Ⅰ 我一個朋友所在的地方鄉鎮剛審批了他20來畝工業用地，位於此地開發區比較好的位置。求問如何經營謝謝。
建議招商引資。
大致方法是讓他利用已批復的土地吸引需要在該地段做投資建設的公司進行建設。條件是建設廠房需要符合開發區的規劃要求，並利用已批復的土地入股建設企業。
租賃方式不可取，因為建設主體不是你，你沒權利租賃。
Ⅱ 蘭州20畝工業用地尋求合作
在哪？
我需要一個廠房、辦公室、
不過用不了20畝~
Ⅲ 我有20畝工業用地能賣多少錢
最好找合作夥伴，叫他出可行性報告，然後三七分成，但要叫他出個保底數。這樣，你除的保底數外還可分利潤分成。
Ⅳ 想辦企業如何取得工業用地
如何辦理工業用地的土地證？辦理工業用地的土地證申請材料需要哪些？有什麼要求？辦理工業用地土地證的流程是怎樣的？工業用地土地證辦理收費情況？
工業用地土地證辦理流程：
步驟一
簽訂國有建設用地使用權出讓合同，繳納土地出讓金，開具土地出讓金收據。
步驟二
取得所在地政府土地批復文件。
步驟三
60天內繳納土地契稅。
步驟四
辦理建設用地規劃許可證
步驟五
辦理規劃定點陣圖，宗地圖和地籍調查表。
步驟六
准備土地出讓合同、土地批復、企業的營業執照、組織機構代碼證、法人身份證、規劃定點陣圖、宗地圖、地籍調查表、土地出讓金收據、契稅收據、規劃許可證，填出讓金收據、契稅收據、規劃許可證，填寫土地證辦理申請登記表，繳納有關費用到土地局地籍科辦理土地證。
土地相關證件辦理流程：
工業用地辦理土地證收費：
說明一、國有農用地(耕地、林地、園地等)除按上述(一)、(二)、(三)分別收取規費外，尚需徵收國有土地有償使用費每畝20000元(市開發區和鎮工業園區免收)。
說明二、工業用地——辦理劃撥集體建設用地手續與辦理國有土地出讓手續相比，在土地類型相同的前提下，用途變更費改為667元/畝，出讓業務費改為管理費1000元/畝，新增建設用地有償使用費、糧田開發資金、老年社員保養金和評估費免收。
說明三、房地產用地辦理國有土地使用權出讓手續與工業用地辦理國有土地使用權出讓手續相比，在土地類型相同的前提下，新增建設用地有償使用費市(縣)部分，糧田開發資金和老年社員保養金不予減免，出讓業務費上不封頂，按規定比例計收。
說明四、農戶佔用耕地建房收費標准為：(1)耕地開墾費6000元/畝;(2)省農業重點開發建設資金2400元/畝;(3)管理費0.5元/㎡，每戶最高為60元;(4)耕地佔用稅由建房戶直接交鎮財政所。
說明五、上述收費項目中，不包括出讓土地應繳納的契稅、政府收益金和中介機構收取的評估費、勘測定界費。
案例解析：
問：我公司准備租用一塊集體工業用地建廠，請問：我們辦理集體土地使用證是否有利，是否合法，費用大概多少?該地在鎮工業園內，現在洽談的是租金800元/畝/年，可以和村裡簽訂租地合同，聽說辦集體土地使用證還需要約35000元/畝，可這是集體土地，不存在出讓金這一說法呀?辦理了《集體土地使用證》對我們來說有什麼好處?按照正常的合法的手續，我們應該如何辦理這塊土地的租用手續?
