怎麼找某工業園區的規劃文件

① 產業園區規劃設計怎麼做

產業園區規劃設計要從城市土地使用與空間布局、市政配套以及產業分布上著手，著眼未來、立足現在、統籌兼顧系統規劃，同時，要做好產業新城的產業用房建設、商業配套與住宅配套，規劃合理的建設開發比例與空間布局。做好產業園區規劃設計需要扎實的專業知識支撐，同時不斷積累經驗。題主可以去關注下深規院的相關案例，像《長沙嶽麓科技產業園區規劃》、《北京懷柔科學城產業園區規劃》、《光谷生物醫葯產業園概念規劃》、《溫州市高新技術產業開發區空間發展規劃》、《浙江省義烏工業園區空間發展戰略規劃》等大型產業園區項目都非常有用。題主多了解下對自己的規劃能力提升很有幫助。

② 蘇州工業園的發展規劃

經過十五年發展，園區已進入「實踐科學發展、塑造國際品牌」的重要階段。園區將加快推進以轉型升級為引領的「二次創業」，力爭實現創新型經濟的領跑示範，努力建設成為具有國際競爭力的高科技工業園區和國際化、現代化、信息化的生態型、創新型園區。
一是全力塑造先進產業品牌。始終把產業發展作為區域經濟發展的龍頭工程來抓，以東部高新技術產業區為重點，推進製造業向高端攀升，堅持高端化、高效益、高增值的產業發展之路，加快構築具有國際競爭力的先進產業體系。力爭形成液晶面板、集成電路、機械製造、現代服務業等4個千億級優勢產業，培育軟體及動漫遊戲、服務外包、納米光電新能源、生物醫葯、生態環保、融合通信等一批百億級新興產業，不斷提升產業規模度和競爭力。
二是全力塑造自主創新品牌。以獨墅湖科教創新區為主陣地，大力發展創新型經濟，聚焦科技跨越計劃，實施「科技領軍人才創業工程」，推進海外高層次創新創業人才基地建設，加快打造生物納米園、光電產業園、創意產業園、服務外包產業園、環保產業園等一批新興產業基地，著力推進企業上市，力爭用3年左右時間形成500萬平方米創新創業載體、6-8個百億級新興產業，培育成功20家以上自主創新型領軍企業、10家以上科技上市公司，加快打造創新型科技園區。
三是全力塑造國際都市品牌。抓住蘇州建設「三區三城」的有利時機，積極融入中心城市發展，進一步優化城市設計、完善功能、豐富內涵、提升品位，重點加快環金雞湖金融商貿區、獨墅湖科教創新區、陽澄湖生態旅遊度假區等重點板塊建設，全力打造服務外包經濟、總部經濟、金融商貿經濟、物流會展經濟、旅遊文化經濟五個特色現代服務業，力爭3年內服務業年均增速超30%，服務業增加值佔GDP比重每年提高2個百分點，進一步提升國際技術產業新城的功能形象。
四是全力塑造中新合作品牌。始終維護發展好中新合作優勢，與時俱進加強雙向學習交流，完善互利合作機制，鞏固提升園區項目在中新合作中的「旗艦」地位。充分發揮中新聯合協調理事會機制，按照「第一性、唯一性」要求，加強先行先試探索，努力爭取更多政策支持。不斷深化內部體制機制創新，建立健全科學發展考評機制，完善「精簡、統一、效能」的管理體制，弘揚「借鑒、創新、圓融、共贏」的園區經驗。繼續加大「走出去」探索力度，加快蘇宿工業園、蘇通科技產業園開發，不斷提升園區競爭力。
五是全力塑造和諧社會品牌。以社會民生為根本，積極探索城鄉一體發展新模式，按照「功能對接、產業對接、建設對接、管理對接」的思路，提升區鎮協調發展水平。更加註重社會和諧，提高群眾生活質量、發展潛能和幸福指數，積極塑造多元多彩、開放包容的園區文化，努力構建民主法治、公平正義、誠信友愛、充滿活力、安定有序、人與自然和諧相處的「人間新天堂」。
在新的發展時期，我們將牢固樹立和認真落實科學發展觀，居安思危、勵精圖治，與時俱進、爭先進位，努力實現又好又快發展，為我國改革開放和現代化建設事業做出新的更大貢獻。
蘇州工業園區規劃總面積288平方公里，其中中新合作區80平方公里。作為蘇州東部新城，園區將建設成為蘇州市現代化新城區和蘇州中央商務區。
根據區域發展總體目標，中新雙方專家融合國際城市發展的先進經驗，聯合編制了科學超前的區域總體規劃和詳細規劃，科學布局工業、商貿、居住等各項城市功能，先後制定和完善了300多項專業規劃，並確立了「先規劃後建設，先地下後地上」的科學開發程序，形成了「執法從嚴」的規劃管理制度。

③ 在哪裡可以找到某地城市規劃文本

「規劃文本」是用來表達規劃的意圖、目標和對規劃的有關內容提出的規定性要求；而「規劃說明書」是用來分析現狀、論證規劃意圖和解釋規劃文本的。兩個文件同為城市規劃設計成果的組成部分，是一個文件中不同的組成部分，並不是孤立存在的，是給所有依法可以查閱該成果的人看的。這就好比一本書有前言也有正文，你能說正文是給張三看的，而前言是給李四看的嗎？顯然不能！

④ 生態工業示範園區規劃指南的園區規劃的步驟

園區規劃可分為以下幾個步驟進行：
1. 規劃隊伍建設：建立規劃隊伍，包括領導機構和技術機構。
2. 園區規劃范圍：根據實際情況選擇園區范圍，原則上不得佔用新的土地作為工業用地。需充分利用現有工業區域、污染的廢棄地區（此時，園區可作為生態恢復或經濟再開發的舉措，例如美國馬里蘭州Baltimore、維吉尼亞州Cape Charles等生態工業園區）或當前運行的工業園區，進行生態工業園區建設規劃。
3. 現狀調研階段：主要調查和分析園區以及周圍區域內當前的自然條件、社會經濟背景，現有行業和企業狀況，物流、水流和能流，廢物產生和處置，現有生態工業雛形，環境容量和環境標准，可能的廢物利用渠道，可能形成的產業鏈等。
4. 規劃目標確定：針對園區建設的指標體系（見後文）中各類指標，提出園區建設的總體目標和具體目標，目標應盡可能量化和易於考核。
5. 方案設計階段，包括：
(1) 總體框架設計：根據現狀分析結果，結合規劃目標，進行物流、水流、能流、信息流的集成分析，從而給出園區的總體框架設計，包括主要的工業鏈、空間布局和功能分區的設計。
(2) 產業發展規劃：主要行業的發展定位、產品規模、支持項目等。
(3) 入園項目篩選和入園項目指南：篩選和提出最初的入園項目（包括工業項目、基礎設施、服務設施）。由於園區一般是一種開放式結構，因而需對今後的入園項目制訂入園項目指南。
(4) 政策設計：制訂相應的園區管理措施、鼓勵政策。
(5) 支持系統設計：如企業孵化器、信息共享設施、廢物交換系統、教育培訓、研究和開發、環境管理體系、清潔生產審核等。
6. 投資和效益分析：包括園區的投資預算，社會、經濟、環境效益分析。

