你來這邊主要來做什麼？打工？開店？開公司？炒房子？下沙.1992年之前還是一片蘆葦地，10多年的開發，變成了現在高樓聳立，經濟發達的開發區。我去年11月從廣東來到這邊。感覺還不錯。以下分幾個部分說一下自己的感受。
1.住宿：
下沙這邊房價現在越來越高了，每年會漲，根據拆遷情況而定即拆遷的區域大，那周邊的房子漲的比牛市的股票還快。現在若是在比較好的小區（商品房）單間基本上是450，一室一衛在600左右。若一室一衛一廚，該是達800了，具體看一下http://house.xiashanet.com/。其他小區（即農民房）會便宜些，比方說高沙一室一衛只要450左右。東方小區：一室一衛一廚只要350左右，但安全很成隱患，去年過年的時候在那裡住，我電腦主機居然被偷走了，嗚嗚～～
2.交通：
還好。通往杭州市區有B1快速公交，525，320等，到2010年後地鐵也通了。在下沙這邊打的也很便宜5.5起步，超出3公里，每公里1.5。面的只要3元就可以了，但最好是有輛自行車或電動車，上下班方便，且下沙環境非常漂亮，還可以邊騎邊欣賞。但下沙交警特別討厭！總是躲在樹陰下或拐角處，找你麻煩：騎車載人了，走機動車道了！然後就罰款！！
3.環境和安全：
我也算去過很多地方了，覺得下沙和珠海是最漂亮最干凈的兩個城市了，道路很寬，綠化帶搞的很不錯，且都沒垃圾。其他城市根本都沒法比。比珠海還好一點的是，下沙文化氣味很濃，且滿大街都是青春靚麗的MM,很養眼啊。只是安全好像不是很好，沒有像杭州市區那麼放心，以前還發生過幾次比較轟動的大事。但現在各路口，小區門口，都有裝攝像頭，所以還好拉。
4.創業：
有錢在這片土地上，干什麼都賺錢。我是這樣覺得的。你想這里有14所大學，每所幾萬人，還有工廠，每廠最低也有幾千人，人口密度是何等大。搞餐飲，開網吧，開KTV，做旅館，作二手房東，轉賣電器，電腦，在下沙商貿城租個飾品店，找校園代理，淘寶開店等。有市場只要有腦子，把握先機，就能賺錢。
5.餐飲購物娛樂等：
滿大街都是吃的，不用愁！購物也很方便，都尚，物美，聯華超市，還有下沙商貿城，傳媒前面還有服飾一條街！有金沙數碼城，下沙數碼城，可以買電腦相機MP3等！豪哥迪，格萊美等可以唱K.玩電玩在商貿城3樓或下沙市場一樓。在月雅苑有個博庫書城，在物美前面有個清大書店都比較好。銀行也比較集中。好像除了招商銀行其他都有了，只是去銀行櫃台辦事很麻煩，人超多～。在育英，理工也有健身中心，價格還可以。籃球場，羽毛球，網球，乒乓球場，學校里都是免費的。現在你過來。若辦移動卡，還有優惠，充一百送一箱可樂和雪碧，呵呵，昨天剛的到的消息。
歡迎來下沙～～
2. 為什麼東莞的高樓大廈比較少有人說原因是東莞主要是工業生產基地.那麼多高樓也沒用啊，是嗎
應該說是規劃的問題，因為東莞是靠工業發家的，所以發展的前期更多的是規劃工廠用地而非高樓用地，現在東莞要面臨轉型，所以東莞已經規劃了許多高樓，包括在建的未來第一高樓東莞台商會館大廈，高達289米。相信不久的將來東莞也會有高樓林立的片區了，但是這是一個產業轉型的過程，相信東莞的富裕建一些高樓大廈不是問題
3. 模擬城市4工業區的問題
工業區本來就沒有高層建築，這是常識啊，現實生活中就是這樣的。尤其是重工業工廠，有的設備重達幾十噸，放在很高的樓層是不可能的。就算有那麼大的地方，樓板也承受不了。
這個游戲的工業區只是為了降低你的市民的失業率，並沒有地價或其它方面的評價。因為工業區不適合人居。在工業區建幾十個地標建築也提升不了評價。
4. 模擬城市4發展問題
先回答樓主的問題吧！商業區在初期是沒有用的，只有在中期才會給你帶來很多的錢。富人不代表你的城市發展很好，因為中收入和高收入的人都是流動的，而低收入則只需要一點東西，到了後期，你的窮人是會變富人滴，只要他們在這個城市呆了很久。想覆蓋的話，是按樓主的說法的。
玩模擬城市4已經有一段時間了，這款游戲給我的最大感受是當市長真不容易，必須學會精打細算，不然說不定好事沒辦成反而被踢下市長的寶座。從最開始玩的時候負債累累，到現在建起來了可以居住幾千人的高樓大廈，心中感受頗多，現把我在游戲中的體會介紹給大家，希望大家可以從中受益，享受到建造城市的樂趣。
一.基本知識--十大必備常識：
1.$,$$,$$$--金錢就是一切
這3種標志代表你城市中居民的收入高低。從高到低排列依次是$$$，$$，$。
注意：在游戲中你要盡量吸引高收入的人口（$$$），他們會交很多的稅，這樣你的城市就會得到充足的運轉資金。
2.高密度，中密度，低密度--密度不同，規模各異
顧名思義，它們分別代表此塊區域的密度。如果你建的是低密度居民區，這塊區域就永遠不可能發展成為高樓大廈，頂多是擁有幾十人的小樓房而已，當然密度越高花費就越大。
注意：高密度不等於高收入，不要以為你建的是高密度區那些高收入的居民就會聞風而至，同樣低密度區有可能住的是高收入人口。比如你經常能看見低密度區上蓋起了高收入的小別墅。
3.RCI--一切依你而定：
它指的是城市對各個方面的需求量。它非常重要，並且根據城市的發展每月1號變化一次，所以你很有必要每月初看一下，以便有針對性的建造各種設施。
注意：RCI中有服務業和商業之分可建造中只有商業。那是因為游戲中服務業包含在商業里了，游戲會根RCI的高低自動選擇是建造服務業還是商業，同樣和居民區一樣密度也不和收入掛鉤。
4.暫停鍵，高速鍵--城市發展，高速神奇
前面提到每月初最好看一看RCI，這時就要用到暫停鍵了，如果不用任憑時間前進就會造成時機的延誤，建造城市時最好在暫停模式下建。我一般只用兩個鍵暫停和高速鍵，這樣既不浪費時間，又可快速發展，中間鍵兩個作用不大。
5.地標建築--有錢人的游戲：
地標建築是一些世界上最有名的建築，但它們也是游戲中最貴的，而且每月還要有維護費。令人遺憾的是它僅僅能使城市美觀一些，卻不能給你帶來額外的收入【希望EA以後能有所改進，完全可以增加一個旅遊業來加收入嘛！】。所以如果你不是特別有錢的話還是不要建了。
）
注意：此三張圖片包含模擬城市所有的坐標建築以及許多很有特色的建築，是我精心設計的。請細心對比（2）圖和（3）圖。坐標建築有些是不能同時亮起燈的，有可能是EA故意設計的，這樣會使每次夜景能有不同的變化。另外兩張是高科技區的日景和夜景截圖。
