新會雙水蓢頭工業園什麼時候建設

A. 蘇州工業園區是哪一年開始建設的近年來蘇州市的社會發展取得了哪些成就

蘇州工業園區是中國和新加坡兩國政府的合作項目，開創了中外經濟技術互利合作的新形式。1994年2月11日，國務院下達了《開發建設蘇州工業園區有關問題的批復》。2月26日，李嵐清副總理和李光耀資政分別代表中新兩國政府在北京簽署了合作開發建設蘇州工業園區的協議。同年5月12日，蘇州工業園區破土起動。

蘇州工業園區吸收了國內外開發區的成功經驗，又有自身的顯著特點：第一，它是中國和新加坡兩國政府簽署協議興辦的國際合作項目；第二，園區的行政管理由中方全權負責。成片開發由中新合資的開發公司負責。對外招商引資由中新聯合共同負責；第三，國務院同意在蘇州工業園區自主地、有選擇地借鑒新加坡經濟發展和公共管理方面的經驗。

1999年9月14日，中新兩國政府聯合協調理事會召開了第四次會議，確定了園區今後三年的發展目標：集中建設首期8平方公里，全面建成首期8平方公里的工業區，以及相配套的住宅區。同時按照園區發展的總體規劃要求，以滾動的方式向前發展，根據市場要求，繼續開發2平方公里的工業用地。對於未來的發展，雙方一致認為，蘇州工業園區是中新經濟技術合作的重中之重，雙方合作框架不變，開發主體合資性質不變，長期發展目標不變，雙方合作支持園區發展的承諾不變。
地處蘇州城東金雞湖畔，行政區域面積288平方千米，下轄三個鎮，戶籍人口25萬。
1994年2月11日，國務院下達《關於開發建設蘇州工業園區有關問題的批復》；2月26日，中新兩國政府在北京正式簽署了合作開發建設蘇州工業園區的協議；同年5月12日，蘇州工業園區破土啟動。

2002年02月23日，經報請省政府批准，蘇州市政府同意撤銷蘇州工業園區斜塘鎮，將其原轄區域並入蘇州工業園區婁葑鎮，實行鎮管村體制，鎮政府駐婁葑。區劃調整後，婁葑鎮行政區域面積90.84平方千米，總人口8.04萬，轄10個居委會、28個村委會。

【蘇州工業園區2003年區劃一覽】 2003年，轄4個鎮；將跨塘鎮臨湖村劃歸婁葑鎮管轄。（** 區劃名錄根據江蘇省2003年底村及村以上代碼整理。**）
跨塘鎮 轄：居委會（橋北、新鎮）；村委會（蠡塘、婁江、婁東、婁中、湖濱、劍湖、古婁、上樓）。
唯亭鎮 轄：居委會（唯亭、亭南、涇巷、東亭家園）；村委會（浦田、夷陵山、施家濱、懸珠、陽澄湖）。
勝浦鎮 轄：居委會（勝浦鎮街道、金苑新村、吳淞新村、園東新村）；村委會（金港、金東、吳巷、勝巷、旺坊、南盛）。
婁葑鎮轄：居委會（新蘇、葑誼、葑塘、團結、星灣、獨墅湖、斜塘）；社區居委會（蘇安南、蘇安北、官瀆、東港家怡、東港家樂、金益、蓮香）；村委會（板陽、洋涇、倪庄、金厙、群力、東旺港、華蓮、周葑、宅前、墩頭、斜浜、金田、東巷、盛墩、建國、聯合、南旺、南夏涇、姚東、西馬、田巷、南沙里、臨湖）。

【2004年底】 轄4個鎮。（** 此處鄉鎮面積人口根據江蘇省統計年鑒電子版，2004年統計數據。**）
婁葑鎮 面積72.56平方千米，人口228728人。
跨塘鎮 面積33.59平方千米，人口 39751人。
唯亭鎮 面積82.15平方千米，人口 32171人。
勝浦鎮 面積16.20平方千米，人口 49266人。

2005年，根據江蘇省政府《關於同意調整蘇州市部分行政區劃的批復》（蘇政復[2005]33號），蘇州工業園區唯亭鎮和跨塘鎮實施合並設立唯亭鎮。據此唯亭鎮將形成115.86平方千米的行政區域，人口5.8萬，轄11個居委會、11個村委會。

在建設小康社會中率先發展

http://www.subaonet.com 2006年09月02日 蘇州新聞網

市第九次黨代會以來的五年，是蘇州波瀾壯闊進行全面小康社會建設的建設史，是振奮精神努力實現「兩個率先」的奮斗史，更是轟轟烈烈繼續在高平台上加快發展的發展史。五年來蘇州經濟發展的一組組擲地有聲的數字，令人振奮，令人自豪。細細地解讀這些數據，可以真實具體地展示蘇州經濟發展的亮點和特色，可以深刻地領悟蘇州率先發展的時代風采。

GDP居全國第五位

「十五」時期，是蘇州經濟總量和綜合實力顯著提升、連續跨越大台階的五年。繼2002年、2004年蘇州的地區生產總值分別跨越2000億元和3000億元的台階後，2005年蘇州實現地區生產總值4026億元，在總量上又躍上了一個新台階，按戶籍人口計算，人均GDP達66766元，摺合人均超過 8000美元。短短五年，GDP連續跨越三個千億元級的大關，年均增長15.5%%，增速比「九五」時期高出3.9個百分點。GDP列上海、北京、廣州、深圳之後，位居全國大中城市第5位，比2000年提升了2個位次。

工業總產值居全國第二位

「十五」時期，蘇州以新型工業化為第一方略，抓住國際製造業轉移的大好時機，積極加強「三帶」（即沿滬寧線的高新技術產業帶、沿長江的基礎產業帶和沿滬浙的配套製造業產業帶）建設；大力推進「兩個」計劃（即「IT產業倍增計劃」和發展規模企業「220計劃」），努力打造國際先進製造業基地。2005年，工業經濟的質量和效益進一步提高，規模以上工業企業實現利稅579億元，高新技術產業產值佔31.1%%；總量繼續擴大，工業生產總值跨過萬億元大關，達 12123億元，其中規模以上工業總產值9908億元，五年間年均分別增長27.3%%和32.8%%。蘇州的工業總產值列全國最大的工業城市上海之後，位居全國第2位，比2000年提升了4個位次，蘇州已經名副其實地成為中國第二大工業城市。

實際利用外資居全國第二位

五年來，蘇州緊緊抓住中國加入WTO等有利機遇，主動適應全球經濟一體化趨勢，堅持把開放型經濟作為第一性經濟來抓，堅持把開發區作為招商引資的重要載體，著力加快5個國家級和10個省級開發區的進一步開發建設和功能的提升，促進全市開放型經濟在較高平台上實現量增質升。「十五」時期，世界500強跨國公司有107家在蘇州投資，累計注冊外資570億美元、實際利用外資達到198億美元，分別為「九五」時期5倍和2.6倍。2005年，全市（按原口徑統計）實際利用外資60億美元，僅次於上海位居全國第2位。

進出口總額居全國第三位

五年來，蘇州積極推進進出口主體、產品、市場和方式的多元化，重視推進大通關和口岸建設，促進進出口貿易繼續高位增長。「十五」時期，蘇州進出口總額和出口總額的年均增幅雙雙達到47%%以上。特別是出口商品結構不斷優化，其中機電產品出口比重由2000年的59.5%%上升到2005年的81.2%%，高新技術產品出口比重提高了27.5個百分點。2005年，蘇州進出口總額1405.9億美元，其中出口總額727.7億美元，進出口總額僅次於上海、深圳居全國第3位，比2000年又提升了1個位次。

地方財政收入居全國第六位

五年來，隨著全市經濟的加快發展、新增長點的大量涌現和企業經濟效益的不斷提升，加上全市各級充分發揮財政服務於經濟、服務於社會的作用，全面推進和深化各項財政體制改革，充分調動各地各部門增收的積極性，從而使全市財政收入保持強勁增長勢頭，地方財力明顯增強，有力地保障了全市經濟和各項社會事業的發展需要，同時對國家的貢獻也日益增多。2005年，全市完成財政總收入718.1億元，其中地方一般預算收入316.8億元，均比2000年翻了兩番，年均增長30%%以上；一般預算收入的總量、增量繼續保持全省第一；在全國大中城市的位次由2000年的第9位上升至第6位，顯示了蘇州雄厚的經濟實力。