⑤ 國家生態工業示範園區的規劃編制

以下給出生態工業園區規劃文本的基本內容，具體規劃工作中各園區應當根據實際情況，有所側重、增刪和調整：
摘要
1. 區域社會、經濟和環境概況
(1) 社區、城市、區域的情況
(2) 園區現狀、產業類別、結構、主要資源等狀況
(3) 存在的問題及分析
2. 園區建設必要性和有利條件
(1) 必要性
(2) 有利條件
3. 規劃目標和原則
(1) 總體目標
(2) 具體目標
(3) 規劃原則
4. 園區總體設計
(1) 現有建設條件分析
(2) 生態工業園區的總體框架（包括主要工業鏈）
(3) 生態工業園區的空間布局和功能分區
(4) 生態工業園區的產業發展規劃
5. 園區工業代謝分析
(1) 主要物質代謝分析
(2) 能量流動分析
6. 園區建設項目
(1) 園區建設項目清單及說明（包括工業項目、基礎設施、服務設施等）
(2) 園區建設項目指南
7. 園區投資和效益分析
(1) 總投資
(2) 融資渠道
(3) 經濟效益、社會效益、環境效益
8. 組織機構和保障措施
(1) 領導小組、管理委員會（協調辦公室）、投資開發公司
(2) 園區管理制度（如果是改造現有園區，須注意與現有園區的管理制度相結合）
(3) 鼓勵政策（土地政策、稅收政策、補貼政策、信貸政策、排污收費返還等）
(4) 支持體系（如信息系統、新技術開發、企業孵化器、環境管理體系、清潔生產審核等）
附件三：
循環經濟示範區申報、命名和管理規定（試行） 總 則 一、為了推動我國循環經濟的發展，促進循環經濟示範區（以下簡稱「示範區」）的建設，規范示範區申報、審批和管理程序，更好地發揮示範區建設對改善城市和地區環境、減少廢物排放、大幅度提高資源和能源利用率的作用，特製定本規定。
二、本規定所指的循環經濟示範區是一種以污染預防為出發點，以物質循環流動為特徵，以社會、經濟、環境可持續發展為最終目標，最大限度地高效利用資源和能源，減少污染物排放的示範區域。示範區一般在省、市開展試點和示範。
三、示範區建設要遵循「減量、再用、循環」原則（「3R」原則）。減量原則要求用較少的原料和能源投入來達到既定的生產或消費目的，再用原則要求產品和包裝容器能夠盡可能多次以初始形式被使用，避免一次性用品的泛濫。循環原則要求生產出來的物品在完成其使用功能後能盡可能多地再生利用或資源化，產品和廢物的循環利用，必須適當進行，不產生新的環境污染。
四、本規定適用於示範區的申報、規劃編制和論證、審批和命名、監督管理、組織實施等。
申 報 五、示範區建設須由建設單位向省級環保部門提出創建申請，經其審查後上報國家環保總局。
六、示範區申報條件為：
1.設立領導機構和相關工作機構；
2.地區經濟建設在全國具有一定的區域代表性和示範性；
3. 在企業、區域和社會層面存在循環經濟的典型或雛形；
4. 具有在整個經濟活動和全社會形成「資源—產品—再生資源」循環經濟模式或建設循環型社會的條件；
5. 具有較好的社會、經濟和環境發展水平，在經濟發展、環境保護、社會進步等方面具有建設示範區的基礎條件。
七、示範區申報應提交建設單位申請報告，包括本地區基本情況、循環經濟區創建意義、基本思路、基礎條件、預期目標、建設內容及進度安排等。
規劃編制和論證 八、 示範區創建申請經過國家環保總局同意後，示範區建設單位可組織編制示範區規劃（必要時應包括重要項目的初步可行性研究報告）。
規劃編制工作應委託具有示範區規劃編制經驗的單位進行。
九、 規劃應按國家環保總局制定的《循環經濟示範區規劃指南》編寫，對示範區建設的總體思路、建設內容、重點項目、保障措施等做出重點分析，以使規劃能指導示範區建設實踐。
十、示範區規劃編制完成後，應由園區建設單位向省級環保部門提交規劃送審稿，由其審查後上報國家環保總局。
國家環保總局組織專家委員會對規劃進行論證。 十一、專家委員會應由工業生態、循環經濟、環境保護、城市和區域規劃以及所涉及行業的國內知名專家組成。
十二、專家論證包括實地考核、聽取規劃匯報、提問、討論及評議、形成專家論證意見等步驟，專家委員會重點對示範區建設的意義、建設條件是否成熟、建設目標是否明確和合理、建設內容是否符合循環經濟要求、是否有可行的項目、是否提出有效的保障措施以及是否具有全國示範效應等方面進行論證。
十三、 示範區規劃經過專家論證通過後，建設單位應按規劃開展建設。經過一段時間建設試點後，建設單位可向省級環保部門提出示範區命名申請，並由其上報國家環保總局。
審 批 和 命 名 十四、示範區建設單位提出命名申請後,應提交以下材料：
1. 按專家論證意見修改的規劃報批稿（必要時應包括重要項目的初步可行性研究報告）；
2. 專家論證意見；
3. 示範區創建工作背景情況說明；
4. 示範區建設的組織機構名單；
5. 地方政府已有或擬給予示範區建設的優惠政策和配套措施。
十五、 國家環保總局對報送的材料進行審查，並報總局局務會批准。對符合條件的申請單位批准為循環經濟示範區，並授予統一規格的標牌。
十六、示範區命名格式為：示範區所在地名+ 「循環經濟示範省（市）」。
十七、示範區建設在其地方政府設立的領導機構領導下，按批準的規劃內容和時間實施。若需對建設項目作重大調整，應報告國家環保總局並徵得其同意。
監 督 管 理 十八、示範區建設單位應每季度向國家環保總局報告示範區建設和發展情況與存在問題等，年終上報年度總結。國家環保總局以《循環經濟和生態工業簡訊》形式，發布全國循環經濟示範區發展的最新信息。《循環經濟和生態工業簡訊》由國家清潔生產中心負責承辦。
十九、 國家環保總局組織專家組對示範區進行定期考核、檢查，對成績顯著的給予表彰和獎勵。
二十、出現以下情況的示範區，國家環保總局責成其限期整改，限期整改後仍然不符合標準的撤消其命名：
1.示範區建設機構管理不善，不能及時報告示範區發展動態；
2.示範區中的重點企業嚴重違反國家環境保護法規，污染物排放不達標；
3.未按示範區規劃的要求和目標推進示範區的建設，示範區建設項目作重大調整未及時報告，使示範區建設滯後或成效不明顯。
組 織 實 施 二十一、 國家環保總局負責協調推動循環經濟在全國的試點工作，組織制定示範區規劃指南，組織制訂循環經濟發展指標體系，對各地示範區建設進行指導。
二十二、國家清潔生產中心作為示範區建設的技術支持單位，協助國家環保總局對示範區建設進行技術指導和監督檢查，研究循環經濟國內外進展情況，定期發布全國循環經濟發展信息。
二十三、各省、自治區、直轄市環保行政主管部門按照國家環保總局的統一要求，協調、指導本轄區內的示範區建設和環境監督、管理，會同當地有關部門組織編制示範區建設的總體規劃，推進示範區建設工作，積極配合地方人民政府落實規劃和出台相關的優惠政策和支持措施。
二十四、示範區所在地方人民政府對示範區建設可提供以下支持：
1.示範區建設納入當地國民經濟和社會發展計劃，作為調整區域經濟結構、推動產業升級的重大戰略措施，認真組織實施，確保建設目標的實現；
2.據國家有關產業政策，結合地區實際，制訂促進示範區快速、健康發展的地方性法規和政策；
3.有利於示範區發展的管理體制，動員和組織有關部門，支持示範區建設；
4.創造良好的投資環境，以利於示範區引進技術、人才和資金；
5.依靠企業自願行為，按照市場規律，組織建設示範區；
6.開展循環經濟的宣傳和培訓,建立激勵政策和措施。
二十五、示範區企業要按照循環經濟的基本原則，在從事業務活動中，根據「3R」原則，有責任採取措施控制原材料的使用量，對可利用的產品和廢物進行循環利用，對最終不能利用的產品進行合理處理處置。
二十六、示範區建設單位應按照國家的規定，採取必要的措施，確保資源的循環利用。按照示範區規劃分期分批實施示範區建設項目，堅持以企業為主體、政府指導和推動的原則，建立符合市場機制的建設、管理和服務等運作模式；制定相應的管理制度；協助企業建立企業間的共生組織和產業鏈，高標准完成示範區建設。
附件四：
循環經濟示範區規劃指南（試行）
循環經濟示範區（以下簡稱示範區）是一種以污染預防為出發點，以物質循環流動為特徵，以社會、經濟、環境可持續發展為最終目標的示範區域。它運用生態學規律把區域內的社會經濟活動組織成若干個「資源—產品—再生資源」的反饋流程，在生產和消費的源頭努力控制廢棄物的產生，對可利用的產品和廢物循環利用，對最終不能利用的產品進行合理處理處置，實現物質生產、消費的「低開采、高利用、低排放」，最大限度地高效利用資源和能源，減少污染物排放，促進環境與經濟的和諧發展。 一、 示範區的基本特徵
示範區比生態工業園區的內容更豐富，影響更廣泛。其主要特徵如下：
1. 示範區本質上是一種生態經濟區，把清潔生產、資源綜合利用、生態設計和可持續消費融為一體，運用生態學規律來指導人類社會的經濟活動，實現社會效益、經濟效益和環境效益的「多贏」。
2. 示範區需要以宏觀經濟政策的調整和法律制度的重建作為保障。
3. 示範區具體活動主要集中在企業層面實施清潔生產和資源循環利用；區域層面建立共生企業間或產業間的生態工業網路；以及社會層面建立廢物回收和再利用體系。
4. 示範區強調在區域和社會層面上的一、二、三產間的物質循環和流動。
二、 示範區規劃的指導思想和基本原則
1. 指導思想
從可持續發展的高度，將發展循環經濟與發揮區域比較優勢、提高市場競爭力相結合，促進社會經濟的生產和消費模式的根本轉變。
2. 基本原則
示範區的規劃和建立遵循「減量、再用、循環」為內容的行為原則（即3R原則）。
(1) 減量原則。要求減少進入生產和消費流程的物質量，即用較少的原料和能源投入滿足既定的生產或消費需求，在經濟活動的源頭就做到節約資源和減少污染。在生產中，常要求產品體積小型化和產品重量輕型化，產品包裝追求簡單朴實而不是豪華浪費；在生活中，減少人們對物品的過度需求，從而達到減少廢棄物排放的目的。
(2) 再用原則。要求產品和包裝能夠以初始的形式被多次使用。在生產中，常要求製造商使用標准尺寸進行設計，以便於更換部件而不必更換整個產品，同時鼓勵發展再製造產業；在生活中，鼓勵人們購買能夠重復使用的物品、飲料瓶和包裝物。
(3) 循環原則。要求生產出來的產品在完成其使用功能後能重新變成可以利用的資源而不是無用的垃圾。物質循環通常有兩種方式，一是資源循環利用後形成與原來相同的產品，二是資源循環利用後形成不同的新產品。循環原則要求消費者和生產者購買循環物質比例大的產品，以使循環經濟的整個過程實現閉合。
以上原則中，減量原則屬於輸入端方法，旨在減少進入生產和消費過程的物質量；再利用原則屬於過程性方法，目的是提高產品和服務的利用效率；再循環原則是輸出端方法，通過把廢物再次變成資源以減少末端處理負荷。
3R原則重要性是不一樣的。循環經濟的根本目標是要求在經濟過程中系統地避免和減少廢物，再利用和再循環都應建立在對經濟過程進行了充分的源削減的基礎之上。
三、 示範區的規劃步驟 示範區規劃可分為以下幾個步驟進行：
1. 組建規劃隊伍：建立規劃隊伍，包括領導機構和技術機構。
2. 現狀調研：主要調查和分析當地自然條件、社會經濟背景、主要的環境問題；分析現有經濟運行模式的特點、主要存在問題。
3. 建設目標確定：針對示範區建設的指標體系（見後文）中各類指標，提出循環經濟建設的總體目標和具體目標，目標應盡可能量化和易於考核。
4. 方案設計：包括總體框架設計、產業發展規劃（包括生態工業、生態農業、循環型服務業、循環再生產業等）、城市基礎設施建設規劃、生態景觀建設規劃、重點實施項目篩選、項目詳細規劃、法律法規制訂、支持系統設計。
5. 投資和效益分析：包括示範區建設的投資預算，社會、經濟、環境效益分析。
四、 示範區的硬體建設
示範區硬體建設體現在具體的項目實施上，主要集中在企業、區域和社會三個層面。企業層面的循環經濟要求實現清潔生產和污染排放最小化；區域層面的循環經濟要求企業之間建立工業生態系統或生態工業園區，實現企業間廢物相互交換；社會層面的循環經濟要求廢物得到再利用和再循環，產品消費過程中和消費後進行物質循環。不同地區的示範區建設內容不一定相同，以下僅針對三個層面給出一般性介紹：
1. 建設循環型企業
2. 建設生態工業園區
運用工業生態學和循環經濟理論，對現有工業園區分類指導，建設生態工業園，提升現有經濟技術開發區和高新技術開發區的檔次和競爭力，引導老工業區的改造。可包括以下幾個方面：
(1) 建立生態工業型經濟開發區
用生態工業思想改造現有經濟技術開發區和高新技術開發區。對新建的開發區按照循環經濟理念進行整體規劃和選擇入園企業，構建合理的產業和產品鏈網，實現園區工業結構最優組合。
