工業用房如何補貼

Ⅰ 公司住房補貼怎麼給的

公司住房補貼一般是通過以下形式發放：
1、一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放；
2、基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放；
3、按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。
《中華人民共和國勞動法》
第七十六條
國家發展社會福利事業，興建公共福利設施，為勞動者休息、休養和療養提供條件。
用人單位應當創造條件，改善集體福利，提高勞動者的福利待遇。第五十條
工資應當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得剋扣或者無故拖欠勞動者的工資。第八十條
在用人單位內，可以設立勞動爭議調解委員會。勞動爭議調解委員會由職工代表、用人單位代表和工會代表組成。勞動爭議調解委員會主任由工會代表擔任。
勞動爭議經調解達成協議的，當事人應當履行。

Ⅱ 自己建的廠房有國家補貼嗎

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建的廠房有國家補貼嗎

建廠房是有補貼的。

鼓勵建設高層廠房，對符合《促進辦法》規定申請條件的標准廠房建設項目，實行事後獎補，按不同的容積率實施分檔獎勵。

1.容積率2.5-3.5（不含）的標准廠房項目，對第二層及以上部分給予100元／平方米獎勵；

2.容積率3.5及以上的，對第二層及以上部分給予120元／平方米獎勵。

獎補面積不包括天面面積及整棟低於4層的廠房及配套用房面積。

獎補受益方為投資方。標准廠房項目分期建設或分期報批的，符合標准要求原則上可分期進行獎補。「工改工」、「工改新」、村鎮集聚區升級改造項目通過改建、擴建達到標准要求的，可適用《促進辦法》給予獎補。

鼓勵中小微工業企業、科創企業、創業創新平台經營企業購買、租賃標准廠房。對新入駐企業，在申請中小微企業信貸風險補償貸款的，在同等條件下優先向政銀合作金融機構推薦為融資對象。各區縣政府、功能區根據本地實際制訂扶持措施，對入駐企業進行獎勵。

申請條件

申請政策支持的標准廠房建設項目，除符合本辦法規定的 標准廠房建設標准外，還應當同時符合下列條件：

（ 一）建設項目於 2021 年 1 月 1 日後建成（ 以建築工程竣 工驗收日期為准）。

（ 二）申報主體為投資方，應具有獨立法人資格（不含自 然人），或機關事業單位。

（ 三）標准廠房建設項目應已經竣工驗收，有符合國家、 省、市產業政策和園區產業定位、環保要求的企業入駐廠房試 投產，入駐率應不低於 30%。入駐率=廠房實際入駐企業的面積 （ ㎡ ）/（建築面積- 自用面積）×100%。

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Ⅲ 工業用地拆遷賠償標准

工業用地的拆遷補償標准如下：1、房屋補償費房屋重置費，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

Ⅳ 公司住房補貼怎麼給的

法律分析：公司住房補貼的發放形式有三種：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。1、一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。2、基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。3、按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

法律依據：《住房公積金管理條例》第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

Ⅳ 工業用地房屋和住宅用地的徵收補償標准

法律分析：工業用地上的房屋,拆遷是應該如何補償，依據《全國工業用地出讓最低價標准》，具體如下：

1、《全國工業用地出讓最低價標准》是市、縣人民政府出讓工業用地，確定土地使用權出讓價格時必須執行的最低控制標准。

2、工業用地必須採用招標拍賣掛牌方式出讓，其出讓底價和成交價格均不得低於所在地土地等別相對應的最低價標准。各地國土資源管理部門在辦理土地出讓手續時必須嚴格執行本《全國工業用地出讓最低價標准》，不得以土地取得來源不同、土地開發程度不同等各種理由對規定的最低價標准進行減價修正。

3、工業項目必須依法申請使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內的國有建設用地。對少數地區確需使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外的土地，且土地前期開發由土地使用者自行完成的工業項目用地，在確定土地出讓價格時可按不低於所在地土地等別相對應最低價標準的60%執行。其中，對使用未列入耕地後備資源且尚未確定土地使用權人(或承包經營權人)的國有沙地、裸土地、裸岩石礫地的工業項目用地，在確定土地出讓價格時可按不低於所在地土地等別相對應最低價標準的30%執行。對實行這類地價政策的工業項目用地，由省級國土資源管理部門報部備案。