民營企業數量居全省第一位

五年來，蘇州在經濟發展過程中，大力推進經濟結構的優化和經濟增長方式的轉變，尤其注重完善所有制結構、發展多種經濟成分。市委、市政府制定並全面實施《關於促進民營經濟騰飛的決定》以及各項配套政策，加強了發展民營經濟工作力度，積極營造發展環境，構築服務平台，為加快民營經濟的發展創設了良好的環境和條件。2005年末，全市提前一年完成「民營經濟騰飛計劃」確定的民營經濟注冊資本三年翻番的目標。全市私營企業和個體工商戶總數分別為9.24萬戶和 23.08萬戶，數量名列全省第一位;注冊資本分別為1706億元和94.6億元，私營個體經濟注冊總資本比「九五」期末增長7.6倍；民營企業的稅收佔全市稅收的比重達29.5%%，完成投資佔全社會固定資產投資的30%%，成為全市經濟發展的一個重要增長極。由此，也促進蘇州的經濟結構發生巨大的變化，開放型經濟、民營經濟和規模經濟三足鼎立的格局基本形成。

服務業增加值居全省第一位

五年來，市委、市政府十分重視服務業的發展，制定了先進製造業與現代服務業「雙輪驅動」的發展戰略，作出了《關於促進服務業跨越發展的決定》，確定了服務業發展的三大重點，明確提出要形成結構優化、特色明顯、功能完善、開放度高的服務業體系，使服務業成為「打造蘇州起飛的另一翼」。在一系列優惠政策和措施的鼓勵推動下，生產性服務業的領域不斷拓展，新興服務業日益壯大，傳統性服務業加快提升。2005年全市實現服務業增加值1256.3億元，位居全省第1 位，「十五」期間年均增長14.8%%。五年來,蘇州經濟發展的速度、質量、效益的確是令人矚目的。蘇州以佔全國0.46%%的人口、0.09%%的土地面積，創造出了佔全國2.2%%的國內生產總值、2.3%%的財政收入、9.9%%的進出口總額和8.5%%的外商直接投資的佳績。雖然數據不能代表蘇州經濟發展的全部內容，但數據是最有說服力和直截了當的事實。上述一組組活生生的數據不僅詮釋了蘇州過去五年經濟發展的輝煌，而且也預示著蘇州又一次經濟起飛的未來。

B. 廣東東莞塘廈有幾個工業區

東莞塘廈主要有6大工業園區。

分別是：第一工業區，128工業區、宏業（138）工業區、高麗工業區、高科技工業區、科苑城信息產業園。

6個工業區詳細介紹：

1、宏業工業區，於1991年由鎮府投資動工開發，總面積193.74萬平方米，總投資達2.5億元。1992年，宏業工業區投入使用。1992年，成功引進了日本、韓國等國家和香港、台灣地區企業38家，其中有世界500強企業華強三洋馬達有限公司。

2、高麗工業區，佔地面積51.6萬平方米，1992年由鎮政府投資建成。高麗工業區是塘廈南部的工業基地，主要是電子、電腦、家用電器生產企業。1996年後，一批大型電子企業，如國巨電子（東莞）有限公司、智寶電子（東莞）有限公司、童園玩具廠（生產電子玩具）等大型企業先後落戶該工業園區。

3、科苑城信息產業園，是塘廈鎮規劃面積最大、建設檔次最高、配套設施最完善、引資功能最齊全、產業輻射功能最強、經濟效益最為顯著的現代化產業園區。科苑城產業園區於1996年由塘廈鎮政府投資動工興建，經過逐年建設，逐年完善，至2000年初具規模。

4、塘廈第一工業區，是最早改革開放後興建的第一個工業區，屬於最老的工業區。

5、塘廈128工業區，在廣東省改革開放之後，相應國家號召，於80年代創建的工業區。

6、高科技工業區，位於塘廈鎮四村高科技工業路，靠近大屏障國家森林公園，是最晚建設的工業區。新世紀以來，電子計算機、互聯網的發展，創建智慧科技城市成為了時代必須的重任。

(2)新會雙水蓢頭工業園什麼時候建設擴展閱讀：

建國初期，塘廈手工業仍佔主要地位，但其規模不大，設備簡陋，發展緩慢。1953年，工業總產值僅有3.5萬元。到1978年，塘廈公社先後建成規模較大的工廠有：塘廈石灰廠（日產石灰5噸）、塘廈糖廠（日榨量200噸）、紅磚廠（機制）、塘廈糧食加工廠、營盤水力發電站（600千瓦）、塘廈農機站（維修農機和出售農機零件）；各大隊建有磚瓦廠15家，糧食加工廠16家。

全年（含各大隊）工業總產值258萬元。中共十一屆三中全會後，塘廈外源型工業開始發展。1979年9月，港商首次在塘廈圩內解放街辦起塘廈毛織廠。

1982年4月，塘廈成立對外加工裝配辦公室，負責外資企業引進和管理。其後各村也陸續利用「三堂」（會堂、祠堂、飯堂）做廠房，引進「三來一補」外資企業。到1985年，先後引進一批毛織廠、制衣廠、鞋廠等企業共52家，全鎮工業總產值1743萬元，比1978年258萬元增長5.7倍。

1994年5月，對外加工裝配辦公室改稱為塘廈鎮對外經濟辦公室。1999年，鎮工交辦公室改稱為鎮財經辦公室，統管全鎮商貿、鎮辦、村辦以及個體私營等內資企業。1999年年底，全鎮共建成高麗工業區、宏業工業區等6個鎮級工業區和28個村級工業區，總面積達2183公頃。

2004年，全鎮利用外資221宗，協議利用外資額3.4億美元，實際利用外資1.7億美元，總量排全市第四位。2004年，全鎮共有工業企業4368家，總產值218.18億元（當年價），有從業人員24.57萬人，實現利潤12.72億元。

至2005年，共引進外資企業1083家，總產值267.3億元，民營製造業總產值25億元，鎮屬工業0.7億元（當年價，統計范圍為年產值500萬元的規模企業）。2005年工業總產值比1950年增長83.77萬倍。

2011年，全鎮全年實現生產總值約202.54億元，比2010年增長9.6%；規模以上工業總產值447.19億元，比2010年增長3.2%；各項稅收35.47億元，增長15.6%；鎮級一般預算可支配收入13.43億元，增長18%；社區居民人均純收入25726元，比2010年增長15.9%；金融機構各項存款余額250.5億元，比2010年末增長11.1%，其中城鄉居民儲蓄存款余額160.97億元，比2010年末增長12.1%。

園區建設_陽光塘廈

C. 如何加強工業園區企業用地管理

（一）嚴格工業園區規劃審批，強化規劃的龍頭作用
工業園區規劃是統籌工業建設用地管理、促進工業經濟發展的總開關。在一定區域合理設置工業園區，是工業經濟發展和集約利用土地的必然要求。工業園區布點、
用地規模等審批權必須上收，至低放在省級政府。園區規劃一經審批，其效力上升為法律強制性，各級黨委、政府務必敬重、遵守，不得逾越紅線。工業項目建設，
無論什麼性質，無論規模大小，原則上都要進入規劃的工業園區，嚴禁亂鋪攤子；對個別佔地面積小，無污染，不影響土地利用總體規劃實施，不進入工業園區的項
目，地方政府要作出專題論證，逐級上報審批，未經批准，不得上報用地審批材料。省級以上政府要硬化、細化規劃修改管理措施，增強修改規劃的剛性約束，杜絕
規劃跟著項目走。對採取弄虛作假、欺上瞞下等手段騙取修改規劃的，要追究主要領導和經辦人員的法律責任和紀律責任。
（二）改進園區用地審批辦法，提高土地集約利用水平
各級土地行政主管部門要嚴格批准用地事前審查、事後稽查，
強化審批各環節責任，加大行政監察力度，建立錯案追究制度、問責制度、通報制度。如果我們都恪守職責，盡責盡力，建立一個良好工業園區用地秩序應該不難。
（三）改革政績考核辦法，建立科學的用人考核制度
上級黨委、政府要深化、量化對下級黨委、政府科學發展觀考核
辦法，要提高幹部任用考核的透明度、公眾參與度、審計力度，要將領導的幹部行為置於群眾監督、行政監督、媒體監督之下，讓善於做表面文章、善於蒙騙上級的
幹部無隙可乘；讓真心為民，腳踏實地的幹部得到重用，惟有如此，群眾才會服氣，事業才會興旺。
（四）徹底理順土地管理體制，強化執法監察隊伍建設
徹底解決改變「兩頭管」的現狀，實行上級行政主管
部門對下級土地行政主管部門完全意義上的直管，有利於基層土地行政主管部門擺脫當前執法監察的被動局面，有利於土地管理政策法規的全面落實。
（五）建立土地稽查特派員制度，加大對大要案件查處力度
國家審計之所以力度大，震懾力強，一個重要的原因，審計署分片區建立了特派員辦，審計特派辦對一個地區、一個項目的審計，代表的是中央政府，這種辦法可以
有效排除干擾，抵制地方保護主義，捍衛法律的尊嚴。《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》（國發[2004]28號）明確「建立國家土地督察制度，設
立國家土地總督察，向地方派駐土地督察專員，監督土地執法行為」，國務院發文至今近兩年，這項工作一直沒有得到很好的落實，影響了土地執法工作開展和運用
土地政策加強宏觀調控。