(2) 用循環經濟指導老工業區改造
在老工業區改造中引入循環經濟理念，逐步建立新型的工業組織形態，以循環經濟指導老工業區的改造，結構調整和產品調整。
(3) 資源枯竭地區經濟轉型
在資源枯竭地區，以循環經濟理念為指導，調整資源開采型企業產品結構，建立生態工業網路，開發二次資源，催生新的經濟增長點，促進經濟轉型。
3. 建設資源循環型社會
建立城市生活垃圾以及其他廢舊物分類、回收、再造系統，城市及區域中水回用系統，生態型產業系統，信息系統等初步建設起循環型社會。
循環經濟的建設范圍不僅涉及第二產業，而且也涉及到第一、三產業。對於第一產業，要求科學地使用化肥、農葯、農用薄膜和飼料添加劑，改進種植和養殖技術，實現農產品的優質、無害和農業生產廢物的資源化，防止農業環境污染。
禁止將有毒、有害廢物用作肥料或者用於造田。建立工農業之間的產業共生聯系，形成新型生態產業。對於第三產業，要求餐飲、娛樂、賓館等服務性企業，採用節能、節水和其他有利於環境保護的技術和設備，減少使用或者不使用浪費資源、污染環境的消費品。廢物進行分類回收，為再循環創造條件。建築工程應當採用節能、節水等有利於環境與資源保護的建築設計方案、建築和裝修材料、建築構配件及設備。建築廢物實現產生量最小化和再利用。消費者應樹立綠色消費的理念，自覺參與循環資源的回收活動，促進循環型社會的建立。 在循環經濟示範區建設中，要將第一、二、三產業作為整體進行考慮，統一規劃三產內部和三產之間的物質循環和能量流動，使區域內的人類活動與自然環境之間形成協調、優化的關系。
五、示範區的軟體建設 1. 法律法規支撐體系設計
（1）建立發展循環經濟的法律法規體系
制定地方（城市、省）的循環經濟發展條例和相關的實施細則。
（2）制定推動發展循環經濟的優惠政策
制定優惠的財政、稅收、投資、土地、排污費返還政策和其他經濟激勵政策；基建和技改項目審批中鼓勵循環經濟示範區內的建設項目；進一步提高污水處理費，徵收垃圾處理費，使污水處理廠和垃圾處理場運行達到保本微利水平。制定廢物資源化，再利用的激勵性經濟政策。制定政策明確生產者和消費者的責任和義務。
（3）制定鼓勵綠色消費和綠色采購的政策
綠色消費是循環經濟發展的內在動力。建立政府綠色采購制度，優先採購再生利用產品和經過清潔生產審核、通過ISO14001認證的企業的產品以及通過認證的環境標志產品；在使用中，注意節約及多次重復利用，回收廢棄辦公用品。通過政府的表率作用，引導社會團體和企業積極參與綠色消費活動。
2. 技術支撐體系設計
循環經濟的技術支撐體系包括環境工程技術、廢棄物資源化利用技術和清潔生產技術等。要重點開發或運用生態工業的關鍵聯接技術，如城市生活垃圾資源化技術、水回用技術、工業廢物資源化技術、生物化工聯接技術；能源的梯級利用技術；開發和運用煤矸石等大宗工業廢物的綜合利用、深加工等二次資源開發技術，建立生態工業技術研發基地，促進高新技術產業化。
六、示範區建設的指標體系
示範區應按照下述四類指標體系進行規劃建設：
1. 經濟發展指標
2. 循環經濟特徵指標
3. 生態環境保護指標
4. 綠色管理指標
七、示範區規劃文本的編制
以下給出示範區規劃文本的基本內容，具體規劃中應當根據實際情況，有所側重、增刪和調整：
摘要
1. 地區社會、經濟和環境概況，存在的主要經濟、社會、環境問題及分析
2. 建設必要性和有利條件
(1) 必要性
(2) 有利條件
3. 建設目標和原則
(1) 總體目標
(2) 具體目標
(3) 建設原則
4. 總體設計
(1) 循環經濟建設總體框架
(2) 主要物流、能流和元素代謝
(3) 一、二、三產業循環方案
5. 產業發展規劃
(1) 生態工業發展規劃
(2) 生態農業發展規劃
(3) 循環型社會發展規劃
6. 城市基礎設施建設規劃
7. 生態景觀建設規劃
8. 重點建設項目及分析，項目清單表
9. 建設投資和效益分析
(1) 總投資
(2) 融資渠道
(3) 經濟效益、社會效益、環境效益
10. 法律法規、政策
(1) 法律法規
(2) 鼓勵政策
11. 組織機構和保障措施
(1) 領導小組、實施小組、專家小組
(2) 保障措施（如信息網路、新技術開發、中介組織、宣傳教育、環境管理體系、清潔生產審核等）
12.通過驗收批准命名的國家生態工業示範園區 序號 名稱 批准文號 批准時間 1 蘇州工業園區國家生態工業示範園區 環發[2008]9號 2008年3月31日 2 蘇州高新技術產業開發區國家生態工業示範園區 環發[2008]9號 2008年3月31日 3 天津經濟技術開發區國家生態工業示範園區 環發[2008]9號 2008年3月31日 4 無錫新區國家生態工業示範園區 環發[2010]46號 2010年4月1日 5 煙台經濟技術開發區國家生態工業示範園區 環發[2010]46號 2010年4月1日 6 山東濰坊濱海經濟開發區國家生態工業示範園區 環發[2010]47號 2010年4月1日 7 上海市莘庄工業區國家生態工業示範園區 環發[2010]103號 2010年8月26日 8 日照經濟技術開發區國家生態工業示範園區 環發[2010]103號 2010年8月26日 9 崑山經濟技術開發區國家生態工業示範園區 環發[2010]135號 2010年11月29日 10 張家港保稅區暨揚子江國際化學工業園國家生態工業示範園區 環發[2010]135號 2010年11月29日 11 揚州經濟技術開發區國家生態工業示範園區 環發[2010]135號 2010年11月29日 12上海金橋出口加工區國家生態工業示範園區環發[2011]40號2011.4.213北京經濟技術開發區國家生態工業示範園區環發[2011]50號2011.4.2514廣州開發區國家生態工業示範園區環發[2011]144號2011.12.515南京經濟技術開發區環發[2012]35號2012.3.1916天津濱海高新技術產業開發區華苑科技園國家生態工業示範園區環發[2012]158號2012.12.2617上海漕河涇新興技術開發區環發[2012]158號2012.12.2618上海化學工業經濟技術開發區環發[2013]25號2013.2.619山東陽谷祥光生態工業園區環發[2013]25號2013.2.620臨沂經濟技術開發區 環發[2013]25號 2013.2.621徐州經濟技術開發區環發[2014]145號2014.10.1122南京高新技術產業開發區環發[2014]145號2014.10.1123合肥高新技術產業開發區環發[2014]145號2014.10.1124青島高新技術產業開發區環發[2014]145號2014.10.1125青島新天地靜脈產業園環發[2014]145號2014.10.1113.批准建設的國家生態工業示範園區 序號 名稱 批准文號 批准時間 1 國家生態工業（製糖）示範園區－貴港 環函[2001]170號 2001年8月14日 2 南海國家生態工業建設示範園區暨華南環保科技產業園 環函[2001]293號 2001年11月29日 3 包頭國家生態工業（鋁業）建設示範園區 環函[2003]102號 2003年4月18日 4 長沙黃興國家生態工業建設示範園區 環函[2003]115號 2003年4月29日 5 山東魯北企業集團 環函[2003]324號 2003年11月18日 6 撫順礦業集團有限責任公司 環函[2004]113號 2004年4月26日 7 大連經濟技術開發區 環函[2004]114號 2004年4月26日 8 貴陽市開陽磷煤化工（國家）生態工業示範基地 環函[2004]418號 2004年11月22日 9 鄭州市上街區生態工業示範園區 環函[2005]144號 2005年4月21日 10 包頭鋼鐵生態工業園 環函[2005]536號 2005年12月8日 11 山西安泰集團 環函[2006]198號 2006年5月18日 12 青島新天地靜脈產業園 環函[2006]347號 2006年9月11日 13 福州經濟技術開發區 環函[2006]417號 2006年10月24日 14 紹興袍江工業區 環函[2006]481號 2006年12月4日 15 青島高新區市北新產業園 環函[2007]166號 2007年5月16日 16 昆明高新技術產業開發區 環發[2008]75號 2008年8月25日 17 蕭山經濟技術開發區 環發[2009]3號 2009年1月7日 18 上海張江高科技園區 環發[2010]45號 2010年4月1日 19 南昌高新技術產業開發區 環發[2010]45號 2010年4月1日 20 寧波經濟技術開發區 環發[2010]45號 2010年4月1日 21 溫州經濟技術開發區 環發[2010]104號 2010年8月26日 22 西安高新技術產業開發區 環發[2010]104號 2010年8月26日 23 合肥高新技術產業開發區 環發[2010]117號 2010年9月20日 24 重慶永川港橋工業園 環發[2010]129號 2010年11月4日 25 上海閔行經濟技術開發區 環發[2010]129號 2010年11月4日 26 鄭州經濟技術開發區 環發[2010]129號 2010年11月4日 27 合肥經濟技術開發區 環發[2010]129號 2010年11月4日 28 東營經濟技術開發區 環發[2010]149號 2010年12月25日 29 南通經濟技術開發區 環發[2010]149號 2010年12月25日 30 株洲高新技術產業開發區 環發[2010]149號 2010年12月25日 31 寧波國家高新技術產業開發區 環發[2010]149號 2010年12月25日 32 太原經濟技術開發區 環發[2011]46號 2011年4月2日 33 南昌經濟技術開發區 環發[2011]46號 2011年4月2日 34 長沙經濟技術開發區 環發[2011]46號 2011年4月2日 35 武漢經濟技術開發區 環發[2011]122號 2011年10月10日 36 杭州經濟技術開發區 環發[2011]122號 2011年10月10日 37 貴陽經濟技術開發區 環發[2011]122號 2011年10月10日 38 南京高新技術產業開發區 環發[2011]122號 2011年10月10日 39 徐州經濟技術開發區 環發[2012]64號 2012年5月30日 40 常熟經濟技術開發區 環發[2012]64號 2012年5月30日 41 常州國家高新技術產業開發區 環發[2012]64號 2012年5月30日 42 廣州南沙經濟技術開發區 環發[2012]64號 2012年5月30日 43 上海市北高新技術服務業園區 環發[2012]114號 2012年9月3日 44 肇慶高新技術產業開發區 環發[2012]114號 2012年9月3日 45 天津港保稅區暨空港經濟區 環發[2013]24號 2013年2月6日 46 沈陽高新技術產業開發區 環發[2013]24號 2013年2月6日 47 吳江經濟技術開發區 環發[2013]24號 2013年2月6日 48 淮安經濟技術開發區 環發[2013]24號 2013年2月6日 49 青島經濟技術開發區 環發[2013]26號 2013年2月5日 50 江蘇省武進高新技術產業開發區 環發[2013]26號 2013年2月5日 51 長春經濟技術開發區 環發[2013]41號 2013年4月9日 52 長春汽車經濟技術開發區 環發[2013]41號 2013年4月9日 53 江蘇武進經濟開發區 環發[2013]41號 2013年4月9日 54 南京江寧經濟技術開發區 環發[2013]53號 2013年4月18日 55 鹽城經濟技術開發區 環發[2013]53號 2013年4月18日 56 連雲港經濟技術開發區 環發[2013]53號 2013年4月18日 57 廣東東莞生態產業園區 環發[2013]53號 2013年4月18日 58 浙江杭州灣上虞工業園區 環發[2013]53號 2013年4月18日 59 上海市青浦工業園區 環發[2013]158號 2013年12月20日 60 崑山高新技術產業開發區 環發[2013]158號 2013年12月20日 61 贛州經濟技術開發區 環發[2013]158號 2013年12月20日 62 烏魯木齊經濟技術開發區 環發[2013]158號 2013年12月20日

