工業別墅和民用的有什麼區別

⑴ 民用建築和工業建築的區別是什麼

1、工業建築是供人們從事工業生產的建築物。包括：工業廠房：可分為通用工業古物 房和特殊工業廠方。高新技術產業建築：供從事高新技術研究、產品並開發以及高新技術產品生產的建築。工業區配套設施建築：城市規劃行政主管部門確定須在工業區內配套設置的建築物，包括宿舍、食堂、管理樓、垃圾站、變電所、煤氣調壓站等。 2、民用建築指不論單位性質、投資規模和投資來源的居住建築和公共建築。包括住宅及其配套設施、賓（旅）館、招待所、商店、學校教學樓及其配套設施、醫療用房及其附屬設施、辦公樓、科研樓、綜合樓等非生產用房都是民用建築。

⑵ 商用別墅和民用別墅的區別是什麼

商業別墅和民用別墅最大的區別是產權年限，一個是50年，一個是70年，再一個就是商業的不限購，民用的限購，貸款的區別就是商業的只能貸款10年，民用的可以貸款30年，民用的有學區，商業的沒有，其他的就是民水民電和商水商電的區別了。

⑶ 哪位能告訴哈怎樣寫「民用建築與工業建築的區別」，要寫800字哦

民用建築 指供人們居住、生活、工作和學習的房屋和場所 一般可分為居住建築和公共建築 。
工業建築 指供人民從事各類生產活動的用房，包括廠房和構築物。

工業建築就一般結構形式而言，常見的為框架，排架，沒有民用建築復雜，當然對做結構的來說，學不到太多知識（指結構），但工業廠房荷載較復雜，如果對工藝不熟悉的話，不大好做!特別是動力設備較多！復雜！
民用的有得做，出圖量大，對專業知識的理解能要求深刻，但工期比較緊，工作比工業累，做出的東西更有成就感。按設計面積提成時，往往能拿到較高薪水。
工業形式相對來說比較簡單，很少有混凝土高層，分析的方法也沒有民用的復雜，而且工業牽扯的專業多，工期相對寬松。但工業的比較繁瑣，一些小東西要算要畫，經常改來改去。
如果要學習本事還是做民用的比較好.
民用建築設計院的業務范圍主要是針對民用,具體包括:酒店,寫字樓,體育館,會展中心,高層住宅,商品房,別墅,幼兒園,學校等等都是經營范圍;
工業建築設計院主要針對的是工業方面,具體包括:碼頭,熱電廠,工業園區,經濟開發區等等.
單層工業建築自然簡單，就是個框子罷了，大不了在屋面上搞搞飛機。
多層工業建築還是比較復雜的，
一、是荷載取值不同；
二、是荷載組合計算方法不同；
三、是設計流程不同，民用建築設計中結構專業比較有發言權，工業建築一切服從工藝，這里存在很多結構上不合理，但只能在結構內消化，如果你翻出規范說不可，只能是你的眼界還太窄，比如：大開口、位移大、限制尺寸等等，你只能從體系布置和材料應用上想辦法，改工藝？不可能，等你當項目負責人吧，但基本沒有希望；
四、計算程序和方法的不同；首先一個荷載組合和折減就讓許多軟體無所適從，當然，但大部分工程師還是糊塗用了，也沒見出事，等搞清楚這個環節可能得多年以後了；方法的不同是指——梁板要保持彈性，不能用塑性演算法和調幅；
五、結構布置要服從工藝需求，設備占滿了空間，很多懸掛和動荷載都要在構件設計中考慮，混合材料應用較多，有時的確分不清體系了。比如，大跨鋼骨梁、考慮吊裝的雙T板屋面、牆上留孔等造成的梁的不連續和錯位，煩啊！
六、民用建築里最復雜的就是轉換，在工業里卻比較常遇：一二層輕、其上負重的廠房不在少數吧，底層設備進出口要求抽柱也常見。
七、很多抗震的控制參數，比如：位移、剪重比在工業里很難控制，那些參數的制定來源多是參照民用建築的統計數據，在工業建築里是否適用？不滿足會有什麼後果？在計算中湊滿足了，實際使用會符合多少？