D. 國家級工業園區與省級工業園區的劃分標准是什麼

由於工業園區有不同的類別，如科技工業園，孵化產業園，醫葯工業園、文化產業園等，各類別工業園區在申請國家級時需向對應的國家有關部委進行申報，不同部委對不同產業方向的劃分標準是不一樣的。因而沒有統一的國家級工業園標准。
省級工業園歸屬於省級地區政府管轄，每個地方政府的劃分標準是自定的，因而也會有所差異。
如果想了解具體標准，就需要參考不同部委制定的園區管理辦法和申報標准以及各省級政府不同部門制定的劃分標准。

E. 工業園是由誰籌建及管理的,

工業園區管理暫行辦法

第一章 總則

第一條 為加快開放型經濟發展步伐，促進全縣經濟又好又快發展，根據國家法律、法規、政策及省人民政府批准設立省級工業園「宜豐工業園區」的有關規定，制定本暫行辦法。

第二條 本暫行辦法適用於宜豐縣工業園區管理委員會（以下簡稱園區管委會）管轄范圍內的單位、個人以及登記注冊的企業。園區管委會管轄范圍具體指宜豐工業園區（以下簡稱園區）規劃區及隨著工業規模發展需要而新增的工業項目區。

第三條 園區管理內容包括土地利用規劃管理、工程規劃建設管理、項目入園服務管理、企業生產規范管理、社會治安綜合管理、稅收規費徵收管理、社會公共事務管理等。

第二章 管理機構及其職權職責

第四條 縣人民政府設立園區管委會，代表縣人民政府行使相關管理職能。

第五條 園區管委會享有和行使以下職權

(一)縣人民政府依照法律、法規授予在園區的管理許可權以及開發建設許可權。具體包括：在園區行使全部或部分財政、稅收、工商、國土、招商、規劃、建設、環保、司法、勞動、安全、衛生、教育、社會事務等管理權；在園區內的開發建設權；按社會主義市場經濟規律，依法組建園區建設投資公司，並加強對公司的監管，確保國有資產的保值增值。

(二)園區管委會根據自身職責和工作任務，設立相應的內部職能機構，在園區內行使縣人民政府賦予的與相關部門相對應或相關聯的管理許可權，但業務上接受相應職能部門的指導和監督。相關部門在園區內設立的分支機構接受主管部門和園區管委會的雙重管理。

(三)依法對園區內的單位和企業進行監督和管理。

(四)縣人民政府授予的其他職權。

第六條 園區管委會承擔以下主要職責

(一)根據相關法律、法規及國家、省、市、縣關於園區各項工作的方針、政策，結合園區不同時期的發展需要，研究制定適用於園區建設與發展的有關辦法、意見等，並負責組織實施；

(二)研究編制園區經濟、社會發展規劃，經縣人民政府批准後組織實施；

(三)探索建立與社會主義市場經濟體制相適應，與國際慣例相銜接的現代管理體制，研究新時期園區的發展思路和規劃布局；

(四)負責園區相關配套基礎設施建設和園區安全、環保以及社會穩定等工作；

(五)負責協調、溝通、處理好園區內企業與政府及各部門的關系，做好服務工作，保障企業依法自主經營；

(六)根據規劃要求和產業定位，積極主動地做好擇商選資和安商工作；

(七)協調管理園區內的服務組織；

(八)按年度定期向縣委、縣政府提交年度工作報告和園區發展的經濟評估報告；

第三章 土地利用規劃管理

第七條 園區的土地利用規劃嚴格遵照國家的有關政策，按照節約用地的原則，逐步發展和壯大工業園區。

第八條 園區土地利用總體規劃必須和縣土地利用總體規劃及縣城總體規劃相銜接，並按照園區產業定位和功能分區的要求以及《宜豐縣工業園區控制性詳細規劃》操作。

第九條 會同縣國土資源局做好園區土地規劃、徵收、報批、出讓、發證與管理工作。

第十條 園區土地利用分為工業用地、商業用地、公共設施用地和行政生活用地。其使用方式分為土地出讓、土地租賃和行政劃撥等。土地出讓按照「招拍掛」方式進行，出讓價不低於《全國工業用地出讓最低標准》規定的宜豐縣工業用地的最低出讓標准。以「招拍掛」方式取得的土地，可以依法轉讓、出租、抵押、繼承或作價入股與其他企業合作、合資。工業用地土地使用權為50年（時間從簽訂土地出讓合同之日起計算）。

第十一條 園區內土地利用規劃，主要以安置工業企業為主，占園區土地總面積的65%以上，其它用地分別安排為市政公共設施用地、行政生活用地和商業用地。

第十二條 嚴格園區規劃控制區內土地管理，園區周邊相關村組建設道路、水利等公共設施及農戶建房等，必須符合園區土地利用總體規劃，周邊村組開展以上建設要先報園區審核，再報國土、建設等部門審批。

第十三條 園區企業土地利用規劃控制指標：

(一)工業企業用地建築密度控制在43%以上，容積率控制在0.6-1.0之間，綠化率控制在23%—30%，辦公生活用地控制在本企業用地總規模的7%以下。

(二)工業企業用地投資強度控制。凡入園企業固定資產投資強度每畝必須在80萬元以上，產出密度畝均年繳納稅金2萬元以上。同時，土地出讓按投資規模分檔，即2000萬-5000萬元為一檔，5001萬元-1億元為一檔；投資1億元以上項目，實行一事一議(外資按外匯實時牌價摺合人民幣計算，下同)。在《全國工業用地出讓最低標准》規定實施前，以零出讓獲得的土地，需要轉讓、抵押登記的必須按現有最低標准補交出讓金。

(三)企業用地實行保證金制度。企業入園用地按面積大小向園區交納用地保證金：30畝以下（含30畝）交10萬元，31-50畝交20萬元，51-100畝交30萬元，101-200畝交50萬元，201-500畝交100萬元，501畝以上交200萬元。用地保證金由縣財政實行專戶管理，在項目竣工驗收後7個工作日內全額無息退還。

第十四條 防範園區土地閑置。

(一)入園項目超過合同約定的動工日期滿一年未動工建設的，由園區管委會會同國土部門按12元/每平方米的標准徵收土地閑置費；滿兩年未動工建設的依法無償收回土地使用權(已收的閑置費不予退回)。

(二)項目建設密度、投資強度、畝均年稅收(投產後3年平均數)中有一項達不到要求的，按該項計算閑置土地面積。如有多項達不到要求，以最高的一項為依據計算閑置土地面積，並按相關規定收取土地閑置費。

(三)招商服務單位在控制閑置土地中的責任。招商項目實行誰引進誰服務、誰負責的機制。凡簽約項目未按期開工建設，未按期投產或投產後三年內建築密度、投資強度、畝均年稅收有一項或多項達不到要求的，招商服務單位應協助相關部門無償收回土地或按規定徵收土地閑置費。如不能按要求收回用地或繳清土地閑置費，縣財政將從招商服務單位的可用財力或經費中酌情扣繳。

第四章 工程規劃建設管理

第十五條 園區所有的工程規劃與建設必須符合控制性詳細規劃的總體要求。

第十六條 園區管委會相應的內設機構是園區工程建設管理的職能部門，負責園區所有基礎設施工程的規劃、預決算、招投標和建設管理工作，以及園區企業建設項目的設計審(報)批、安全監督、質量監督、施工隊伍管理和工程竣工驗收等工作。

