A. 司法拍賣的工業用地及房產，可以個人買嗎土地使用權能過戶嗎
這要看這塊工業用地及房產在拍賣時有沒有要求競爭人的資格，沒有要求的話，個人就可以參加競拍，拍到手後拿著法院裁定就可以辦理過戶手續。
B. 自然人從法院拍來的工業用地如何辦理規劃建設手續
摘要 由法院拍賣所得的土地應如何辦理手續：1、首先確認法院是否解除了對該房土地的查封;
C. 工業用地可以拍賣嗎
法律分析：工業用地可以由司法拍賣。土地是有使用性質的，土地的使用權可以分為工業用地、農業用地、住宅用地等，土地所有權是可以用於抵押為債務進行擔保的。通過司法拍賣可以取得工業用地所有權的，競買人交納相關的費用後，法院將土地所有權交付給競買人，競買人可以辦理相應的變更手續。
法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條 符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：
（一）土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；
（二）領有國有土地使用證；
（三）具有地上建築物、其他附著物合法的產權證明；
（四）依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲效益抵交土地使用權出讓金。轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規定辦理。
D. 司法拍賣的工業用地及房產，可以個人買嗎土地使用權能過戶嗎
要看拍賣會有沒規定一定要法人參加，沒規定的，個人能買。
請注意：可以拍賣，簽訂了委託拍賣合同，不等於就是賣出去了。委託拍賣合同和貨物買賣合同不同：委託拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。
E. 個人能否競拍工業用地
法律分析：個人不可以參與競拍。工業用地的拍賣，要求企業或公司名義參加競拍，個人不可以參與競拍。工業用地的拍賣，要求企業或公司名義參加競拍，個人不可以參與競拍。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
F. 工業用地拍賣流程
法律分析：1.土地管理部門於公開拍賣前30日發出拍賣公告。
2.競買人報名參加競買並索取有關文件。
3.競買人向拍賣人報送參加競買的有關資料,經審核批准成為競買人,交納保證金,領取競買號牌。
4.在約定的時間、地點並按程序公開拍賣。
法律依據：《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》 第四條 工業、商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，應當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。
G. 土地拍賣給個人和企業有什麼區別,比如工業用地拍賣過程有無要求個人名義不得參加競拍
土地拍賣給個人和企業，當然是有區別的啦，因為個人不一定他有資質去經營這個土地啊，而企業他才有資質的呀，就比如你說的工業用地的話，她一定要給企業才可以的呀，企業的話，他從事工業生產，比如辦工廠什麼的，他們才是正規的工業用地啊，如果你拍賣給個人個人，如果沒有能力的話，他自己就去做房子用，那就不屬於工業用地了，他這個工業用地就不可以做自己的住宅的，這是不符合條件的，如果他就建房子的話，那就是違法的，而他不建房子的話，放在那裡又是空地，又沒有什麼用，豈不是浪費了嗎？
H. 工業用地法院拍賣款分配順序
工業用地法院拍賣款分配順序會對職工債權優先清償，最首先償還的應該是欠員工的工資、傷殘補助、撫恤金等，其次是欠下社會保險費用、然後才是普通破產債務，一般情況下是私人優先於國家，以上就是相關回答，如果有其他法律問題你可以咨詢華律網的律師。
法院拍賣是指執行法院為滿足或保全債權人的債權,依法對執行債務人或保全被申請人的財產所進行的變價行為或執行行為、處分行為。雖然從形式上看,法院拍賣也是將拍賣標的物在公開場合由應買人競相出價,最後賣給出價最高的人,而類似於一般的買賣行為。然而,法院拍賣系一種強制處分或強制執行行為,非一般的買賣行為;拍賣法院與拍定人之間的關系系一種訴訟或執行關系,即訴訟或執行上的處分關系,而非一般的買賣關系;法院拍賣系受訴訟法或強制執行法的調整,而不完全適用民法、契約法的原則。一般發生在人民法院在民事案件強制執行程序中。
一般情況下,法院在拍賣前,要對執行債務人的財產採取一定的措施,以保障拍賣的順利進行;這些措施主要有查封、扣押等。各國的法律大都對查封、扣押亦即拍賣的對象予以一定的限制,不是債務人的所有財產都可作為拍賣的對象。我國民訴法(試行)第一百七十二條也規定「人民法院查封、扣押、凍結、變賣被執行人的財產,應當保留被執行人必要的生產工具和他本人及其所供養家屬的生活必需品」。另外,根據我國民訴法的規定,執行法院查封、扣押財產時,應通知被執行人或其成年家屬到場。對被查封、扣押的財產,執行法院必須造具清單,由在場人簽名或者蓋章後,交被執行人或其成年家屬一份。