答： 首先集體土地屬於國有土地，也就是說集體土地的使用者有使用繼承權，但無權對土地進行交易，既然你在鎮工業園，那麼可以認為是鄉鎮對土地使用權的轉讓，也就是說你需要對土地的使用權進行付款，如果拆遷，只對你的廠房進行賠償，租金的索要就可能要麻煩些。讓你辦集體土地使用證很有必要，如果面臨拆遷或者徵收，就涉及的不僅僅是租金費用的賠償了，還應該適當給予你安置或現金補償，當然你也可以不辦，只要沒有人來拆遷沒有當地村民來索要就可以。一般來說集體土地的擁有者應該都是當地農民，屬於鄉鎮一級的管理，國土和規劃監督和治理，具體看你打算做幾年，如果你有了土地證，那麼賠償的時候除了對你的租金以及你建築的廠房進行賠償外，還應對你拆遷中可能產生的損失進行賠償或對你進行同等面積的土地安置，當然這些僅僅限於你有土地使用證的情況下，再有就是工商辦理營業執照時候，五證也是你領取執照的依據。
Ⅳ 工業用地一共20畝，最初以10萬一畝買下，現在以50萬一畝賣出，附加8700平米房產，過戶需要繳納
過了5月1日，沒有營業稅了。主要稅：增值稅；企業所得稅。
Ⅵ 我在北京周邊有20畝工業用地，想建一市場。建什麼市場好呢二手車怎樣
認識人 有錢 非常好辦，不認識人難辦，走的程序非常多野復雜！
Ⅶ 朋友向政府申請了一塊30畝的工業用地地皮，想分10畝地給我。請問這個土地可以分開
前提是申請的工業用地是否已辦理國有建設用地出讓手續，是否已簽訂出讓合同。如果是的話，需在30畝用地中投資強度達到25%以上或按合同約定進行投資開發，已形成工業用地或其他建設用地條件後方可辦理轉讓，出租，抵押。出讓合同第四章，二十一條有表述。
Ⅷ 我有資金500萬，尋求合作辦廠的行業。
合作辦廠沒問題，但是請謹慎投資 五百萬不是小數目，找到項目後最好請專業人士幫你評估項目價值。
找項目要根據自己所在城市定位的，不要盲目投資，先做一下市場調查。
可以做新能源燃料，環保的一個小項目。投資不大，主要是實體，循序漸進，收入比較穩定。加上國家提倡環保，治理污染。特別是開始禁煤，帶動環保能源快速發展。
(8)工業用地20畝如何尋找合作擴展閱讀
小本創業在家辦廠項目
農村貨卡車租賃廠
城市在成長，農村同樣日新月異，在農區購置一輛中小貨卡來開展業務是很有市場的。隨著農村生活水平的提高，對於農村根蒂根基設施的設置裝備擺設也是日益更新，農村道路設置裝備擺設、房屋設置裝備擺設等都離不開汽車的運輸，而且日常生活也離不開運輸，如家用日常貨物的運輸、婚喪之事的運輸等等。
小本創業在家辦廠項目二、開磚瓦廠
生產磚瓦成本每公斤6元，出廠價20元左右，即每噸成本6000元，市場價每噸 20000元。只需將幾種化工原料混合即可，原材料全國各地有售。施工簡單：有無防水經驗均可施工，只需用機壓噴霧器按一定比例兌水後噴一下即可，省時省力，每人每天可施工300平方米以上，施工速度是傳統防水材料的10-20倍。可廣泛用於樓面、房頂、牆面、地下室、衛生間、塗料、馬賽克、瓷磚等進行防水處理。
小本創業在家辦廠項目三、節能燈組裝廠
節能燈辦廠，產品可以行銷全國乃至世界各地，才能真正圓你當富翁的夢想!市場永久，一次投資，終身收益。選擇節能燈組裝廠，國內市場需求巨大，普及率不足10%;除了城市居民的需求外，8億農村大市場，就是一座巨大的財富寶藏;選擇辦節能燈廠，遠比選擇開餐飲店、服裝店等項目更明智!即使開店生意好，也只能局限於當地的彈丸之地經營，賺錢有限。
Ⅸ 買了18畝工業用地.但土地上有以前政府招商引資時別人造的廠房,怎麼辦
怎麼可能沒有拆遷完的土地就拿出來轉讓的？
國土局違反物權法，土地使用權隨房屋所有權的，國土局不能隨意處置別人依法取得的土地使用權。
物權法規定
第一百四十六條建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，附著於該土地上的建築物、構築物及其附屬設施一並處分。
第一百四十七條建築物、構築物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建築物、構築物及其附屬設施佔用范圍內的建設用地使用權一並處分。