上海有300多個工業園區,多到沒法繪制地圖。
以下是名錄,可能還不夠完整:
[國家級]上海外高橋保稅區
[其他]上海徐涇工業園區
[其他]上海堡鎮工業園區
[其他]上海練塘工業園區
[其他]上海練塘工業園區
[其他]上海商榻工業園區
[其他]上海張松倉儲工業區
[其他]上海茸北工業區
[其他]上海徐行工業園區
[其他]上海楓涇工業園區
[其他]上海普陀長征工業區
[其他]上海顧村工業園區
[其他]上海漕河涇開發區閔行高科技園
[其他]上海華新工業園
[其他]上海重固工業園區
[其他]上海閔行電氣工業園區
[其他]上海強民經濟城
[其他]上海松江高科技園區
[其他]上海火炬高技術產業開發中心
[其他]上海共康都市工業園區
[其他]上海漕河涇開發區新經濟園
[其他]上海海港綜合經濟開發區
[其他]上海南匯工業園區
[其他]上海有色高科技工業園區
[市級]上海朱家角工業園區
[其他]上海趙巷工業園
[市級]上海市市北工業新區
[市級]上海嘉定工業區
[其他]上海人本工業園
[其他]上海化學工業區奉賢分區
[其他]上海紡織工業區
[其他]上海大麥灣工業區
[其他]上海月浦工業園區
[市級]上海練塘工業園區
[其他]上海羅店工業園區
[市級]上海寶山城市工業園區
[市級]上海青浦工業園區
[市級]上海金山工業區
[市級]上海紫竹科學園區
[市級]上海市北工業新區
[市級]上海市松江工業區
[市級]上海康橋工業區
[市級]上海市工業綜合開發區
[市級]上海崇明工業園區
[市級]上海化學工業區
[市級]上海市嘉定工業區
[市級]上海市星火開發區
[市級]上海莘庄工業區
[市級]上海國際汽車城零部件配套工業園區
[市級]上海寶山工業園區
[國家級]上海漕河涇出口加工區
[國家級]上海臨港產業區
[國家級]上海漕河涇開發區松江高科技園
[國家級]上海漕河涇開發區新經濟園
[國家級]上海虹橋經濟技術開發區
[國家級]上海閔行出口加工區
[國家級]上海臨港重裝備產業區
[國家級]上海閔行經濟技術開發區
[國家級]上海陸家嘴金融貿易區
[國家級]上海松江出口加工區
[國家級]上海青浦出口加工區
[國家級]上海洋山保稅港區
[國家級]上海金橋出口加工區
[國家級]上海市張江高科技園區
[國家級]上海外高橋保稅區
[市級]上海紫竹科學園區
[市級]青浦工業園區
[市級]上海市嘉定工業區
[國家級]張江高科技園區
[國家級]上海市張江高新科技園區
2008-02-18
[市級]上海市星火開發區
2008-02-17
[國家級]上海孫橋現代農業園區
2008-02-17
[國家級]張江高科技園區
2008-02-16
[市級]上海鴻越實業有限公司工業園
[市級]上海楓涇經濟區
[市級]上海平安經濟園區
[市級]上海南匯惠南新城開發區
[市級]上海富成經濟區
[市級]上海新五厙經濟城
[市級]上海施惠特綜合經濟區
[市級]上海振華經濟小區
[市級]上海新佘山經濟園區
[市級]上海李塔經濟城
[市級]上海佘山私營經濟開發區
[市級]上海富榮私營經濟區
[市級]上海富民倉橋經濟城
[市級]上海強民經濟城
[市級]上海新閔經濟區
[市級]上海良友經濟開發區
[市級]上海國際中小企業城
[市級]上海都城經濟園區
[市級]上海興源經濟開發區
[市級]上海惠民經濟開發區
[市級]上海泗涇私營經濟開發區
[市級]上海百顆星私營經濟區
[市級]上海莘莘學子創業園
[市級]上海民發經濟城
[市級]上海久富經濟開發區
[市級]上海小崑山經濟區
[市級]上海松新經濟城
[市級]上海大昆經濟開發區
[市級]上海松江新區經濟城
[市級]上海華生綜合經濟區
[市級]上海天馬私營經濟開發區
[市級]上海頌園經濟城
[市級]上海漕河涇開發區新經濟園
[市級]上海成功經濟小區
[市級]上海新發經濟城
[市級]上海泗涇私營經濟開發區