6.城市民調--居民就是上帝
在游戲中，城市民調可以很清楚的反映出城市的運作狀況，如果某一項處在上升狀態（綠色向右的小箭頭，箭頭越多表示上升越快）就表示你這一方面做的很好。如果某一項正處在下降狀態（紅色向左的小箭頭，箭頭多表示下降越快）你就要趕緊打開資料總覽，選擇下降的那一項，查找原因。
7.資料總覽--城市狀況，一目瞭然
它可以查看城市各個方面的情況，例如教育和污染等，給出覆蓋范圍，並根據輕重用不同顏色顯示，非常清楚,實用。有了它從此管理城市變得更加輕松。
注意：按下右上方的小箭頭可以在小地圖上清楚的顯示公共設施的覆蓋范圍。並用不同顏色顯示污染的輕重程度。這樣更加直觀，形象。
小技巧：選擇「區域」再按下小箭頭。看，你的城市規劃狀況是不是一目瞭然了呢？
這有利於到游戲中後期你把原來規劃的低密度區改為高密度區。
8.表格--城市發展規律，盡在掌握之中
它用曲線的形式反映了最近一年城市的發展狀況，並且像電力資源和水資源等都有可用量和現用量的曲線你可以及時了解電力，水力資源是否充沛，以便隨時調整，所以請你隨時關注。
9.我的市民模式--關心市民每一天：
我的市民模式是一個非常有特色的功能，可以讓你更加直接的了解到每個居民的生活狀況。在游戲你可以任選5個市民，傾聽他們的心聲。如果他們去世，他們的子孫會接替他們繼續向你如實的反映他們的生活狀況。我的市民模式彌補了"資料總覽"的不足，比如城市發展到一定規模後，建了很多學校。在資料總覽中根本看不清每所學校的覆蓋范圍，由於小學的覆蓋范圍小，很容易在一些地方忽略了。這時我的市民模式就有用了，如果你把市民放入這個區域就可以從他們的口中了解到這個區域方方面面的情況，通常說話會比較幽默。如果你覺得這里已經不需要觀察了，你也可以把他們移出這里，放在更需要他們的地方。
10.顧問群--合理的建議，明智的選擇
他們是你的參謀，他們會給你最佳的城市規劃建議。當你在某一方面取得成績的時候他們不會吝嗇自己的贊美之詞，但當你不能令他們滿意時，他們也會給你最嚴厲的批評，照他們的話去做吧，相信你會受益匪淺。
二.起步之初--精打細算--提前規劃--事半功倍
在城市建設的初期你要有一個規劃，我把我的經驗介紹給大家。居民區應以3×3的正方格為主，3×4為輔，特殊情況下可以建4×4的格子【後面會有交代】，其它形式的方格的就不要建了。因為極易出現「沒有連接出去的道路」的情況【方格上面會有標記顯示】。這樣既使城市顯得美觀，又可以保證交通的順暢。
建的時候應先用道路把方格畫好，中間留出3×3的空地以便於向裡面填充居民區。為誰么不用居民區自帶的「街道」呢？首先我們要明白居民區帶的是「街道」不是「公路」，「公路」是高容量的道路，而「街道」則是低容量的道路，到中期「街道」就不足以滿足城市的要求了，交通條件會變的惡化，與其早晚要改還不如第一次就建「公路」而且公路也並不貴。同時先建公路也起到了規劃的作用，游戲自帶的「街道」畢竟不能按我們的心意去布置。
小技巧：建住宅區時可以拖拽滑鼠選定區域建造，不用一格一格的往規劃好的道路里填。住宅區是不會把道路覆蓋掉的。其它區域同理。
以下是發展的步驟：
預備：按下暫停鍵。
1.先規劃好道路。
注意：由於大型醫療中心需佔3×4的格子，所以一開始就要保證中間有一個3×4的方格。
2.建造一個診所，派出所，水塔，風力發電站。
注意；把這幾種建築物建在一起【並不是緊貼建，而是說它們所在的方格在一起】
不在開始時直接建大型設施是因為它們的維護費太高，如果你把它的資金降到你認為合適的標准，它們就會出現各種問題。舉例來說：你把大型醫療中心的資金降低，使它的病床數剛好高於你的病人數時，照理說這樣既省了錢又滿足了需要，可過不了兩個月保證醫生罷工。警察局也是如此，你把資金降到剛好使警察局覆蓋住居民區，小偷也會齊聲慶賀，因為警察也罷工了。這是因為剛開始時，誰的病人也不會有多少，誰的居民區也不可能很大。我估計EA在設計游戲的時候給各個公用設施設置了一個比例，低於這個比例就很大幾率會出現問題。當然你也盡量不要讓你的病人數高於病床數那樣同樣糟。水利設施資金過低的不良反應是管子漏水，你就不得不在每月去拿這管子補東補西。這時你如果你不把資金調到正常標准處【即白線處】情況依舊，可問題是這樣的話費用就太高了，我的做法是游戲開始時先把資金調到約正常資金的3/5處，如果出現漏水現象就把資金調到標准處，這樣管子就不漏水了，過一個月再把資金調到稍高於3/5，如此反覆直到管子不漏水為止，一般一兩次也就可以了。這樣就省了一筆不小的費用。呵呵，不容易呀！
3.以這幾種建築物為中心，向四周建住宅區，中間加雜少量商業區，因為剛開始商業的需求量並不大，具體建多少根據RCI而定。
注意：游戲初期住宅區，商業區都以低密度為主，因為這樣可以省不少錢。而且即使你規劃的是高密度區，也只能建起一些小房子。以後可以再把低密度改為中密度或高密度。【只要先解除原來的規劃重新再建即可。區域密度可以在「資料總覽」里查找，具體方法見上文】。
4.工業區的規劃以4×4，5×5的小區為主，可節省道路，而且建起來的工廠也會比較密集。
注意：工業區是一個火災多發區。所以建一個消防局是十分有必要的。但最好是在工業區有一定規模再建【剛開始是不可能出現火災的】，這樣就又節省了一部分開支。工業區不要和居民區建在一起，因為工業區不可避免的要產生污染，所以要和居民區隔開一段距離。中間一定要用道路連接起來，這樣工業區可以解決居民的就業問題，也利於工業區發展。
5.讓水的覆蓋范圍包住整個住宅區【用水管連接】，風力發電站的資金調到剛好滿足住宅區需求即可【使用量占生產量的80％～90％】，如果沒水沒電連低收入($)居民也不會來。
注意：水管的覆蓋范圍是向左右各延伸6個方格，建造的時候要特別注意，不要讓水管的覆蓋范圍互相重疊，以保證最大限度的利用水管，畢竟水管也要維修費呀。
6.如果你想建也可以建農業區來替代工業區，或者兩者都建。但以我的經驗來看建農業區並不是一個賺錢的好方式【我們不能從農業區獲得稅收】。它可以解決一少部分居民就業的問題，但最主要的作用是提高RCI居民區的需求量，如果你的居民區需求停止不前試著建一些農業區，或許會有不小的幫助。但從賺錢的角度來看，我不建議大家建農業區。