第十七條 由園區管委會實施的基礎設施工程建設嚴格遵照上級有關規定和園區工程建設制度執行。凡工程預算造價在30萬元以上（含30萬元）的項目，一律向社會公開招標承建；工程預算造價不足30萬元的項目，可實行競價議標。所有工程招(議)標實行陽光操作，擇優選擇，公正辦理招投標事務。

第十八條 各職能部門承建的管線工程，應遵守園區的統一規劃，在園區管委會的統一指導下進行規劃與建設。

第十九條 企業規劃建設應遵守下列規定：

(一)企業規劃建設必須做到依法有效。企業廠區規劃與建設必須聘請具備資質的單位進行，杜絕「三無」單位進入園區企業規劃建設。

(二)企業廠區規劃與建設時，應提供按規定要求設計的用地規劃平面圖和廠區建設效果圖，經園區管委會審核，再報請縣政府分管領導審定。通過審批後，由園區管委會放土地紅線，並嚴格按設計方案實施。

(三)企業廠區建設必須按規定程序申請報批。在獲取建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築施工許可證，通過規劃放線、施工驗線合格後方可開工建設。未經報批強行施工的項目，園區管委會可依法依規制止其施工並拆除違法違規建築物。

(四)企業廠區布局設計必須符合園區整體規劃，維護園區整體形象，服從園區的規劃管理，同時還應符合下列規定：

1、廠房建設要規范標准，必須是輕鋼結構或鋼砼結構，杜絕以鋼管為原材料的簡易廠房，外觀裝飾符合園區廠房整體布局要求。辦公樓建設原則上應建成三層以上，且設計新穎外觀漂亮；

2、臨公共區域的廠區圍牆必須按要求建設，禁止以廠房牆體充當圍牆，或利用圍牆作為牆體搭建附屬建築物；

3、廠房建設要求美觀整潔。企業出入口須服從總體規劃。管道、線纜等不得在臨路的牆體上鋪設，只能內設或側、後放置。廠房外牆粉刷要求整潔美觀，與園區整體形象協調一致；

4、廠區建設須嚴格按規定退讓建設紅線，任何建築物和構築物都不得伸入道路紅線內。退讓距離內的土地按園區總體規劃，由企業實施綠化、硬化；

5、附屬建築和隱蔽工程必須符合園區的統一規劃，做到先批後建。凡需對園區公共設施進行破壞性的建設工程，除必須先申報並獲得批准外，還需繳交其恢復費用的2-5倍工程保證金後方可動工。

(五)建設、施工單位要主動接受質量、安全監督和消防審查，確保工程質量和安全。項目竣工後要及時向園區管委會出具相關資料，申請驗收。園區管委會組織相關部門驗收後出具驗收報告，合格工程方可投入使用。

第二十條 道路建設按控制性詳細規劃進行。在用地規劃改變時，可視情況對支路進行增減建設。道路及公用設施按控制性詳細規劃建設，隨路鋪建市政公用設施。

第二十一條 廣場及公共綠化地按規劃籌建，其面積視功能確定。

第二十二條 園區基礎設施必須符合相關的法律法規和行業規范。

第五章 項目入園服務管理

第二十三條 園區重點引進符合國家產業政策且固定資產投資2000萬元以上項目，及經省級以上部門批準的高新技術產業項目和園區主導產業及其配套項目。

第二十四條 落實環保第一審批權，項目入園首先必須通過環境影響評價和環保審批。

第二十五條 規范投資協議。招商服務單位與投資方簽訂項目投資協議必須遵守相關法律法規，符合本暫行辦法的規定。

第二十六條 規范入園程序。投資協議簽訂後，投資方須向園區管委會提交投資協議、項目可行性報告、環評初審意見、立項批復，提出項目用地申請，經園區項目准入領導小組審批同意後，與園區管委會簽訂正式入園合同。國土部門憑入園合同界定的項目用地范圍，簽訂用地協議，投資方在一次性交清全部土地出讓金和用地保證金後，再按程序辦理用地手續。用地選擇要遵照園區規劃的產業定位和功能分區的要求確定。

第二十七條 項目正式入園合同中要明確投資強度、建築密度、容積率、畝年均稅收、年主營業務收入以及開工建設日期和投產時間等條款。

第二十八條 項目建設周期原則上規定在1年以內。投資規模1億元人民幣以上的項目可適當放寬，並在合同中加以約定。

第二十九條 加強現有入園企業轉讓、繼承、拍賣、租賃及變更管理，防範企業在變更過程中套取優惠政策。屬同一宗土地、同一類產品、同一生產規模的企業只能享受一次優惠政策。凡現有入園企業需轉讓、繼承、拍賣、租賃及變更的，須由園區管委會牽頭組織相關單位參與協調，嚴禁企業未經許可擅自操作。

第三十條 廠房及生活配套設施可由投資客商自主選擇有資質的設計、施工、監理單位進行設計和施工建設，或委託園區建設投資公司代建，或購買、租賃園區企業閑置廠房。

第三十一條 園區管委會對入園項目實行全程跟蹤管理，按照合同規定，履行服務職能，監督項目建設，對違約項目依法按合同追究違約責任。招商引資服務單位要加強與企業的聯系，幫助企業排解生產、生活中遇到的困難，協助有關部門做好稅收征管、員工招聘等工作。

第六章 企業生產規范管理

第三十二條 完善合同管理，維護合同的合法性和嚴肅性；依法管理企業，提高企業開工率、投產率、達產達標率和貢獻率；開展企業規范化管理工作，制定獎罰辦法；建立信用考核機制，加強企業信息化工作，依法、及時、真實上報各類統計數據。

第三十三條 強化企業安全生產監管工作。對入園項目依法實行安全生產准入制度，嚴格執行安全生產「三同時」制度，實行安全生產執法大檢查制度，督促企業對存在的安全隱患限期整改，對有重大安全隱患的企業由相關部門依法處置，對造成重特大安全生產責任事故的，依法追究相關責任人的責任。

第三十四條 強化園區環保工作。嚴格執行環保「三同時」制度，即環保設施與主體工程同時設計、同時施工、同時驗收。加強環境監管，落實環保各項政策，督促企業加強環境管理和完善污染治理設施，開展園區大氣、水體、雜訊、土壤等污染防治工作，保護園區生態環境。

第三十五條 園區勞動保障事務所負責企業用工招聘、技能培訓、擴大就業和社會保障、勞動保障監察、仲裁等協調服務工作。企業要加強勞動用工管理，按照《勞動法》等法律法規，與勞動者簽訂勞動合同，自覺接受勞動保障監察，規范用工行為，切實維護勞動者合法權益。園區企業擴大就業和社會保障等業務的辦理，經園區勞動保障事務所會同有關部門提出申請後，上報到上級主管部門批准。

第三十六條 園區管委會負責企業主要經濟指標的統計、分析、調度和上報工作；負責企業管理的咨詢、指導、檢查、評比、考核、整改工作；負責對企業技術改造、科技創新、品牌創新、產品創優等指導、協調工作。

第三十七條 適時成立園區中小企業信用擔保中心，對園區企業提供信用擔保支持。

第七章 稅收規費徵收管理

第三十八條 園區財稅部門負責園區范圍內稅費徵收管理工作。

第三十九條 園區范圍內的稅收包括園區基礎設施建設、企業廠房建設、企業生產經營、園區商業服務及其他活動等所產生的所有稅收。稅收的征管按照屬地管理原則，由園區財稅機構統一徵收管理，任何單位和個人都不準到園區內攬引稅收，防止園區稅收的跑冒滴漏，確保園區稅收管理的完整性和招商引資單位的積極性。

第四十條 企業要依法進行會計核算，按期申報，照章納稅。對企業的財政獎勵政策按縣政府相關規定執行。

第四十一條 園區企業自建廠房設施，涉及國家、省、市規定必須收取的規費，按規定標準的最低收取；涉及縣級行政性收費的全部免收(工本費除外)，事業性、服務性收費按國家最低標准減半收取。企業在繳清建築營業稅、城建稅、契稅、教育費附加和建築企業所得稅等稅費後，憑地稅部門出具的已稅證明，方可辦理企業房屋產權證。鼓勵企業建設多層廠房，凡建設兩層以上廠房且建築密度達到43%以上的，第二層以上(含第二層)的面積由縣政府每平方米獎勵10元。