[市級]上海富甲經濟區
2008-02-10
[市級]上海綠色科技園區
2008-02-10
[市級]上海中紡科技城
2008-02-10
[市級]上海福泉山經濟開發區
2008-02-10
[市級]上海白鶴經濟城
2008-02-10
[市級]上海騰富民營經濟城
2008-02-10
[市級]上海宏城經濟區
2008-02-10
[市級]上海富民經濟區
2008-02-10
[市級]上海新城經濟區
2008-02-10
[市級]上海徐涇經濟城
2008-02-10
[市級]上海龍洲經濟城
2008-02-10
[市級]上海盈港經濟城
2008-02-10
[市級]上海西郊經濟技術開發區
2008-02-10
[市級]上海天府經濟區
2008-02-10
[市級]上海太陽島經濟發展城
2008-02-10
[市級]上海西部經濟城
2008-02-10
[市級]上海萬事發經濟開發區
2008-02-10
[市級]上海城郊經濟區
2008-02-10
[市級]上海市白鶴工業園區
2008-02-10
[市級]上海澱山湖經濟城
2008-02-10
[其他]上海浦東北蔡鎮
2008-02-10
[市級]上海資深專家高科技園區
2008-02-10
[市級]上海市五角場高新技術產業園區
2008-02-10
[市級]上海國際家用紡織品產業園
2008-02-10
[市級]上海閘北彭浦經濟城
2008-02-10
[市級]同濟大學國家大學科技園
2008-02-10
[市級]上海師惠經濟園區
2008-02-10
[其他]上海徐行經濟城
2008-02-8
[其他]上海希望經濟城
2008-02-8
[其他]上海滬嘉經濟發展區
2008-02-8
[其他]上海滬嘉經濟發展區
2008-02-8
[其他]上海新望經濟城
2008-02-8
[市級]上海南翔經濟城
2008-02-8
[其他]上海大眾經濟城
2008-02-8
[其他]上海古漪園經濟城
2008-02-8
[其他]上海菊園經濟城
2008-02-8
[其他]上海藍天經濟城
2008-02-8
[其他]上海寶山大場經濟發展區
2008-02-8
[其他]上海淞南經濟發展區
2008-02-8
[市級]上海楊行經濟開發區
2008-02-8
[其他]上海市楊行工業園區
2008-02-8
[市級]上海寶山經濟發展區
2008-02-8
[市級]上海劉行經濟發展區
2008-02-8
[市級]上海石洞口經濟開發區
2008-02-8
[其他]上海橫泰經濟發展區
2008-02-8
[市級]上海寶山民營科技園
2008-02-8
[其他]上海共康經濟發展區
2008-02-8
[其他]上海豐翔經濟園區
2008-02-7
[市級]上海財富天地企業園
2008-02-7
[國家級]上海閔行經濟技術開發區
2008-02-7
[國家級]上海閔行經濟技術開發區
2008-02-7
[其他]上海顧村工業園區
2008-02-5
[市級]上海練塘工業園區
2008-02-5
[其他]上海顧村工業園區
2008-02-5
[市級]上海漕河涇開發區閔行高科技園
2008-02-5
[市級]上海有色高科技工業園區
2008-02-5
[市級]上海南匯工業園區
2008-02-5
[市級]上海海港綜合經濟開發區
2008-02-5
[市級]上海臨港重裝備產業區
2008-02-5
[市級]上海朱家角工業園區
2008-02-5
[市級]上海羅店工業園區
2008-02-5
[其他]上海練塘工業園區
2008-02-5
[其他]上海月浦工業園區
2008-02-5
[其他]上海大麥灣工業區
2008-02-5
[市級]上海紫竹科學園區
[市級]上海青浦工業園區
[市級]上海化學工業區
[市級]上海崇明工業園區
