工業用地的工資怎麼算

㈠ 工地工資怎麼結算

工地工資怎麼結算？看你找活是怎麼操作的，如果簽了合同或是魚泡工地幹活一般都會准時發工資。其他的大多是月結日結工程結束才結工資

㈡ 工廠的工資怎麼算的

工廠員工工資計算方法：正常的月工資計算方法21.75平均工作日×實際工作日（即排除雙休日）。正演算法：工資=月薪÷21.75×月計薪天數×（出勤天數比例）。反演算法：工資=月薪-月薪÷21.75×缺勤天數×（出勤天數比例）。出勤天數比例=21.75÷（當月應出勤天數+法定節假日天數）。
【法律依據】
《中華人民共和國勞動法》第四十四條有下列情形之一的，用人單位應當按照下列標准支付高於勞動者正常工作時間工資的工資報酬：（一）安排勞動者延長工作時間的，支付不低於工資的百分之一百五十的工資報酬；（二）休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，支付不低於工資的百分之二百的工資報酬；（三）法定休假日安排勞動者工作的，支付不低於工資的百分之三百的工資報酬。第五十條工資應當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得剋扣或者無故拖欠勞動者的工資。

㈢ 工廠每個月的工資怎麼計算才正確

現在計算一月工資是根據公式：月工資=日工資乘以21.75。加班還需另算。

月計薪天數、日工資、小時工資的折算方法為：

月計薪天數：（365天－104天）÷12月=21.75天（不扣除11天的法定節假日）

日工資：月工資收入÷月計薪天數

小時工資：月工資收入÷（月計薪天數×8小時）

加班費計算案例：小王每月工資3000元，春節7天都在加班，那麼加班費計算如下：

前3天為法定節假日，每天加班費為3000÷21.75×300%；後4天為雙休日調整的，公司可安排補休，無法補休的，每天加班費為3000÷21.75×200%；

以上兩項總計：3000÷21.75×300%×3+3000÷21.75×200%×4=2344.83元本月如無其他加班，工資總計：2344.83+3000=5344.83元加班費只與「制度計薪日」或日工資有關。

(3)工業用地的工資怎麼算擴展閱讀：

現行法定節假日

元旦：放假1天（1月1日）

春節：放假3天（正月初一、初二、初三）

清明節：放假1天（農歷清明當日）

勞動節：放假1天（5月1日）

端午節：放假1天（農歷端午當日）

中秋節：放假1天（農歷中秋當日）

國慶節：放假3天（10月1日、2日、3日）

㈣ 求高手：關於工業廠房租賃收益率問題

這是一個比較復雜的問題。因為涉及到工業用地的操作，我機構認為不能簡單按照一般的投資回報比例來計算。

在你列出的清單中，廠房每年的保險和安保收入沖抵，可以不考慮這兩項。其他的從以下兩部分考慮：

一、土地投資：工業用地價格很低，一般只有同地段商住地的十分之一,遠低於政府的徵收成本，所以升值潛力很大且穩定。

各地政府在拍賣工業用地後，最關心的就是土地能不能正常使用，實現稅收。一般企業未建成投產以前，很多政府都不會把土地證辦理給企業。如果工業用地長時間不能實現稅收收益，政府會用很多方式爭取收回土地，另行拍賣。所以，只有順利運營實現客戶入駐才能從利益上和政府一致，保證土地證的辦理和土地持有。

二、廠房投資：廠房建成後總花費為2000+500+500=3000萬/300萬

（年租金）=10年在不考慮維修費用的前提下，年收益率10%

如果是鋼結構廠房，10年以後幾乎無法繼續使用或者維護成本很高。

你能享受到的是且只是土地增值。這3000萬基本上是白投。

這就意味著你花了3000萬在1000萬的土地上修建了很多廠房，目的就是為了辦理到土地使用證，保住土地不被國家沒收。讓你享受工業土地的增值。

根據以上兩方面情況，我機構得到如下結論供參考：

一、收益率太低。

你目前的租金定價不能支撐投資。需要進行產品的調整，建造低造價高租金的廠房。（廠房和住房有本質區，實用性很重要，高造價並不意味著高租金，不一定適應市場需要）

二、降低廠房投入。

如果運作模式不變，租金和造價又受當地市場制約。那建議減少廠房投資，降低廠房修建面積。單純滿足政府的最低規劃要求，達到持有土地享受增值的目的。視作固定資產投資，辦理土地使用證後可用抵押貸款投資其他項目。

