工業城市買房怎麼樣

㈠ 在經濟開發區買房子好嗎

主要是看你和妻子的工作單位和住房的距離，小孩上學問題及吃飯問題，開發區的環境還不錯，居住是個理想的地方，但現在那裡的設施並不是十分完善，譬如有些生活用品需要到到市中心購買，但那裡一定會發展更好的，黃石這樣的城市不大，什麼也都有，是一個適合居住的城市。

㈡ 中國哪個城市買房子比較好

明確答復：

上海和上海周邊（蘇州、杭州、嘉興、南通）！

解釋原因：

1. 上海是中國最大最自由的城市，比深圳和北京更穩健！

2. 北京是政治中心，而且風沙大，市場活力不如上海！

3. 深圳是靠著香港，外資雄厚，有可能在某個時期容易被資本家薅羊毛！

4. 海南是自貿區，但地廣人稀，一直是靠炒起來的，不像上海這樣穩健踏實和老道！

5. 廣州是老牌城市，發展空間有限！

6. 南京、合肥都是長三角，但流到上海的人和錢比流入的人和錢多！

7. 重慶、成都是內地，增長幅度不如沿海。

8. 《上海2040》規劃和《上海2035》規劃，蘇州、嘉興、南通都將加快發展，加速與上海同城化，半小時通勤圈馬上就建成！

9. 杭州也是緊鄰上海，高鐵杭州東站到上海虹橋站也就40分鍾左右，而且是2022年亞運會舉辦城市，馬雲阿里巴巴也是從杭州起步和繁榮的！

10. 上海和上海周邊是江南水鄉，自古就是富庶之地，吳越、蘇杭，都是天堂般的描述！

11. 上海自貿區運營多年，目前正在擴建，每年舉辦進口博覽會，這里無疑會成為世界的真正貿易中心！

12. 上海一直歡迎有文化、有創意、有擔當的人到上海生活和工作以及創業投資，自古以來沒有變過！

有無解決辦法：

搜索「沙番崖」，在上海和上海周邊買房輕而易舉！

㈢ 城市買房有哪些好處！

盡量在汕頭這邊買房

以後小孩讀書，教育環境相對好一些，

而且城市的房價仍然有進一步升值的空間，，，

㈣ 工業區買房怎麼選樓層

城市規模越來越大，土地價格也越來越貴，高層電梯房成為了現在住宅的主流形式。樓層高意味著購房的選擇多，但選擇多反而容易讓人眼花繚亂。具體而言，有這些因素是比較重要且必須考慮的。
第一要考慮的是空氣質量
不同城市，浮塵停留的高度是不同的，乾燥城市浮塵為9-11層、潮濕城市為3-5層、工業城市為6-12層。這些樓層相對來講，空氣質量會差點，不過區別不會很大。
有專家建議，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是乾燥的地區更要考慮揚塵，對於空氣質量比較重視的朋友，盡量能避開8-12層的揚塵區間。
影響空氣質量還有另一個因素是濕度，對於空氣濕度相對較大的城市，以6-8層為佳；空氣濕度大的話浮塵不容易飄上來，但如果選5層以下會潮，9-13層會腥。14層以上的話，臨海城市海風會飄進來。內地氣候比較乾燥，3-6層和13層以上都不錯。
另外，如果小區里有露天停車位，那就不要考慮6層往下的房子。車子點火尾氣是最臟的，一般不會飄那麼高，六層以下受影響較大；另外，汽車的聲音還會影響到家人休息。
第二要考慮通風、採光
選擇10層往上的樓層就可以。一般來說，十層的房子性價比較高，樓高也已經超過30米，居住效果會比較好；另外，如果經濟條件允許，可選擇更高點的樓層。
第三要考慮實際居住的人
都說買房沒有最好的，只有最合適的。雖然從噪音、採光、通風上看，一層或稱底層都不是最好的選擇，但是如果家裡面有老人或者孩子，就該另當別論了。
考慮到老人的腿腳不太方便，孩子要特別關注安全因素，盡可能安靜，1、2、3層都是不錯的選擇。
第四要考慮信仰和習俗
國人一般會選6、8、16等數字比較吉利的樓層；比較忌諱4、14和18；如果信佛，9和13都比較好。但喜歡外國文化的人，一定不會選擇3層和13層。這個要根據個人信仰作出選擇。假如你什麼都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優惠。
再者，根據五行八卦來說，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相匹配的樓層居住，有利於自己的工作等。
第五要考慮價格
買房是件花大錢的事，價格必然是重中之重，電梯房一般次頂層價格最高（如總共33層，那麼32層同一戶型是各樓層中售價最高的），越往下價格越低，所以，同樣價格下盡量選高點樓層。
另外，得房率也會影響到價格，高層的得房率比多層低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。高層住宅由於有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。相對來說，你可能也會感覺實際使用面積分攤的均價高一些。