[市級]上海市工業綜合開發區
[市級]上海康橋工業區
[市級]上海市松江工業區
[市級]上海國際汽車城零部件配套工業園區
[市級]上海寶山工業園區
[市級]上海莘庄工業區
[市級]上海市星火開發區
[市級]上海市嘉定工業區
[國家級]上海漕河涇出口加工區
[國家級]上海臨港產業區
[國家級]張江高科技園區
[國家級]上海漕河涇開發區新經濟園
[國家級]上海臨港重裝備產業區
[國家級]上海閔行出口加工區
[國家級]上海金橋進出口加工區
[國家級]上海外高橋保稅區
[國家級]上海虹橋經濟技術開發區
[國家級]上海洋山保稅港區
[國家級]上海青浦出口加工區
[國家級]上海松江出口加工區
[國家級]上海陸家嘴金融貿易區
[國家級]上海閔行經濟技術開發區
[國家級]上海漕河涇新興技術開發區
[市級]上海富民經濟開發區
2008-02-3
[市級]上海金山現代農業園區
2008-02-3
[其他]上海金陵(松江)工業園
2008-02-3
[其他]上海恆魯現代產業園
2008-02-3
[市級]上海寶山城市工業園區(南區)
2008-02-3
[市級]上海寶山工業園區
2008-02-3
[市級]上海青浦工業園區
2008-02-3
[市級]上海南匯工業園區
2008-02-3
[國家級]上海虹橋經濟技術開發區
2008-02-2
[省級]新金山投資發展有限公司
2008-01-24
[市級]上海寶山工業園區
2008-01-21
[其他]上海海港綜合經濟開發區
2008-01-13
[其他]上海莘閔高新技術園區
2008-01-13
[其他]上海紫江科技產業園
2008-01-13
[其他]上海科技京城
2008-01-13
[其他]上海理工大學國家大學科技園
2008-01-13
[其他]上海紫竹科學園區
2008-01-13
[其他]上海武寧科技園
2008-01-13
[市級]上海國際醫學園
2008-01-12
[國家級]上海青浦出口加工區
2008-01-12
[國家級]上海閔行出口加工區
2008-01-12
[其他]上海金山工業園
2008-01-12
[國家級]上海松江出口加工區
2008-01-11
[國家級]上海漕河涇出口加工區
[國家級]上海外高橋保稅區
[其他]上海浦南機電工業開發區
[其他]上海市白鶴工業園區
[其他]上海台商工業園區
[其他]上海希望經濟城
[其他]上海松江茸北工業區
[其他]上海國際包裝印刷城
[其他]上海普陀長征工業區
[其他]上海市崇明工業園區
[省級]上海紫竹科學園區
2008-01-9
[國家級]上海閔行經濟技術開發區
2008-01-9
[國家級]上海漕河涇新興技術開發區
2008-01-9
[市級]上海寶山工業園區
2008-01-8
[省級]上海市張江高科技園區
2008-01-8
[省級]上海青浦工業園區
2008-01-8
[省級]上海南匯工業園區
2008-01-8
[省級]上海虹橋經濟技術開發區
2008-01-8
[其他]坂田高新技術園區
2007-12-4
[市級]上海金山工業區
2007-12-3
[市級]張江工業園區
2007-11-14
[國家級]上海化學工業園
2007-10-18
[國家級]上海國際醫學園
2007-06-3
[國家級]上海閔行經濟技術開發區
2007-03-28
[市級]上海南匯工業園區
2007-03-9
[市級]上海綜合工業區
2007-01-27
[國家級]華富工業園
2007-01-7
[市級]樽軒城市工業園區
2006-12-28
[其他]浦江智谷
2006-12-28
[其他]潤和國際總部園
2006-12-28
[其他]第一上海中心
2006-12-28
[國家級]上海化學工業區
2006-12-9
[市級]上海市環保科技工業園
2006-12-2
