❶ 工業用地土地證辦理
工業用地需招拍掛，私自向村買，屬非法買賣土地，沒來查你就很好了，還辦土地證
❷ 如何辦理工業用地土地使用證
一、需提供資料：
（一）房改房
1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫並加蓋私章）
2．公有住房出售價格審批。（復印件1份）
3．房屋所有權證。（復印件1份，其中分層分戶平面圖2份）
4．申請人個人身份證。（復印件1份）
5．換購房登記的需提交原土地使用權證原件。
6．屬共有產的需提交房屋共有人產權證。（復印件1份）
（二）商品房、拆遷安置房、私房轉讓
1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫並加蓋私章）
2．購房合同書或拆遷協議書。（復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證）
3．房屋所有權證（屬共有產的需提供房屋共有人產權證）。（復印件1份）
4．契證。（復印件1份）
5．申請人身份證。（復印件1份）
6．產權人為單位的，須提供企業法人營業執照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。（申請人在窗口領取填寫並加蓋公章）
註：
1．屬委託辦理的，須提供土地登記委託書（申請人在窗口領取填寫並加蓋私章）、委託代辦人身份證。（復印件1份）
2．屬贈與、繼承的須提交公證書，並收回原土地證（已領取土地證的）。
3．屬交易房的，須提交轉讓協議書、出讓合同及交款發票並收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。
4．近日，秦皇島市海港區國土局第三次將個人住宅土地使用證辦理承諾時限提速，由一個月壓縮成即辦件，受到群眾歡迎。簡化辦證程序，將發證程序由原來的區局受理、市局審批、區局，減為區局受理、發證兩個環節。精簡所需提交的材料，針對群眾買房時間長、許多材料無從查找等情況，對新開發的小區先由開發商到市局辦理土地分割登記，再由當事人拿著土地分割表、房本、身份證辦理個人住宅土地證。縮短審批時限，將個人住宅土地使用證辦理承諾時限由一個月壓縮成即辦件，對個人住宅土地登記發證授權窗口負責，在申請材料齊全、規范的前提下，在窗口當場登記、當場發證
❸ 拆遷時房產證用途是辦公,土地性質是工業用地，怎麼評估（在市中心）
工業用地上建築物及構築物評估與工業用地要分別進行評估。
1、土地評估由具備土地評估質資的評估機構進行評估。按工業用地性質進行評估。
2、辦公用房由房產評估機構進行評估，按辦公用房進行評估。
❹ 詢問下工業用地辦證問題
土地性質以當初鎮里出讓這塊土地的土地出讓協議為准。當初是鎮政府招標，不是鎮長招標，因此鎮長的事與你們辦證沒有關系。你們可以拿著當初的土地出讓協議去土地管理部門查詢這塊土地現在的權屬及性質，以土地出讓協議及付款手續要求土管部門頒證，如對方不予辦理可以行政復議或者行政訴訟。
❺ 工業用地如何辦理過戶手續
取得拍賣土地後，應當辦理土地使用權出讓手續，補交土地出讓金，並繳納契稅，土地管理費，相關手續費。土地出讓金是大頭，其他費用不太多。房產應當辦理過戶手續，繳納相關房產過戶費。
❻ 如何辦理工業用地的土地證
需要攜帶相關證件，到當地的土地局進行辦理。
工業用地需要的證件：
辦理項目選址意見書
審批程序：
1、建設單位向區規劃辦領取規劃用地審請表
2、填報表格，資料准備齊全後交規劃初審、加具意見上報市規劃局；
3、市規劃局科審核，通過後核發《選址意見書》。
(6)土地性質為工業用地如何辦證擴展閱讀：
土地證的具體作用：
（一）所謂土地使用，是指按照土地的自然屬性、法定用途或約定方式，對土地進行的利用。根據物權理論，土地使用權是對國家或集體所有的土地的佔有、使用、收益的權利，屬於用益物權，包括國有土地使用權和農民集體土地使用權。
但是根據國家法律規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業生產，因此，以下所指的土地使用，主要指國有土地使用權的使用。
（二）土地使用權的行使。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地使用權轉讓、作價出資、出租或抵押。
（三）土地使用權的限制。是指土地使用者必須嚴格按照出讓合同約定或劃撥批准文件規定的條件、方式、用途等使用土地，違反了這些規定要承擔相應的法律責任。
（四）土地使用權的終止。土地使用權因土地使用權出讓合同規定的使用年限屆滿、提前收回或土地滅失等原因而終止。
❼ 工業用地可以辦理房產證嗎
可以的。
工業用地上的房產包括生產廠房、辦公樓、實驗室、會議室、產品展覽室、倉庫、變壓器房、危險品庫、公共廁所、職工宿舍、門衛室等等一切地上建築。
這些都要辦理房產證，這樣將來需要驗資或貸款時就有根據。
辦理房產證時要拿出原來批準的企業建築設計圖、竣工驗收證書和工業用地土地權證，以企業的名義向當地房地產登記管理機關申請辦理房產證。
❽ 單位集資房土地性質是工業能辦證嗎
答:單位集資房，有土地證，規劃二證，施工許可證，土地證是工業用地，事實應該能辦房產證。