⑥ 工業園區備案資料哪裡找

根據相關資料查詢顯示：工業園區規劃建設局。工業園區在開始建設之前會去工業園區規劃建設局備案，所以工業園區備案資料去工業園區規劃建設局找。

⑦ 生態農業產業園分為生態園區和工業園區的規劃書怎麼做

方案一：農業生態園規劃方案
一、生態園功能分區規劃
依據資源屬性、景觀特徵性及其現存環境，在考慮保持原有的自然地形和原生態園的完整性的基礎上，結合未來發展和客觀需要，規劃中應採取適當的設計實現園內的功能分區，以惠東永記生態園為例，設計中就可以因地制宜設置生態農業示範區、觀光農業旅遊區和科普教育功能區。
1.1生態農業示範區
生態農業示範區是生態園設計的核心部分，它是生態園最主要的效益來源和示範區域，是生態園生存和發展的基礎。生態農業示範區的規劃設計應以生態學原理為指導，遵循生態系統中物質循環和能量流動規律，園區設計所採用的生態農業類型中既包含有生產者，消費者，也要有分解者。
例如在永記生態園的新規劃中，稻田生態區「動植物共生系統」式的生態農業類型，採用稻魚鴨萍種養共生模式；果園生態區採用「立體種植業」式的生態農業類型，採用果園結合養殖的模式；魚塘生態區設計採用「食物鏈、加工鏈式生態農業」類型——豬鴨魚草相結合的種養模式。這些生態農業類型都充分利用了多種生物的共生關系，將各生態元素以食物鏈串在一起，相互轉化，充分利用能量和物質，由此形成良性物質能量的生態循環，體現較高的生態和經濟效益。另外，為了提高生態園的經濟效益，生態園中蔬菜栽培區採用大規模產業化的生產模式。不僅有生產效益高、產業帶動性強和集中性統一的優點，還能對其他農業產業化企業起到示範性和參考性的作用。花卉栽培區主要生產各種食用和觀賞性花卉，供遊人品嘗、欣賞和購買消費。食用菌中心在生態園規劃中既是生產者，又是分解者，體現了廢物充分利用的功能。經過科學規劃後的生態園，將會以生態農業作為生態園主要的「生態旅遊」核心內容，體現「綠色、生態、示範」多種功能，可以成為觀光農業生態園的旅遊精品和主導產品。
1.2觀光旅遊區域
進入21世紀，伴隨著人類生產、生活方式的變化及鄉村城市化和城鄉一體化的深入，農業已從傳統的生產形式逐步轉向景觀、生態、健康、醫療、教育、觀光、休閑、度假等方向，所以生態熱、回歸熱、休閑熱已成為市民的追求與渴望。生態園新設計著重把農業、生態和旅遊業結合起來，利用田園景觀、農業生產活動、農村生態環境和生態農業經營模式,吸引遊客前來觀賞、品嘗、習作、農事體驗、健身、科學考察、環保教育、度假、購物等。突破固定的客源渠道，以貼近自然的特色旅遊項目吸引周邊城市遊客在周末及節假日作短期停留,以最大限度利用資源,增加旅遊收益。
生態園規劃以充分開發具有觀光、旅遊價值的農業資源和農業產品為前提，以綠色、健康、休閑為主題，在園內建設花藝館、野火樂園、綠色餐廳、綠色禮品店、農家樂活動園、漁樂區、農業作坊、露天茶座、生態公園、天然鳥林等休閑娛樂場所，讓遊客在完美的生態環境中盡情享受田園風光。
1.3科普教育功能區
觀光農業和農業科普的發展是相統一的，旅遊科普是觀光農業和農業科普的統一產物。旅遊科普是以現代企業經營機制，開發農業資源，利用農業資源的新興科普類型[1]。它的引入將解決目前困擾我國現代觀光農業和科普事業發展的諸多瓶頸問題，緩解我國農業科普客體過多的沉重壓力，為我國農業和科普事業的發展營造良好的環境。
旅遊科普規劃時應遵循知識性原則[9]、科技性原則、趣味性原則，例如可以通過在生態園中設立農業科普館和現代農業科技博覽區等科普教育中心，向遊人介紹農業歷史、農業發展現狀，普及農業知識和加強環保教育。還可在現代農業科技博覽區設立現代農業科技研究中心，採用生物工程方法培植各種農作物，形成特色農業。這樣生態園一方面可以為當地及周邊地區的科普教育提供基地，為大中院校和中小學生的科普教育提供場所，同時也為各種展覽和大型農業技術交流、學術會議和農技培訓提供場所。
二、生態園基礎設施規劃
2.1園路規劃
依照園林規劃設計思路，從園林的使用功能出發，根據生態園地形、地貌、功能區域和風景點的分布，並結合園務管理活動需要，綜合考慮，統一規劃。園路布局既不會影響園內農業生態系統的運作環境，也不會影響園內景區風景的和諧和美觀。園路布局主要採用自然式的園林布局，使生態園內景觀美化自然而不顯莊重，突出生態園農業與自然相結合的特點。園林主幹道寬約5m，用於電車通道和遊人集散；次幹道連接到各建築區域和景點；專用道為園務管理使用；游步道和山地單車道主要圍繞生態公園而建，寬1.2~2m。
2.2給水排灌工程規劃
生態園以生產有機農產品為主，園內農業生產需要有完善的灌溉系統，同時考慮到環保及遊人、園工的飲用需水，所以進行給水排水系統的規劃。規劃中主要利用地勢起伏的自然坡度和暗溝，將雨水排入附近的水體；一切人工給水排水系統，均以埋設暗管為宜，避免破壞生態環境和園林景觀；農產品加工廠和生活污水排放管道接入城市活水系統，不得排入園內地表或池塘中，以避免污染環境。
2.3園區綠化設計
生態園內的綠化規劃，均以不影響園內生態農業運作和園內區域功能需求出發來考慮，結合植物造景、遊人活動、全園景觀布局等要求進行合理規劃。全園內建築周圍平地及山坡（農業種植區域除外）綠化均採用多年生花卉和草坪；主要幹道和生態公園等輔助性場所（餐廳、科普館等等）周圍綠化則採用觀花、觀葉樹為主，全園內常綠樹占總綠化樹木的70%~80%，落葉樹佔20%~30%，保證園內四季常青。總之，全園內植物布局目的，既達到各景區農業作物與綠化植物的協調統一，又要避免產生消極影響（如綠化植物與農作物爭奪外界自然條件等）。
方案二：農業生態園規劃方案
農業生態園就是採用生態園模式進行觀光園內農業的布局和生產，將農業活動、自然風光、科技示範、休閑娛樂、環境保護等融為一體，利用田園景觀、自然生態及環境資源，結合農林漁牧生產、農業經營活動、農村文化及家庭生活，提供國民休閑，增進國民對農業及農村的體驗為目的的農業經營；是集旅遊功能、農業增效功能、綠化、美化和改善環境功能於一體的新型產業園。它實現了生態效益、經濟效益與社會效益的統一。
隨著城鄉經濟的發展和人民生活水平的提高,近年來都市休閑游的興起,促使人們親近自然、感受自然的需求持續增長。觀光休閑農業在我國取得了長足的發展,相繼出現了多種類型的開發運作模式。通過逐漸帶動引導著農業產業結構調整,根據地方自然資源優勢,科學合理的功能定位,以推動社會主義新農村建設。汕尾也不例外，現在人們的生活需求更加豐富，追求多元化、立體性的生活方式，以減輕工作壓力，調節生活平衡的願望與日俱增。但是，全市境內目前尚無一處集休閑、娛樂、觀光和健身於一體可供人們工作之餘休閑娛樂的生態園，建設一個生態園已迫在眉睫、勢在必行。
紅海灣xx村自然條件優越，村風淳樸，村內無任何有污染的企業，公路直達本村，距深汕高速入口20公里，離汕尾市區也只有25分鍾的里程，距紅海灣風景區10公里,交通十分便利。
經營目標：形成汕尾社會各界人士休閑養身會所，品味正宗汕尾海濱野生魚類，蝦類，果蔬園等健康食品，盡情享受農夫鄉村田野農家生活，把紅海灣xx村生態園打造成最具汕尾海濱特色的綠色生態園和農家休閑中心，提高紅海灣、xx村社會知名度帶動xx村經濟發展。塑造「汕尾海濱，魚米之鄉」標志性綠色生態園。紅海灣xx村生態園以村自然風光為主體，共計總面積xx畝，分三個方面形成。
一方面挖土坑面積為xx畝，以四大家魚養殖為主，不僅可以提供外需也可以讓賓客自己垂釣挑選入菜。
另一方面面積xx畝，是生態園的中心，園區的主要活動空間都布置在這一邊，初步規劃將在沿岸建成綠色長堤、垂釣亭台、休閑小築、漁人碼頭，最濃墨重彩的要數點綴在水面如同綠色珍珠般的一個小島，島上將根據需要建設休閑燒烤區、垂釣台等一系列具有汕尾特色的建築，營造汕尾海濱的生活方式。讓在都市中疲憊的人們愜意地享受汕尾海濱的放鬆、舒適和毫無壓力的生活。在島上可以玩玩水、釣釣魚、看看書或約三五知己打打麻將、打打牌，享受遠離喧鬧城市的快樂生活。還可以品嘗汕尾特色的絕無任何污染的地方特色水產、新鮮的蔬果等，輔以農家土灶的烹飪方式，享受一下原汁原味的汕尾農家風味。
再者以xx畝為種植區，周圍都是當地農民種植的草坪，與水面結合，四季常綠，草坪是我們生態園的一大特色，讓賓客在休閑時體驗農村的田園風光。分別開避名貴樹種種植區，果樹種植區，精品水果種植區，大棚生產區，家禽散養區五個區，讓賓客在休閑之餘各需所取，既給賓客提供了無污染、無公害的美味食物，又讓他們在緊張的工作生活節奏之外體驗輕松愉快的農家樂。
全國新農村建設實施委員會專家高劍鋒表示：「生態園將1600多年前陶淵明所設想的夢里桃花、生活富足、人與人怡然自樂的和諧社會理念變為現實。將農業生產與休閑娛樂結合起來，描繪出一幅城鄉田園生活的和諧畫卷。生態園創造性地開辟了我國新農村建設的新型模式。」全國高科技農業循環產業發展中心執行副主任宋喜來表示，農業生態園這種農業模式在全國有不少家，主要是建立和推廣高科技農業的項目與合作模式，最終達到村裡滿意、管理者滿意、承包者滿意、地方政府滿意。所以這個項目還要靠各級政府及相關部門的大力支持才能真正起到示範帶頭作用。
紅海灣xx村生態園規劃原則和指導思想:
設計原：(1)因地制宜，凸顯基地特徵(2)以人為本，滿足多方需要(3)以綠為主，倡導生態建設(4)貼和時代，彰顯現代社會生活文明特質(5)放眼未來，注重可持續發展.
一、因地制宜，綜合規劃設計
生態園規劃應充分考慮原有農業生產的資源基礎，因地制宜，搞好基礎設施建設，如交通、水電、食宿及娛樂場和度假村的進一步建設等。另外，生態園規劃必須結合生態園所處地區的文化與人文景觀，開發出具有當地農業和文化特色的農副產品和旅遊精品，服務社會。
二、培植精品，營造主題形象
基於某些觀光農業生態園缺乏拳頭產品，難以深度開發的現狀，生態園規劃應以生態農業模式作為園區農業生產的整體布局方式，培植具有生命力的生態旅遊型觀光農業精品。另外，要發揮生態園已有的生產優勢，採用有機農業栽培和種植模式進行無公害蔬菜的生產，體現農業高科技的應用前景，形成產品特色，營造「綠色、安全、生態」的主題形象。
三、效益兼顧，實現可持續發展
生態園的規劃設計以生態學理論作指導思想，採用生態學原理、環境技術、生物技術、和現代管理機制，使整個園區形成一個良性循環的農業生態系統。經過科學規劃的生態園主要是以生態農業的設計實現其生態效益；以現代有機農業栽培模式與高科技生產技術的應用實現生態園的經濟效益；以農業觀光園的規劃設計實現它的社會效益。經濟、生態、社會效益三者相統一，建立可持續發展的觀光農業生態園。
四、綠色消費,形成品牌
觀光農業生態園規劃將緊緊圍繞農業生產，充分利用田園景觀、當地的民族風情和鄉土文化，在體現自然生態美的基礎上，運用美學和園藝核心技術，開發具有特色的農副產品及旅遊產品，以供遊客進行觀光、游覽、品嘗、購物、參與農作、休閑、度假等多項活動，形成具有特色的「觀光農業旅遊園」。在「綠色消費」已成為世界總體消費的大趨勢下，生態園的規劃應進一步加強有機綠色農產品生產區的規劃，以有機栽培模式採用潔凈生產方式生產有機農產品，並注意將有機農產品向有機食品轉化,形成品牌。
五、園林規劃,生態布局
依照園林規劃設計思路，從園林的使用功能出發，根據生態園地形、地貌、功能區域和風景點的分布，並結合園務管理活動需要，綜合考慮，統一規劃。園路布局既不會影響園內農業生態系統的運作環境，也不會影響園內景區風景的和諧和美觀。園路布局主要採用自然式的生態布局，使生態園內景觀美化自然而不顯莊重，突出生態園農業與自然相結合的特點。園林主幹道寬約5m，用於電車通道和遊人集散；次幹道連接到各建築區域和景點；專用道為園務管理使用；游步道和山地單車道主要圍繞生態公園而建，寬2m。
六、科學排灌,保護環境
生態園以生產有機農產品為主，園內農業生產需要有完善的灌溉系統，同時考慮到環保及遊人、園工的飲用需水，所以進行給水排水系統的規劃。規劃中主要利用地勢起伏的自然坡度和暗溝，將雨水排入附近的水體；一切人工給水排水系統，均以埋設暗管為宜，避免破壞生態環境和園林景觀；農產品加工廠和生活污水排放管道接入城市活水系統，不得排入園內地表或池塘中，以避免污染環境。
七、綠化設計,四季常青
生態園內的綠化規劃，均以不影響園內生態農業運作和園內區域功能需求出發來考慮，結合植物造景、遊人活動、全園景觀布局等要求進行合理規劃。全園內建築周圍平地及山坡（農業種植區域除外）綠化均採用多年生花卉和草坪；主要幹道和生態公園等輔助性場所（餐廳、垂釣區等等）周圍綠化則採用觀花、觀葉樹為主，全園內常綠樹占總綠化樹木的70%以上，落葉樹佔20%以上，保證園內四季常青。總之，全園內植物布局目的，既達到各景區農業作物與綠化植物的協調統一，又要避免產生消極影響（如綠化植物與農作物爭奪外界自然條件等）。
方案三：農業生態園規劃方案
農業生態園就是採用生態園模式進行觀光園內農業的布局和生產，將農業活動、自然風光、科技示範、休閑娛樂、環境保護等融為一體，實現生態效益、經濟效益與社會效益的統一。
農業生態園也稱農業休閑園，是指利用田園景觀、自然生態及環境資源，結合農林漁牧生產、農業經營活動、農村文化及家庭生活，提供國民休閑，增進國民對農業及農村的體驗為目的的農業經營；是集旅遊功能、農業增效功能、綠化、美化和改善環境功能於一體的新型產業園。它實現生態效益、經濟效益與社會效益的統一。
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⑧ 長治縣工業園區規劃