第八章 社會治安綜合管理

第四十二條 園區管委會相應的內設機構會同園區派出所負責研究制定園區社會治安綜合治理工作計劃和方案，建立群防群治網路，落實綜治措施等工作；負責信訪接待、外來人員登記、園區戶政管理以及調處矛盾糾紛等工作；負責協調周邊社會環境綜合治理，維護園區正常工作、生活秩序；負責組織巡邏、處理突發事件、打擊不法行為、消除治安隱患工作；負責檢查生產現場、整改安全隱患、加強易燃易爆、防火防毒等安全管理督查工作。

第四十三條 企業要建立組織完善、責任明確的內部治安防範網格，把維護穩定工作的責任逐級分解到車間、班組和職工個人。

第九章 社會公共事務管理

第四十四條 園區管委會負責園區范圍內的社會公共事務管理工作。

第四十五條 園區管委會負責園區物業管理、物流、園區信息、商業用地經營等工作。

第十章 附則

第四十六條 本暫行辦法由縣人民政府授權園區管委會解釋。

F. 廣東省2022年重點建設前期預備項目02產業工程(7)現代服務業

（金額單位：萬元）

二、產業工程。

(七)現代服務業工程。

——總部經濟項目。

1. 中新 科技 文化藝術中心-澳門塔。總建築面積為14.4萬平方米，建設高塔、低塔等。196000萬元

2. 視源股份總部擴建項目。建設視源股份總部擴建項目，主要經營電子新技術及軟體信息等，配備必要的研發、辦公等硬體設施。90000萬元

3. 合創 汽車 智能網聯全球創新中心項目。建設合創 汽車 全球總部大樓、指揮調度中心、研發中試大樓等。600000萬元

4. 鑫從境國際交往花園。產業以戰略決策型國際企業總部集聚區為核心，圍繞「生態示範區、產業發展地、智慧實驗田、 健康 養生 谷、都市農業帶、文化休閑處、優質生活圈、本土國際城」八個功能板塊，以會議會展、國際教育、 健康 養療、智慧農業、高端購物等五大產業平台為支撐。3615400萬元

5. 年年有魚（惠州）海產品交易中心總部經濟項目。建設國際生鮮交易中心，包括國際海洋商務中心、國際海洋會議中心、海洋歡樂廣場等，總建築面積約60萬平方米。650000萬元

6. 海豐縣紡織服裝生態循環產業園項目。一期建設廠房等設施；二期建設紡織織造產業生產線，投資織造機及配套輔機、廠房；三期建設高端紡紗產業生產線，投資配套輔機及廠房等。780000萬元

7. 濱海灣青創城。建築面積約376萬平方米，建設港商企業總部大廈、新台商大廈、粵廣青企聯大廈、灣區金融總部大廈、灣區（服務業）總部大廈、高端生物醫學研究中心等尖端生物醫學研究中心、灣區金融總部大廈等在內的 科技 研發總部基地。3500000萬元

8. 總部大廈項目。打造集總部商務辦公、 科技 研發、創新基地、商業廣場、酒店辦公用房等多功能於一體的商業綜合體。100000萬元

9. 中山僑光工程和技術研究和實驗發展總部、粵港澳台青年 科技 產業基地（南北雙園區）。總建築面積77.1萬平方米。北園區分三期建設，一期為商業配套區、二期為科研辦公區、三期為生產廠區。南園分四期建設，建設廠房、工業大廈及相應的配套服務設施等。100000萬元

10. 廣東（清遠）博宏葯業有限公司總部經濟建設項目。總建築面積18.8萬平方米。建設總部大樓項目，含管理員工辦公，研發中心等。54400萬元

11. 新動力智造城建設項目。總建築面積約為200萬平方米，建設各類生產車間、綜合樓、技術中心以及其他配套附屬設施。250000萬元

——商務服務項目。

1. 生物塔。建築面積24萬平方米，建設超高層寫字樓及商業裙房、輔助配套用房。363000萬元

2. 平崗站TOD商業綜合體。總建築面積約24萬平方米，建設TOD綜合體商業、酒店、公寓、辦公場所等。206200萬元

3. 知識城國際會議中心項目。建設國賓、會議、酒店、餐飲、商務、休閑和康體等為一體的綜合性設施。500000萬元

4. 深圳市國際交流中心。建設國際交流中心，包括國際會議中心、配套酒店、園林會議區等，項目總建築面積約48萬平方米。1500000萬元

5. 美團粵港澳大灣區新基地項目——九龍山園區群。建築面積約120萬平方米，建設智能 科技 研發園和智能 科技 產業園。2141300萬元

6. 騰訊工業互聯網粵港澳大灣區基地。建築面積約46萬平方米，建設工業互聯網運營服務中心、創新展示中心、人才培訓中心、創新孵化中心、工業互聯網金融服務中心等。500000萬元

7. 湞江區星港城項目。總建築面積約100萬平方米，打造集大型購物中心、 旅遊 、 娛樂 、休閑、餐飲、兒童教育於一體的超大型商業綜合體和高端住宅區商貿商住的城市中心。900000萬元

8. 一山紅文化世界。一期建設教學大樓、拓展場地、紅色廣場、雕塑廣場以及配套設施；二期建設紅色酒店、紅色商業街、紅色客棧、紅色拓展基地；三期建設紅色影視基地與配套紅色客棧。80000萬元

9. 仁恆紅海灣國際 旅遊 度假區項目。建設高端度假酒店、水上運動基地、海濱休閑景區、 歷史 文化風貌街區、 養生 康養社區、人文居住社區等。3000000萬元

10. 銀湖灣澳門國際 健康 港。分兩期開發，打造粵港澳大灣區-科創創業中心和大 健康 國際高端醫養產業中心。210000萬元

11. 台山市國際建材商貿城項目。總建築面積約為10萬平方米，包括傢具建材博覽城、五金機電城、汽配汽貿城、兒童游樂設施、商務寫字樓、企業孵化中心等。100000萬元

12. 湛江商貿物流城（二期）。建築面積15萬平方米，建設交易區、倉儲區、商務區、展覽區、加工用房及附屬配套設施。200000萬元

13. 吳川市亞洲珍稀植物研發觀賞園項目。分三期建設，分為入口廣場區、生態觀賞園文化區、植物自然資源科普區、亞洲珍稀植物和資源收集、觀賞區、觀賞園康養體驗區、珍稀植物產業示範區。200000萬元

14. 廣寧國際商貿物流城。建設商貿服務綜合體。320000萬元

15. 萬洋集團「廣深港澳 科技 創新走廊北進-粵北區產業 科技 創新中心」產業集聚區項目。一期總建築面積約167萬平米，建設廠房、宿舍及配套設施。1500000萬元

——研發設計服務項目。

1. 國家密碼應用和創新示範基地。總建築面積27.7萬平方米。建設集「產、學、研、用、測、管、行「於一體的商用密碼 科技 創新基地及配套設施。150000萬元

2. 中新廣州知識城穗澳質量創新港。總建築面積25萬平方米，建設穗澳質量服務中心、檢測中心、質量人才培訓中心、質量大數據中心等。200100萬元

3. 嶺南現代農業科學與技術廣東省實驗室河源燈塔盆地分中心。建設綜合科研大樓、公共實驗平台、科研和生活配套設施。180000萬元

4. 海豐縣海洋經濟國際創新中心暨上海交通大學海洋學院博士工作站及院士工作站。建設院士工作站。55000萬元

5. 湛江海洋 科技 產業創新孵化園。建設研發大樓、中試大樓、創新創業大樓、產權交易中心、人才服務中心、國際交流中心和海洋科普教育中心等建築。500000萬元

——商貿物流項目。

1. 惠州港荃灣港區公用液化烴庫區項目。建設液化烴庫區一座，總規劃倉儲規模約37.6萬立方米。160000萬元

2. 廣東省高速公路智慧物流服務區項目。建設智能存儲中心、智慧分撥轉運中心、智能集貨拼箱中心、智慧分揀中心、充電場站等新能源運輸配套功能、新能源設施物流信息發布平台、智能配送月台、重卡裝卸貨區、轉運倉庫、加油站、商貿物流中心等。13000000萬元