工業建築要求設計者在局部上的精細，不代表放棄大局觀的把握，其實很多問題的來源是體系應用的不合理，這更需設計人有高屋建瓴的眼界。

⑷ 民用建築與工業建築的如何的區別，腳手架部分該如果選擇

很多人說，工業與民用建築（工民建）現在都稱為建築工程，名稱改了，但內容還是一樣的。那麼民用建築和工業建築，又有何區別？

民用建築指供人們居住、生活、工作和學習的房屋和場所，一般可分為居住建築和公共建築 。工業建築指供人民從事各類生產活動的用房，包括廠房和構築物。

工業建築設計就一般結構形式而言，常見的為框架，排架，沒有民用建築復雜，當然對做結構的來說，學不到太多知識（指結構），但工業廠房荷載較復雜，如果對工藝不熟悉的話，不大好做，特別是動力設備較多。民用建築設計，出圖量大，對專業知識的理解能要求深刻，但工期比較緊，工作比工業累，做出的東西更有成就感。按設計面積提成時，往往能拿到較高薪水。工業建築設計形式相對來說比較簡單，很少有混凝土高層，分析的方法也沒有民用的復雜，而且工業牽扯的專業多，工期相對寬松。但工業的比較繁瑣，一些小東西要算要畫，經常改來改去。

民用建築設計院的業務范圍主要是針對民用,具體包括:酒店,寫字樓,體育館,會展中心,高層住宅,商品房,別墅,幼兒園,學校等等都是經營范圍；工業建築設計院主要針對的是工業方面,具體包括:碼頭,熱電廠,工業園區,經濟開發區等等。單層工業建築自然簡單，多層工業建築還是比較復雜的，

一、是荷載取值不同；

二、是荷載組合計算方法不同；

三、是設計流程不同，民用建築設計中結構專業比較有發言權，工業建築一切服從工藝，這里存在很多結構上不合理，但只能在結構內消化，如果你翻出規范說不可，只能是你的眼界還太窄，比如：大開口、位移大、限制尺寸等等，你只能從體系布置和材料應用上想辦法，改工藝？不可能，等你當項目負責人吧，但基本沒有希望；

四、計算程序和方法的不同；首先一個荷載組合和折減就讓許多軟體無所適從，當然，但大部分工程師還是糊塗用了，也沒見出事，等搞清楚這個環節可能得多年以後了；方法的不同是指--梁板要保持彈性，不能用塑性演算法和調幅；

五、結構布置要服從工藝需求，設備占滿了空間，很多懸掛和動荷載都要在構件設計中考慮，混合材料應用較多，有時的確分不清體系了。比如，大跨鋼骨梁、考慮吊裝的雙T板屋面、牆上留孔等造成的梁的不連續和錯位，煩啊！

六、民用建築里最復雜的就是轉換，在工業里卻比較常遇：一二層輕、其上負重的廠房不在少數吧，底層設備進出口要求抽柱也常見。

七、很多抗震的控制參數，比如：位移、剪重比在工業里很難控制，那些參數的制定來源多是參照民用建築的統計數據，在工業建築里是否適用？不滿足會有什麼後果？在計算中湊滿足了，實際使用會符合多少？

工業建築要求設計者在局部上的精細，不代表放棄大局觀的把握，其實很多問題的來源是體系應用的不合理，這更需設計人有高屋建瓴的眼界。

⑸ 民用建築和工業建築有何區別

1、工業建築是供人們從事工業生產的建築物。

包括：工業廠房：可分為通用工業古物 房和特殊工業廠方。高新技術產業建築：供從事高新技術研究、產品並開發以及高新技術產品生產的建築。工業區配套設施建築：城市規劃行政主管部門確定須在工業區內配套設置的建築物，包括宿舍、食堂、管理樓、垃圾站、變電所、煤氣調壓站等。2、民用建築指不論單位性質、投資規模和投資來源的居住建築和公共建築。包括住宅及其配套設施、賓（旅）館、招待所、商店、學校教學樓及其配套設施、醫療用房及其附屬設施、辦公樓、科研樓、綜合樓等非生產用房都是民用建築。