4、對低於法定最高出讓年期(50年)出讓工業用地，或採取租賃方式供應工業用地的，所確定的出讓價格和年租金按照一定的還原利率修正到法定最高出讓年期的價格，均不得低於《全國工業用地出讓最低價標准》。年期修正必須符合《城鎮土地估價規程》(GB/T18508-2001)的規定，還原利率不得低於同期中國人民銀行公布的人民幣五年期存款利率。

5、為切實保障被征地農民的長遠生計，省級國土資源管理部門可根據本地征地補償費用提高的實際，進一步提高本地的工業用地出讓最低價標准;亦可根據本地產業發展政策，在不低於《全國工業用地出讓最低價標准》的前提下，制訂並公布不同行業、不同區域的工業用地出讓最低價標准，及時報部備案。

6、《全國工業用地出讓最低價標准》發布實施後，各省(區、市)要依據《全國工業用地出讓最低價標准》，開展基準地價更新工作，及時調整工業用地基準地價。

7、各地國土資源管理部門要加強對工業用地出讓的監督管理。低於最低價標准出讓工業用地，或以各種形式給予補貼或返還的，屬非法低價出讓國有土地使用權的行為，要依法追究有關人員的法律責任。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第十條 房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公布，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。

第十一條 市、縣級人民政府應當將徵求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要徵收房屋，多數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會，並根據聽證會情況修改方案。

第十二條 市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋徵收決定涉及被徵收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。作出房屋徵收決定前，徵收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

第十三條 市、縣級人民政府作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋徵收部門應當做好房屋徵收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法徵收的，國有土地使用權同時收回。

Ⅵ 工業用地房屋賠償標准

法律分析：國有劃撥土地每畝補償7.5萬元，被徵收的非住宅以貨幣補償方式進行補償的，在約定時間內簽約並騰空交出房屋的，按建築物補償總額10%的搬遷獎勵。

根據補償方案，國有出讓土地的國有土地使用權收回補償標准按該宗地第一次出讓取得的成本價的剩餘使用年限余額給予補償。如經多次轉讓或協商不成時，可由徵收實施單位與被徵收人共同委託或通過合法程序選定具有房地產評估資質的房地產機構進行評估，按土地評估價予以補償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條?徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被征地農民的社會保障費用。

徵收農用地的土地補償費、安置補助費標准由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公布一次。

徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標准，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

Ⅶ 什麼是住房補貼企業住房補貼政策是如何規定的

許多人在購房時都聽說過住房補貼，那麼對於究竟什麼是住房補貼或許還不甚了解。那麼什麼是住房補貼？企業關於住房補貼的政策又是如何規定的呢？

什麼是住房補貼？

住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。2009年11月，國家對於享受住房補貼的個稅問題規定：對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達規定面積標準的，單位按國家或地方政府規定的補貼標准，一次性或按月計入職工個人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補貼，暫不徵收個人所得稅。

企業住房補貼政策

提租補貼”（即租房補貼）具體標准為：正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級（包括技術工人中的高級技師）90元/月，科級（包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人）80元/月，科以下70元/月。

按月領取的購房補貼，1999年至2004年的職工，按當月標准工資×月住房補貼系數（0.66）；2005年1月1日以後的實行定額發放：科級以下800元；副科級900元；正科級1000元；副處級1100元；正處級1200元；副司級1400元；正司級1600元；機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。

另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日（含）前參加工作的老職工發放；級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後，因職務、技術等級晉升，按晉升後的購房補貼面積標准與晉升前的差額一次性補貼。

