『壹』 福永工業區物業管理人員太黑找哪個部門投訴物業
當地政府部門是建設局或房管局投訴。
『貳』 如何投訴小區物業
法律分析：投訴小區物業的方法如下：
1.找物業經理：很大的自主管理權。
2.找街道辦：受理和協調的權利。
3.找房屋管理部門：有權負責物業投訴。
4.找業委會：有權利里受理投訴問題，並作出行動。
5.開發商：有受理的義務。
6.投訴機構：網路時代高速發展的產物。根據使用功能的不同，物業可分為以下五類：居住物業、商業物業、工業物業、政府類物業和其他用途物業。不同使用功能的物業，其管理有著不同的內容和要求：居住物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建築，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。隨著機關後勤管理社會化的實施，機關單位後勤管理工作轉交由物業公司進行管理，隨著後勤社會化規模的增加，政府物業逐步成為主流物業形式。由於政府物業的特殊性，對工作人員的綜合素質要求較高，尤其在人員的保密意識上尤為重視。政府物業除居住物業包含的服務內容外，還涉及餐飲、會議、客房及康體等多種、綜合類的服務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十七條 業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。
『叄』 怎麼投訴物業
如果向物業投訴可以直接撥打他們的服務投訴電話 ，如果投訴公司 直接投訴當地房管局物業科。
如果是向小區基層的物業人員反映，一直沒有反映效果的話，建議找領導或者上司，或者更高級別的管理層，直到有合理的回復為止，建議找其他住戶共同合夥去找相關人於解決，直到解決為止。如果物業管理層都不處理，建議向新聞社報道,向電視台廣播。把這種不合理的事件宣傳出去，如果宣傳出去了，還是不處理，建議打12315消費者舉報電話去投訴處理，如果以上種種手段都不能處理，建議採取法律手段來維護自身權益。