1、設計要求的差異性

工業建築的主要作用是為生產經營活動提供服務，確保生產活動的順利開展，這就對建築物的實用性、美觀性提出了嚴格的要求。合格的工業建築項目需要確保內部設備運行的穩定性，各種生產設備的使用功能和使用性能存在很大差異，工業建築設計工作需要將設備特點和功能作為依據。

2、建築功能的差異性

工業建築和民用建築的功能存在一定的差異，工業建築的主要功能是為生產活動提供服務的建築空間，其具有佔地面積大、層數多、內部空間大、安全性能要求高、功能性強、美觀性強等特點，為生產活動的安全進行提供保障，在實際設計過程中，設計人員需要充分考慮生產需求，確保使用的舒適性、實用性。另外，民用建築的主要功能是滿足人民群眾的日常生活，為大家提供合理的居住環境，民用建築對環境的美觀性和舒適性要求比較嚴格。

3、荷載作用的差異性

工業建築對安全性要求比較嚴格，建築物荷載直接影響著建築物的穩定性、安全性，技術人員在計算工業建築荷載的過程中，需要分析靜荷載帶來的影響，以及因使用設備帶來的振動荷載影響。另外，各個樓層的地面會擺放設備，設計人員一定要保證地面的荷載滿足標准與規定。

4、設計程序的差異性

工業建築設計程序具有一定的復雜性，涉及內容比較多，極易受各種因素的影響。在工業建築設計過程中，設計人員需要全面掌握相關的工藝流程，認真分析設計資料，在建築結構設計中需要加強和相關人員的交流，避免因設計不合理、不了解設計方案影響施工的順利實施，而民用建築的設計流程相對比較簡單

⑹ 什麼是工業別墅

所謂的別墅型工業地產就是是開發工業地產的一種新型建築模式。
他打破了傳統工業廠房的以灰色為主的色調，採用比較明快流暢的顏色作為樓體色調。
在功能上，工業別墅的底層一般高度較高，至少在3米以上，以方便做倉儲和加工。其他樓層則採用正常高度，可以做產品的展陳。

⑺ 房屋用途有哪幾種有什麼區別

按照房屋的使用功能可以分成下列幾類：

1、 居住用途的房屋；

2、工業用途的房屋；

3、商業用途的房屋；
4、 文體娛樂設施；
5、政府和公用設施；

6、多功能建築（綜合樓宇，又叫城市綜合體）。

【房屋建築分類標准】
1、按用途分類：
(1)民用建築：民用建築根據建築物的使用權功能，分為公共建築、居住建築。居住建築是供人們生活起居用的建築物，包括普通住宅、公寓、別墅、宿舍等。公共建築是人們進行政治文化活動、行政辦公，以及其他商業、生活服務等公共事業的的需要的建築物，包括行政辦公樓、文教衛生建築、商業建築、交通建築和風景園林建築等。
(2)工業建築：根據建築層數不同，工業建築可以分為單層廠房、多層廠房和層次混合廠房;根據用途不同，工業建築分為生產廠房、生產輔助廠房、活力用廠房、倉儲建築、運輸用建築和其他建築;根據建築跨度不同，工業建築分為單跨廠房、多跨廠房和縱橫跨廠房;根據跨度尺寸不同，工業建築分為小跨度廠房和大跨度廠房，小跨度廠房指跨度小於或等於12M的單層工業廠房，以砌體結構為主。大跨度廠房是指跨度在15M以上的單層工業廠房，其中跨度為15—30M的廠房以鋼筋混凝土結構為主，跨度在36 M以上的廠房以鋼結構為主;根據生產狀況不同，工業建築分為冷加工車間、熱加工車間、潔凈車間、恆溫恆濕車間和其他特種狀況的車間。