長治縣科工貿園將計劃拆遷24個行政村，從蘇店村往北至城南生態園這均是科工貿園的規劃范圍，初步決定在今年下半年開始實施，拆遷工作將首先從郝家莊鄉開始，也涉及蘇店鎮部分行政村。具體的拆遷方案如下：
為深入開展新農村建設，加快推進城市化進程，著力改善農村居住環境，迅速提高農民收入水平，維護拆遷雙方當事人的合法權益，規范我區集體土地住宅房屋的拆遷管理，確保拆遷工作公平、公正、公開、合法，依據《長治縣科工貿產業聚集區關於做好村莊整體拆遷補償安置工作的實施方案》，特製定如下實施細則。
一、保障人口及保障戶確定
（一）保障人口確定
1、按實施拆遷安置時在冊農業常住人口（未轉戶但為國家行政事業單位、國有企業正式工作人員除外）計算，被征地農轉非人員視同農業人口。
2、實施征遷安置期間，遇正常人口變動(出生、婚嫁等)增加的，可按規定計算人口。
3、在拆遷地無常住戶口，屬下列情況之一的人員，可計入保障人口：
（1）原戶口在拆遷地並在拆遷地入伍，現在部隊服役的軍人(不含已在部隊提乾的軍人)。
（2）原戶口在拆遷地的大中專院校在校學生。
（3）原戶口在拆遷地的大中專院校畢業生，未安排固定職業、未在外地結婚定居的，經本人申請，通過「四議兩公開」方式予以確認，並將戶口遷入本村的。
（4）原戶口在拆遷地，現在監獄服刑、勞教人員。
（5）擁有合法的農村宅基地、農村集體土地承包經營權，享受村民一切待遇，履行村民義務並在嫁入村不享受任何待遇（以嫁入村村委會出具的證明為准）的出嫁但戶口未遷出的人員。
（6）法律、法規規定的其它人員。
4、下列人員不列入保障對象：
（1）掛靠人員。
（2）其他不符合保障條件的人員。
（二）保障戶確定
1、有子女(含符合條件的入贅人員)為農業戶口的老人不得單獨立戶。
2、獨生子女家庭憑證增加一人計算。
3、已婚夫婦未育子女的家庭增加一人計算。
4、28周歲以上的未婚大齡青年增加一人計算。
5、將保障人口與本款第2、3、4條增加人員合並計算後，一戶人口為4人以上的（含4人），確定為一個保障戶。
(三)保障人口、保障戶必須按「四議兩公開」程序予以認定
二、安置房、創業商鋪、創業車標准
（一）安置房標准
1、安置樓為帶電梯的高層住宅。
2、安置房分別為60、80、100、120、140、160平方米六種戶型。
3、安置房水電暖氣有線電視安裝到位，預留寬頻通道，廁所瓷磚到頂並安裝有坐便器、洗臉池換氣扇，廚房瓷磚到頂並安裝有洗菜盆、灶台、換氣扇，門窗到位（防盜門、內門），牆面磨光刷白，地面鋪設瓷磚。
（二）創業商鋪標准
統一建設高層商貿城，給安置戶提供創業商鋪。
（三）創業車標准
成功集團生產的創業專用車，以出廠價配發。
三、產權認定
（一）宅基地面積認定
1、已辦理《集體土地使用證》（宅基地使用證）的，以《集體土地使用證》（宅基地使用證）記載為准。
2、未辦理《集體土地使用證》（宅基地使用證），但建房批准手續齊備的，以有關建房批准手續中記載的內容為准。
3、1982年2月13日《村鎮建房用地管理條例》施行以前建設的房屋，至今未擴大用地面積的，由被拆遷人出具宅基地使用面積聲明，經房屋所在地園區（鄉）政府證明，並在房屋所在地農村集體經濟組織內公示10天，無異議或異議不成立的，可按現有實際使用面積確定土地使用權。
4、按照「一戶一宅」規定，對已取得新《集體土地使用證》的，而應當拆除而未拆除的舊房《集體土地使用證》不予認定。
5、多戶共用一院的，無宅基地使用證的，自行協商並簽訂協議後，報請村全體黨員、村民代表大會予以確認。
6、未取得相關用地手續的，不予認定。
7、以上六條所述情況必須按照「四議兩公開」程序予以確認，報請園區（郝家莊鄉）同意後，予以公示。
（二）房屋及附屬設施認定
1、在宅基地認定范圍內建設的房屋及附屬設施，予以認定。
2、超出宅基地認定范圍土地上建設的房屋以及原宅基地應拆除而未拆除的房屋，予以80%的經濟補償。
四、農村土地承包經營權認定
（一）家庭擁有土地承包經營權證的，予以認定。
（二）無土地承包經營權證，但在本村實際承包了土地，並經本集體經濟組織村民代表同意，報園區（郝家莊鄉）和縣級人民政府等行政主管部門批準的，予以認定。
（三）承包期間，承包人已死亡，且家庭成員中無農業戶口的，應當將承包的耕地交回村集體，沒交回的，不予認定。
五、拆遷安置
（一）房屋拆遷安置實行兩種辦法，一種是貨幣補償，另一種是宅基地換房和原房產換錢，被拆遷人可以選擇其中一種。
（二）貨幣補償
1、貨幣補償金額由兩部分組成，一是應安置面積的成本價，二是房屋及附屬設施的評估價。（拆遷安置房成本價由房產評估部門按建築物本身造價、征地拆遷補償費並考慮其它相關因素核算）
2、應安置面積的成本價=宅基地置換房面積X建房成本價。
3、原房產補償金額由房地產價格評估機構根據被拆遷房屋的區位、用途、結構等因素評估的市場價格確定。
（三）宅基地換房和原房產換錢
1、宅基地換安置房面積
（1）置換安置房面積按被拆遷人宅基地面積認定部分1:0.8的比例置換，還遷安置時按置換房屋面積標准上靠最接近戶型；被拆遷人選擇的房屋面積不能超過應還遷面積10平方米；被拆遷人安置房面積超出應還遷面積10平方米（含）以內部分按成本價計算；被拆遷人安置房面積小於應還遷面積的，拆遷人按安置房的成本價按超面積部分補差給被拆遷人。
（2）被拆遷人應還遷面積小於100平方米的或經村全體黨員、村民代表大會認定為無房戶的，報請園區（郝家莊鄉）審核後，可購買100平方米以下（含100平方米）的安置房，安置房按成本價計算。
（3）對無宅基地使用證且無力購買房屋的，經本人申請，逐級審批後，統一用60平方米的住房進行安置，但該戶只有居住權，沒有所有權。
（4）經縣民政部門、工業園區（郝家莊鄉）認定的「五保戶」，原房屋實行貨幣補償後，但不作房屋安置，就近安排到敬老院居住，費用按政府規定的標准執行。
（5）為增加農民受益，鼓勵將可置換還遷房屋面積採用產業用房置換，以住房面積2:1來置換產業用房。
（6）1平方應還遷房屋面積可置換2平方地下室面積，一戶只能置換一處地下室。
（7）宅基地調換安置房：調換第7層樓房的，不找樓層差價；調換7層以上的，由被拆遷人給拆遷人按調換後房屋面積找樓層差價每層50元/㎡遞增；調換7層以下的，由拆遷人給被拆遷人按調換後房屋面積找樓層差價每層50元/㎡遞增。
2、房屋及附屬設施評估補償
（1）為了保證評估的真實性、准確性，維護拆遷當事人的合法權益，由產業聚集區統一聘請具有國家二級（含二級）以上評估資質的房地產估價公司對全區24個行政村的房屋進行評估。
（2）房屋及附屬設施補償金額由房地產價格評估機構根據被拆遷房屋的區位、用途、結構等因素評估的市場價格確定。
（3）拆遷人或者被拆遷人對評估結果有異議的，可以在接到評估報告5日內委託其他具有房地產價格評估資格的評估機構重新進行評估，評估費用由委託方支付，評估時間不得超出15天。
（4）兩個評估結果的相差范圍在被拆遷人所委託的評估機構作出的評估結果百分之五之內的，採用被拆遷人委託的評估機構的評估結果；兩個評估結果的相差范圍超出百分之五的，拆遷當事人可以協商解決；協商不能解決的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門組織房地產價格評估專家委員會對評估結果進行鑒定，房屋拆遷管理部門根據鑒定結果進行裁定。房地產價格評估專家委員會的鑒定費用由拆遷當事人共同負擔。
六、土地承包經營權換保障
（一）貨幣補償。徵用土地補償標准嚴格按照縣土地徵用補償安置辦法執行。
（二）轉為非農業戶。按戶為單位，對自願永久放棄農村集體土地承包經營權的拆遷戶，家庭成員集體轉為非農業戶口。
（三）參加城鎮職工養老保險、發放生活補貼。對自願參加城鎮職工養老保險的轉戶對象，本人繳納城鎮職工養老保險基金的8%，政府負責統籌繳納剩餘的20%，連續繳納15年，從第16年起，由本人自行繳納；如本人經聚集區安排參加就業，由所在單位承擔養老保險繳納義務；對於轉戶未參加城鎮職工養老保險的轉戶對象，每月發放生活補貼，補貼金額按城市最低生活保障標準的一半執行，現行的標准為每月50元。
（四）配置創業鋪位。在規定時間內完成拆遷並放棄土地承包經營權的，按保障人口計算，每名保障人口配置5平方米的商業鋪位面積。
（五）配置創業車輛。在規定時間內完成拆遷並放棄土地承包經營權的，按保障戶計算，每個保障戶配置1輛創業車；不夠一個保障戶的家庭（按保障戶確定條件測算），按創業車配發價格的四分之一補足差價後，配置1輛創業車。
（六）發放創業基金。在規定時間內完成拆遷並放棄土地承包經營權的，不夠一個保障戶的，不同意配置創業車的家庭，按保障人口計算，每人發放5000元的創業基金。
（七）開展就業培訓。在規定時間完成拆遷並放棄土地承包經營權的轉戶家庭，以戶為單位，經本人申請，參加產業聚集區組織的免費培訓，按照企業招工條件安排就業(戶均住房套數一套，達不到以房養房的家庭，優先安排家庭成員就業)。
七、獎勵政策
（一）房屋評估獎。在規定時間內完成房屋評估的被拆遷人，按家庭常住人口一次性給予每人1000元的獎勵。
（二）簽訂協議獎。在規定時間內簽訂村莊整體拆遷補償安置協議的被拆遷人，按家庭常住人口每人一次性獎勵1000元。在規定簽約期限的截止日提前15天（含15天）以上簽約的，按家庭常住人口每人再獎勵600元；在規定簽約期限的截止日前10天（含10天）至15天內簽約的，按家庭常住人口每人獎勵400元；在規定簽約期限的截止日前5天（含5天）至10天內簽約的，按家庭常住人口每人獎勵300元；在規定簽約期限前簽約的，按家庭常住人口每人獎勵200元。
（三）騰空房屋獎。凡在規定時間內騰空房屋、交出鑰匙的被拆遷人，按家庭常住人口每人一次性獎勵1000元。在規定的騰房截止日提前10天以上(含10天)騰房的，按家庭常住人口一次性獎勵每人400元。騰房的標准為騰空全部主、附房並以拆遷人驗收為准。
（四）凡超過規定時間段所對應的獎項均取消。
八、全程公示
（一）公示地點
拆遷村每個村民小組設置公示欄。
（二）公示內容
拆遷政策、拆遷范圍、補償標准依據、安置房源情況、就業幫扶政策、咨詢和舉報熱線等與拆遷相關的問題。
（三）公示程序
1、初步公示：由園區（郝家莊鄉）牽頭，對各村開展摸底排查工作，進行房屋確權、評估工作，並將結果進行初步公示。
2、復核公示：對群眾提出的異議部分重新丈量、核算、公示。
3、預審公示：經村、園區（郝家莊鄉）、聚集區逐級審核後，予以公示,並入戶簽訂《村莊整體拆遷安置協議》（包含宅基地換房、房產換貨幣和農村土地承包經營權換社保）。
4、照顧公示：對村內特困戶、患有重特大病患者、無房戶等特殊情況的照顧情況予以公示。
5、房源公示：公示所有安置樓房號，讓先簽約交出原住房、放棄土地承包經營權的群眾優先選擇。
6、結果公示：公示拆遷簽約內容和最終補償結果，即補償安置樓房面積、補償款數額。