注意：農業區的需求量一直很大【不要因此而狂建農業區】，佔地面積也很大，發展一段時間後還會會產生水污染【污染程度不亞於工業區】這也是我不推薦工業區的原因之一【不能在有限的空間內產生最大的效益】。
開始：按下高速鍵。
7.發展幾個月後按暫停鍵，觀察RCI需求，根據需求進行建設。
注意：此時建設的不易太多，每個月5.6個小區（3×3的方格）即可。如果上個月規劃的小區還未發展起來，先不急再規劃，等到建起來再說。
8.發展一段時間後【最大限度的利用小型消防局，小學，派出所，診所(必要時可以增加基金來擴大范圍)】就可以進行改造了。把派出所改造成警察局，把小型消防局改造成大型消防局，把診所改造成大型醫療中心，另外再增加一個小學【這是因為相比之下小學的覆蓋范圍要小的多】。如果資金寬裕的話還可以增加一個中學，有利於吸引高收入人口。由於水的需求並不是很大，水塔可以等發展到中期時再根據需要改為抽水站。
注意：此時一定要削減各個設施的資金【夠用即可】，不然很有可能陷入資金周轉的困境。
9.如果開銷過大，就會「財政崩潰」，這時顧問會提出一些解決方案。比如「導彈基地（$450)」，「毒廢料處理廠($400)」，「軍事基地($350)」等,它們會增加一筆不小的額外收入。最好把它們建在地圖的邊緣處，這樣不會污染環境。不要管上面出現的沒有電力的標志，即使沒電你也可以一分不少的收到錢。
注意：不要因為想掙這些額外的錢故意大搞建設使自己虧損。模擬城市4中城市中一旦虧損想再盈利是相當困難的【因為如果你為了盈利縮減資金，就必然帶來一些不良影響，造成居民的流失，稅收自然也就減少了】。而這些設施則無疑將充當你的「救命草」，使你既保持城市的正常發展又扭虧為盈。
特別提醒：模擬城市中的貸款給我的感覺就是「陷阱」，他並不讓你幾年後一次還清而是每月付一部分，十年付完，經過計算利息竟然高達46.4％【高利貸？】。這樣對本來已經虧損的財政來說無疑是雪上加霜，城市極易陷入惡性循環【不夠再借，借了更虧】。強烈建議能不貸款盡量不貸，盡量通過其它途徑走出財政困境【具體辦法可以參考下文中的(二.6）】。
10.不要因為花費太大就提高稅收，要想其它的辦法。游戲中7.5%的稅收是較合理的。不信你把稅收全部調到20%,保證你城市中幾乎所有的建築都會變成黑色。【關於「黑屋」問題的解決辦法參看（二.8）】
二.發展中期--穩扎穩打--十大問題--為您解答
發展到此時你的城市已經小有規模，合理的運用每一筆資金，將會使你的城市穩步發展。發展的方法和初期大同小異，這里我將針對中期容易出現的問題，給出具體的建議：
1.教育設施有那麼重要嗎？
我的感受是非常重要，有了完善的教育體系，你才能吸引更多的高收入居民來到你的城市，也為後來興建高科技工業打下了基礎堅實的基礎【具體原因見三】。
2.教育設施建多少為宜呢？
最好使每個區域都在小學，中學的覆蓋之下。大學在這時建一個就行了，它是覆蓋整個城市的，所以對建設位置的要求並不是很嚴格。我建議最好建在居民區中心，這樣居民就不用花費很長的時間去上學了【減短了通勤時間】。
3.「地方圖書館」有什麼用，如果有用建幾個呢？
地方圖書館是教育的輔助設施，它的作用是使成年人不會忘記自己學過的知識。換句話說它對教育只起到輔助作用，建造以後會促進城市的教育發展【最明顯的表現是「民意調查」中的教育一項呈上升趨勢】。如果有錢的話可以多建幾個，使它覆蓋整個城市。 br> 4.法令的作用大嗎？
很大，越是到後期法令的作用越明顯。舉個例子來說吧，「節省能源計劃」可以使城市的發電量減少，游戲中發電量的減少是按當前用電量的百分比來減少的。所以說你用電越多法令的作用越大。在這里特別要注意的是「青少年宵禁法案」和「空氣凈化計劃」。前者雖然會降低犯罪率但市民對此意見很大，他們感覺在此城市並不自由，此法令不利於城市人口增長。後者雖然會使城市的空氣污染減少【其實也不是很明顯】，但它會阻礙工業區的發展【許多高污染的工廠被禁止營業】，工業收入就減少了許多。所以城市法令中這兩個要慎用。
5.我的電量為什麼總是超出負荷，我是否需要建設那些有污染的大功率發電站?
是的。風力發電站只是初期的選擇。以後就要建一些大功率的了。我建議選擇「燃煤發電站」，每月的維護費是風力發電站的5倍【$250大型發電站中最便宜的，發電量也很大】但發電量卻是風力的30倍，同時它也會產生最高度污染【空氣污染，反正工業區也有不小的污染，再多點也無所謂】所以最好建在工業區中【城市中如果有不少的空地也可以建在那裡，只不過要拉一根電線到工業區】，這樣就不會污染到居民區。居民區與工業區用電線連起來，然後拆除風力發電站，節省開支。最後，把「燃煤發電站」的資金調低【大約使使用量在80％到90％之間】以後每過幾個月調整一次，保證使用量占實際發電量的80％～90％。
注意：電線盡量不要拉的太長，因為它也是要有維修費的。
6.我在「資料總覽」中發現我的工業區有水污染，可「污水處理廠」的費用又太高，我是否應該建呢？
這要視情況而定，如果你建了之後，就虧損了【通常建2個才能解決問題，這就要$700，後期則要3個】，千萬別建，一定要趕緊想辦法增加城市人口，提高收入【可以擴大住宅區，工業區，最大限度的在你公共設施的覆蓋范圍下增加區域，提高人口數量，人多了稅收自然也就多了】，否則將得不償失。如果你能保證建完之後盈利仍在400以上，那你就可以放心建了，有一個良好的環境，城市才會有好的發展前景。
7.我的城市裡市民抱怨垃圾太多。
趕快建「垃圾掩埋場」，當然是在資金充裕的前提下，范圍不要太大，夠用就行，以後不夠可以再建。由於「垃圾掩埋場」有污染所以也應建在遠離居民區處，別忘了要用道路把居民區與垃圾場連起來，這樣它才能正常工作。
注意：到游戲後期可以建一個無污染的「資源回收中心」，因為它也是按比例回收垃圾的。如果垃圾實在太多乾脆建一個「焚化發電站」，既減少了垃圾又提供了能源，唯一不好的是它會產生高度污染。
小技巧：如果規劃的「垃圾掩埋場」太大，有很多沒用上，可以使用住宅區的解除規劃的方法來減小它的范圍。
8.為什麼居民區，工業區中有很多房子都變黑了，而且裡面居住人口顯示為零？
這是模擬城市4中一種常見的現象。造成這種現象的原因有很多種：