(3)農業建築：農業建築指為農業生產或加工服務的建築，包括農用倉庫、灌溉機房，飼養房等。
2、按建築物層數分類：
(1)低層建築：1-3層，多為住宅、別墅、幼兒園、中小學校、小型辦公樓、輕工業廠房等;

(2)多層建築：4—6層，多為一般住宅、寫字樓等;

(3)中高層建築：7-9層，多為居民住宅樓、普通辦公樓等;

(4)高層建築：10層以上，多為多功能的大廈(商住、寫字樓等多功能大廈);

(5)超高層建築：房屋檐高超過100M的建築。

3、按建築物主要承重構件材料分類：

(1)鋼結構：鋼結構建築物指其承重構件用鋼材製作，如梁、柱、房架等;

(2)鋼筋混凝土結構：鋼筋混凝土結構是指建築物的承重構件均以鋼筋混凝土建造，包括排架結構、框架結構和剪力牆結構等;

(3)磚混結構：部分結構為鋼筋混凝土，主要是磚牆承重的結構。

(4)磚木結構：承重的主要結構是用磚、木材建造的。

(5)其他結構：凡不屬於上述結構的建築物都歸此類，如竹結構、石結構、磚拱結構、窯洞、木板房、土草房等。

4、按建築物承重結構體系分類

(1)牆承重結構：該類建築用牆體來承受由屋頂、樓板傳來的荷載，如磚混結構的住宅、辦公樓、宿舍。

(2)排架結構：採用柱和屋架構成的排架作為其承重骨架，外牆起圍護作用，如單層廠房;

(3)筒體結構：筒體結構有框架內單筒結構、單筒外移式框架外單筒結構、框架外單筒結構、筒中筒結構及成組筒結構。

(4)框架結構：它是以柱、梁、板組成的空間結構體系作為骨架的建築。

(5)剪力牆結構：剪力牆結構的樓板與牆體均為現澆或預制鋼筋混凝土結構，常用於高層住宅樓和公寓建築。

(6)框架-剪力牆結構：它是在框架結構中設置部分剪力牆，使框架和剪力牆結構起來，共同抵抗水平荷載的空間結構。

(7)大跨度空間結構：該類建築通常中間沒有柱子，通過網架等空間結構把荷重傳到建築四周的牆、柱上去，如游泳館、體育館、大劇場等。

⑻ 房子分為民用住宅，商用房屋和工業建築，有什麼區別

雖然現在的房屋建設都有很多，但是從根本上比較也是有一定的差別的。

工業建築：像這種主要就是人們生產各種東西的廠房，比如我們要吃的、穿的、用的東西都需要做出來，這種地方就是工業廠房。

⑼ 民用建築與工業建築的區別與聯系

民用建築與工業建築的區別與聯系：
一、民用建築：指供人們居住和進行公共活動的建築的總稱。民用建築按使用功能可分為居住建築和公共建築兩大類。《中華人民共和國人民防空法》所說的「民用建築」，是指住宅、旅館、招待所、商店、大專院校教學樓和辦公、科研、醫療用房等，必須按照國家有關規定修建戰時可用於防空的地下室。這里說的「民用建築」是區別於「軍事建築」和生產性工業建築而言。
民用建築指不論單位性質、投資規模和投資來源的居住建築和公共建築。包括：住宅及其配套設施、賓（旅）館、招待所；學校教學樓及其附屬設施；醫療用房及其附屬設施；辦公樓、科研樓、綜合樓的非生產用房部分；商店；文化館、影劇場（院）、體育場（館）、圖書館、展覽館、文體活動中心、車站候車室、碼頭候船室、機場候機樓、商業倉庫、民用車庫，及其它法律法規規定的建築等。
二、工業建築是指從事各類工業生產及直接為生產服務的房屋，一般稱為廠房。 工業建築生產工藝復雜多樣，在設計配合、使用要求、室內採光、屋面排水及建築構造等方面，具有如下特點：
(1)廠房的建築設計是在工藝設計人員提出的工藝設計圖的基礎上進行的，建築設計應首先適應生產工藝要求；
(2)廠房中的生產設備多，體量大，各部分生產聯系密切，並有多種起重運輸設備通行，廠房內部應有較大的通敞空間；
(3)廠房寬度一般較大，或對多跨廠房，為滿足室內、通風的需要，屋頂上往往設有天窗；
(4)廠房屋面防水、排水構造復雜，尤其是多跨廠房；
(5)單層廠房中，由於跨度大，屋頂及吊車荷載較重，多採用鋼筋砼排架結構承重；在多層廠房中，由於荷載較大，廣泛採用鋼筋砼骨架結構承重；特別高大的廠房或地震烈度高的地區廠房宜採用鋼骨架承重；
(6)廠房多採用預制構件裝配而成，各種設備和管線安裝施工復雜。
民用建築功能多，用途廣，民用建築比工業建築要復雜得多。