⑨ 在那裡可以查到蘇州新區/市區總體規劃圖有官方網站嗎

蘇州市城市總體規劃
來源：中國城市規劃行業信息網

蘇州市規劃設計研究院 蘇州市規劃局

蘇州市地處長江三角洲東部，北倚長江，西南靠太湖，東與上海接壤，西與無錫為鄰，南與嘉興、杭州相連。蘇州市現為省轄市，下轄常熟、張家港、崑山、吳江、太倉、吳縣六個縣級市，平江、滄浪、金閶三個城區、一個郊區及蘇州工業園區和蘇州新區，總面積8488.42平方公里，1995年底總人口為572.91萬人。市區總面積392.3平方公里，其中建城區面積70.2平方公里，古城面積為14.18平方公里。95年底市區總人口為105.74萬人，其中古城內人口為29.3萬人。
規劃期限
1996——2010年。
城市性質
我國重要的歷史文化名城和風景旅遊城市，長江三角洲重要的經濟中心之一。
城市規模：到2010年城市實際居住人口控制在185萬人以內，其中吳縣市區為15萬人。2010年城市用地規模控制在186.6平方公里，其中吳縣市區15平方公里。
總體布局
採用「分散組團式」布局，將市區劃分為5個組團（即古城、蘇州新區、工業園區、吳縣市區、滸墅關新區五個規劃分區），在保護古城的前提下，綜合協調各組團及周邊城鎮的功能，組團間以綠化地帶隔離，既相對獨立、集中發展，又相互間以幹道相串聯，形成古城居中、東園（工業園區）、西區（蘇州新區）一體兩翼，南景（風景區）、北廊（交通走廊）、多中心、開敞的城市布局形態。古城內保持傳統的「假山假水城中園」和路河平行「雙棋盤」格局，古城外在繼承傳統的基礎上創造「真山真水園中城」和路河相錯套棋盤的格局。
主要技術經濟指標
蘇州城鎮體系規劃包括張家港、常熟、崑山、吳江、太倉、吳縣六市（縣），總面積8488.42平方公里。
總規劃區確定為2014.7平方公里，現狀人口219.8萬人，規劃人口633.8萬人。
城市規劃規模：現狀建成區70.2平方公里，人口78萬人。人均用地89.9平方米。規劃建成區186.6平方公里，人口185萬人，人均用地100.9平方米。