1.請打開「資料總覽」仔細檢查此區域公共設施（像水，電，學校等）是否完善。如果不完善請趕快補全。
2.有可能RCI中這方面的需求量很低。舉個例子來說，現在有一幢高收入（$$$)的別墅，但RCI此時對高收入的需求是負數，那麼那些中收入甚至低收入的居民就很有可能住進這座別墅。查看這幢別墅，我們就會發現原本的高收入的別墅卻變成了中收入甚至低收入的住房【這種住房顏色會稍微發黑】。有的乾脆就沒人住，這也就是我們所說的「黑屋」【顏色特別黑，在游戲中很容易辨認】。如果沒有人住你就不會收到一分錢的稅。你可也以把這些房子全部拆掉讓它們根據RCI重新發展，不過拆房子要花不少的錢，這是沒有辦法的辦法。【如果你不拆，它們也是有可能再變回來的，不過就看你有沒有耐心了，一般情況下時間會比較長】。
9.花園等一些娛樂設施用處大嗎？
如果你想吸引高收入的人口這些設施是必不可少的，而且越到後期必要性越大。花園，綠地可以起到凈化空氣的作用。籃球場，排球場則可以豐富人們的業餘生活。
注意：不光公園能凈化空氣，植樹也能凈化空氣。但我並不推薦植樹，因為樹只能植在房子旁邊的空地上，隨著城市的發展原有的地基上蓋起了佔地面積更大的樓房，樹也就消失了，所以用處不大。
誤區：有的玩家認為剛開始利用地形工具多植些樹會對游戲中的城市環境有好處，減少污染。經過我親自驗證這種作法是沒有任何意義的【不信的話可以在剛開始時在地上種滿樹，然後在游戲中驗證】。地形工具造出的樹只是為了好看【仔細看這些樹和游戲中可以種的樹是不一樣的，它們特別的大】。這些樹會在游戲中遮擋住方格，不利於玩家規劃區域，我認為沒有建的必要。
10.我城市中各個方面都沒問題，可是RCI需求卻一直上不去，規劃好的土地沒人住，我該怎麼辦？
可以建設博物館，因為它可以舉辦展覽吸引商機，別忘了調整「票數」節省開支。
低稅收是促進城市發展的良方，如果你的收入還不錯，試著降低你的稅收吧，相信你的城市一定能吸引新的投資。
三.顛峰時期--重視科技--高新建築--拔地而起
發展到此時相信你的城市已經有不小的規模了。如果不出意外的話月收入最少也應該達到千元以上了。接下來我就要帶你去感受模擬城市4的真正魅力。
我想你肯定在游戲的過程中會發現RCI中高科技的需求量非常高，現在該是建造他們的時候了。如何建造高科技企業呢？
首先我們必須明白的是高科技區是從工業區中產生的。
下面我給出建造高科技區的幾個條件：
1.你的城市中居民的文化程度必須很高（大學以上學歷）。換句話說你的城市中如果只有1所大學已經顯得不夠了，多建幾所大學吧，它會使更多的居民獲得高學歷。
2.建造高科技的地區環境條件必須好，沒有水污染和空氣污染。
3.建造高科技的地區必須擁有高地價。在「資料總覽」的地圖中以亮綠色顯示。
4.高污工和中污工的需求量最好很低【負的更好】這樣你規劃的區域就會全部發展成為高科技區。【可以用提稅的方法來降低需求量】。
注意：為什麼不把高科技和一般工業建在一起呢？因為一般工業產生的污染會對高科技企業的建設產生不利的影響。高科技區不僅能提高城市的收入【所有的高科技區都是高收入企業】最重要的是它的污染很低，可以大力發展。如果在高科技區中夾雜出現一般的工業區企業【特別是高污染的工廠】，我們唯一應做的事就是拆除它們。決不能讓它們影響高科技區的發展。
游戲發展後期需要注意的問題：
1.城市的交通問題：
由於城市中高樓大廈隨處可見，人口密度增大，交通問題必將日益突出。
解決辦法：1.修建「公共汽車站」【便宜，實用，推薦使用】。
2.修建建「地鐵」【高速快捷的交通工具，承載的客流量也大，但造價太高，如果資金不充裕不推薦使用】。
注意：它們也會給城市帶來一些收入【畢竟做公車是要掏錢的】。
2.公共設施的老化問題
到游戲後期有些公共設施會出現老化現象【一般是水力和電力設施】。例如發電站，抽水站。具體表現在「運行狀況」降低【這不可避免的，公共設施的「運行狀況」會隨著時間的增長而降低】。如果你發現有的設施的「運行狀況」降到了50％以下【剛建成的設施的「運行狀況」是100％】趕緊把它拆了吧！因為它已經對不起你每個月給它撥的資金了。【「運行狀況」的降低就相當於在並沒有減少資金的情況下降低了效率，是我十分不願見到的現象】。
注意：如果你的某一個設施老化的厲害你的顧問也會通知你需要把它拆除，如果你不拆等到它的「運行狀況」降到0的時候，就會起火爆炸，並炸毀周圍的建築。
3.市民失業問題
你在游戲中有時會看到有些樓房上標有找不到工作的標記，這說明這幢樓的居民失業了。最好的解決辦法是在他們的附近建一些商業區，使它們可以在最近處找到工作。
4.環境問題
如果你的高收入居民達到3000人以上，市長評價達到55以上，你就可以建設無污染，高功率的太陽能發電站了，用它來替代高污染的「燃煤發電站」相信城市的環境會得到改善。如果有必要的話「核融合發電站」也是個不錯的選擇。
在城市發展的過程當中，如果你達到一些獎勵建築的要求，它們就會落座你的城市。它們不光有美觀的外形更重要是具有實用的功能【例如：醫療研究所可以大幅度提高市民的健康水平，私立學校可以招收富人家的孩子卻不會花您一分錢】有了它們你的城市一定會更加美麗繁榮。
你是否希望你的城市有一些與眾不同的建築呢？如果你城市的財政狀況良好的話「地標建築」是不錯的選擇，但要注意它是有維護費的。
贏得市民的愛戴：
你的城市人口如果發展到十幾萬，市民會要求你建設「大型市長雕像」，你還可以選擇男性或女性，這標志著你已經是一個合格的市長了並受到了全市人民的尊重。恭喜您！
您的市長之旅還並沒有結束，最後願您開開心心當市長
5. 有誰知道模擬城市4尖峰時刻的攻略
先說說住宅區吧，城市發展的中心目的就是城市人口，沒有人什麼事情也做不了，更不用說發展工商業了，因此，城市發展的第一步就是劃分住宅分區。住宅分區分為低、中、高三種密度，低密度：單獨家庭房屋，中密度單獨家庭房屋、成排的樓房、公寓，高密度：家庭房屋、樓房、公寓和高層公寓。但是要注意的是，不要一開始就一味的劃分高密度分區，要時刻注意RCI指示器的詳細資料，如果沒有需求的話只能適得其反，白白浪費錢，尤其是在初期資金緊張的時候。因此，剛建立城市的幾十年裡，還是以低密度住宅區為主要分區，當人口增長到一定程度，教育程度提高，工商業發展以後就可以向中高密度轉型了。