Ⅷ 蘇州工業園區租房補貼

蘇州姑蘇區最高每個月8000元，最低每個月400元；蘇州相城區最高每個月8000元，最低每個月800元；吳江區、高新區、太倉市、吳中區、張家港市最高每個月8000元，最低每個月400元補貼。
根據2021蘇州的房價，以及其房租的波動，以及對人才的計劃享受待遇，對於蘇州的不同區域，都制定蘇州不同區域不一樣的租房補貼政策，不同的區域以及不同的人才類型以及不同的學歷都有不同的政策及其補助的標准，都各有不同，體現出各區的特色。以下為蘇州姑蘇區、蘇州相城區、蘇州吳中區詳細的人才租房補貼政策。最低收入住房保障家庭按中心城區住房市場平均租金價格的90％進行測算；低收入住房保障家庭按中心城區住房市場平均租金價格的60％進行測算。
隨著蘇州外向型經濟的不斷發展，越來越多的外來人口前來求職、創業，不少求職者表示房價居高不下，購房壓力太大，住房公積金對於租房族派不上用場。昨天記者獲悉，蘇州園區首個優租房項目「明日之星」開始對外招租，符合條件者的公積金可全部抵房租。這也是江蘇省首個可全部抵用公積金的優租房。
蘇州租房補貼申請條件
1、具有市縣非農業常住戶口；
2、享受城鎮最低生活保障待遇的家庭或享受民政部門定期撫恤或定期定量補助的社會優撫對象；
3、家庭人均現住房使用面積在7．5（含）平方米以下；
4、家庭未承租廉租房、經濟租賃房(含享受經濟租賃房招租補貼)，且未購買定向銷售經濟適用房、拆遷定向安置用房。
法律依據：《蘇州市中心城區住房保障租賃補貼標准測算暫行規定》
三、住房租賃補貼標準的測算。
（一）住房租賃補貼標准：最低收入住房保障家庭按中心城區住房市場平均租金價格的90％進行測算；低收入住房保障家庭按中心城區住房市場平均租金價格的60％進行測算。
（二）住房市場平均租金價格與住房租賃補貼標准統一按住房建築面積進行計算。住房租賃補貼標准以元/每平方米為單位，可根據上款的計算值進行±5％調整後取整數核定。
（三）住房市場平均租金價格與住房租賃補貼標准，由市住房和城鄉建設局會同市財政局，根據市場行情進行確認，並適時調整公布。

Ⅸ 企業如何發放住房補貼

企業可選擇以下方式，對職工實行貨幣分配。一是建立補充住房公積金，即在現行住房公積金基礎上，提高住房公積金單位資助比例；二是一次性發放住房補貼；三是按月發放住房補貼；四是老職工自實施貨幣化方案之日前已有工作年限的住房補貼一次性發放，以後工作年限的住房補貼按月發放，新職工按月發放；五是企業對職工現有住房資產評估作價，住房價值低於補貼標準的，按差額發放住房補貼；
企業住房貨幣分配的標准，可參照機關公務員住房補貼標准，並根據所處地段經濟適用住房價格或商品房價格水平、單位可轉化資金、職工收入水平、職級等因素綜合確定。
企業發給職工的住房分配貨幣化資金，計入個人帳戶，按照住房公積金進行管理，與住房公積金分別核算；用於購買、建造、維修住房。職工帳戶資金余額在離退休時憑離退休證明辦理支取。

Ⅹ 關於企業住房補貼的標准是什麼

在現實生活中，有的企業福利是非常好的，除了給職工購買五險一金還有，車補、餐補、住房補貼，那住房補貼的標準是什麼?以下是我為你整理的關於企業住房補貼的標准相關資料，希望大家喜歡!

企業住房補貼的標准
“提租補貼”(即租房補貼)具體標准為： 正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級(包括技術工人中的高級技師)90元 /月，科級(包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。

按月領取的購房補貼，1999年至2004年的職工，按當月標准工資×月住房補貼系數(0.66);2005年1月1日以後的實行定額發放：科級以下800 元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。

另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發放;級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後，因職務、技術等級晉升，按晉升後的購房補貼面積標准與晉升前的差額一次性補貼。

需要注意私人公司住房補貼標准與事業單位、國企、央企對員工的住房補貼標準是不一樣的，相比之下，肯定是後者的補貼標准要更高一些。
企業住房補貼資金來源
住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。

住房補貼發放的原則是：堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。

住房補貼發放的對象是職工。目前，經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行，經濟欠發展的地區還無法實施。

已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼;承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方政府規定施行。
企業住房補貼的形式
住房補貼的發放形式有三種：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

1、一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

2、基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。

3、按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

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