工業廠房怎麼辦理手續

❶ 工業廠房怎麼辦理房產證

工業廠房 辦理房產證 ：憑建房用地批准文件、建設工程用地許可證、建設工程規劃許可證、建築 施工許可證 、房屋竣工 驗收合格證 等資料，向當地房地產管理部門辦理 房屋產權登記 ，領取房產證。

❷ 租廠房開工廠都需要哪些手續

法律分析：1、辦理工商注冊（有多個股東的需要寫明出資比例、總額、驗資證明）2、選址（需要經過環保局、建設局、土地局）：環保審批、選址意見書、建設用地規劃許可證、地質災害評估報告、土地評估、建設用地勘測定界報告、建設用地預審辦理土地證3、施工前手續辦理（建設局）：施工圖審查/批准、建設工程單體審批、招投標辦理施工許可證等。4、廠房修建好後需要向公安消防機構提交要求組織消防驗收的報告，並填寫《建築工程消防驗收申報表》5、環保驗收、審計驗收、規劃驗收、防雷驗收、產權證辦理（分別在審計局、建設局、氣象局、環保局和房管局辦理）。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二十五條 經批準的土地利用總體規劃的修改，須經原批准機關批准；未經批准，不得改變土地利用總體規劃確定的土地用途。經國務院批準的大型能源、交通、水利等基礎設施建設用地，需要改變土地利用總體規劃的，根據國務院的批准文件修改土地利用總體規劃。經省、自治區、直轄市人民政府批準的能源、交通、水利等基礎設施建設用地，需要改變土地利用總體規劃的，屬於省級人民政府土地利用總體規劃批准許可權內的，根據省級人民政府的批准文件修改土地利用總體規劃。

❸ 工業廠房如何辦理房產證需要提供的資料有哪些

需要的資料如下：

1. 市國土資源部門出具的土地權利證書；

2. 屬地鎮街規劃建設辦或市建設工程質量監督站出具的《質量監督情況說明》，或者市建設局出具的《房屋安全鑒定報告》備案憑證；

3. 市建設局出具的《建設工程施工許可證》、《房屋建築工程和市政基礎設施竣工驗收備案證書》，或《東莞市房屋安全檢查證書》；

4. 市城建規劃局出具的《建設用地規劃許可證》；

5. 市城建規劃局出具的《建設工程規劃許可證》；

6. 消防部門出具的《消防審核意見書》；

7. 消防部門出具的《工程竣工消防驗收意見書》，或《責令限期改正意見書》和《復查合格意見書》。

(3)工業廠房怎麼辦理手續擴展閱讀：

如果需要買賣工業廠房，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

❹ 想辦工廠土地手續怎麼辦理

法律分析：工業用地及廠房建設審批辦理流程1、土地規劃調整報批（企業-國土局-省國土廳）；2、獲取批文；3、農轉用報批（地方政府-省政府）；4、獲取批文；5、招拍掛（繳保證金，國土局）；6、成交確認書（國土局）；7、出具提供建設用地的通知（當地政府文件）；8、項目用地預審意見書（國土局）；9、出具藍線圖（地方政府或園區）；10、出具紅線圖（國土局出具蓋章）；11、建設項目選址意見書（規劃局）；12、環評報告表或登記表或報告書（環保局）；13、立項核准或備案（發改局）；14、用地規劃許可證（規劃局）；15、簽訂出讓合同（國土局）；16、繳交出讓金、契稅、耕地佔用稅等；17、辦理土地證（國土局）。18、建築設計方案（規劃局）；19、建築工程消防設計（公安局）；20、人防申報（人防辦）；21、建築工程規劃許可證（規劃局或建設局）；22、施工圖設計審查（建設局）；23、建築工程施工許可證（建設局）；24、竣工消防驗收（公安局）；25、建築工程竣工驗收（建設局）；26、房屋產權證（建設局）；27、報送建設工程檔案（建設局城建檔案館）。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第五條 國務院自然資源主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。縣級以上地方人民政府自然資源主管部門的設置及其職責，由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。

第二十條 土地利用總體規劃實行分級審批。

省、自治區、直轄市的土地利用總體規劃，報國務院批准。

省、自治區人民政府所在地的市、人口在一百萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規劃，經省、自治區人民政府審查同意後，報國務院批准。

