『壹』 如何申請農村建房批復
申請農村建房批復的流程:
一、由建房戶提出申請,填寫《農村個人建房申請、審核表》;
二、所在村民委員會簽署意見並加蓋公章;
三、鎮政府進行初審,並負責調地工作。
『貳』 農村申請建房的程序有哪些
申請建房農村村民向所在地村民委員會提出書面建房申請。 村民委員會集體討論建房申請,張榜公布,期滿無異議後,村委會簽署意見並蓋公章,同時附原有住房(拆除、調劑)協議或無償交由村委統一管理的協議(統一文本)報所在鄉(鎮)政府審核。 鄉鎮政府在規定工作日內作出書面審查意見,並進行公示。
公示內容:
1、申請建房家庭常住人口數;
2、原有住房建築面積和佔地面積。
公示後無異議的,分別報建設、土地行政主管部門。 建設行政主管部門應及時會同土地行政主管部門進行現場踏勘。對符合建房條件的,對擬安排的佔地面積、土地坐落、原有住房拆除期限、新房建造時間等在所在行政村進行公示。 公示後無異議的,建設行政主管部門在規定工作日內作出規劃審核意見,符合建房條件的,按程序辦理《建設用地規劃許證》。 農村村民憑《建設用地規劃許可證》向土地行政主管部門申請使用建設用地建房審批手續,符合建房條件的,規定工作日內作出審核意見;申請使用農用地建房的,按農用地轉用審批程序辦理用地審批手續。 用地批准後,由建設行政主管部門按程序辦理《建設工程規劃許可證》。農村村民取得《建設工程規劃許可證》後再委託有資質的勘測單位放樣,由建設行政主管部門會同土地行政主管部門和鄉鎮政府進行放樣驗線後,即可動工建設。
『叄』 農村申請建房在哪裡申請
申請人要准備身份證,土地使用證復印件和戶口本到本村村委提出個人建房申請。然後村委負責人到當地所在鎮規劃辦領取申請審批表,填寫上報就可以。
『肆』 在自己家買的國有工業用地上建房須要辦理哪些手續
首先需要到自然資源管理部門辦理國有土地使用權出讓手續、繳納土地出讓金;然後由規劃部門出具符合建設規劃證明;最後向住建部門申請辦理准建證。
『伍』 工業用地建房辦房產證需要哪些手續
您好,您說的事情涉及好多個問題,一個一個說吧
第一、未批先建,肯定是規劃先處罰,處罰包括罰款和地上建築的處置,罰款是肯定的,建築物是保留還是拆除,那看你們跟規劃做工作了。
第二、補審批手續 這又分兩種情況:1、土地證是工業用途,出讓性質,a、如果加建部分仍然是工業廠房,那麼需要看加建是否超出合同約定規模,超出則需要補交土地出讓金。b、若加建部分不是工業,而是別的用途,需要辦理土地用途變更審批,補交出讓金,土地證變更為兩種用途,按共用宗處理 2、土地證是工業用途,劃撥性質 a,加建部分工業,那麼一般不需要辦理土地手續,直接去規劃局 b,加建部分是經營性用途,那麼需要招拍掛供地
土地手續辦完之後,再去規劃,建設,按順序辦就行了
第三、沒房產證 沒房產證的建築其實很多見,如果自用不交易,其實影響不大。但是,若想買賣,那麼沒有證是辦不成的
希望這個回答對你有幫助
『陸』 農村建房申請條件
可以先找一個男友結婚,然後再去申請宅基地,這樣成
功的可能性最大。政府規定一戶人家只能有一處住宅,而不是每人都有一處住宅。
『柒』 工業用地的審批 建房 流程
北京的工業用地出讓,都需要招拍掛,大概流程就是,原地主掛牌拍賣,你摘標,然後和當地的國土部門簽定土地出讓合同,然後辦理土地使用權證,然後辦理規劃許可證,工程施工許可證,開工許可證等,然後開工建設房子,然後竣工驗收,然後辦理房產證!
『捌』 農村工業用地如何辦理房產證和土地使用證
首先,你們的 租賃協議就不合法,典型的以租代征的做法,村土地屬於集體土地,這能以土地使用權作出資入股、聯營。辦證僅能辦給村委會或村集體經濟組織。辦到你名下,要辦理土地徵收,按照工業用地出讓辦理,繳納土地出讓金。