[市級]如東縣經濟開發區東安工業區
2006-11-29
[其他]上海恆魯現代產業園
2006-10-26
[市級]上海市星火開發區
2006-10-8
[市級]崇明現代農業園區
2006-10-8
[市級]上海富盛經濟開發區
2006-10-8
[市級]上海市張江高科技園區
2006-09-28
[市級]上海市工業綜合開發區
[市級]上海市松江工業區
[市級]上海浦東康橋工業區
[省級]上海市莘庄工業區
[市級]上海市崇明工業園區
[市級]上海寶山工業園區
[國家級]中紡科技城
[省級]上海金山嘴工業區
[市級]上海浦東新區
2006-09-16
[省級]上海奉城化學工業園
2006-09-13
[市級]上海馬湯工業園區
2006-09-12
[省級]上海寶山城市工業園區
2006-09-12
[市級]上海月浦工業園
2006-09-12
[市級]上海金山區工業園區
2006-09-12
[省級]上海嘉定工業區
[市級]上海國際汽車城零部件配套工業園區
[市級]上海金山朱行工業園區
[省級]上海練塘工業園區
[市級]茸北工業區
2006-09-8
[市級]上海青浦工業園區
2006-09-8
[市級]靜安都市工業園區
[市級]金山工業園區
[市級]上海市白鶴工業園區
Ⅱ 中國最大的產業園規劃或項目規劃機構公司有哪些
產業園區是執行城市產業職能的重要空間形態,園區在改善區域投資環境、引進外資、促進產業結構調整和發展經濟等方面發揮積極的輻射、示範和帶動作用,成為城市經濟騰飛的助推器。隨著產業園區的主導產業由傳統產業向高新技術產業不斷的轉型,也是未來產業園區規劃和發展中需要注意的內容。
(一)政府類性質機構公司
上海現代建築設計(集團)有限公司、中國聯合工程公司、中國建築設計研究院(集團)、同濟大學建築設計研究院、北京市建築設計研究院、深圳市建築設計研究總院、天津市建築設計院、中國建築西南設計研究院、遠景設計研究院、CCDI設計集團等。
北京市政工程設計研究總院、上海市政工程設計研究總院、中國市政工程華北設計研究總院、中國市政工程中南設計研究總院、中國市政工程西南設計研究總院、中國市政工程西北設計研究總院、中國市政工程東北設計研究總院等。
(二)民營類性質機構公司
1、中為咨詢
中為咨詢依託分布於全國各重點城市的市場調研隊伍,與國內外各大數據源建立起戰略合作關系,以第一手資料為基礎並結合第二手資料進行深入的研究,形成了系統化行業分析資料庫;同時,中為咨詢的專家智囊團,運用國際流行的研究方法,對行業市場進行全方位的診斷,為中國企業提供適合自身發展的運作模式,幫助中國企業獲得競爭優勢。
中為咨詢推廣和傳播國內外頂尖管理理念,協助中國企業健康、持續成長。為中國企業的戰略管理提供實效性的解決方案,推動企業戰略轉型和管理升級。中為咨詢致力於企業管理各個領域的研發與創新,探尋企業持續發展、從成功到卓越的因素,為企業提供貼身、專業的管理培訓服務。凝聚專家學者專業診斷,透過企業培訓方式促進企業快速成長。
為協助政府相關機構能在國家產業項目規劃申報過程中順利通過,中為咨詢基於同國家發改委、國家商務部,以及全國300多個行業協會的長期良好合作關系,結合國家信息中心、國家統計局,海關總署、國家工商總局等的相關權威數據,充分利用公司10多年來積累的相關細分產業資料庫,為政府相關產業項目的投資規劃提供分析報告。中為咨詢([圖片]http://www.zwzyzx.com/)的政府投資規劃分析報告不僅有翔實的產業項目涉及的細分數據,更有嚴謹與科學的分析方法與模型,加上專業研究員執筆撰寫,使項目產業規劃報告在各審議機關都能順利通過,提高了政府相關部門獲得項目資金支持的可行性與效率。流程:接受委託→組建小組→事前調查→專家訪談→資料收集→數據核實→介入調查→分析研究→編制政府報告。
2、中投顧問