3. 希音灣區供應鏈總部項目。總建築面積約330萬平方米。1500000萬元

4. 阿里新零售供應鏈華南總部項目。建設大灣區集新零售研發、全球商品采購中心、華南區結算中心、供應鏈運營中心等綜合性產業基地。60000萬元

5. 廣東珠江投資管理集團有限公司國際智慧供應鏈基地新建項目。建設集進出口貿易、檢測、分裝、冷鏈、交易、跨境電商、物流、研發、金融、監管、商業配套、數字化運營等功能為一體的國際智慧供應鏈基地。1800000萬元

6. 豐樹廣州國際食品智能生產基地和華南供應鏈采購配送中心項目。總建築面積約38萬平方米，建設廠房等設施。300000萬元

7. 德邦快遞華南總部及智慧產業園項目。建築面積約6.7萬平方米，建設華南總部、供應鏈金融服務中心、 科技 研發中心、數據服務中心、智慧產業服務解決方案中心、自動分揀中心、數字化指揮中心等。81000萬元

8. 廣弘控股食品鏈智慧港項目。總建築面積約34萬平方米，建設展貿交易中心、總部經濟商務中心、供應鏈金融中心、智慧科創中心、消費體驗中心。314600萬元

9. 廣東省外貿綜合服務公共平台建設項目。打造覆蓋粵港澳大灣區和全省各產業集群、各外綜服務平台的，融合傳統貿易和跨境電商、市場采購、轉口貿易、離岸貿易等貿易新業態。30000萬元

10. 貨拉拉華南區智慧 科技 產業園項目。建設華南區域總部、研發中心與大數據中心、新能源貨車基地、智慧 科技 倉儲與冷鏈。116800萬元

11. 佛山宜家華南新零售總部服務中心項目。建設輻射華南區域的電商物流中心，發展宜家家居線上銷售業務。總建築面積4.05萬平方米。65000萬元

12. 佛山樂從鋼鐵物流加工貿易三期工程。建築面積約15萬平方米，建設金屬材料研發中心、金屬展示中心以及倉儲倉庫。50000萬元

13. 韶關市保稅物流中心（B型）。包括海關現場辦公設施、卡口、查驗場、暫扣倉庫、圍網和巡邏通道等報關報檢設施；國際配送區、集裝箱處理區、國際采購區等業務設施；管理、經營辦公設施、保安、給排水、供電、消防、通風、安全、衛生和信息系統等配套設施。32200萬元

14. 中農聯·粵北農產品流通產業中心（蓮花大道）。建設集產城融合、 科技 集成、綠色發展、聯農帶農為一體的涉農智慧冷鏈產業示範基地。150000萬元

15. 惠州仲愷保稅物流中心（B型）。建築面積約5.88萬平方米，建設高標準保稅庫、海關綜合樓、海關卡口等。91000萬元

16. 京東智能電商運營結算中心項目。建設包括「亞洲一號」智能倉儲中心、智能分揀機訂單生產中心等。120000萬元

17. 合生-珠江國際智慧冷鏈交易基地項目。建設以冷鏈供應鏈和跨境電商為主的產業基地，首期建設碼頭港口和進港交通等基礎設施，完成園區基礎設施以及冷庫檢測中心物流的配套。500000萬元

18. 粵港澳大灣區（惠州）冷鏈物流樞紐基地項目。建設低溫倉庫、恆溫倉庫、常溫倉庫以及農產品加工車間、央廚加工車間、展銷中心、商務配套辦公樓、宿舍等。383000萬元

19. 汕尾綜合性物流園建設項目。建設冷鏈綜合物流區、農貿批發區、物流數據中心、電子商務中心、商貿展覽區、保稅無水港區、倉儲凍庫區、食品加工區、商住生活區等九個功能區。300000萬元

20. 陸豐農產品電商冷鏈物流基地。建設冷鏈庫、檢驗中心、信息追溯中心、運輸物流基地及配套基礎設施等。100000萬元

21. 汕尾市美榮冷鏈物流中心項目。建設冷鏈庫、檢驗中心、信息追溯中心,運輸物流基地及配套基礎設施等。120000萬元

22. 穗通冷鏈物流產業園。建設冷庫、分揀加工中心、綜合樓、宿舍樓、加工配送物流中心、供應鏈物流服務大樓、設備房、干倉、儲物倉、農副產品分裝車間等。160000萬元

23. 陽江市農畜牧漁綜合交易產業（物流）園項目。建設畜禽屠宰加工、生鮮批發、倉儲及冷鏈物流園，總建築面積95.60萬平方米。300000萬元

24. 湛江西鐵路物流基地項目。依託湛江西（貨）站為依託，結合湛江西（貨）站一、二期貨場改擴建規劃，整個物流園區為公路聯運港，等級為二級鐵路物流基地。464500萬元

25. 湛江市醫葯物流城中心。建設綜合辦公樓、員工宿舍、停車場、電子交易中心、標准葯品倉庫、冷庫、特殊葯品倉庫等，建築面積20萬平方米。60000萬元

26. 湛江廉江陸港物流產業項目。建設集現代物流、精品農產品、家電產業、展覽交易、電子商務等九大功能區為一體的現代產業綜合體。600000萬元

27. 廣東王村港互聯網海洋產業創新平台項目。建設海產品交易市場、冷鏈物流園、海產品加工廠、保稅倉、辦公大樓、星級酒店、人才公寓、農業生態園、溫泉文旅等。190000萬元

28. 韻達粵西電商總部基地項目。分兩期建設，包括智能快遞分撥中心、智能快運分撥中心、供應鏈中心、跨境電商、結算中心，總部經濟，物聯網信息平台，辦公生活配套等。90000萬元

29. 茂名市高州農產品加工冷鏈物流產業園。建築面積約5萬平方米。建設大型冷庫、農產品加工中心、分揀配送物流綜合中心等。20000萬元

30. 肇慶市粵港澳大灣區食品供應基地和安全保障中心項目。建設食品安全保障中心、生鮮 美食 體驗中心、生鮮交易區、食品安全溯源檢測區等。300000萬元

31. 海格雲鏈（肇慶） 科技 產業園項目。建設進出口商品交易數據運營中心、商品展示及交易中心、第三方金融服務中心、進口酒類交易流通中心、人才公寓等。105000萬元

32. 肇慶國家級南葯批發市場項目。建設國家級肇慶南葯市場總部，包括南葯綜合交易中心、南葯大數據中心和綜合保稅倉3個項目等。300000萬元

33. 潮州市鳳凰於飛物流園區。建設綜合樓、配套中心、設備房、垃圾房、門衛房等。總建築面積3.17萬平方米。108000萬元

34. 潮汕商貿市場。建設農副產品交易區、農貿交易區、日用百貨交易區、畜禽交易區、特色產業交易區、檢疫檢測機構等，總建築面積4070平方米。35000萬元

35. 啟盈集團粵東（揭陽）智慧物流樞紐項目。建設雲計算電子商務數據處理中心、電子商務金融服務中心、區域電子商務企業總部。120000萬元

36. 申通（揭陽）智慧電商物流產業園建設項目。總建築面積約16.65萬平方米，建設三層轉運中心、坡道平台及配套樓等。60000萬元

37. 惠來華湖農產品交易中心。建設農副產品交易區、檢測檢疫中心、加工配送區、冷鏈物流區、物流園區、電商創業中心、綜合服務區等功能區。90000萬元

38. 雲浮新區廣州國際物流港臨港經濟物流園項目。建設生態景觀工程、交通市政基礎設施、園區公共服務基礎配套設施、綜合辦公樓及廠房等。607500萬元

39. 雲浮市雲城區（華南）綜合批發市場項目。建設冷庫、配套鍋爐房、配套電房、製冷機房、供水等附屬設。50000萬元

40. 金晟達物流項目。建設三層綜合樓、成品中轉庫房、、停車區、汽修車間、備品配件倉庫等。100000萬元

——綜合生產服務項目。

1. 粵港澳大灣區服裝智造產業示範區。建設集智能製造、研發辦公、創新孵化、人才服務、技術測試、商業配套等「產學研商住」於一體的產業新城，打造國際領先的「服裝智造樣板」，建築面積53.3萬平方米。130000萬元

