工業用地已批地方不撒怎麼辦

❶ 緊急！已批復使用工業用地在什麼情況下政府有權收回

這是根據《土地管理法》的規定，
你們兩年都沒有投產已經構成了閑置土地了，政府當然可以收回。

❷ 工業用地不開發有何後果

法律分析：繳納閑置金，超出規定期限後仍未開發，將收回土地。根據相關法律一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第三十八條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。在城市規劃區范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。

❸ 招商引資工業用地己獲政府批准,但未掛牌的違建怎麼辦

工業地已經批准，你請的建築公司是為掛牌的，他都沒有建築資格，當然是違建，你去請有資格的建築公司來建造，另外你要經過土地部門審批才能建房子。

❹ 我買了一宗工業用地，09年10月15日已辦好土地證，在今年6月政府已批了規劃，8月去立項，政府不給予立項。

政府有權收回。因為所有的土地都是歸國家所有。個人或是集體（包括村、鎮、大隊等）只是有個使用權。等於是你出租金，然後國家將該地段的地給你使用多少年，過了之後國家可以收回或者是你在補地價繼續租用。至於你的問題，你所申請立項內容與規劃局所規劃的有出入，按照現在城市規劃管理法例，可以要求你停止建設，並且整改。 你可以考慮下改項或者是商談政府回購的問題。

❺ 我廠的工業用地被地方政府莫名變成了農業用地了，廠房翻建被禁止，新產品環評停批了，損失慘重。怎麼辦

你好，加工型企業用地必須是建設用地性質，建設項目的環評文件的編制應該滿足以下要求： 1.建設項目是否符合相關法律法規，產業政策（小型炒貨類應該不在限制之列）； 2.佔地的合法性和合理性（擬選廠址是否符合所在區域的城市總體規劃、土地利用規劃、環境功能區劃等）；這就涉及到擬選廠址佔地（租賃、購買）的類型，最好直接就是工業用地，如果因客觀原因必須選擇在農業、林業、耕地用地區域，則必須辦理農用地轉建設用地手續（即轉為工業用地），環評文件附錄中要有用地性質批准文件（土地使用許可證復印件）。

❻ 工業用地在用地審批上有哪些規定

1、細化工業用地招標拍賣掛牌政策和協議出讓政策的適用范圍，提出：

凡屬於農用地轉用和土地徵收審批後由政府供應的工業用地，政府收回、收購國有土地使用權後重新供應的工業用地，必須採取招標拍賣掛牌方式公開確定土地價格和土地使用權人；

劃撥工業用地補辦出讓、承租工業用地補辦出讓、劃撥工業用地轉讓等，符合規劃並經依法批准，可以協議方式出讓。

2、大力推進工業用地預申請制度，加快制定工業用地預申請政策措施和操作程序。用地預申請制度的主要作用在於，地方政府可以充分了解土地市場需求情況，合理安排供地規模和進度，保證推出的土地及時得到開發利用。

對列入市、縣土地出讓計劃的工業用地，及時將具備出讓條件地塊的位置、面積、產業要求、使用年限等信息向社會發布，接受用地申請。

單位和個人對擬出讓的地塊有使用意向，所承諾支付的土地價格和土地使用條件符合規定的，市、縣國土資源行政主管部門應適時組織掛牌或拍賣出讓活動。

3、對舊城區改造中涉及的工業用地應該分類處理，凡是由政府收購儲備的土地，必須招標拍賣掛牌出讓；

對政府實施城市規劃進行舊城區改建，需要搬遷的工業項目符合國家產業政策的，經市、縣國土資源行政主管部門審核並報市、縣人民政府批准，收回原國有土地使用權，以協議出讓或租賃方式為原土地使用權人重新安排工業用地。

擬安置的工業項目用地應符合土地利用總體規劃布局和城市規劃功能分區要求，盡可能在確定的工業集中區安排工業用地。

(6)工業用地已批地方不撒怎麼辦擴展閱讀：

舊城工業布局的問題：

1、工廠用地面積小，不能滿足生產需要。有些工廠，由於歷史原因無集中用地，一廠分散幾處，使生產過程不連續，生產管理不便。

2、缺乏必要的交通運輸條件。有的廠位於小巷深處，道路不通暢，運輸不便，往往造成交通堵塞和事故。

3、居住區與工廠混雜。在中國現有城市中除新建大廠形成工業區外，市區大量的舊有工廠混雜在居住區中。雜訊、煙塵、廢氣、廢水污染嚴重，影響附近居民健康。

4、工廠的倉庫、堆場不足。有的工廠侵佔道路面積，造成「馬路倉庫」，影響交通和市容整潔。

參考資料來源：人民網-兩部委：農用地轉工業用地必須招拍掛

❼ 您好，環保局說我們的地址不是工業用地，不能批呢，這樣怎麼辦呢

是工業用地必須辦理工業用地審批手續，否則，即使現在通過了也不長久。

❽ 原國有工業用地,不動產證已經辦理，現政府規劃調整為商業用地，不給批規劃手續建廠房怎麼辦

摘要 《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

❾ 工業用地99年辦證了,沒有走出讓手續,如何補辦

第一：看地塊信息，也就是說要看你的地現狀法定圖則是什麼？M1，還是R2，還是其它？如果是一級水源保護區，基本沒戲。其它的還有希望。
第二：看你的房產證是紅本還是綠本，年限多久？還有，你確定你的房產證是房子的證嗎，還是地的證，最好有圖發給我幫你看下。
第三：當初國土局給你出證的時候有沒有說明原因？
如果以上回答還沒有解決你的問題，你可以私信發給我看下，當然了，關鍵信息可以塗掉。