中投顧問於2002年在深圳成立,是中國領先的產業研究與產業戰略咨詢機構。12年來,我們一直聚焦在「產業」領域,專注於產業研究、產業規劃、產業招商及產業投資咨詢服務。我們是國內唯一一家既有深厚的產業研究背景,又只專注於產業咨詢的專業公司。對政府或園區,我們提供從產業規劃到產業招商的一體化產業發展咨詢解決方案;對企業,我們提供投資機會研究、投資地點選擇、項目規劃設計的一體化產業投資咨詢服務。
十多年來,中投顧問已經為十多萬家包括政府機構、銀行、研究所、行業協會、咨詢公司、集團公司和各類投資公司在內的單位提供了專業的產業研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務,並得到客戶的廣泛認可;主導完成了上千家產業園區或地方政府的產業發展規劃編制,協助數百家家地方政府推進招商工作和提升產業園區運營管理水平。中投顧問憑借扎實的產業研究基礎,通過產業研究影響和服務產業,通過大量咨詢案例直接服務政府、園區和企業。
3、中機院
中機產城(北京)規劃設計研究院原名中機系(北京)信息技術研究院,簡稱「中機院」。目前全院共有員工260餘人,其中博士、碩士占員工總數的80%,在北京、上海、長沙、貴陽等地設有辦公室,是中國城市規劃協會理事單位、美國市場營銷協會(American Marketing Association)會員、歐洲市場研究業協會會員單位,是華北地區最早從事咨詢服務的股份制企業之一。
一方面,為政府及產業地產商提供規劃全鏈咨詢服務,主要包括:區域發展戰略、產業規劃/園區規劃、投資環境優化、招商策劃及項目包裝、重大項目可研及社會穩定性風險評價、投融資項目對接、政策資金對接等。是40多個地方政府、30多家知名地產商及多家金融機構的戰略合作夥伴。
另一方面,為大中型企業及投資機構提供基於市場研究的解決方案,包括:選址研究、投資可行性研究及實施策略、戰略咨詢、新產品和產品線規劃、IPO上市顧問、供應商發展及銷售業績提升策略等,是四十多家五百強公司的全球指定信息供應商,目前每年出品300餘份報告。
4、中工招商
中工招商隸屬於深圳市夥伴行網路科技有限公司,由夥伴集團戰略投資。中工招商網是領先的工業地產信息及咨詢服務提供商,提供在線的工業地產信息發布推廣服務,以及線下的代理中介咨詢業務,是國內專業的工業園區招商推廣平台、廠房租售信息服務平台。
夥伴集團是國內專業從事工業地產領域的咨詢服務機構。2003年,夥伴工業地產成立,擁有工業地產"黃埔軍校"美譽。2010年,進軍工業地產互聯網,成立中工招商網,打造線上工業地產網路平台。經過13年的發展,夥伴集團現已成為全國具有廣泛影響力的產業地產綜合服務提供商,下設分支機構近百家,旗下員工近千人,累計為全國50多個城市的產業園區、1000多個工業地產項目提供了高品質的綜合服務,為超過30萬家企業客戶提供專業的投資辦廠選址服務。
夥伴集團以深圳東莞為大本營,逐步建立起華南、華東、西南、華中四大業務中心,形成獨特的"顧問策劃+實施落地"產業園區全程服務模式,構建從投資咨詢、顧問策劃、營銷推廣、招商代理、園區運營以及地產金融的集成服務平台,並憑借企業IT信息化平台、O2O電子商務平台、移動互聯網技術,為客戶提供全球化背景下的專業平台支持。
(三)工程咨詢類性質公司
中國國際工程咨詢公司、北京市工程咨詢公司、上海同濟工程咨詢有限公司、廣州市國際工程咨詢公司、天津國際工程咨詢公司、瑞和安惠項目管理集團有限公司、達華工程管理(集團)有限公司、中國友發國際工程設計咨詢公司、北京華咨工程設計公司、上海現代工程咨詢有限公司等。
Ⅲ 上海星星藝術品交易公司是正規的嗎最好帶圖片。
多與工作人員聯系。
藏品交易與拍賣常識:請仔細閱讀,避免上當受騙
藏友問某某公司是否正規?是不是騙子?可靠嗎?