2. 灣區氫谷。建設氫能產業集聚中心、研發設計中心、市場運營中心、檢測檢驗中心、國際交流中心等五大中心。441800萬元

3. 萬馬高端智能裝備產業園。建築面積約15萬平方米。建設以高端裝備製造為核心產業群，發展智能家居家電、前沿新材料、新能源為三大衛星產業。100000萬元

4. 中國酒店用品行業總部產業港。總建築面積約180萬平方米。建設廠房、倉儲物流用房、員工宿舍、辦公樓、生產生活配套設施及其他配套設施等。300000萬元

5. 佛山醫療器械產業園。建設產業促進中心、廠房及配套宿舍等。141000萬元

6. 佛山市順深產業城項目。建築面積約52萬平方米，建設集生產廠房、產業主題基地、研發中心為一體工業互聯網示範園區。200000萬元

7. 樂昌碳中和裝備產業園及粵湘產業合作示範園基礎設施建設項目。包括園區智慧平台建設、標准廠房建設、污水處理廠及配套污水管網建設、污水泵站建設、排水管網設施建設、消防及安全生產公共服務及配套設施建設、智慧停車位、新建道路、紅綠燈交通電子監控設施建設、交通設施建設、公交樞紐建設、運動健身項目建設、公廁、擋牆邊坡防護、電力工程、園區給水管采購項目等。420000萬元

8. 莞韶城二期項目。建設道路工程、管線綜合工程、排水渠整治工程、公共綠地建設工程以及產業園建設工程。351300萬元

9. 國家幹細胞轉化資源庫—華南應用中心項目。建設非人類靈長類動物模型基地；國家幹細胞轉化資源庫—冷鏈物流、幹細胞從業人員培訓認證中心等。100000萬元

10. 廣東省韶關市翁源縣蘭花產業園建設項目。建設智慧基礎設施、生態修復提升工程、綜合服務平台、市場體系建設、蘭花研究院（含蘭花研學基地）建設工程、智慧農業平台及應用。94500萬元

11. 南雄高新區林業生物產業園基礎設施建設項目。建設道路、城市公園、防護綠地、公服設施及市政設施建築工程、給排水、供電、網路、通信系統、污水處理、標准廠房、消防、垃圾轉運、開關站等基礎設施。263000萬元

12. 河源仙洞文旅康養項目。建設 健康 管理中心、中醫葯頤養康復中心、抗衰醫美中心、飛翔主題園、親子童趣園、高端度假酒店、康養社區、森林療愈空間，研修中心、生態餐廳、綜合服務中心等以及配套附屬工程。500000萬元

13. 源城區工業園第四期（低碳產業園）項目。建設道路、市政管線及其它配套等工程。74300萬元

14. 源城區工業園第五期擴園（5G產業城）。建設道路、市政管線及其它配套等工程。505000萬元

15. 珠寶產業園標准廠房及配套基礎設施建設項目。新建廠房、宿舍、綜合樓、倉庫、污水處理廠等。290000萬元

16. 中國·博羅四角樓珠寶創意園。總建築面積約為66萬平方米。分三期建設，建設廠房、研發中心、岩礦和寶石檢測中心、加工及污水循環處理等設施。261700萬元

17. 惠州灣產業新城起步區基礎設施建設項目。新建宏達路等市政道路和橋梁，新建生態湖（濕地）公園，改擴建生態水廊。1120000萬元

18. 中南高科產業園。打造集高端裝備製造、智能製造、精密機械、電氣設備、節能環保技術等於一體的先進製造產業園區。160000萬元

19. 粵浦大亞灣智能網聯新能源科創中心項目。打造以智能網聯、新能源以及相關智能製造、新一代信息技術為核心的 科技 產業綜合體。100000萬元

20. 明升大亞灣科教產研城項目。一期西南部科創板塊、二期西北部教育板塊、三期中部科教衍生板塊、四期東南部商貿板塊、五期東北部智慧生態生活配套板塊。1000000萬元

21. 京東 科技 智谷項目。建設京東智造粵港澳灣區產業園、京東創新技術惠州營運中心、人才基地等，落地京東智能製造產業打造智造基地，聚集相關上下游產業鏈企業進駐項目融合發展。2000000萬元

22. 惠城區東江灣高新技術產業園基礎配套設施工程。建設5條雙向6車道和1條雙向4車道的城市主幹道及配套綠化、給排水、照明、電力、電信、交通工程。150000萬元

23. 汕尾馬宮海洋經濟產業集群項目。打造「四個一」產業經濟板塊，即：一港（馬宮漁港）、一場（海洋牧場，深海網箱養殖）、一區（濱海 旅遊 度假區）和一園（海洋 科技 產業園）的海洋經濟產業集群。1000000萬元

24. 攀達寶峰桌游文化產業園。建設從原材料供應到成品銷售出口、桌游研發技術支持在內的全球最大的綜合性桌游產業基地。100000萬元

25. 置信產業園項目。建設生產廠房，寫字樓，研發中心等。100000萬元

26. 中山廣弘生命 健康 項目（一期）。建設高端裝備製造中心、智慧醫療研發基地、 健康 產業總部、生物 科技 國際合作區和生活配套區。1000000萬元

27. 中大創新谷大澤智造園。總建築面積約37.7萬平方米，首期引進規上企業不少於10家。150000萬元

28. 應急產業園項目。江門市安全應急產業園由「安全應急產業創新中心+產業基地+物資儲備中心」組成，建設成果轉換及孵化加速區、應急智能裝備製造區、建設應急特種材料生產園、應急物資倉儲調度中心。323000萬元

29. 廣東海陽車城。建設辦公樓、會議酒店、休閑餐飲等設施。300000萬元

30. 阿里雲大學項目。建設阿里雲大學、 科技 館（科普基地）、雙創中心、酒店等，打造成大學城片區，集科、教、研、展、娛五位一體的科教文旅示範項目。73900萬元

31. 茂名市新能 汽車 零部件項目。建設廠房、倉庫、研發大樓、配套宿舍等，生產各類精密 汽車 零部件等模具製品。86000萬元

32. 廣葯王老吉廣東荔枝（茂名）產業園。建築面積為35.8萬平方米，建設廠房、倉庫、研發中心、綜合辦公室、配送中心、職業公寓、商務商住等配套設施。30000萬元

33. 尚雷仕智能 健康 科技 生產基地項目。建設綜合生產運營基地，研發生產spa泳池水療設備及智能家居。100000萬元

34. 肇慶市預制菜產業園。建設以魚類和農副產品深加工為主導的預制菜產業園區。190000萬元

35. 清遠市船舶裝備製造業產業園項目。建設一個集聚遊艇、貨運船、 旅遊 客船等完整船舶裝備製造的產業鏈條的製造基地。100000萬元

36. 潮汕空港國際 汽車 文化產業城項目。建設潮汕首家 汽車 文化主題公園及五星級體驗的 汽車 博覽中心。總建築面積31.2萬平方米。330000萬元

37. 新興(稔村)萬洋眾創城項目。建設廠房、倉庫、生活配套及其他配套設施等。500000萬元

G. 雙水鎮的經濟概況

1986年，雙水鎮已成為全省首批工業發展衛星鎮。
至2003年底止，全鎮共有各類工商企業近3000家，其中工業企業近1000家，年產值超億元企業6家，超千萬元企業48家。
至2008年，全鎮工業總產值113.5億元，規模以上工業總產值82.97億元，財政一般預算收入12356萬元，稅收收入26159萬元。
2012年，雙水鎮年實現工農業總產值117億元，同比增長16.6%，其中，工業總產值112億元，同比增長15.5%；農業總產值51924萬元，同比增長2.1 %；規模以上工業總產值99.7億元，同比增長29.5%；完成財政一般預算收入17874萬元，同比增長2.27%。 拆船鋼鐵、發電、造紙、制香，是雙水四大工業板塊，而僅僅拆船鋼鐵產業就給雙水的經濟發展貢獻了超強的力量，2012年實現產值36億元。
雙水鎮華興工業園位於南門一級公路黃宣充紀念大橋腳，高標准規劃，高水平建設，功能分布合理，規劃佔地面積1800畝，基礎設施配套完善，實現「五通一平」，環境優雅。
雙水鎮豐華工業園地處南門一級橋美路段，比鄰雙水墟中心，交通十分方便，規劃面積2000畝，水、電、路等「五通一平」基礎設施配套，20多家外資民營企業落戶工業園。 雙水鎮是新會的農業大鎮，以水稻、甘蔗、水果種植和水產禽畜養殖為主。 其中果蔗外型粗大，皮色米黃，蔗肉爽脆，汁多清甜，獲得國家農業部無公害農產品和產地認證。
2012年雙水鎮農業總產值5.19億元，同比增長2.1%；農村人平收入8813元，同比增長5.2%。全鎮糧食播種面積106746畝，果蔗種植面積3336畝，水果種植面積8892畝，經濟作物種植面積6334畝，牧業全年產值達21283萬元，水產品總量12416噸，產值8757萬元。
林業方面，全鎮共有山林118627畝，其中經濟林71727畝，生態公益林46900畝，2012年全年實現林業收入862萬元。