其中：中心分區建成區64.9平方公里，人口65萬人
蘇州新區規劃分區30平方公里，人口30萬人。
工業園區規劃分區61.74平方公里，人口60萬人
滸墅關規劃分區15平方公里，人口15萬人
吳縣市區規劃區15平方公里，人口15萬人
在城市建設用地中
居住用地：56.47平方公里，人均用地30.52平方米
公共設施用地：17.22平方公里，人均用地9.31平方米
工業用地：48.13平方公里，人均用地26.02平方米
倉儲用地：8.37平方公里，人均用地4.52平方米
對外交通用地：5.25平方公里，人均用地2.84平方米
道路廣場用地：23.05平方公里，人均用地12.46平方米
市政公用設施用地：5.37平方公里，人均用地2.90平方米
綠地：22.08平方公里，人均用地11.94平方米
特殊用地：0.70平方公里，人均用地0.38平方米
實施效果
在總體規劃的指導下，各層次的規劃和建設項目全面展開，為城市建設與發展的法制化、科學化奠定了基礎。按照規劃要求，歷史文化名城得到全面保護，風景旅遊資源得到合理開發，基礎設施和居住條件得到較大改善，已初步取得了良好的經濟、社會效益。

⑩ 產業園區規劃方案

產業園區規劃方案 （一）

衡陽位於湖南省中南部，總面積15310平方公里，總人口萬（2007年底）。衡陽歷史悠久，文化底蘊及其深厚。由於地處衡山之南，因山南水北為「陽」，故得此名。而因「北雁南飛，至此歇翅停回」，棲息於城南回雁峰，故雅稱「雁城」。

（二）園區現狀分析

1、位置及范圍：衡陽植物園位於衡陽市雁峰區，緊靠衡昆高速、市外環路，距離市中心5公里。植物園南北長3500米，東西寬400-1000米，規劃面積為219公頃，其中近期規劃面積為109公頃，遠期規劃面積為110公頃。

2、園區基本概況：衡陽植物園所在地是衡陽林科所科研及生產用地，山林樹種豐富，生長茂盛，林業生產集約度高，具體由衡陽市林業局組織實施與具體執行。

3、存在的問題

（1）區域周邊存在化工、燈泡製造等企業污染源。

（2）區域內山丘之間跨度過小，功能布局空間有限。

（3）區域規劃紅線范圍內，民居修建審批失控。

（三）開發條件分析

1、建設條件

（1）氣候：屬於中亞熱帶季風濕潤氣候，光照平均時數1629小時，溫度年均18.5度，無霜期283天，年均降水量1368.4毫米，熱量豐富，雨量充沛。

（2）土壤：屬於四紀紅壤土，含有機質高，氮鉀含量豐富，PH值5.7-6.0，土壤保保肥性強，耕地土層深厚，適宜建設植物園。

（3）水：衡陽植物園靠近湘江，地下水資源豐富，結合噴灌可滿足項目供水需要。

由以上分析可知：規劃中的衡陽植物園內陽光、水資源豐富，土壤肥沃，水旱災害發生頻率低，投入產出率高，具備現代生態林業及植物園建設的優越條件。

2、交通條件

公路：衡陽植物園緊靠衡昆高速、市外環路，其所在的衡陽市又是全國45個公路交通主樞紐城市之一，京珠高速、衡昆高速衡棗、107國道（北京至廣州）、322國道（衡陽至廣西憑祥友誼關，直至越南）、「三南公路」（連接湘贛閩南部）貫穿全境。另有衡邵、衡炎、京港澳（京珠高速復線）潭衡及衡（臨）武段、衡（南）岳等高速公路在建中。

鐵路：境內京廣鐵路與京廣港高速鐵路武廣段四線並行，未來的衡陽將會成為南方最大的鐵路樞紐。

民航：市區距長沙黃花國際機場約170公里，行程約2小時。

3、區位條件

衡陽植物園距離衡陽市中心只有5公里，與旅遊勝地南嶽較近，距離蔡倫、王船山、羅榮桓等名人故居一步之遙，隨著衡陽創建中國優秀旅遊城市步伐的加快，衡陽植物園作為現代生態林業休閑觀光景點必將吸引遠近遊客前來觀光休閑。

4、市場條件

衡陽總人口萬，以衡陽為中心的2小時經濟圈，在湖南省境內輻射人口3400萬，相當於一個中等省區的人口規模。隨著周末及假日經濟的形成，本地及周邊客源市場潛力巨大。

二、市場分析與定位

（一）旅遊發展趨勢分析

1、由傳統的觀光旅遊市場向休閑度假市場過渡；

2、由旅行社為主導的市場向散客自主旅遊過渡；

3、由走馬觀花的消費方式向深度體驗消費過渡；

4、由城市休閑市場向近郊和景區休閑度假；

5、由城市商務會議向景區休閑商務會議過渡。

中國經濟日益重視擴大內需的積極作用，將旅遊作為拉動內需的有效手段，擬定國民休閑旅遊計劃，旅遊產業迎來新的發展階段。衡陽植物園的建設，融入現代旅遊概念，正好符合國內外形勢發展的需要。

（二）衡陽市旅遊市場分析

1、衡陽市旅遊產品結構單一，且旅遊消費水準低，實施產品升級迫在眉捷。

2、南嶽旅遊精品線路的幅射作用不可忽視，推進旅遊消費鏈延伸，市場開發潛力頗大；

3、充分發揮衡陽城區中心城市的遊客聚散作用，必須提升產品新賣點，增強旅遊吸引力。

據此，本項目規劃與實施，對打造衡陽（雁城）城市名片，進一步提升其獨具特色？文化品位，將發揮不可估量的效應。

（三）目標市場定位

整體以國內市場為主體，輔助拓展港澳台和日韓市場以及文化觀光的國際客源市場（過境遊客）。

其中，國內市場近期以衡陽、長株潭等本地及周邊市場為主，中遠期開拓珠三角、長三角等經濟發達地區市場，以及港澳台、日韓、東南亞等國際市場。

三、規劃設計理念

1、建立生態型園林景觀，打造城市生態綠核

2、強調人性化設計，讓植物園真正成為市民休憩娛樂的天地

3、用現代景觀元素，表現城市深厚的大雁文化內涵

4、將不同性質的園林元素，整合為植物園的整體景觀

5、體現山與水的靈動、內與外的交融

6、引入都市旅遊概念，項目設計充分考慮經濟效益

四、規劃目標與定位

（一）發展目標

1、為市民和遊客提供一個科普環保教育、生態休閑娛樂的開放性場所。

2、衡陽市城郊周末休閑旅遊目的地。

3、打造一個具有強大發展潛力、省內外知名的現代生態植物園，

4、通過植物園的發展，提升衡陽城市形象、增強城市競爭力。

（二）規劃定位

以生態和健康為依託，以大雁文化為主線，以地域植物生態景觀為特色，立足於衡陽植物園獨特的自然生態格局，用個性化、國際化的理念，把旅遊的六大要素與大雁文化有機結合，打造為面向市內外旅遊市場，集觀賞、游樂、休閑、教育、科研等功能為一體的新概念植物園。

五、整體規劃構想

（一）規劃主線

大雁文化

主線闡釋：以大雁文化為底蘊的現代生態植物園為主線。

主線內涵：

回歸之雁，落葉歸根 雁歸衡陽，落葉歸根

（二）名稱設計

衡陽植物世界

「衡陽植物園」→「衡陽植物世界」。出於市場營銷的需要，把項目從（游覽者眼中）傳統的「植物園」印象中擺脫出來，構建新的園區形象。新的名稱更具有神秘性，更顯大氣，更顯現代韻味。

（三）整體布局

「一環兩塊、四區十六園」

1、一環：

即：園內車行道形成的一條環線。

2、兩塊：

即：綜合游覽科普板塊（近期規劃板塊），生態公益林區板塊（遠期規劃板塊）。

根據建設時序安排及統籌管理的需要，劃分兩大功能板塊，這是以「城市綠肺」概念為特色劃分的城市兩大綠色板塊：

綜合游覽科普板塊（近期規劃板塊）：由植物展覽區及科普旅遊區等構成，是市民與旅遊者的休閑遊憩和植物科普教育區域。

生態公益林區板塊（遠期規劃板塊）：由科研試驗區及原生植物保育區構成，是生態恢復與科研科普的生態基地。

3、四區：

根據植物園不同的特色和功能，按照旅遊概念將近期規劃板塊打造四個功能區：

綜合管理區――紅色：為遊客提供旅遊服務，兼具園區行政管理；

植物展覽區――綠色：闡釋人與自然的和諧共生；

科研實驗 區――黃色：植物園科研試驗管理中心；

娛樂休閑區――藍色：大型休閑、娛樂設施區域。

4、十六園

因地制宜，在植物展覽區中設計布局十六個專類主題園：百竹園、草本花卉園、藤本植物區、葯用植物園、溫室展覽區、中華孑遺植物園、亞熱帶丘陵植物區、彩葉植物園、盆景園、水生植物園、芳香植物園、百果園、裸子植物區、新品植物展示區、異域植物展示區、引種馴化區。

（四）景觀結構

基於衡陽植物園特色，提出「山、林、花、園」的景觀要素，突出園區得天獨厚的自然山林環境，悠久而獨特的歷史與地域文化底蘊。建構「兩雁齊飛，綠帶相隨，點帶結合」的景觀總體結構，將綠色引入城市。