任何單位都是法制注冊營業的,至於服務質量,收費的標准,得自己去考察衡量,一定謹慎避免高收費,不成交造成的傷害。
特別是誇口說保證能成交的公司,十有八九騙費用的公司。
法律規定正規單位不能收購倒賣古董,其次個別單位以現金收購古董為名,讓藏家先鑒定,真品就現金收購,其實他們沒有買家,忽悠藏家交完鑒定費後,藏品一鑒定,故意告訴你的東西是假的。
注意:
1.個別藏家故意散布某公司的負面消息,其目的是,阻止別人去參加,自己參加的藏品好賣出去,這種聰明是一種低級錯誤。一個公司藏品徵集數量少,買家自然少,成交率更低。
2.國內保利,嘉德,其次外資企業佳士得,蘇富比,目前不對外徵集藏品,也未設任何辦事處,個別拍賣業務員說我能幫你送進去,這是騙人的。
3. 還有一種騙子叫家族式騙子,散布各種「正規拍賣公司的負面消息」,
讓那些糊塗藏家打消去正規大公司的念頭,最後急著出手藏品被他們牽著鼻子進入他們設的詐騙陷阱,騙到你財物兩空,直到你失去信心為止。
散布這些負面消息的人員大部分是那些騙子公司的業務員弄得小號,讓本來就亂糟糟的國內市場更亂,真假難辨好在其中漁利。
4拍賣公司業務員拉皮條,拉不到業務也互相詆毀其他公司,導致國內似乎沒有一家好單位。
就覺得保利嘉德好,但人家不對外徵集,再好也對大家沒用。
收藏拍賣交易參考資料一: 行業劃分
古董拍賣,鑒定,交易目前大部分單位集中的上海,北京、青島。藏家參與前一定多比較,多了解,避免上當受騙,祝您發財。
收藏拍賣交易參考資料二: 關於拍賣資質與文物拍賣資質
「文物」是國家備案發掘的藏品叫文物,或者從文物商店購買的藏品,叫文物。
老百姓手裡的藏品屬於民間收藏藝術品,不屬於文物。老百姓的手裡的藏品,可以自由開古玩店,擺地攤等自由參與買賣交易。
有些藏家問你單位有文物拍賣資質沒?這屬於知識稀少的提問,只要你的藏品來源不是從文物商店購買的,國內98%的拍賣公司,藝術品經營公司都可以給你拍賣,交易。
文物拍賣資質,國家指定交易法院沒收資產,處理古董的公司,老百姓手裡的藏品與文物沒關系。屬於自由買賣,無需任何資質。
2015年國家為了鼓勵文化市場發展,取締各類資質的阻礙,只要在工商注冊的任何單位都可以經營收藏藝術品業務。
收藏拍賣交易參考資料三: 瘋狂的混亂鑒定
關於當前混亂的古董鑒定,一件古董拿去分別給八位專家看,能出四種不同的結果,每位專家各有各的觀點,所以不要去糾結,藏品投放市場,有人買,這才是真理,很多專家都是靠收鑒定證書費騙人的。
還有機器檢測都是人為操作,騙收鑒定費的。很多藏家給自己的藏品買了一堆鑒定證書,到頭來一樣沒人要。
鑒於瘋狂的混亂鑒定市場,買家都是自己相信自己的眼光去購買藏品,作為藏家只要把藏品能投放到一個靠譜的單位,就等於成功了一大半,無需購買哪些沒用的證書。
收藏拍賣交易參考資料四: 拍賣的風險
拍賣有風險,建議大家謹慎參與,頂級品牌單位近些年的真實付款成交率不到50%,行情整體不樂觀。
有藏品大家盡量找古玩城老闆去推銷賣掉,或者擺地攤處理掉,「拍賣」屬於有錢人的風險投資,不適合普通老百姓參與。
特別是天天給你打電話的公司,並不是你的藏品值錢,主要為收你的圖錄費,鑒定費、出關費、什麼保證金等一個個陷阱等著你,
國內正規單位,誰跟你啰嗦,誰給你打電話?個別收入低,經濟困難的藏家,醒醒吧,幾百萬、幾千萬沒那麼好做夢。
收藏拍賣交易參考資料五: 正確判斷
藏友問某某公司是否正規?是不是騙子?可靠嗎?
