政府工業項目如何落地

1. 國土部門如何保障招商引資項目落地

很好的問題。
首先要明白的是，絕大多數的企業做項目，是真心想做好的，圈地的有，但不能代表大多數。所以很多項目不能按時落地，其實並不完全是企業刻意造成的原因，而是在規劃建設、城管、人防等其他跟建設相關的部門上遇到了障礙，從而拖慢了進度，其中尤以規劃建設部門為甚。所以在第一次出現這個問題的時候，盡量不要把所有壓力施加給企業，一些不足夠成熟的企業很容易出現破罐子破摔的處理方式，最終造成大家都很難做的場面。正確的方式應該是在給企業施壓的同時，了解他們在那個口出現的障礙，然後向國土上級主管部門匯報，看能否從政府內部爭取到其他部門的理解，幫助企業解決了障礙，也就是幫助自己完成了項目落地的任務。其實也不用怕得罪人或其他部門說閑話，事情該怎樣做還怎樣做才是長久之計。
其次，針對有意以投資為借口圈地的項目，也不少。最重要的是注意防範，而這個防範的主力軍是招商引資部門，但他們為了完成他們的任務，或許會在防範上有所放鬆，這時候，就需要國土部門在掛牌以前，真實考察一下項目，至少要主動約見企業負責人，多溝通幾次，一旦發現什麼紕漏，就立即上報，讓領導做決策。當然，如果領導都放話了，就讓領導承擔責任去吧。如果已經轉讓出去了，才發現項目有圈地的企圖，就會比較麻煩。這時候失去了主動權，目前那麼多此類案例，比較有效的，可能還是只有跟企業談和，以商量的方式，看怎樣既不損害國家的利益，也不損害企業的利益，把事情辦了。否則如果進入司法程序，事情就拖久了。。。目前這也是沒辦法，雖是企業投機，但畢竟也是國土有監管不力的責任，把事情最終處理了，才是關鍵。

2. 如何落地工業4.0

工業4.0項目主要分為三大主題：
一是智能工廠，重點研究智能化生產系統及過程，以及網路化分布式生產設施的實現;
二是智能生產，主要涉及整個的生產物流管理、人機互動以及3D技術在工業生產過程中的應用等。該計劃將特別注重吸引中小參與，力圖使中小成為新一代智能化生產技術的使用者和受益者，同時也成為先進工業生產技術的創造者和供應者;
三是智能物流，主要通過互聯網、物聯網、物流網，整合物流資源，充分發揮現有物流資源供應方的效率，而需求方，則能夠快速獲得服務匹配，得到物流支持。

3. 工業項目用地選址應該考慮哪些因素

要交通方便，要考慮水，電，氣和污水管道等條件。還有政府對工業項目用地是否有優惠政策，你們一定要解決五萬本地人就業問題，解決不了這個問題你們今後會有麻煩的。

4. 工業4.0是什麼，有什麼好處，如何實施落地

是什麼？

工業4.0，被認為是以智能製造為主導的第四次工業革命。其技術基礎為信息物理系統（Cyber-Physical System，簡稱CPS），將生產中的供應，製造，銷售信息數據化、智慧化，最後達到快速，有效，個人化的產品供應。其兩大主題為智能工廠與智能生產。
有什麼好處？
為了在新一輪工業革命中佔領先機，在德國工程院、弗勞恩霍夫協會、西門子公司等德國學術界和產業界的建議和推動下，「工業4.0」項目在2013年4月的漢諾威工業博覽會上被正式推出。這一研究項目是2010年7月德國政府《高技術戰略2020》確定的十大未來項目之一 — 旨在支持工業領域新一代革命性技術的研發與創新。
如何實施落地？
德國工業4.0標桿學習
- 參觀學習先進4.0標桿工廠
- 交流、培訓、提升
建立標桿工廠
- 工業4.0實施實體化
- 貫穿研發、生產流程等流程
工業4.0培訓
- 德國工業4.0資深專家主講
- 模塊化、系統化培訓
- 工業4.0路線圖規劃
德國工業4.0軟硬體產品代理
- 菲尼克斯電氣、EPLAN等知名供應商
- 智能設備製造商
- 大數據解決方案供應商

工業4.0咨詢
- 工業4.0審查、落地方案
- 工業4.0的本地化實施
科理

5. 項目落地審批的順序

摘要 項目落地流程項目落地一般工作流程用地類項目的實施大體要經過:項目洽談 - 簽協議(簽約) - 辦手續 - 開工建設 - 投產 - 達產幾個階段，項目進入後到開工建設即為項目落地。項目落地前(也就是在辦手續過程中)又要經過三階段才能開工建設。

6. 工業項目審批詳細流程

工業項目審批流程

第一階段：項目備案階段（2個工作日）

審批事項：工商營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、項目備案。

審批部門：工商局、質監局、國稅局、地稅局、發改局。

項目單位編制項目簡介、項目名稱、報送到政務中心「三證合一」綜合服務窗口辦理，工商營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證，備齊材料後，報送到發改局窗口辦理備案。

第二階段：施工報建階段（34個工作日）

審批事項：項目選址意見書、用地預審、環評報告、核發國有土地證（16個工作日）。

審批部門：國土局、住建局、環保局。

審批事項：結建人防工程施工許可證、防雷裝置設計審核、地震安全性評估及抗震設防要求審核、供電申請、誠信責任書、節能備案、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、建設工程消防設計備案（18個工作日）。

