⑴ 工業廠房房產稅如何徵收
法律分析：其計算公式為： 年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)以上房產稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。對於工業用的自用地下建築物，以房屋原價的50%作為應稅房產原值。對於與地上房屋相連的地下建築物，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。
法律依據：《中華人民共和國公司法》 第一百六十六條 公司分配當年稅後利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的，在依照前款規定提取法定公積金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。公司從稅後利潤中提取法定公積金後，經股東會或者股東大會決議，還可以從稅後利潤中提取任意公積金。公司彌補虧損和提取公積金後所余稅後利潤，有限責任公司依照本法第三十四條的規定分配；股份有限公司按照股東持有的股份比例分配，但股份有限公司章程規定不按持股比例分配的除外。股東會、股東大會或者董事會違反前款規定，在公司彌補虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤的，股東必須將違反規定分配的利潤退還公司。公司持有的本公司股份不得分配利潤。
⑵ 廠房土地稅房產稅收費標准
一、房產稅的稅率按照規定，房產稅採用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為1.2%；從租計征的稅率為12%。
二、房產稅的計稅依據房產稅的計稅依據有兩種：
一是房產的計稅余值，
二是房產租金收入。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
1、房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
2、土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。
前款土地佔用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。
土地使用稅每平方米年稅額是怎麼樣的?
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。城鎮土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據。即稅務機關根據納稅人實際佔用的土地面積，按照規定的稅額計算應納稅額，向納稅人徵收土地使用稅。納稅人實際佔用的土地面積按下列辦法確定：
（1）凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為准；
（2）尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為准；
（3）尚未核發出土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據以納稅。待核發土地使用證以後再作調整。
綜上所述，廠房土地稅房產稅收費標准一是房產的計稅余值，二是房產租金收入,要嚴格按照國家相關廠房土地稅收費標准進行稅收。
法律依據：《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》
第三條土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。前款土地佔用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。
第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
第五條省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用稅額幅度。市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若乾等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標准，報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。經省、自治區、直轄市人民政府批准，經濟落後地區土地使用稅的適用稅額標准可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標准可以適當提高，但須報經財政部批准。
⑶ 江蘇省稅務局對2022年個人擁有的工業用地房產稅和土地使用稅如何徵收
通過查詢相關資料顯示，江蘇省稅務局對2022年個人擁有的土地使用稅蘇州市區范圍內各等級土地城鎮土地使用稅稅額標准：大城市一等18元/平方米，大城市二等16元/平方米，大城市三等14元/平方米，大城市四等10元/平方米，大城市五等6元/平方米，大城市六等5元/平方米，大城市七等3元/平方米，大城市八等1.5元/平方米。常熟市、張家港市、崑山市、太倉市各等級土地城鎮土地使用稅稅額標准：中等城市一等14元/平方米，中等城市二等10元/平方米，中等城市三等6元/平方米，中等城市四等5元/平方米，中等城市五等3元/平方米，中等城市六等1.2元/平方米。工業用地房產稅，縣城、建制鎮、工礦區0.2元至4元。計算方法應納稅額＝計稅土地面積×適用稅額。
⑷ 廠房房產稅怎麼算
一、正面回答
廠房房產稅計算方式1、按房產原值一次減除10%～30%後的余值計算，2、其計算公式為年應納稅額等於房產賬面原值乘1到0%至30%乘1.2%，3、按租金收入計算，其計算公式為年應納稅額等於年租金收入乘適用稅率12%。
二、分析
對於工業用的自用地下建築物，以房屋原價的50%作為應稅房產原值。對於與地上房屋相連的地下建築物，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅，以上房產稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4按月繳納，則以年應納稅額除以12。
三、廠房房產稅是什麼稅
以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象，以實際佔用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人徵收。其稅額標准按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定，在每平方米0.6元至30元之間土地使用稅按年計算、分期繳納。
⑸ 工廠房產稅如何徵收標准
一、正面回答：
工廠房產稅的徵收標准：
1、以房產原值為計稅依據，應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)；
2、以房產租金收入為計稅依據的，應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。
二、詳情分析：
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是利改稅以後開征的，2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點從個別城市開始。30餘省市地稅部門為開征存量房房產稅做准備。房產稅改革擴圍有可能下半年落成。
三、房產稅的注意事項都是什麼
1、房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅；
2、對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算徵收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定；
3、新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央空調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。
⑹ 工業用地房產稅和土地稅怎麼算
法律分析：1、營業稅：個人出租設備，屬於營業稅「服務業-租賃業」征稅范圍，應當繳納營業稅，稅率為5%。而營業額未達到起征點的，免徵營業稅。2、房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第二條 房產稅由產權人繳納。因此，租賃房屋房產稅的納稅義務人是產權人--出租方(政府)，而不是承租人。
⑺ 工業房產稅如何計算
法律分析：您好，針對您的問題解答如下, 工業廠房房產稅根據稅法規定，房產稅如何計算的方法有以下兩種：
(一) 按房產原值一次減除10%～30%後的余值計算。
其計算公式為： 年應納稅額=房產賬面原值×(1－10%至30%)×1．2%。
(二) 按租金收入計算。
其計算公式為： 年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)
以上房產稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4；按月繳納，則以年應納稅額除以12。
對於工業用的自用地下建築物，以房屋原價的50%作為應稅房產
原值。對於與地上房屋相連的地下建築物，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。