任何單位都是法制注冊營業的,至於服務質量,收費的標准,得自己去考察衡量,一定謹慎避免高收費,不成交造成的傷害。
特別是誇口說保證能成交的公司,十有八九騙費用的公司。
法律規定正規單位不能收購,倒賣古董,其次個別單位以現金收購古董為名,讓藏家先鑒定,真品就現金收購,其實他們沒有買家,忽悠藏家交鑒定費後,藏品一鑒定,故意告訴你的東西是假的。
收藏拍賣交易參考資料六: 畸形發財心態
因為很多知識匱乏、家庭困難,無知的農民朋友在巨額估價的誘惑下,估價2000萬的藏品,先交5--20萬的服務費,他們想著只要我湊夠20萬,等於2000萬就到手了,所以有抵押房產的,變賣生產工具牲畜牛羊的,東湊西借的,把20萬交給拍賣公司後,然後把工作辭了,田地也荒了,忙著去預定寶馬名車,算計准備去買別墅,朝三暮四等錢換媳婦的都有。盲目參與導致家破人亡的事跡時有發生。
很簡單的問題,很多藏家分析時就出問題了,試想一下,假如你委託四件東西最少能成交一件,你立刻就是百萬富翁,如果那麼容易發財的話,乾脆把房子賣掉委託上100件東西,最少成交兩件
Ⅳ 養樂多和喜樂多的區別是什麼
區別:喜樂多生產的是水果罐頭、飲料。而養樂多生產的是發酵型乳製品。
1、養樂多:
日本國株式會社Yakult本社(YAKULT HONSHA CO., LTD)創業於1935年,設立於1955年4月9日。Yakult擁有70多年生產和銷售發酵型乳製品的歷史,是世界上最大的生產和銷售發酵型活性乳酸菌的製造商之一。
2、喜樂多:
棗庄市喜樂多食品有限公司座落於魯南地區最大的林果專業鎮,水泉工業園區內。
該地交通便利、林果飄香、泉水甘甜,96年被評為省級「生態農業示範鎮」部分水果已被國家認定為「無公害果品」。建有標准化的果品生產基地6.5萬畝,年產優質梨、大櫻桃、黃桃、葡萄等各類無公害干鮮果品4000萬公斤。
「Yakult」,養樂多,日本品牌。音譯為「養樂多」和「益力多,(這個名稱是取自世界語的「Jahurto」,意即酸奶。是一種每瓶至少含有100億特殊活性乳酸菌的乳飲品。
主要材料為水,白砂糖,脫脂奶粉,葡萄糖。
Ⅳ 求您所知道的台州經濟和金華經濟的異同點。
州是中國股份合作經濟的發祥地,是浙江製造業的重要基地。1978年台州工業總產值僅為6.5億元,到2004年全市實現工業總產值2943億元。台州工業經濟通過20多年的發展,目前擁有8萬多家工業企業,涌現了錢江、吉利、飛躍、星星、海正、蘇泊爾、東港、偉星等一批骨幹企業和知名品牌,其中有206家企業銷售產值超過億元,更有9家企業銷售產值超過10億元,有48個工業製成品市場佔有率居國內外第一,形成了汽摩及配件、醫葯化工、模具塑料等九大製造業行業。