六、功能分區與項目規劃

（一）綜合管理區

主色調：紅色

規劃思路：為遊客提供旅遊服務，兼具園區行政管理

規劃項目：入口廣場、名人文化園、植物博物館（含遊客接待中心）、大雁綠雕。

（二）植物展覽區

主色調：綠色

規劃思路：闡釋人與自然的和諧共生；

規劃項目：草本花卉園、藤本植物區、葯用植物園、溫室展覽區、中華孑遺植物園、亞熱帶丘陵植物區、彩葉植物園、盆景園、水生植物園、芳香植物園、百果園、松濤園、裸子植物區。

（三）科研實驗區

主色調：黃色

規劃思路：植物園科研試驗管理中心，規劃既有科研中心、科普培訓中心、植物及林產品展覽館、種子標本庫、科技服務倉庫等建築設施，又有生產溫室、溫控苗床、露地苗圃等科研實驗基地，還有引種馴化基地。

規劃項目：科研中心、新品植物展示區、異域植物展示區、引種馴化區。

（四）娛樂休閑區

主色調：藍色

規劃思路：大型休閑、娛樂設施區域；

規劃項目：北入口廣場、綠雕迷、兒童樂園、百竹園。

七、形象策劃與營銷

（一）形象策劃

1、園區主題

鳴雁衡陽 繽紛植物世界（大觀園）

取「鳴雁直木」成語，意指此園均為「良材」；點出衡陽地名，意指衡陽植物良好生長之地；繽紛植物世界則為園區創造一種神秘感及美好的想像空間，以此作為主題內涵。綠色生態理念將使衡陽更具「國家園林城市」的內涵，對旅遊者、常住者、投資者具有強大的吸引力，利於提升衡陽市城市競爭力。

2、形象策劃

健康和生態

活力與激情

園區擁有較優的地理位置、自然環境、資源優勢和文化底蘊，在「鳴雁衡陽繽紛植物世界」的主題之下，賦予了人們健康生活，永遠充滿活力的形象感受。朝著湖南最大的植物生態群落基地和科普休閑營地方向發展，園區將成為衡陽市的地標景區之一。

3、形象感受體驗

一處充滿自然韻味和文化內涵的「植物世界」。

完全跳出城市生活節奏，遠離都市的喧嘩、繁華與擁擠，獨享平靜；

充分感受到悠閑，美麗和愉悅。

讓人與自然充分接觸的空間，

一個綠色周末，原始感受，藝術熏陶，給您一個全新休閑品位。

4、特色與內涵

特色

城在生態中暢想

家在自然中呼吸

內涵 獨特的文化韻味

自然的生活空間

生態的人居環境

時尚的都市風貌

（二）品牌塑造

山林、植物、快樂、生態交織而成的夢幻植物王國。

滿溢的城市綠色空間；

精典的植物生態群落；

特色的大雁文化內涵；

和諧的自然生態家園。

釋義：

1、山林：城市中的山林和公園為城市提供了充盈的綠色空間。

2、植物：探索繽紛植物世界的衡陽植物園成為城市的亮點。

3、快樂：多類型的參與體驗，將快樂在城市與游覽者之間傳遞。

4、生態：綠色縈繞之中的人居環境體現了生態自然的居住體驗。

（三）營銷策略

主要通過以下方式進行營銷：

1、人員促銷

2、公共關系

3、互聯網（Internet）

4、媒體廣告

（四）節事活動策劃

（1）春節舉行大型花卉展；

（2）情人節

（3）兒童節

（4）植樹節

（5）國慶黃金周

（6）植物園嘉年華

八、專項規劃

（一）道路交通系統規劃

具體按照游覽交通要求，在滿足道路技術參數和功能要求的基礎上，劃分出以下三級道路：主幹道4－7米，支路3－4米，小路l－2米。對於支路和小路多進行一些裝飾性的鋪裝，鋪裝材料和鋪砌方式則多種多樣。

（二）專項豎向規劃

道路豎向規劃除應滿足道路與排水的縱坡的要求外，還應結合周邊用地的場地標高一起考慮，使其銜接合理，避免大量填挖土方。

（三）水系規劃

規劃區域內各景源通過寬闊的水面、流動的水系和一系列的濱水景觀形成的景觀節點及景觀軸線來組織，通過廣場空間、小品場地、草坪綠地、湖泊及其岸線等不同視覺沖擊的空間組合形成各種不同的景觀。

（四）管線綜合設計

1、給水管網規劃

2、排水管網規劃

3、電力電訊規劃

九、主要經濟指標及建築設計

（一）主要經濟指標

（二）建築分類與布局

（三）重點建築設計

十、綠地系統及植物配置設計

（一）綠地系統規劃

按照土地性質和區域功能特徵，合理規劃景觀布局和相應的隔離功能，將通道式防護、通道遮蔭、通道觀賞、健身休息等功能融會貫通到大的綠地生態背景中去，取得結構上的完整性和功能上的`高效性。

（二）各分區植物配置設計

1、綜合管理區：

2、植物展覽區：

3、科研實驗區

4、娛樂休閑區

十一、規劃實施及生態保護建議

（一）四季林相設計建議

（二）分期建設實施建議

1、近期規劃

2、中遠期規劃

（三）生態保護規劃建議

1、依法保護原則

2、適度開發利用原則

3、實行分級保護原則

4、生態環境保護規劃優先原則

5、注重綜合環境保護原則

6、遊人數量控制原則

十二、大雁文化分析與整合

（一）文化與旅遊的關系

旅遊是斜坡球體論，文化是拉力。園區要突破傳統植物園的發展模式，注入旅遊文化，將衡陽地域文化傳說進行整合，並與植物園結合，形成植物園的特色文化內涵。整合一個文化傳說與游園導游詞結合起來，增加遊客游覽體驗度。

規劃中的衡陽植物園以生態植物為景觀依託，以大雁文化為基本內涵，以現代旅遊為主要功能，在旅遊中注入文化，這樣植物園才更有生命力。

（二）大雁文化與城市發展

大雁是一種候鳥，春天到北方繁殖，冬天到南方過冬。大雁在遷徙過程中，要麼排成「V」型，要麼排成「一」字型。由此，形成一種值得深思和借鑒的大雁文化。大雁文化的核心，就是團結奮進、共謀發展。

衡陽因「北雁南飛，至此歇翅停回」，棲息於城南回雁峰，故稱「雁城」。衡陽因「雁」而得名，大雁文化是城市發展的靈魂與內涵，但是衡陽卻一直沒有集中展示大雁文化、體現城市靈魂與內涵的地方。衡陽植物園以大雁文化為主線，正好彌補城市發展中急需填補的缺陷。

（三）大雁文化整合思路

城市戰略――衡陽市，猶如大雁振翅，蓄勢初發，扶搖直上。

城市發展――衡陽人，猶如大雁陣群，團結奮進，共謀發展。

城市旅遊――植物園，猶如大雁歇憩，滿目蒼翠，流連忘返。

（四）大雁文化故事整合

大雁的故事：遠古時期炎帝神農――夢見大雁――長發美女――神農耕作――衡陽富饒。

十三、投資估算

園區投資主要包括游覽項目及服務設施、道路交通、配套工程、綠化工程、項目其他費用，以及不可預見費用等六個部分，以上預算是在項目規劃的基礎上所提供的參考投資預算框架，並不是指規劃及施工設計方面較為詳細的投資估算，且不包含土地徵用、居民拆遷及安置等費用。

產業園區規劃方案 （二）

**年，在固安工業園區建設之初，就引入全球智慧，聘請8個國家30多位國內外頂級大師出謀劃策，以「建設產業新城」為目標，將國際成功經驗和區域實際情況相結合，勾勒出園區未來50年的發展框架。

（1）國內著名城市經營策劃機構——王志綱工作室

園區的發展戰略、策略研究及定位。

（2）國內頂級資本運作咨詢機構——北京和君創業研究咨詢有限公司

固安園區的經營模式設計、資源導入與整合專題的研究。

（3）全球四大專業咨詢公司之一德國羅蘭。貝格

固安工業園區的產業定位研究，並確立電子信息產業、汽車零部件產業、現代裝備製造業為核心的三大產業方向。

（4）北京新都市城市規劃設計院院長、國際城市與區域規劃師學會會員——孫成仁博士

城市發展理念研究，在滿足人們對城市資源的高效利用的同時，充分發揮城市的基本功能，充分顧及人與自然、社會的關系。

（5）新都市主義創始人、美國DPZ建築設計事務所創建者——伊麗莎白女士

率領DPZ設計團隊將最先進的城市運營理念運用到園區規劃中，固安工業園區也因此成為全球「新都市主義運動」的重要成員，開始了工業與人類和諧發展的偉大探索。

（6）國內優秀甲級資質規劃院：天津城市規劃設計院

在DPZ的基礎上，對園區規劃進一步深化，並獲得國家審批核准。至此，固安工業園區的城市建設進入實質階段。

（7）世界環境景觀規劃設計領域的領袖企業：美國EDSA公司

**年對起步區進行總體概念規劃，形成了以休閑、娛樂性典型項目為主要構成的，最大限度保留現有村莊肌理和獨立發展模式的，以景觀為先導的，涵蓋教育、產業、居住的新型城市模式。

（8）國內最早從事房地產專業咨詢的服務機構：深圳世聯地產顧問公司

經過對全球多個成功工業園區的考察分析，提出的將永定河故道辟為永久景觀區的設想，得到認同並付諸實踐，形成了國內工業園區中絕無僅有的大型天然景觀帶。

（9）跨國地產顧問咨詢公司：華高萊斯國際地產顧問公司

為園區5平方公里的配套小鎮完成了整體項目策劃方案。

（10）國際領先的大型專業顧問咨詢公司：英國阿特金斯公司

**年，英國阿特金斯公司對固安工業園區電子信息產業基地14平方公里的起步區進行了整體規劃方案設計。設計方案充分吸收了英式產業城市簡潔明快的特點，奠定了園區生產空間布局。

（11）世界上最大的建築規劃設計公司之一：美國RTKL公司

固安工業園區城市總體規劃深化設計，完美的體現了城市建設的十六字方針：公園城市、休閑街區、兒童優先、產業聚集。

（12）全球領先城市空間規劃公司：英國漢米敦（HMD）公司

《固安工業園區核心區概念性規劃》提出「兩心四軸四區」的總體規劃結構。