三、考慮調整運作模式。

如果單純廠房租賃不能實現有效的投資回報，建議在合理的范圍內調整運作模式。如：總部辦公、廠房定修出售、土地劃分出售或出租等。

以上是我機構根據你列出的條件得出的一些初步判斷，具體情況還需要結合土地條件和當地市場來確定。如果你有什麼問題，歡迎來電，再做探討。

機構地址：成都市人民南路4段49號3-3電話：86-28-85252813

㈤ 關於廠里工資怎麼計算

工廠的工資的演算法；勞動者的月工資=其當月的計時工資或者計件工資加上獎金、津貼和補貼等工資性收入；而日工資=月工資收入÷月計薪天數，即（365天-104天）÷12月=21.75天。
【法律依據】
《關於工資總額組成的規定》第四條
工資總額由下列六個部分組成：
（一）計時工資；
（二）計件工資；
（三）獎金；
（四）津貼和補貼；
（五）加班加點工資；
（六）特殊情況下支付的工資。
《關於職工全年月平均工作時間和工資折算問題的通知》第二條
按照《勞動法》第五十一條的規定，法定節假日用人單位應當依法支付工資，即折算日工資、小時工資時不剔除國家規定的11天法定節假日。據此，日工資、小時工資的折算為：
日工資：月工資收入÷月計薪天數。
小時工資：月工資收入÷（月計薪天數×8小時）。
月計薪天數=（365天-104天）÷12月=21.75天。

㈥ 工業企業工資核算方法

工業企業對於不同性質人員的工資核算方法是不同的： （一）一線操作工人工資核算 1、計件制工資 A.按照單位產成品的標准總工時（參考行業數據或者經過使用現場秒錶核對），推算每道的工序標准工時。 B.按照單位產成品的預定人工成本（可以根據產品銷售價格的一定比例核定）和上述標准工序工時，推算出每道工序的標准人工工資。 C.按照不同級別操作工人的檔次，核定工資倍數，乘以B中的標准工資算出每個工人的應得工資，以茲對熟練員工的鼓勵。 D.按照生產部門規定的獎懲標准（如出勤率、產品質量、返工率等），最終計算出月度實得計件工資。 2、計時制工資 對於部分工作，如返工、停工待料、清理流水線、搬運工作等，無法使用計件工資進行核算。可以使用計時工資對計件工資進行補充。 A.標准計時工資的核定 參考當地政府規定的最低工資標准和企業的實際情況，推算出單位計時工資。 B.按照A中的標准計時工資，參考1/C的相應規定，根據車間統計員的統計結果，計算出每位工人的實得計時工資。 （二）二線操作工人的工資核算 對於非一線操作工人，如品質人員、配料員、倉庫工人等，可以參考計時工資來進行核算。若企業的工資核算比較健全，可以進一步採用與一線工人工資掛鉤的方式來核算： 1.設定一定的參考標准，如一次驗貨合格率、返工率、產量完成率等與不同崗位二線工人的相關性指標。 2.在每月核算出一線工人工資以後，在計時工資的基礎上乘以上述相關性指標，計算得出二線工人的應得工資。 3.參考考勤、日常表現等情況，最終計算出二線工人的月度實得工資。 （三）其他生產管理人員工資 管理人員的工資，應該由人資部門單獨按照月度來確定，一般不需由財務部成本核算人員來計算。 由於生產部門的工資關繫到生產成本的核算，因此必須不厭其煩地逐月仔細核對，其中車間統計員的工作是重中之重，也是最難且要求最高的，是財務人員必須把握好的一項工作。至於上述提及的一些指標和參考數據，則應由生產部、開發部、品質部、人資部和財務部共同制定，最終由公司高層拍板。

㈦ 工業用地補償標准計算

關於工業用地補償標准規定為：購買工業用地的土地使用權的賠償（要根據土地使用權剩餘年限來定），重新建造廠房的賠償，廠房裡面的生產機械和生產設備的補償以及其他的補償。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。