㈠ 拆遷徵收，費用什麼時候可以給我們呢，是一次性全給嗎
這個主要是看你這個是集體土地上的房屋還是國有土地上的房屋。如果是集體土地的話，根據土地管理法以及土地管理法實施條例的規定，在發布徵收公告以後的三個月內，補償款應該都要發放到位的。
如果是國有土地上的房屋拆遷，那要看協議是如何約定的了。根據協議約定的時間來履行就可以，一般時間也是比較短的，只要簽訂了協議都很快。
㈡ 工業園區拆遷補償標准
法律分析：工業園區征地補償方式的標准多樣，在規定上各地方都有不同，標准涉及到市場價格、地理位置、國家政策等相關的因素，所以各個地方出台的標准都會不一樣，在查詢時盡量到當地的政府的相關網站上出台的政策上去搜索會得到更准確的信息。一般來說，各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標准)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。國家征地補償標准最新土地法律中，政府徵收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被徵收人合理補償，先補償，再徵收，任何違反以上基本原則的徵收行為都屬於違法徵收。被徵收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被征地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標准由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公布一次。徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標准，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
第五十五條 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標准和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用後，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府。具體使用管理辦法由國務院財政部門會同有關部門制定，並報國務院批准。
㈢ 深圳 塘朗 同富裕工業城 什麼時候開始拆遷
這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當地的街道直接問下
法律明確規定，拆遷戶有回遷和就地安置的權利。一般來講，因舊城改建或規劃調整所導致的拆遷，被拆遷區域的地段會升值。而拆遷方會認為，地段升值是規劃調整或改建所帶來的溢價，不是拆遷戶的貢獻造成的，所以往往排斥回遷。
一般拆遷方為了盡快簽協議，雖然口頭承諾可以回遷，但在拆遷方擬定的拆遷協議文本中，會把「回遷」的字樣去掉，那麼回遷就不能實現了。如果有回遷的字樣，在合同的附件中，安置房的位置、安置房的戶型、安置房的紅線圖都是應該標注的。
㈣ 鹿城工業區今年有拆遷嗎
拆遷凍結的時間節點是市政府建設通告或徵收土地預公告公布之日。
㈤ 賈汪區拆遷規劃
法律分析：經省政府批准，同意賈汪區青山泉鎮青山泉村、房上村集體農用地32.3019公頃（其中耕地30.2962公頃）轉為建設用地並徵收為國有（蘇政地C〔2021〕010號）。
法律依據：《賈汪區人民政府擬征地公告賈擬征》
一、建設用地項目名稱：
徐挖工程機械履帶式液壓挖掘機項目
二、徵收目的：
本次擬徵收屬於《土地管理法》第45條規定的第（五）項情形，用於成片開發類建設活動，符合法律規定的可以徵收情形。
三、擬徵收范圍：
本項目位於工業園區白集村。東至溝渠，西至新時代大道，南至江蘇鈦得新材料公司，北至溝渠。具體范圍詳見勘測定界圖。
四、工作時序安排：
本公告發布後，賈汪區人民政府將組織有關部門於2021年4月1日至2021年4月16日開展擬徵收土地現狀調查。調查內容包括土地的權屬、地類、面積，及村民住宅、地上附著物和青苗等的權屬、種類和數量等信息。請被征地農村集體經濟組織、相關權利人予以配合。
五、其他事項：
本公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬征地范圍內有下列行為：
（一）不得搶栽搶種；
（二）不得新建、擴建建築物、構築物及其他設施；
（三）不得突擊裝修房屋；
（四）不得從事其他不當增加補償費用的行為。
違反上述規定的，一律不予補償。
㈥ 集體土地證的工業用地拆遷怎麼賠償
各地標准不一，到 當地 國土資源局 查詢。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條
徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。
㈦ 農村土地被工業園區徵收請問房子是先摸文認幢再拆遷么
關於拆遷啟動的時間要看各地具體的徵收項目了，拆遷正式啟動會有公告，也會有一些信號。
一、調查摸底：根據徵收拆遷的法定程序，在確定拆遷范圍時要進行調查摸底，此時雖然拆遷從法律上還沒有啟動，但調查摸底活動會深入到老百姓中，當自家房屋或者區域出現類似工作時則意味著有啟動拆遷的可能。
二、查詢了解規劃：徵收項目的啟動要符合多項規劃計劃，國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃、專項規劃、國民經濟和社會發展年度計劃，上述涉及到區域發展的材料一般可以通過政府信息公開的方式獲取，有些信息也是政府主動公開的。因此，可以通過調查相關規劃預測拆遷徵收的可能性。
三、徵收拆遷正式啟動：拆遷正式開始還是要有正式的公告、文件為依據的，城市房屋拆遷依據的是《房屋徵收決定》；農村房屋土地徵收依據的是「征地批准文件」。
㈧ 2022年後蘭山區工業區郭庄村有拆遷規劃嗎
有。
為提供臨沂市蘭山區2018年建設用地需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《山東省土地徵收管理辦法》等法律法規的規定，經臨沂市人民政府研究決定，現發布擬徵收土地公告，土地徵收補償安置費按照山東省人民政府《關於調整山東省征地區片綜合地價標準的批復》（魯政字〔2015〕286號）公布的臨沂市蘭山區征地區片綜合地價標准執行。本次征地共涉及3個區片，其中，Ⅱ級區片每畝補償8.6萬元，Ⅲ級區片每畝補償7.5萬元，Ⅳ級區片每畝補償6.5萬元，地上附著物和青苗補償費標准按照山東省國土資源廳、山東省財政廳《關於臨沂市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》（魯國土資字〔2017〕388號）規定執行，居民住宅、工礦企業及其他建築設施按照臨沂市人民政府、蘭山區人民政府確定的拆遷機構或相關街道辦事處、鄉（鎮）政府與產權人簽訂的拆遷補償安置協議予以補償。被徵收土地村（居）的具體土地徵收補償安置方案，待勘測調查完成後，由臨沂市國土資源局蘭山分局會同區財政、人力資源和社會保障等有關部門制定並公示。
㈨ 工業區佔地怎麼給拆遷補償款
補償主要分為四個方面：拆遷資產補償費用：無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等產停業損失包括實際經營損失、預期經營損失、拆遷補償費用、拆遷獎勵費用。 《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收范圍、土地現狀、徵收目的、補償標准、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。相關前期工作完成後，縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。