本條第二款、第三款規定以外的土地利用總體規劃，逐級上報省、自治區、直轄市人民政府批准；其中，鄉（鎮）土地利用總體規劃可以由省級人民政府授權的設區的市、自治州人民政府批准。

土地利用總體規劃一經批准，必須嚴格執行。

❺ 工業廠房不動產證怎麼辦理

法律分析：工業廠房不動產證辦理流程如下：
1、申請人前往不動產所在地的不動產登記部門申請權籍調查；
2、申請人前往不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料；
3、屬地不動產登記機構受理、初審後報市不動產登記中心審核；
4、市不動產登記中心核准並將登記事項記載於登記簿；
5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取不動產權證書。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

❻ 工業用地新建廠房如何辦理房產證需要哪些材料

隨著特區產業結構的調整，工業逐步向特區外轉移，特區內 工業用地 逐步減少，特區外工業用地則保持增長趨勢。工業用地都應集中布置，成為具有一定規模的工業區或工業組團，集中管理，統一開發，以提高工業用地的效益。那麼具體的工業用地新建廠房如何辦理 房產證 ？需要哪些材料？

工業用地新建廠房如何辦理房產證？

1、首先前期工程前期准備工作，取得擬建用地的使用權，規劃新建建築的布局，向主管部門申請新建工程報告（立項申請）闡明新建建築的使用用途、規劃布局、建設規模、總費用等。取得立項批復後即進入工程建設的准備階段。

2、工程准備工作主要以取得施工許可證為完成標志，在辦理施工許可證之間要完成的工作有：地質勘察（為建築設計提供數據）。費用為300-600元／孔（依據工程數量和地塊的地質而定）；地質勘測報告審查；施工圖設計；消防申報、審查；安評、環評；圖紙審查，完成後到主管部門進行圖紙備案；取得規劃許可證；施工、監理單位合同簽定，完成後到主管部門進行合同備案。

3、工程建設的實施階段：委託有資質的測繪單位將控制點、定位交點（會出具有法律效力的測繪報告），查清施工區域地下、地上的埋地、架空管線等，確定施工方案後施工單位按步就班進行施工；正式用水申請；施工用電申請、正式用電的申請（設計、審批、施工、調試、驗收）；的使用申請；各單體建築及總平的施工（含土建、消防、凈化、工藝管道、電氣、暖通、綠化等）。

4、工程的驗收：前提條件是承建方履行完工程合同；正式供電（供電局提前完成配電驗收）、供水。測繪局完成規劃驗收。樓、生活樓、廠房施工完成。施工單位提供完整的施工資料。消防大隊完成消防驗收。質檢站進行工程質量驗收。報當地質檢站進行 竣工驗收 備案。

5、將各項驗收資料提 交房 管局，房管局審批後進行放證。

工業用地新建廠房辦理房產證需要哪些材料？

1、 房產交易 、 產權 登記申請表（申請時在辦證窗口領取空表、由申請人填寫並蓋章）；

2、建設項目批文（原件或復印件並校驗原件）；

3、 建設用地規劃許可證 （原件或復印件並校驗原件）；

4、 國有土地使用證 （復印件校驗原件）；

5、 建設工程規劃許可證 、附件、規劃紅線圖（原件或復印件並校驗原件）；

6、 建築工程施工許可證 ；

7、建築工程規劃驗收合格證；

8、消防驗收合格意見或備案登記表（原件或復印件並校驗原件）；

9、 房屋建築工程 竣工驗收備案表（原件）；

10、建設工程竣工檔案驗收合格證（原件）；

11、房產測繪成果報告書及附圖（原件）；

12、企業 營業執照 、法人代表身份證（原件或復印件並校驗原件）

通過以上關於工業用地新建廠房如何辦理房產證？需要哪些材料等方面的知識解答，想必大家應該有了初步了解，在日後接觸和辦理工業用地廠房時還是要多了解實時動態，多關注房產資訊。

❼ 新建廠房需要哪些審批手續

廠房建設政府審批流程；建設廠房一般分為三個階段：

項目前期立項審批階段，環保審批。

1. 辦理機關：市環境保護局。

2.工作時限：材料齊全、合格，需提交環境影響評價。

3、辦理程序；（1）、市環保局受理；；（2）聯系具有國家資質的環評單位出具環評報告；；（3）、送達審批文件，（4）市局審批。

4、提交材料要求，建設項目環境影響評價文件報批申請書1份。