1、環境：誰願意生活在垃圾堆旁邊？沒有！的確，你的市民也一樣，他們渴望干凈的空氣、可以直接飲用的水、林蔭道、花園、休閑娛樂場所、沒有噪音只有鳥鳴……好像條件真不少，其實並不難，只要在居民區里多植樹，並且修建公園、球場等設施就可以了，這些東西都能提供很好的居住環境，不過，它們在工商業區里可就沒有什麼作用了。
2、衛生：安排醫院是一件很重要的事情，醫院有它的控制范圍，在范圍內的居民能夠享受到醫療，但是外圍則往往是疾病的聚集地，地價很低而且沒有人願意去那裡居住，我們要做的就是在住宅區內建立醫療系統，初期，病人很少，城市也很小，因此不必要大型醫院，只要建一個內科診所就可以滿足需求了。隨著城市范圍增大，在修建大型醫院也不晚。
3、教育沒有教育，城市裡就會充斥著文盲，那可太糟糕了。修建學校是唯一解決的途徑，但是，學校的修建也很有講究的，其中包括了覆蓋面以及教育年齡問題（在後面作介紹），因此，保證教育也是發展住宅的關鍵。
4、安全：小偷、火災、搶劫、毒品……這可不是鬧著玩的，罪犯和災害傷害了您的市民就是傷害了你（還有你的錢包）！因此，解決安全問題也是很必要的。不過在這里提醒大家的是，警察局的建設可以不用著急，因為在游戲初期，可以用教育來解決很多問題，而且剛開始的時候，犯罪率也不是很高，因此，警察局可以在游戲中期建立。
住宅區說完了，下面談談工業區。工業區則是初期發展的重點，也是稅收的一大來源；而且，工業區劃分也很有意思，模擬城市4中首次引入了純農業分區，比模擬城市3000中特意為農業准備沒有污染的環境強很多，工業分區是由農業分區、中密度工業分區、高密度工業分區組成的，分區內的建築類型以及污染程度都不一樣；農業分區：農場和果園（水污染），中密度分區：製造業、高科技產業和低密度重工業（空氣、水污染），高密度分區：各種製造業、高科技產業和重工業（空氣、水污染，重工業經常會造成重度污染）。由於城市剛剛建立的時候，人口少，教育低，因此，可以發展沒有稅收的農業；或者你也可以放棄農業發展，直接發展重工業。不過因為農業可以為你帶來兩種獎勵建築（農畜產品中心、貿易中心），它們都是對於商業發展有積極作用的。隨著城市教育的不斷開展，工業企業對於科技的渴望也越來越強，當教育達到一定程度的時候，大片的高科技企業就會產生，高科技企業的好處在於其員工容量較高，而且污染很低，對於城市發展很有好處。
最後要說說商業了，商業發展是城市建設中比較困難的一環，它需要一定數量的人口和工業的發展。但是，高度發展的商業是很令人歡欣鼓舞的，尤其是建起高樓林立的商業區，更是整個游戲中最有成就感的事情，難怪很多人喜歡拿自己的商業區來炫耀。下面就來說說商業區的發展方法。商業區也有三種密度，低密度：小商店和小型辦公室，中密度：中小型零售商店和寫字樓，高密度：高層寫字樓。發展次序同住宅區差不多，應該是從低密度到高密度，否則就是浪費。在模擬城市中，商業區通常可以作為阻隔工業污染的屏障，把商業區劃分在工業和住宅區之間對於合理利用土地資源很有效的，因為商業區對於工業污染並不太在意。
開始的時候，商業區的需求很低，很小一塊商業分區就能滿足當時的發展了。而且，在健康、教育、安全、期望度都不高的情況下對於高級商業分區的需求就更少了，因此，商業不能成為初期的有效稅收來源，劃分區域過大很容易產生一片商業「廢墟」（也就是廢棄的房屋），從而引起火災以及安全隱患。因此，商業發展應該在游戲中期，當城市人口發展到萬人規模，具有一定的密度，健康教育情況良好，高科技工業發展順利的時候，中高等商業機構就會悄悄來到您的城市中，記得把對商業有積極作用的建築放在商業群中哦.如果你的錢比較多，還可以考慮標志性建築物，它們都對商業有不同程度的正面影響；另外，飛機場也會增加商業流動，為你的城市帶來新的商機。
商業的稅收也是按照收入的情況區分的，$代表低收入商業辦公和服務，$$代表中收入商業辦公和服務，$$$代表高收入商業辦公和服務。
關於分區就介紹到這里，需要注意的是，在模擬城市4中，分區只能決定人口的密度，而決不能單純的認為高密度的就是好的！切記！！！
在游戲初期，收入低、污染高是城市發展的共同特點，此時，我們不用在意稅收人群單一的問題（不過在初期還是有高收入人群的，不過相當少），稅率可以調整的稍高一些（增加幅度在2%左右），人民是不會在意的。當然，稅率高不是因為我們貪財！而是為了更好的市政建設，初期的發展是盡快提升教育水平和工作機會，使城市居民整體素質提高，這樣不但可以降低犯罪率，而且還可以促進工業向製造業發展，降低失業率，同時，擴展城市規模，以刺激商業發展。
隨著游戲的逐漸深入，城市發展進入了中期，此時的教育應該已經達到比較高的水平了，主要工作群體的EQ應該在150以上，這時候城市的工業區應該有很多高科技企業了，為了減少污染，可以把工業的污染企業稅率調高，並且頒布空氣清潔法案逐步排擠重污染企業（如果你是在心急也可以拆了污染企業分區，等城市上空的黃霧消失在重新建設），但是注意：污染企業不可能完全被排除，只能是減少它們。由於高科技企業員工增加，因此，我們就可以降低一些稅率來增加收入（當然不降低也可以）。對於居民，受到高等教育的居民肯定不會滿足於在工廠車間做繁重而單一的體力勞動，也不會願意在街角的雜貨店裡當伙計了；他們追求的更高的自我價值，因此，他們會選擇高科技企業、中高級商業部門的工作，這樣，他們的收入也會相應提高，自然繳的稅也就多了。
其實，住宅和商業的繳稅是最值得關注的。因為在工業區里，工業建築等級只有3個級別，其中農業就佔了一個。因此，工業區是不會出現高樓大廈的，最高的煙囪也沒有中密度商業區的一般辦公樓高。因此，工業人口相對比較稀疏。而在住宅區和商業區就完全不會有這種問題。這兩個分區的建築等級有8個級別，你在很多網站上看到的網友們的截圖都來源於商業區，因為樓高啊！很漂亮，值得炫耀一番。而高樓大廈對於人口密度的提升也是非常值得注意的，高層公寓或者高收入商業大廈一般容納人員在500人以上，而它們的佔地面積最大隻能是4*3，也就是說，巴掌大的地方就能有上百人甚至上千人工作生活，嗯……還有繳稅