審批部門：人防辦、氣象局、科技局、供電公司、人社局、住建局、消防隊。

項目單位備齊申請資料，報送到政務服務中心工業項目綜合窗口辦理。

第三階段：竣工驗收階段（9個工作日）

審批事項：工程防雷設施驗收、工程消防驗收、工程環保驗收、工程竣工驗收、工程規劃驗收、人防工程驗收、城市園林綠化工程竣工驗收。

審批部門：消防隊、環保局、住建局、人防辦。

項目單位備齊資料，由政務服務中心組織各驗收部門進行驗收。

五、其它事項

（一）在並聯實施的審批環節中，如某個環節未予許可或者許可內容發生變更的，該環節審批部門應及時告知工業項目綜合服務窗口，由工業項目綜合服務窗口轉告其它審批窗口作出相應處理，所需審批時間相應順延。

（二）各審批窗口初審發現申報材料不齊全的，應一次性告知項目單位並要求其在7個工作日內補充完善相關材料，補充材料時間不計入行政審批時限。依各級相關規定，審批事項需徵求相關窗口意見的，審批窗口在審批前應主動徵求相關窗口意見，並設定回復時限。被徵求意見部門不在規定的時限內回復意見，視為該部門默認同意。徵求意見所需時間不計入行政審批時限。

（三）依法進行的公告、公示、招標、拍賣、掛牌、專家評審等工作所需時間嚴格執行各級規定，最長不超過30個工作日，不計入行政審批時限；涉及征地審批、農用地和林地轉為建設用地審批、土地利用總體規劃和城鄉規劃調整審批，所需時間依照有關法律、法規、規章的規定辦理，最長不超過30個工作日，不計入行政審批期限；申請人項目圖紙設計、審核時間不計入行政審批期限。依法報上級人民政府或上級主管窗口審批的時間不計入行政審批期限，相關程序按照國家和各級有關規定辦理。

六、有關要求

工業項目並聯審批是我縣深化行政審批制度改革、優化投資發展環境的一項重要舉措。縣直各有關部門、窗口要高度重視，密切協作，加強溝通，形成合力，共同推進並聯審批有序實施。

（一）加強組織領導

縣政府成立工業項目並聯審批領導小組，組長由常務副縣長張士民同志擔任，縣政務服務中心、發改局、住建局、國土局、環保局、氣象局、安監局、供電公司、人防辦、消防隊為成員單位。領導小組辦公室設在縣政務服務中心，負責領導小組日常協調服務工作，辦公室主任由縣政務服務中心主任李懷鋒同志擔任。

（二）完善工作機制

領導小組組長委託定期召開並聯審批領導小組成員單位工作會議，研究進一步完善並聯審批相關事宜，協調解決項目審批過程中遇到的各種問題和困難，必要時可邀請項目單位列席會議答疑解惑，確保工業項目並聯審批順利開展。

（三）構建信息平台

充分利用政務服務中心行政審批平台，加快開發建立全縣統一的工業項目並聯審批管理專用網路系統，推行無紙化辦公和實時跟蹤監督，實現審批信息實時公開和即時共享。

（四）加強效能監察

監察部門要加強管理，將並聯審批開展情況納入行政效能綜合考評體系，對並聯審批質量和效率進行全過程效能監察，保證政令暢通。

（五）強化業務指導

各行政審批部門要加強標准化管理，統一印製並聯審批申請條件、申報材料、辦事程序、承諾時限、收費標准及收費依據等標准化申報材料及範本，陳列於政務中心服務窗口，在政務服務中心網站公開，方便群眾辦事，主動接受社會監督，不斷提高我縣職能部門業務水平和執行能力。

（六）該方案自發文之日起執行。

7. 什麼叫項目落地項目落地的標準是什麼

項目落地指的是某項目通過具體的實施後產生了實際效果，項目落地一般指的是施工項目落地和投資項目落地，兩者項目落地的標准分別是：
施工項目落地：取得規劃部門和建設管理部分批準的建設工程許可證和施工許可證後開始開工建設。
投資項目落地：已取得營業執照且項目資金已經到位，或已和項目投資方正式簽訂了合約。
以施工項目落地為例，項目落地流程一般有三個階段：
第一階段
立項和規劃選址意見書的獲得：
獲得發改局的立項審批意見、環保局的環境審批意見、國土管理部門的土地初審意見和規劃部門的規劃選址意見書；
第二階段
項目用地的申報、徵用和收儲：
向市土地收儲中心和市、區政府請示及審批項目用地；
向土地管理部門申報項目用地的報件；
向環保管理部門申請環境評估報告書及審批；
向省國土廳申請礦產壓覆評估及審批；
向國土分局申請質災害評估及審批；
向水務局申請土保護方案及審批；
向林業局申請林業部門審核；
第三階段
項目用地審批的完善：
通過市土地收儲中心和省、市土地管理部門制定供地方案及進行報批；
通過市土地交易中心進行土地的出讓；
向規劃部門申請辦理建設用地規劃許可證和建設工程許可證；
向土地管理部門申請辦理土地使用權證；
向建設管理部門申請辦理施工許可證。

8. 如何解決企業用地,項目落地難問題

一、加快工業園區「三通一平」基礎設施配套建設的問題
二、加快工業區的征地工作
三、加快工業區集中供蒸汽工程建設
四、採取聯合駐點招商與專業招商相結合的方式，做好產業轉移承接工作
五、做好招商引資項目引進的規劃工作
六、給市產業轉移和招商引資指揮部一定的授權，解決好項目落地審批手續的高效辦結和招商引資項目優惠政策的兌現問題
七、投資優惠條件的前移問題
八、將加快落地的招商引資項目列為工作目標的問題
九、各項工作的落實情況，督查室組織隨時對所開展的工作進行督查。