建工業廠房怎麼去找承包商

❶ 工業廠房中介該怎麼去找廠房源

淘寶裡面有法院拍賣。
或者找當地法院拍賣的網站，上面有工業用地廠房拍賣信息。
中介機構可以去擔保公司進行了解。
因為有的企業缺資金，就會擔保貸款，貸款就會出現不良資產，這樣就會拍賣抵押物進行還貸。

❷ 我要承包鋼結構工程，去哪裡找活

去工地，施工單位，企業談談
鋼結構工程是以鋼材製作為主的結構，主要由型鋼和鋼板等製成的鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構件組成，各構件或部件之間通常採用焊縫、螺栓或鉚釘連接，是主要的建築結構類型之一。因其自重較輕，且施工簡便，廣泛應用於大型廠房、橋梁、場館、超高層等領域。
特點
1、鋼結構自重較輕
2、鋼結構工作的可靠性較高
3、鋼材的抗振（震）性、抗沖擊性好
4、鋼結構製造的工業化程度較高
5、鋼結構可以准確快速地裝配
6、鋼結構室內空間大
7、容易做成密封結構
8、鋼結構易腐蝕
9、鋼結構耐火性差
優點
抗震性：低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結構基本上採用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之後，形成了非常堅固的"板肋結構體系"，這種結構體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用於抗震烈度為8度以上的地區。

抗風性：型鋼結構建築重量輕、強度高、整體剛性好、防變形能力強。建築物自重僅是磚混結構的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風，使生命財產能得到有效的保護。
耐久性：輕鋼結構住宅結構全部採用冷彎薄壁鋼構件體系組成，鋼骨採用超級防腐高強冷軋鍍鋅板製造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達100年。
保溫性：採用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外牆的保溫板，有效的避免牆體的「冷橋」現象，達到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當於1m厚的磚牆。
隔音性：隔音效果是評估住宅的一個重要指標，輕鋼體系安裝的窗均採用中空玻璃，隔音效果好，隔音達40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的牆體，其隔音效果可高達60分貝。
健康性：干作業施工，減少廢棄物對環境造成的污染，房屋鋼結構材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當前環保意識；所有材料為綠色建材，滿足生態環境要求，有利於健康。
舒適性：輕鋼牆體採用高效節能體系，具有呼吸功能，可調節室內空氣干濕度；屋頂具有通風功能，可以使屋內部上空形成流動的空氣間，保證屋頂內部的通風及散熱需求。

❸ 新開的廠房，如何找廠房裝修公司

廠房裝修公司的設計和價格以及質量售後是我們最關心的問題，專業靠譜的廠房裝修能夠保證效果圖和實際效果沒有太大出入，避免出現南轅北轍和期待不符的狀況；一開始就會讓客戶明確報價及會遇到的問題，簽訂好合同，避免前期低價後期惡意增項的情況，工地直管，保證施工質量，讓顧客更放心。

選哪家廠房裝修公司需要實際去接觸比較才能選擇適合自己的，可以從看公司的資質，設計方案（效果圖與實際落地效果）；價格（是否有增項隱患）；材料（是否環保）；施工團隊（是否有固定施工團隊），管理方式（是否是直管），售後這幾個方面去評估。可以從網上找，或者熟人介紹選擇幾家去比較選擇。

廠房展示廳裝修設計效果圖

❹ 如何承包工程項目以及需要什麼條件

承包工程或稱「交鑰匙」，是委託工程承包人按規定條件包幹完成某項工程任務，亦即負責工程設計、土建施工、提供機器設備，施工安裝、原材料供應、提供技術、培訓人員、投產試車、質量管理等全部過程的設備和技術。

禁止超越本等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建築施工企業的名義承攬工程。禁止建築施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

工程項目實現了企業內部生產信息共享，可隨時掌握回饋的生產相關情況，提升了控制能力，有效的整合了企業資源。幫助企業創造持續增長的核心競爭力。

程建設項目承包管理系統專門為大型工程建設項目管理量身定做，適用於軌道、公路、隧道、橋梁、鐵路、地鐵等工程建設的項目管理，系統以「成本預算，規范管理」為核心設計思想，

通過先進的計算機技術幫助企業對覆蓋工程建設項目的業務流程進行全面的梳理、規范、計劃、計算，及對工程實施過程中的進度、成本進行有效控制的管理。

(4)建工業廠房怎麼去找承包商擴展閱讀：

一、承包工程主要有三種類型：

(1)基礎設施和土木工程。如水利、水壩、運河工程；公路和鐵路建設；地下建築工程(管道、導井和地下道)；橋梁、港口和岸上建築(碼頭、棧橋、疏浚防波堤)；飛機場、導彈工程；供水排水工程；動力工程；仿歷史或名勝古典建築工程等。

(2)以資源為基礎的工程。如石油開發、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。

(3)製造業工程。如造紙廠、紡織廠、機器廠等。

二、總承包工程

項目法人與承包商直接簽訂的關於某一工程項目的全部工作的協議。簽訂總承包合同需要經過一系列程序，包括招標、投標、評標和談判協商，最終由項目法人與承包商協商一致、簽訂合同。