㈤ 在大城市工作小城市買房真的有必要嗎

如果有錢真的很必要，沒有錢則另當別論。如果對你有幫助 請點好評 謝謝

㈥ 買房市區"蝸居"和郊區"大房"如何抉擇

市中心買套小兩居剛需戶型，足夠在近郊買套三居大戶型。這種情況在很多城市都比較常見。那麼是買市中心房「蝸居」還是近郊的「大房」？其實還是看你剛需還是改善需求。剛需客戶需要地段好，生活便利；而改善型購房者通常都已經有一套這樣的房子了，他們購房看中是環境、交通、圈層等等。

性價比大PK：

市區「蝸居」：

1、地段好，升值潛力大。

2、老房子質量也過硬，小區景觀幾乎沒有。

3、配套成熟，出行四通八達。上班近，買東西方便，市區就這點好！

郊區「大房」：

1、房屋戶型好、面積大住著舒服。

2、郊區多為新房，開發商大多實力、口碑佳，新盤的設計更符合現代人的居住理念。

3、小區景觀優美，空氣清新，交通有就夠了，配套兩三年就成熟。

1、大部分人都希望向市中心遷移。

所有買了郊區房子的人，即使那些是大房子，他們也不無時無刻嚮往賣了搬到市中心來。首套房選了郊區的大房子，我有不少朋友是這樣選擇的，但他們當中有個別已經換成了市中心的小房子，原因無一例外，為孩子選個好點的小學。與其這樣折騰，倒不如直接在城裡買個「老破小」，只要你的目的很明確，比如孩子上學為主，自己居住體驗為輔。有這個條件，還是先買套市中心的「蝸居」。

2、換房真的不容易。

現在這個情況，換房真的不容易，有些城市換房難度特別大，比如北京，賣了房子也不一定能拿出8成首付，首套房更得慎重了，很多夫妻的婚房基本上要考慮孩子教育問題。

3、市中心往外換容易，郊區往市中心換可就難了。

市中心的房子因為配套完善，房子很堅挺，即使在當下，市中心也是最抗跌的。很多資源全部集中在市中心，郊區房子雖大，但是配套跟不上。有了市中心的房子，等你的孩子上學的目標完成後，你完全可以賣掉這套房再去郊區換個大房子，向郊區換房比向市區換房可容易太多了。

4、教育問題。

不知道大家發現沒有，一個城市擴張很快，特別是一線城市，軌道交通延伸很快，順帶著周邊的住宅小區也都紛紛起來了。教育跟不上是城市發展的通病，良好的城市擴張狀態應該是修建具備吸納人口的衛星城，這些衛星城不僅僅是夜裡供業主們休息，而且應該有足夠的產業、教育等配套。但我們的城市擴張，往往只有成片的居住區和工業區，即使有配套的學校，也是完全無法PK市中心的教育資源。其實不僅是教育，醫療、商業配套也是跟不上。

（以上回答發布於2017-04-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈦ 在城市打工的人，有必要在城市買房嗎

現在因為生活的壓力，也越來越多的人選擇進城打工。但是更多的人是選擇跨省進行務工，很多人就會問了，在城裡打工的人，有必要在城市買房嗎？因為買房考慮的問題很多，孩子的上學問題，老人的贍養問題等等。所以你想在城市買房也得好好斟酌一下，下面讓小編來說說有沒有必要在城市裡買房！

每個人的看法也有不同，換作是我，在條件允許的前提下，我會在工作城市買房。那你們呢？快來評論區說說你們的看法吧！