很多人玩模擬城市總是會在游戲後期把所有分區都變成高密度分區，其實也沒有什麼，不過那樣很浪費!在以往的游戲中，我們一直都認為高密度就是好分區，這倒沒什麼不對，只不過在模擬城市4中可就沒有那麼簡單了。想想看你的生活，如果給你兩種選擇：1、一套二層樓的個人住宅，有寬闊的草坪、私人游泳池、車庫；2、一套高層公寓，每天要和各種各樣的鄰居打交道，車庫在地下但是沒有你的專用位置，公共游泳池，難得一見的綠色……你會選擇哪一個？我看大家一定都會選擇前者吧，這也是現代生活的一項趨勢了，而在模擬城市4中，很多人誤以為低密度分區住著的都是窮人，其實不然，只要你調查一下住戶的詳細資料你就會發現，在你的高樓林立的市區外圍的那些漂亮的小屋裡面可都是富商啊！怎麼樣？放心了吧！
建設篇（本篇以大城市規劃區域為例，中小型城市區域可進行參考）
初期：
先說說分區建設吧。剛開始的時候，城市人口發展是很快的（相對而言），需要劃分較多的低密度住宅區，但是也不要太多，因為分區也有維持費用。另外由於剛進入城市的人文化層次低，因此，需要有重工業（也就是污染企業）為他們提供工作場所，這樣才能讓他們常駐下來，否則，雖然你有很多工業人口，但是他們可能來自其他城市，不計算在你的城市人口中。因此，劃分中、高密度工業分區也是必要的。至於商業區，可以少劃分一點，低密度的就可以了，因為人口少，人口密度也低，不需要大型商業機構。因此，商業分區可以一直保持小范圍的低密度分區。
公共設施建設方面，初期醫療設施主要以診所為主，其地方基金根據就醫人數進行相應的調整，保證患者上限能夠略大於就診人數就行。至於教育機構，可以循序漸進的建造（根據收支情況），因為初期的污染企業不需要很高的教育程度，實在經費吃緊可以只建小學和高中，但是，為了城市今後的發展平衡，還是希望盡量能把教育設施健全，當然，和醫院一樣，一定要將地方經費調整好，否則很容易因為教育而破產。
交通方面沒有什麼要注意的，因為城市剛剛起步，主要路線用公路，次要的就保持街道就行。公共交通、高速公路絕對沒有修建的必要，除非你把錢改了。安全方面最重要的是工業區的消防設施，因為和住宅區相比，工業區的火災危險系數相當高，如果沒有消防站經常會爆發火災，而且一次比一次嚴重（我進行工業區火災試驗的時候曾經發生過一起小火災瞬間引燃了周圍的所有建築物），因此，消防局的建設一定先考慮工業區。而警察局的設立則不用過於著急，因為在教育、醫療條件良好的情況下，犯罪率能夠得到壓制，因此，初期如果經費緊張，也可以不建造警察局，如果要建，也要以工業區為重點。至於監獄，則完全不必考慮，因為警察局有關押罪犯的空間。
垃圾在游戲開始的時候並不多，但是隨著人口的增長，地圖上會出現大片大片垃圾堆，此時就要考慮垃圾處理問題了。在游戲初期，我推薦的是填埋，但是由於填埋區域很難消除，因此也可以不等到游戲中起就建造起垃圾焚燒爐（可以產生電力），如果支付不起維持費用，可以把電力出口換取資金。
電力供應在城市剛剛發展的時候，因為電力需求不大，用風力發電就可以了，風力發電機組的好處在於沒有任何污染，而且便宜。但是對於重工業來說，風力發電很難滿足需求，因此，當風力發電不足的時候，就可以考慮燃煤、燃油發電了。當然啦，垃圾焚燒爐也是電力來源。
水利供應在初期就用水塔就可以了，注意不要建在工業區中，出現水污染就必須建造凈水廠，在初期那可是高昂的費用！（注意：水利設施不需要建在水邊）
中期：
當城市人口超過10000人，教育程度突破120，城市也就發展到了中期了。當然在初期到中期的發展過程中，應該注意的是以下幾點：
1、關注教育的發展方向：盡量做到全年齡人口的教育水平平衡發展，實在難以做到也要保證20~60歲（工作年齡人口）的人口教育平衡發展。注意教育機構的覆蓋面，保證住宅區的居民都能得到良好的教育，因為教育也能降低犯罪率，同時，多注意小學學生數量的變化，因為小學的教育是最容易普及的，適當調整地方基金，滿足教學的要求。
2、注意醫療的覆蓋面積：由於診所的覆蓋面積不大，稍具規模的城市住宅區就會超出其管理范圍，沒有醫療保障的地區是不會良性發展的（無法達到人們期望的壽命），醫療條件差的地區過多也會導致市長評價降低。因此，根據城市規模以及就診人數決定建設診所還是醫院（醫院和診所的區別在於容納人數和覆蓋范圍，沒有功能上的區別）。
3、修建警察局和消防站：林子大了，什麼鳥都有。城市大了，什麼樣的人都會出現。因此，犯罪的可能性就大了，警察局也就應該在城市中出現了。警察局的覆蓋范圍有限，但是，對於犯罪不明顯的城市來說，不需要過多的警察局維持治安，有管理漏洞（無警力覆蓋）也沒有關系。當然，如果紅色犯罪過多（毒品、武裝搶劫等等惡性犯罪）就必須增加警力了。消防站還是以工業區為主，沒有被覆蓋的區域肯定會發生火災（和警察局不一樣），因此，消防漏洞越少越好（可以有一點，不大就行）。
4、垃圾處理問題：城市在增長，排泄的廢物也就越來越多。城市垃圾也就逐漸顯現出來，如果資金允許，你可以讓鄰城來幫你處理垃圾（你要付錢的），如果資金不足，就只能自己來了，最簡單的方法就是焚燒垃圾，雖然會造成大量的污染，但是，你可以把垃圾焚燒爐建在沒有人居住的地方。生產出來的電力供城市使用或者出售就可以了。
5、水電問題：如果水塔需求超過了7個，就改成抽水站。電力方面如果垃圾焚燒不能滿足城市需求，改用燃煤或燃油，當然在預算允許的前提下污染越小越好。
6、發展過程中會有很多獎勵建築物出現，他們都能幫助你更好的發展城市，注意他們的作用，很多建築物對住宅有積極影響，還有些建築物能幫助商業發展。多家利用！
城市發展到中期，就到了全面迅猛發展的時代了，如果發展的好，這一階段是最令人興奮、最有成就感的！此時，注意你的住宅區的娛樂設施建設（花園、網球場等），如果不多的話，就多建一些，這對於提高發展潛力有好處。同時，如果某些低密度的住宅區出現了很多高收入住宅、佔地面積是3*3或3*4、而且附近有很多對住宅有積極影響的設施的話，就可以考慮升級為中密度甚至是高密度住宅區了。這樣，高樓大廈就有機會在你的城市裡出現。而你的城市居民人口也會很快增長。
由於教育的發展，人們的EQ也隨著增長，高科技企業的需求也就逐漸升高，此時可以注意污染度低的工業分區，高科技企業正在你的城市裡慢慢擴張，為他們提供發展空間（改為高密度分區）和有力的政策（調低高科技企業的稅率、頒布減少污染的法令驅逐高污染企業），這樣，就可以達到工業發展與環境改善兩全其美。