⑽ 什麼是工業建築民用建築公共建築

1.工業建築：指供人民從事各類生產活動的建築物和構築物。包括工業廠房：可分為通用工業廠房和特殊工業廠房。工業建築在18世紀後期最先出現於英國，後來在美國以及歐洲一些國家，也興建了各種工業建築。蘇聯在20世紀20～30年代，開始進行大規模工業建設。中國在50年代開始大量建造各種類型的工業建築。

2.民用建築是指非生產性的居住建築和公共建築，是由若干個大小不等的室內空間組合而成的；而其空間的形成，則又需要各種各樣實體來組合，而這些實體稱為建築構配件。

民用建築由基礎、牆或柱、樓底層、樓梯、屋頂、門窗等構配件組成，如住宅、寫字樓、幼兒園、學校、食堂、影劇院、醫院、旅館、展覽館、商店和體育場館等。

3.公共建築，是指供人們進行各種公共活動的建築。

公共建築包含辦公建築（包括寫字樓、政府部門辦公室等）， 商業建築（如商場、金融建築等），旅遊建築（如酒店、娛樂場所等），科教文衛建築（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建築等），通信建築（如郵電、通訊、廣播用房）、交通運輸類建築（如機場、高鐵站、火車站、汽車站、冷藏庫等）以及其他（派出所、倉庫、拘留所）等。

(10)工業別墅和民用的有什麼區別擴展閱讀

建築物的用途分類及特點

1、 民用建築：供人們生活、居住、從事各種文化福利活動的房屋。按其用途不同，有以下兩類：

（1）居住建築：供人們生活起居用的建築物，如住宅、宿舍、賓館、招待所。

（2）公共建築：供人們從事社會性公共活動的建築和各種福利設施的建築物，如各類學校、圖書館、影劇院等。

2、 工業建築：供人們從事各類工業生產活動的各種建築物、構築物的總稱。通常將這些生產用的建築物稱為工業廠房。包括車間、變電站、鍋爐房、倉庫等。

綜上所述：「公用建築」相對於「居住建築」，兩者同屬於「民用建築」；「工業建築」相對於「民用建築」。因此，公共建築包括工業建築之說是錯誤的。

建築要點：

1、水平交通布置要點：

應直截了當，防曲折多變，與各部分空間有密切聯系，宜有較好的採光和照明。例如走道。

2、垂直交通布置要點：

位置與數量依功能需要和消防要求而定，應靠近交通樞紐，布置均勻並有主次，與使用人流數量相適應。

3、交通樞紐布置要點：

使用方便，空間得體，結構合理，裝修適當，經濟有效。應兼顧使用功能和空間意境的創造。

在公共建築設計中，考慮到人流的集散、方向的轉換、空間的過渡以及與過道、樓梯等空間的銜接，需要安排門廳、過廳等形式的空間，起到交通樞紐與空間過渡的作用。

門廳出入口部分的設計，主要依據兩方面的要求：一是使用方面的要求，二是空間處理方面的要求。