新力城工地停工業主應該怎麼辦

1. 新力地產破產了,那樓盤停工該怎麼辦

等待重組，或者將部分樓盤賣給其他開放商。但如果太偏僻，可能無開放商接手的話，處置時間比較長。

公司介紹：

新力地產集團有限公司（以下簡稱新力），總部位於上海市，是一家大型綜合性物業開發商，專注於住宅物業開發以及商業及綜合性用途物業的開發。新力已經將業務拓展至長三角區域、粵港澳大灣區、中西部核心城市以及中國其他具有發展潛力的區域，實現了全國化布局。

2019年11月，新力控股在香港聯交所主板成功上市（股票代碼：2103.HK)。新力堅持產品品質，專注為客戶提供優質服務；新力強調經營能力，通過標准化物業發展程序來提高營運效率。

2. 工程因業主方原因停工怎麼辦

法律分析：由於業主方原因導致停工。承包方要求索賠管理人員每月工資和開工前准備資金的利息是合理的，承包方的合理計劃利潤及相應稅金不能索賠，因為是間接損失，而且合同法也沒有規定需要賠償。

法律依據：《中華人民共和國合同法》

第二百八十三條 發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。

第二百八十四條 因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發包人應當採取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。

第二百八十五條 因發包人變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。

3. 惠州新力城三期會爛尾嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-10-23

4. 泰和新力愉景灣怎麼停工了我們買了新力愉景灣都擔心死了

摘要 停工的原因是開發商資金斷裂，這個建議盡快聯合業主購房戶維權。

5. 預售房五證齊全,主題都好了,現在工地停工了,業主應該找哪個部門維權

這個可以找住建或者政府協商看看，也看什麼情況，開發商資金鏈斷裂的話除非有其他開發商願意接盤，不然基本是無解的

6. 年底裝修要停工怎麼辦 停工後做好四項檢查

裝修的進度如果沒有按照計劃的進行，有可能到年底的時候被迫停工，如果遇到停工的情況需要做哪些防護和處理呢？如何收尾才能不影響來年的繼續裝修呢?

算算日子，再一個多月就到農歷新年。選擇在冬季裝修的業主們家裡的裝修工作也快接近尾聲，對於不得不在年前停工的裝修項目，為了保證裝修的質量和年後復工能夠順利進行，業主一定要謹慎細致，做好年前停工的保存工作。

一、停工前做好四項檢查

在停工之前要做好四項內容的檢查和確認：單項工程完成度、施工項目驗收、停工封條、工地檢查。

1、單項工程完成度

在距離年前停工還有一段時間的時候，看一下各單項工程的完成進度，如水電鋪設、牆麵粉刷等。確保單項工程全部完成才能停工。如果在預定工期內無法完成某項工程，盡量還是等到年後復工的時候再做。時間倉促工程質量不能保證，工人急著回家也不會太過上心，而且施工途中更換施工人員，施工工藝的整體性和統一性無法保證。

2、施工項目驗收

在停工之前，對已經完成的施工項目進行驗收。有問題出現的話，在給裝修公司的驗收單上寫清楚，同時要求對方給出明確的時間和解決方案。未完成的項目要註明工程進度和復工時間。盡量要求裝修公司給出書面承諾，這比口頭上的承諾更能讓人安心。

3、貼好停工封條

業主在停工之前盡量與裝修公司簽訂停工協議，能夠有效避免糾紛。停工工地要貼上封條，並在小區物管處登記，以免外人以裝修公司的名義在停工期間進入工地。復工時由項目經理、工人和業主共同啟封。停工協議中盡量註明啟封和復工時間、工期計劃、物品清點情況，並由項目經理和業主雙方簽字。業主還應預留值班人員的聯系方式，如有意外情況可隨時聯繫到相關人員。

4、工地仔細檢查

停工期間，由於工地無人看管，過年期間又是用火、用電、用氣集中時間，容易發生火災。因此停工之前應檢查工地的電線、電器、裝修材料的存放，排查水電管道是否有漏水漏電、開裂破損的情況。清點現場物品、材料數量、用水用電、煤氣數據等，盡量和施工方一同驗收登記，簽字備存。

二、妥善保存裝修材料

除了施工現場的檢查、裝修材料的清點登記之外，合理妥善地保存裝修材料也是年前停工的一項重要工作。不同的材料有不同的保存方法，正確的放置能夠確保裝修材料在停工期間不會發生損壞，不影響復工之後的使用和裝修進度。

板材類要集中水平放置，不要豎立放置，這樣會有兩個受力點，板材容易變形。不建議在板材上再放置其他物品，時間一長容易壓出痕跡。

木料類要捆起來，避免散開放置，使得木材的水汽散出，導致木材變脆易斷。所有的木質材料都不能放在靠近窗戶、陽台或陽光直射處，溫濕度的變化和光照容易破壞其結構。

水泥、沙石等比較重的物件，應該分散堆放，每平方米不超過150公斤的重量，以免給地面造成過大的壓力。已開封的水泥要裝起，否則水泥會吸進空氣中的濕氣結成硬塊，不利於裝修使用。

油漆、塗料等要密閉保存，放在陰涼通風處，不建議將所有油漆放在一起。此外，要適當放置滅火器或防火設施。

在工程停工當天，記住一定要關閉水、電、煤氣等總閥，切斷施工中的臨時電源。檢查門窗等是否完全關閉。

三、注意防火防盜

停工之前，除了要求施工人員在離開前將工地清理好之外，業主也應該到現場查看。鎖好門窗，確保裝修材料的放置和水電的關閉無誤，並與物業打好招呼，避免春節期間工地無人看管，發生入室盜竊事件。

一般來說，建材商春節之後的開工時間會比較遲。所以在年前的時候，業主可與裝修人員溝通，了解需要補充購買的材料，多准備一些需要的裝修材料，以免年後復工材料不足而拖慢裝修工程的進度。

（以上回答發布於2016-12-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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7. 開發商遲遲不交房，工地處於停工狀態，業主拿不到房子，該怎麼辦

趕緊上法院起訴開發商，違約事項你們自己擬，肯定有違反合同約定的地方。一旦法院能申請到退款，你會因為起訴在前，而優先得到賠償。

8. 開發商因為沒錢停工我們業主應該怎麼辦

摘要 去他們銷售處維權 別你自己，你可以召集一些業主一起去

9. 期房爛尾,工地停工,但是監管資金的錢還夠剩下的工程,這種情況業主怎麼辦,

解決方法如下：
如果業主已經與銀行簽訂了貸款合同，但是房子已經停了，這時候還需不需要繼續還房貸，其實在這種情況之下一定不能夠斷供，要不然銀行就會直接把你_上黑名單，對於你的影響還是非常大的。
因為銀行不會管你房子是否爛尾，它只會管你要錢。
如果你不能夠還款，你名下其他的財產可能就會被凍結，是得不償失的。