總承包合同的當事人是總承包商和項目法人。項目中所涉及的權利和義務關系，只能在項目法人與總承包商之間發生。

三、分項承包工程

項目法人與各分項工程承包商分別簽訂的某一分項工程的協議。各個承包商分別對項目法人負責。整個工程可以約定由項目法人或其中一個主要承包商管理協調。

分項承包合同的優點在於給項目法人充分的靈活性，獲得最好的專業承包商以及縮短工期、節省由總承包商再分包的費用等。但若缺乏管理能力，就會帶來嚴重困難和復雜問題。

四、分包工程

總承包商在與項目法人簽訂某工程項目總承包合同之後，總承包商將該工程項目的某一部分工程或某一單項工程分包給分包商完成而與其簽訂的承包合同。

分包合同的當事人是總承包商與分承包商。工程項目所涉及的權利義務關系，只能在總承包商與分承包商之間發生；項目法人與分承包商之間不直接發生合同法律關系。但是，分承包商要間接地承擔總承包商對項目法人承擔的相關工程項目的義務。

❺ 找廠房的技巧

簡單說幾個自己親歷的小技巧
1.找平台。俗話說磨刀不誤砍柴工，與其著急地花大幾個小時看一個完全不知道怎麼樣的廠房，還不如先在一個平台上，通過多方對比，了解廠房的一些特徵。
這里推薦一個廠房出租平台，好多企業公司都是在這里找的廠房—中工招商網。
2.看廠房。當你找到差不多的廠房的時候，就主要去實地考察了。雖然都是看，怎麼看呢？看大門，一個廠房好不好除了周邊環境，交通，衛生之外。廠房門就是一個很重要的元素了。廠房門好不好，一定程度上反應了這個廠房到底質量怎麼樣
3.簽合同。這個就是最關鍵的事情了，注意簽合同的人，跟收錢的人是不是同一個，看身份證，房產證這些最直接。跟公司簽的話。營業執照還是得看的。

❻ 企業承包方式有哪些

承包方式一般有總承包、分承包和獨立承包三種。
承包方式一般有總承包、分承包和獨立承包三種。總承包是發包人與總承包人簽訂建設工程合同的承包方式；而分承包是總承包人經過發包人同意將自己承包的部分工作交由第三人完成的承包方式，獨立承擔是承包人完全依靠自身能力去完成承包任務，不用再進行分包。
建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建築工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

❼ 怎麼包蓋廠房的活

包蓋廠房的活就是，廠房項目的所有內容全部承包，分包應該理解為單純的鋼結構部分，一般是地面以上的鋼結構部分，而不含基礎和室內外地面以及水暖電。新建工業項目中大部分都包括鋼結構，可以參加這些項目鋼結構專業分包。也有些項目就是單純的鋼結構項目。

承包需要資質，不管是總承包還是專業承包或者勞務承包。從法定程序上來說，如果沒有資質，是不能夠承包工承包需要資質程的，現在這種狀態只能走借用資質掛靠這條路才能直接承包工程，但是需要給掛靠單位提管理費，一般不少於5個點。

工程承包是具有施工資質的承包者通過與工程項目的項目法人簽訂承包合同，負責承建工程項目的過程程承包主要有三種類型。基礎設施和土木工程。如水利，水壩，運河工程。公路和鐵路建設，地下建築工程橋梁，港口和岸上建築。飛機場，導彈工程。

供水排水工程，動力工程，仿歷史或名勝古建築工程等。以資源為基礎的工程，如石油開發，煉油廠，礦山，煉鋼廠，化工廠，化肥廠等。造業工程。如造紙廠，紡織廠，機器廠等。

❽ 建一個廠房的過程是什麼

1、選擇廠址:按生產的產品的相關要求選廠址，要考慮生產對周圍環境可能導致的污染。

2、准備公司章程，到工商局申辦營業執照。

3、按所生產的產品的相關要求，准備廠房與車間，在水質、環保、環境等方面應符合要求。

4、到當地標准計量局申辦企業產品標准,申辦每個產品條形碼。

5、到廣告公司定製商標樣稿。到商標事務所申辦商標注冊。

6、安裝調試設備，試產樣品。

7、到稅務部門申辦稅務事項。

8、包裝與原料進貨、制定內部規章制度、批量生產。

9、企業IC策劃、產品廣告宣傳。

鋼結構新廠房建造流程：

一、要有一片土地，依實際面積做個規劃。

二、根據規劃設計廠房圖紙，上報規劃局。

三、申請土地，土地部門准建並給出用地紅線。

四、根據規劃設計廠房施工圖紙。

五、以施工圖找施工單位。

六、選擇施工單位與設計單位交流。

七、施工單位依據規劃圖放線並按施工圖施工。

找有資質做「在建項目環境影響評價報告表（或登記表、報告書）」的機構做，然後交當地的環保局審批，然後再去工商局登記申請領營業執照。

房地產申請建設的程序/步驟

1、到工商局注冊公司，注意注冊資金量問題。

2、到建委、建設廳申請房地產資質。

3、到國土局收儲中心，找一塊招、拍、掛的凈地。

4、中標後，根據要求繳納出讓金，也就是地錢。

5、然後辦理《土地證》。

6、進行設計招標，進行建築設計，進行圖紙審查。

7、在到規劃局申辦《規劃許可證》，

8、進行隊伍招標，到建委辦理《施工許可證》，

9、交納相關保險金、費用等，規劃局驗線後，

開發的程序

❾ 私企建廠房還需要招標嗎可不可以自己找施工隊施工

不需要招標
但是要走程序
各個地方不一樣
你這樣的有可能是邀請招標（自己去找3家單位
內定一家）
多數情況你這樣的是直接發包
直接找好一個有資質施工單位（不是施工隊），簽訂好合同去招標辦辦理交易手續
建議你先去招標辦咨詢具體是哪種操作程序
從費用上來說
直接發包的交易費更便宜些