H. 中陽高速雙水至睦洲段

咨詢記錄 · 回答於2021-12-06

I. 工業園區總體規劃評審意見怎麼寫

建設工業園區是建設「生態文明縣」，實施「工業強縣」戰略，加快工業化、城鄉建設一體化進程，促進xx 經濟社會各項事業又好又快發展的有效途徑。全力推進新河工業園區建設，爭取早日把該園區逐步建設成為標准化工業園區，加快工業發展載體建設的完善步伐，並以此為平台，發展園區經濟，對xx 具有舉足輕重的意義：一是xx 縣城發展的需要。該園區為縣城最為重要的產業聚集區，主要發展外向型加工業及生產轉運基地；二是「工業進園」的需要。建設現代化生態工業區，既可避免工業發展「村村點火，戶戶冒煙」現象的再發生，又可更好地解決好xx 生態文明縣建設與加快工業化進程之間的矛盾，又可更好地節約、集約用地，最重要的是可集中處理污水、污物，注重環境保護，真正建設好生態園區；三是xx 發展現實的需要。
一、堅持規劃先行。
對於xx 工業園區建設，要繼續堅持科學發展，規劃先行，合理布局。一是園區規劃要實施資源轉換戰略，產業結構調整與推進城鎮化進程有機結合，因地制宜，逐步實施。二是園區規劃要從形態開發轉向功能開發，按照地域相近、產業關聯等原則，逐步加以整合，最終形成有規模、有特色、有效益的工業園區。三是園區建設應量力而行，避免攤子鋪的過大，要留有發展餘地，在選擇入園企業的時候要瞻前顧後，要從長遠利益考慮，為未來

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強勢、優勢、大型企業入住留足發展空間。四是園區規劃要使各園區成為特色優勢資源深加工和研發基地，推動技術進步。 二、推廣工業園區開發建設的「雙主體模式」，充分發揮政府和企業的合作優勢。
按照蘇州工業園區的成功經驗，工業園區採用「雙主體模式」運行。政府發揮發展規劃效能、政策支持效能、資產支持效能、組織增信效能和組織管理效能。主力企業根據園區規劃和建設進度制訂科學的融資規劃，用建設制度和建設市場的方法實現政府發展目標。在「雙主體」模式下，作為政府的園區管委會和經營企業成為推動園區發展的兩大支柱，兩者的有機結合可以充分調動各方的積極性，形成工業園區發展的良性循環。
（一）加強領導、協調。在市政府的領導下，由市政府領導牽頭成立工業園區建設協調領導小組，負責園區的綱領性、政策性工作，協調汕尾市與深圳市層面的工作。
（二）成立園區管理機構，抽調人員組建管理隊伍。 1、盡快成立園區管理機構，抽調人員開始運作; 2、落實責任各負其責，確保建設順利推進。 （1）園區管理機構負責建設的協調統籌推進； （2）財政部門負責資金的籌集與按時投入； （3）國土、林業部門負責用地的申報審批；
（4）住建、人社、環保、規劃、消防等相關部門負責相關業務的協調推進;

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（5）經信部門負責規劃修編、評審、申報的協調; （三）確立園區建設的投資經營模式：
1、由縣政府籌集資金進行園區的征地、三通一平等公共設施建設，引進企業進園，由園區管理機構管理；
2、由實力強勁企業全資進行園區的征地、三通一平等公共設施建設,引進企業進園，並對園區進行日常管理，縣園區管理機構協調管理，稅收實行比例分成；
3、由縣政府與企業合作成立股份公司（企業）進行園區的開發、管理，稅收、利潤按股份比例分成；
4、由企業投資園區的征地。三通一平等公共設施建設，按照進度移交園區管理機構，並由園區管理機構負責引進企業、開展日常管理，稅收、利潤按比例分成。 三、因地制宜，形成合理的工業園區布局
合理的園區工業布局有宏觀和微觀兩層含意。宏觀方面，從xx 整體工業園區布局來說，繼續建設完善「三大園區」：提升充實城南工業園，規范推進新河工業區，適時開發城東工業區。當前要下大力氣抓好深圳寶安（xx ）產業轉移園區的申報等工作，讓已簽訂合同的企業早日進園建成投產。微觀方面，從各園區內部布局來說，一是園區總體規劃要合理，有前瞻性，園內交通便利，配套設施功能齊全，逐步實現園林化、城鎮化、現代化。園內項目要按產品屬性和原材料配套、污染治理等相關因素，合理規劃不同的工業區域，安排不同的產業項目；二是園區三廢治理

J. 晉江工業園區

晉江市工業園區是晉江市市委、市政府為培植市經濟增長源、增強經濟發展後勁而構築的重要載體。園區於1998年8月動工建設，1999年被福建省政府列入省級工業園區、省重點建設項目，是一個享有各級優惠政策和靈活措施、以國際標准建設、按國際管理的經濟區域。園區地理位置獨特，交通運輸網路便捷，基礎設施配套完善，管理服務優質高效。園區總規劃面積達30平方公里，包括五里高科技園區、安海灣工業園和晉南出口加工區三大市級工業片區。其中五里科技園區規劃12平方公里，安海灣10平方公里，晉南8平方公里。三大片區之間產業各具特色、互為聯動、協作配套，形成了「三區一體」的功能格局。其中五里區計劃建設成為一個多功能、綜合型、環保型的海灣工業區；晉南出口加工區計劃建設對台貿易區。

晉江工業園區這個說的太泛了。這個范圍很大的，因為不是整個一整片，而是把整個晉江劃出幾塊整合的。

你在什麽地方？問幾路車能到那應該是青陽或泉州市區的吧。

五里工業區位於晉江市中部，緊依市總體規劃南端，地跨羅山、安海、永和三鎮，總規劃面積達8.5平方公里。主要以輕型加工業、科技含量較高的一、二類工業為主要投資領域。在泉安公路邊上，靠近安海鎮區的地方，離安海鎮區很近，親親、蠟筆小新等公司都在那邊。坐任何從安海到石獅或泉州的中巴車都要經過五里工業區，下車後再請摩托車到具體地址。

安海灣工業園是晉江「一線三點」區域布局內重點規劃的三大園區之一，總規劃面積達10平方公里，地跨安海、東石兩鎮，安平、東石兩個碼頭就處園區邊。該區計劃建設成為一個多功能、高標准、綜合型、環保型的海灣工業區。主要應該包括原來的安平開發區加上現在的安東開發區。安平開發區在安海和南安交界處，泉安公路上任何地方直接坐安平車可直達（青陽市標到晉江人才市場這段除外，因為這段路安平車繞到和平路去了）。安東開發區在安海鎮區和東石鎮區中間，在泉州或者青陽只有一路中巴車能直達：塔頭車。或者坐車到安海車站然後轉安海到金井的車，或者直接在安海請摩托車。這一片現在還在開發，規模和開發程度和影響力目前比五里工業區小很多。

晉南出口加工區總規劃面積8平方公里，位於晉江深滬灣和圍頭灣沿海地區（圍頭灣至深滬港的疏港公路兩側），地跨金井、深滬兩鎮，三面臨海，是晉台經貿技術合作帶。（另現在晉江市決定將所轄永和鎮及龍湖鎮的兩個鎮級工業園區納入晉江科技工業園區，應該也是歸屬出口加工區）。金井深滬在泉州新車站或青陽的晉江長途車站坐中巴車可到。

總的說晉江工業園區是個很大很泛的概念。沒給出具體位置是在說不清楚怎麼走。不過不管是泉州還是青陽，都沒有市區公交車可以到，只能做中巴車，（以前看報道說泉州第二公交要開一條新線路是從泉州經過青陽、安海到南安水頭還是石井的，但是現在好像還沒）。看要到哪兒直接在泉州新車站、晉江長途車站坐相關線路的車。五里工業區、安東開發區、安平開發區都可以直接坐中巴車到，但是不在路邊的或者邊緣一點的可能還是要摩托車（特別對於不熟當地的人）。金井的下車後都肯定要轉車，（因為終點站里工業區遠），深滬的不清楚，不過應該也是要轉。