工業發展了、人口密度提升了、教育增長了，這都是刺激商業發展的動力，因此，現在就到了商業發展的黃金時代。注意那些對商業發展有利的獎勵建築物附近的商業機構是不是發展得很好，如果不理想，還可以用地標建築物刺激一下（地標建築物幾乎都對商業有積極影響，維持費用越高，影響力和影響范圍越大）。如果，一切順利，高層商業服務中心就會來到你的城市（當然別忘了改變分區密度）。
目前最嚴峻的問題，估計就是交通問題了。大量的車輛和行人導致公路上非常擁擠，現在就到了公共交通系統發揮實力的時候了，在人口密度大的地區建造公交車站，如果還是不能滿足的話也可以建造地鐵，修建環城鐵路、環城高速公路，讓市民們方便的出行。這里需要注意的是，你的市民們不會選擇最近的出行路線，而是選擇最省時間的出行路線。因此，如何安置車站就要靠大家的聰明才智了，提醒一下，如果你生活在這個城市裡，你希望車站在處在什麼位置，是車輛擁擠的道路旁邊，還是聚集人口的居民、商業區。
城市發展的中期是一個相當漫長的過程，也是整個游戲的重點。後期：此時的城市應該沒有什麼空間可以規劃了，只有市長們高興的分了（如果管理的好）。
雖然說MAXIS的游戲基本上沒有什麼結局可言，但是，模擬城市這個游戲發展到了這個時候，也就基本上是結局了。因為此時需要你操作的東西很少了。從城市發展的中期到後期的建設階段需要注意：
1、教育達到頂峰，量力而行：隨著城市的一天天擴大，教育設施也在逐漸增加，此時，城市大學、總圖書館、大型美術館、歌劇院等高級教育設施的修建方案就會逐漸提升到日程上來，修建與否就全看你了，如果城市目前教育情況良好，可以不用建造高級教育機構，因為他們的維持費用都比較高，當然你也可以採用拆除原有建築改建高級建築的方法。此時比較嚴重的應該是小學問題，由於城市人口增長很快，小學的學生增長的速度有時會導致學校超負荷運作。這就要求有足夠的小學來應付這樣的局面。
2、醫療水平提高，控制醫院經費：城市從進入發展中期以後，診所就應該已經不能滿足醫療的要求了，因此，醫院就成為主要醫療機構。醫院的數量要達到覆蓋整個住宅區，醫院的增多最主要的問題就在於經費。合理的控制就醫人數可以讓城市的醫院負荷減輕（免費醫療這項法令會使醫院病人增加，不頒布這條法令就可以了）。另外，醫學研究中心對於商業區域的發展有積極的作用，可別把它放在遠離商業區的地方啊。
3、安全保障，兩面兼顧：火災的控制在於消防站的建立，只要控製得當，應該不會出現太多的火情。但是犯罪方面，由於居民密度的提高，犯罪率也就有上升的可能性，這一點是教育無法控制的。針對整個城市中的犯罪問題，解決方法就是警力覆蓋面積要得當。雖然漏洞不是什麼大問題，但是值得注意的是個個警察局的犯人關押數量，如果每個警察局的犯人都幾乎滿了，那就要考慮建造一個監獄了，否則，警察們辛辛苦苦抓到的犯人只能釋放。（當然，聯邦監獄是個好地方，能給你帶來收入）
4、垃圾越來越多，自行解決：把垃圾交給鄰城處理，怎麼說也是要花很多錢的，還是自己燒吧，把垃圾焚燒爐建在遠離城市的地方，附近可以不劃分建設分區或者以工業填充（也就是發展污染企業，高科技企業絕對不會在污染嚴重的地方集結出現）。
5、供應清水，降低污染：城市不斷擴大，水污染也就在所難免，因此，污水處理廠也就很有可能需要修建，因為被污染的水泵是不工作的。
6、發展到中期以後，清潔能源設施（太陽能發電站、核裂變發電站、核聚變發電站）會逐漸出現，如果沒有資金問題，當然還是建的好，但是，他們的維持費用都很高，核裂變發電站還有核心融化的危險（就是在你的城市裡面引爆一顆核彈），因此，對於這些能源設施，還是量力而行的好。
7、道路擁堵是難以解決的，就算是有高速公路，問題也很嚴重，因為城市中還是需要一般公路進行連通的，因此，對於紅色的高擁堵道路，如果公交設施已經完善了，就不用再管它了，因為也沒有什麼其他辦法能夠的緩和。頒布鼓勵使用公交設施的法令可以降低交通堵塞，但是也沒有明顯效果。
城市建設中，不可避免的事情就是建築物廢棄，這是由於該地段不適合在修建這種建築物的原因造成的，提高該地區的娛樂設施水平也許能挽回。城市發展是個漫長的過程，不要企盼依靠修改金錢就能很快到達後期，因為城市中的客觀需求是任何修改器也不能幹預的！
公共建設篇
城市中生活的可不是周口、元謀的古人，也不是第一次工業革命時期的近代人，而是渴望現代化文明、擁有遠大抱負，就像市長您一樣的現代人！因此，公共建設方面就要更加仔細！下面一一道來！
水電供應：水電一向是分不開的城市資源，沒有水、沒有電力照明的城市是一座死城，因此，作為市長，首先要做的就是給市民創造基本生活環境。最初，電力供應設備算是選擇面比較廣的，但是考慮到城市資金以及污染情況，最初的電力應該由風力發電站提供，因為風力發電沒有任何污染，可以修建在城市的居民區里，但是風力發電場提供的電力很有限，居民區使用比較合適，但是在工業區，特別是重工業區就會供不應求了，而且工業區的污染一向比較嚴重，使用環保電力沒有必要，因此，可以在工業區（要在遠離住宅區的地方）修建燃煤發電站（性能價格比最高！）——但是要注意：燃煤發電站的污染極其嚴重，你可以看到很明顯的黃色煙霧籠罩在分區上空（很影響視覺美觀），如果錢比較多可以建造別的發電廠——這樣就可以解決工業區的供電需求。
到了游戲後期，隨著城市不斷發展，還有太陽能、核裂變、核聚變發電廠可以使用，他們都是非常干凈的，但是維護費用極高，而且核裂變發電廠在老化的時候還會發生核心融化產生爆炸，一定要小心。供水則是另外一項工作，水利設施選擇比較單一，包括水管（面狀供水）、水塔（低供水量）、水泵（高供水量）、污水凈化廠（降低污水量）四種，初期供水使用水塔就足夠了，工業區、商業區、住宅區都能滿足，但是隨著城市發展，當你擁有7個水塔的時候，就可以考慮改建水泵了，因為他們的維持費用是一樣的，而且水泵比水塔的抗污染能力強，還可以節省很大的發展空間；
在游戲後期就只能間水泵了，因為如果你想用水塔的話會累死的，一個水塔只能給幾個個高收入高層公寓供水，而水泵就沒那麼麻煩了。因為水管會將水資源運送到工業區，因此水污染也就在所難免了，因此污水凈化廠也就變得很重要了，水污染會導致供水體統停止運作，也就會讓很多地區停水，這可是個大問題，不過，游戲一開始不用建造污水處理廠，等到污水出現的時候再說，當然你也可以把供水系統建在遠離工業區的地方，這樣出現污水的可能性就會大大降低。順便說一下，水電資源一旦開始供應就不能停止或縮減，否則，你的評價就會大大降低！
