的名稱和章程。

D. 企事業單位與保安公司簽訂服務合同都需要送什麼材料到財政局

事業單位與保安公司簽訂合同財政局需要的材料如下
事業單位簽訂勞動合同需要帶什麼是沒有法律規定的，但實踐中一般需要帶身份證、畢業證、個人照片、相關資格證書等材料。勞動合同的必備條款是指法律規定的勞動合同必須具備的內容，勞動合同的必備條款都是對於勞動者而言關系切身利益的內容。

E. 吉林省全民所有制工業企業承包經營合同暫行規定

第一章總則第一條為了加強全民所有制工業企業承包經營合同（以下簡稱承包經營合同）的管理，完善企業承包經營責任制，保護合同當事人的合法權益，根據國家有關法律、法規，結合我省實際情況，制定本規定。第二條承包經營合同是發包方同承包方以書面形式簽訂的，在企業承包經營中明確相互權利義務關系的協議。承包經營合同關系中的發包方為各級人民政府指定的有關部門，承包方為實行承包經營的企業。第三條在本省境內簽訂的承包經營全民所有制工業企業的合同適用本規定。第四條訂立承包經營合同必須遵守國家的法律、法規，必須符合國家政策和計劃的要求，兼顧國家、企業、經營者和生產者的利益，確保上交國家利潤，完成企業的技術改造任務，不斷提高企業經濟效益，增強企業自我發展能力。第五條訂立承包經營合同必須堅持平等、自願和協商的原則。第六條工商行政管理機關應對承包經營合同的訂立和履行進行指導和監督檢查，對承包經營合同的糾紛進行調解或仲裁，維護當事人的合法權益。第二章承包經營合同的訂立和履行第七條在訂立承包經營合同前，一般應做好下列工作：
一、實行承包的企業，須由有關部門核清企業的資產、歷史遺留問題及債權債務等情況，擬定招標方案，確定科學合理的承包基數和承包形式。
二、由發包方為主組成招標委員會（或小組），對投標者進行資格審查和政治考核，組織投標者進廠考察，提出治廠方案，公開答辯，進行綜合考評，徵求職工代表大會（或職工大會）意見，擇優選定中標者。
個人投標後中標的即為企業法定代表人；集體、全員投標的中標後，須通過民主選舉或招聘方式確定企業法定代表人；企業法人投標後中標的，可由承包方通過招聘或委任方式確定企業法定代表人。第八條訂立的承包經營合同，應由雙方法定代表人簽字，並加蓋單位公章。第九條承包經營合同一般應包括下列主要條款：
一、承包形式；
二、承包期限；
三、承包指標和考核指標；
四、國家指令性供應計劃和產品生產計劃；
五、實行風險抵押承包的應有風險抵押金及交付辦法；
六、留利使用，貸款歸還，承包前的債權債務處理；
七、雙方權利和義務；
八、違約責任；
九、對企業經營者的獎罰；
十、發生糾紛解決的方式；
十一、合同雙方約定有關承包經營的其他事項。第十條承包經營合同依法訂立，即具有法律效力，任何一方不得隨意變更或解除合同。當事人必須認真履行合同規定的各項義務。合同正本雙方各執一份，副本報當地工商行政管理部門和有關部門備案。第三章承包經營合同的變更和解除第十一條國務院對稅種、稅率和指令性計劃產品價格進行重大調整和按國家、省的有關規定可以調整承包合同時，經雙方協商可變更合同。第十二條凡發生下列情況之一的，可以變更或解除承包合同：
一、當事人雙方經過協商同意，並不因此而損害國家利益和影響國家計劃執行的；
二、由於承包經營者管理不善，完不成承包經營合同規定的任務的；
三、由於發包方違約使承包方無法履行承包經營合同的；
四、因不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因，使企業無法履行承包經營合同的；
五、承包者嚴重違反國家法律、法規和政策的。第十三條變更或解除承包經營合同，應採用書面形式進行，並按有關規定履行手續。
變更或解除合同造成的損失，按法律、法規的規定承擔責任。第十四條經有關部門批准或備案的承包經營合同，在變更或解除時，應報有關部門批准或備案；經工商行政管理機關鑒證或由公證處公證的承包合同，還應報原鑒證機關或公證處。第四章違反承包經營合同的責任第十五條由於當事人一方的過錯，造成合同不能履行或不能全部履行的，由有過錯的一方承擔違約責任；如屬雙方的過錯，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。第十六條由於發包方的責任，沒有履行或沒有完全履行承包合同，發包方應承擔違約責任，並視情節輕重追究發包方直接責任者的行政責任和經濟責任。第十七條由於承包方的責任，沒有履行或沒有完全履行承包經營合同，承包方應當承擔違約責任，並視情節輕重追究企業經營者的行政責任和經濟責任。

F. 工廠如何和工人簽訂勞動合同

你好，可以勞動合同的模式和員工簽合同。你的工廠不注冊登記，那就屬於個體工商戶。雖然是個體戶，根據《勞動合同法》第二條第二款規定：「中華人民共和國境內的企業、個體經濟組織、民辦非企業單位等組織（以下稱用人單位）與勞動者建立勞動關系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，適用本法。
即可適用勞動合同，員工和你之間建立勞動關系。
另外根據《社會保險法》規定，用人單位是應當幫職工繳納社會保險的。
是在不想交，你可以和你的員工們簽訂僱傭合同的。