垃圾處理：垃圾處理是從模擬城市3000開始出現的，現在的垃圾處理更加直觀了，對於城市建設來說，垃圾處理分為兩種方法：填埋和焚燒。填埋相對於小型城市比較有效，因為維持費用比較低，而且可以建在距離城市比較遠的地方，這樣就不會影響到城市的發展；但是我想很多人都不會只想發展小型城市，而對於大型城市來說，垃圾填埋場就顯得力不從心了，因此，垃圾焚燒發電場就當仁不讓的成為垃圾處理的主導，但是垃圾焚燒的維持費用比較高。同時，處理垃圾還能夠得到電力，省下了發電廠維持費用，電力也可以出口到周邊城市賺錢，這也算是平衡了吧！
交通建設：沒有交通系統的城市就好像沒有血液的人一樣是沒有生命的，因此，交通建設對於城市發展非常重要。分為地上交通、地下交通、航空、航海四種，其中航空、航海比較簡略，分別針對於商業區和工業區。重點在於地上和地下交通，地上交通分為：街道、公路、高速公路、鐵路、公交系統。先說說汽車交通，游戲初期，由於車輛流量小，因此以街道為主，公路進行輔助就足夠了，但是要留下一些空間為以後打算。漸漸的，由於人口數量以及密度增加，公路的地位就提升到主要交通渠道了，這時候，多關注一下城市交通阻塞情況的詳細資料，如果城市交通阻塞很嚴重就要考慮擴充道路了，也就是在原有基礎上在部分地區增加雙股公路，如果問題還是沒有解決，就在繁華地帶修建公共汽車站。要注意的是：公共汽車在回報率上並不高，因此，想通過公交系統賺錢是不太可能的。再說說鐵路，鐵路是游戲中後期比較有效的運輸系統，運載量為2000，是緩解城市交通的好辦法，但是，火車也不是隨便就開走的，如果鄰近地區的人們沒有乘坐火車的打算，那麼車站也就白建了，因此，建好車站以後一定觀察一下，確保有人使用。
值得注意的是：車站分為客運站和貨運站兩種，住宅區使用前者，工業區使用後者，不能顛倒。客運車輛很容易就會出現在城市裡，但是貨運車輛可就沒那麼容易了，需要工業非常發達才行！最後說說地鐵，地鐵和鐵路一樣，只不過是在地下行駛罷了，很節省空間的，一般在建設了公共汽車站以後還不能解決地區交通擁堵的時候就可以使用了。
安全設施：火災和犯罪是城市裡面的主要危害，因此警察局和消防站就是必不可少的建築了，對於這兩項設施，沒有什麼要說的，只要管轄范圍合適就可以了。另外，監獄可以不用建造，警察局裡可以關押一定的犯人，如果想建，就建那個獎勵建築物（聯邦監獄）吧，能給你帶來商業收入哦！
教育衛生系統：教育和衛生在一起說，因為他們有太多的相同點了。首先，教育衛生系統的各個建築都有一個當前人數和人數上限（圖書館和博物館的名稱稍有不同，但是意思一樣），你只要保證人數上限比當前人數多就可以了，這樣就能滿足所在地區的教育衛生需求。而有效地區大小的控制則是由學校公車和當地慈善基金決定，如果城市稍微超出了他們的影響范圍，而你又不想建造新的建築，就把這項預算提高就能夠解決暫時的要求了。
6. 人們的住所從平房變成高樓的原因
人們的住所從平房變成高樓是時代發展的需要，城鎮化結構的體現到城市裡的人越來越多，只有平房住不開的。
7. 模擬城市5怎麼讓住宅區變高樓建立公園反而變成豪宅了
持續提升居民滿意度即可提高建築的密度，隨著密度的提高建築會提高，提高密度的方法很多，最簡單的就是在建築附近建造符合土地價值的公園（比土地價值高價值的公園會提升建築的價值導致它推倒重做並變成高收入建築，反之低價值的公園不能提高高價值建築的滿意度），這個方法僅適用於住宅區。
商業區的密度隨消費者數量提升，增加你城市的觀光吸引力可以更快的發展商業。
工業區的密度隨出貨量提升，在附近造一個貿易中心，裡面增加貨物倉庫模塊即可將工廠的貨物賣到其他地方去。
8. 在城市發展初期工業區分布在市中心,為什麼後期都搬到遠郊的位置
隨著城市化的進程，市中心的房屋租金貴，所以不適合在市區，就搬到遠郊位置。
而且對於空氣來說，工業區應該建在城市風向的下風處。
工業污染比較嚴重，所以現在都搬到郊區。
9. 模擬城市3000中的商業密集區怎樣可以變成高樓大廈
最重要的就是提升你的地價..提升地價有很多方式,比如減少污染和犯罪率,多建公園及游樂設施等等,最好的辦法就是修一座城堡,這里給你介紹修城堡的秘籍.
在游戲中,同時按住Ctrl+Alt+Shift+C四個鍵,會彈出一輸入框,在框中輸入call cousin vinnie,然後進入會議視窗,會有個募款事件,有個人會給你一些錢,你一定要拒絕他.然後再次按下Ctrl+Alt+Shift+C四個鍵,在框中輸入zyxwvu,這時你再去看你的禮品盒,會出現一座漂亮的城堡,把它修建在市中心,周圍受益無窮,地價驚人,污染也沒有了
10. 為什麼要推進工業園區向產業社區的轉型
1、園區功能多樣化。產業園區從工業區向產業社區漸次演化，園區功能配套、商業配套不斷豐富，生活、生態功能不斷增加與完善。
2、產業園區物業豐富化。園區物業形態不再局限於單一製造業所需物業，其形態向製造廠房、研發中試廠房、商辦樓宇、生活配套、生態配套等多樣化物業形態演變。單體建築物也向多用途建築物轉變，不再局限於單一的製造功能或研發功能。
3、土地用途混合化。土地是產業園區最重要的資源，土地使用用途是受限制的。原先土地用途單一，現在土地可以混合化使用，增加了物業的可使用性，提升土地集約節約利用水平，滿足企業的研發、中試、生產、銷售、生活、生態多功能所需，有利於企業生態的打造，提高企業的競爭實力。
4、開發建設主體多元化。園區管理運營機構從開發者向開發建設者轉變，即園區管理運營機構從將土地出讓給各企業，由企業開發建設向自主開發建設轉變。園區開發運營體制機制由政府主導向市場主導轉變，園區管理運營機構參與土地市場化運營深度與廣度大大提升。社會力量越來越多參與到產業園區的開發建設運營中，比如產業地產商正大舉進軍產業園區。
5、科技人才成為園區發展驅動力。園區開發建設由土地資源驅動向科技與人才驅動轉變，各級各類的研究中心、技術中心、數據中心、眾創空間等科技創新平台與創新型人才越來越成為園區經濟持續增長的重要動力。