G. 異地分公司怎麼與分公司進行簽訂合同

異地分公司能簽訂合同。分公司簽訂合同的資格在於是否有營業執照，而不考慮其住所地。如果分公司有獨立的營業執照，原則上是可以作為民事訴訟的當事人，在自己生產經營范圍內以自己的名義簽訂合同，其民事責任一般總公司承擔連帶責任。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見》第四十條
民事訴訟法第四十九條規定的其他組織是指合法成立、有一定的組織機構和財產，但又不具備法人資格的組織，包括：（1）依法登記領取營業執照的私營獨資企業、合夥組織；（2）依法登記領取營業執照的合夥型聯營企業；（3）依法登記領取我國營業執照的中外合作經營企業、外資企業；（4）經民政部門核准登記領取社會團體登記證的社會團體；（5）法人依法設立並領取營業執照的分支機構；（6）中國人民銀行、各專業銀行設在各地的分支機構；（7）中國人民保險公司設在各地的分支機構；（8）經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業；（9）符合本條規定條件的其他組織。

H. 總公司與分公司簽訂的合同

法律分析：總公司能和分公司簽訂合同的。總公司和分公司簽訂合同的前提是分公司具有簽訂合同的主體地位，也就是說分公司能夠有營業執照，能夠對外從事生產經營活動，成為民事訴訟當事人。如果沒有營業執照，分公司只是總公司的一個分支機構，自己不能與自己簽訂合同。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第四十九條 規定的其他組織是指合法成立、有一定的組織機構和財產，但又不具備法人資格的組織，包括：

（一）依法登記領取營業執照的私營獨資企業、合夥組織；

（二）依法登記領取營業執照的合夥型聯營企業；

（三）依法登記領取我國營業執照的中外合作經營企業、外資企業；

（四）經民政部門核准登記領取社會團體登記證的社會團體；

（五）法人依法設立並領取營業執照的分支機構；

（六）中國人民銀行、各專業銀行設在各地的分支機構；

（七）中國人民保險公司設在各地的分支機構；

（八）經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業；

（九）符合本條規定條件的其他組織。

I. 工業企業固定資產機器設備租賃合同如何填寫

你可做參考填寫:
出租人：xxx（以下簡稱甲方）承租人：xxx（以下簡稱乙方）經某地市國有企業改革領導小組批准、某地市國有資產管理委員會授權，某地某行業廠與某行業有限公司進行固定資產租賃業務，為約束並規范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。一、租賃物本合同項目下的租賃物為某地某行業廠現有生產性固定資產，主要有xxx，所有固定資產已經xx會計師事務有限公司評估，評估結果已經某地市國資委確認。全部租賃資產截止x年x月x日的評估價值為xxx萬元。租賃資產詳見附件：租賃固定資產明細表。二、租賃期限上款所列固定資產的租賃期限為x年共x個月，自x年x月x日起至x年x月x日止。以上租賃期屆滿後，甲乙雙方如無異議，租賃期可自動延長至x年x月x日。以上租賃期或租賃延長期屆滿時，雙方如有意修改或續訂合同，至少應在期限滿前90日提出協商，並在期滿前60日簽訂新的租賃合同。雙方如在本合同租賃期或租賃延長期滿前60日內未就爭議達成一致或簽訂新的租賃合同的，本合同到期即行終止。三、租賃資產的使用乙方承租固定資產僅能按照x年x月x日時的安裝配置狀況，在乙方注冊登記的經營范圍內進行使用。四、租金及支付方式乙方租用甲方固定資產的租金按年計算並支付，租金按以下方式計算：乙方年度租金的支付期限為次年的元月31日以前，支付方式為銀行轉帳。如至年度租金支付時，乙方對甲方擁有到期債權，乙方可直接以應付租金抵減甲方的債務。五、租賃物的交付甲方出租固定資產需於x年x月x日前在乙方注冊登記的生產經營場所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定資產聯動運行x小時無故障後確認接收有效。六、租賃物的維修乙方負責所租用固定資產租賃期間的維修並承擔所需費用。本條所稱維修是指為保證租賃資產的正常運轉，投入人力、物力對租賃物進行的日常維護、對缺陷故障進行修理及更換單位價值低於2000元的零配件。七、租賃物的改進或增設他物甲方允許乙方因生產經營需要對所租固定資產進行必要的改進或技術完善，允許乙方在所租固定資產基礎上增加其他資產，允許乙方更換所租固定資產上配備單位價值高於2000.00元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產的行為不得損壞租賃資產，影響租賃資產運行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產屬乙方所有，被替換的資產屬甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置，但被替換資產的價值需自退還次月起從甲方出租資產總價中扣減。八、租賃物的保險租賃合同履行期內，所有租賃固定資產由乙方負責向保險公司辦理財產保險。所需保險費用由乙方墊付，由甲方承擔。租賃期內發生與租賃資產有關的保險事故時，由乙方向保險公司申請勘定，辦理賠付，保險賠償金扣除相關施救、理賠、維修費用後的部分歸甲方所有。九、租賃物的返還或退回1、租賃期或租賃延長期屆滿後，乙方將租賃資產返還甲方，返還交接需於租賃期或租賃延長期屆滿後的10個工作日內完成，返還交接地為乙方注冊登記的生產經營場所。2、乙方因技術、管理等原因對部分所租固定資產不再需要的，可在在租賃期內的任一時間提前30天通知甲方後，將上述租賃資產退還甲方，被退還資產的價值需自退還次月起從甲方出租資產總價中扣減。乙方對所退還資產在退還後的三個月內仍可選擇再次租賃，再次租賃的起始期自再次租賃的當月開始計算，最長不超過本合同第二條約定的截止期限。所退資產自退還之日起三個月內甲方不得自行處置。十、在租賃期內非經乙方書面同意，甲方不得改變上述資產的用途或存在狀況、不得處置上述資產。十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的依法向某地市中級人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜雙方另行協商解決。本合同經雙方簽字蓋章後生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。出租人：某地某行業廠（蓋章） 代表（簽字）： 年 月 日承租人：某地某行業有限公司（蓋章） 代表（簽字）：