一、汽摩及配件。現有汽車、摩托車及配件生產企業2775家,2004年產值為310.89億元,佔全部工業的10.56%,出口額超3億多美元。台州是全國摩托車生產四大板塊之一,也是中國最大的摩托車及配件生產出口基地,其中19家整車企業列入國家公告管理,年產量160萬台,佔全國的10%以上。台州是國內踏板式摩托車的發源地,產量占國內市場的50%以上,全國各大摩托車生產企業的配件50%來自台州。「錢江」品牌先後被評為中國馳名商標和中國名牌產品。吉利集團是全國第一家生產轎車的民營企業,2004年銷量達到10萬輛,出口4583輛。我市生產的轎車變速器、橡膠密封件、減震器、電動刮水器、機油冷卻器等在國內市場佔有較大份額。
二、醫葯化工。台州是中國最大的醫葯化學原料葯生產出口基地,擁有全國唯一的國家級化學原料葯出口基地。現有3030家企業,2004年產值217.04億元,佔全部工業的7.37%;其中近一半出口,有8大類40多個產品在國際市場上具有較高佔有率,已形成抗生素抗腫瘤葯物、激素類和計生葯物、頭孢類葯物等一批全國性生產基地和海正、東港、華海、九洲、仙葯、永寧等一批國內外知名的醫葯企業。
三、模具塑料。台州素有「模具之鄉」、「塑料製品王國」的美譽,有塑料及模具生產企業8748家,注塑設備3萬多台,2004年產值308.56億元,佔全部工業的10.48%,消耗塑料樹脂原料200多萬噸,佔全國總消耗量的1/8。全國各種家電、汽車塑料配件90%以上在台州加工完成;模具行業在全國居領先地位,擁有200多台具有國際先進水平的加工中心設備,產品95%為塑料模具,僅電視機外殼塑料模具就覆蓋了全國50%的電視機生產家。
四、家用電器。台州是中國重要的家電及製冷配件生產基地,2004年完成工業產值335.92億元,佔全部工業的11.41%,冷櫃、壓力鍋、空調器、衛生潔具等產品在國內市場佔有率居領先地位,其中壓力鍋、不粘鍋國內市場佔有率約70%和50%,製冷配件在10%以上,冷櫃年銷量連續五年居全國同行前列,市場佔有率達25%左右。「星星」、「蘇泊爾」和「愛仕達」被評為中國馳名商標,「星星」冷櫃、「蘇泊爾」壓力鍋和不粘鍋、「愛仕達」不粘鍋系中國名牌產品,「星星」牌冷藏冷凍箱、「雙鹿」牌空調、「蘇泊爾」不粘鍋、「愛仕達」不粘鍋被評為國家免檢產品。
五、服裝機械。台州是我國重要的服裝機械生產出口基地,有生產企業2094多家,各類工業縫紉機、家用多功能縫紉機、電動裁剪機等,品種多達200多種,年產量300多萬台套,2004年產值103億元,出口3億美元,佔全國的40%,產量和出口量都居全國第一,其中,曲折縫工業縫紉機和電動裁剪機在國際上佔有70%的市場份額。飛躍集團成為國內縫紉機行業的「龍頭老大」,「飛躍」商標為中國馳名商標,飛躍、中捷、寶石被評為中國名牌。
六、閥門水泵。台州是中國最大的閥門和水泵生產基地,擁有企業1.2萬多家,2004年產值371.92億元,佔全部工業的12.64%,潛水泵、螺桿泵、家用泵等國內市場佔四分之三,並大量出口東南亞。台州還是全國最大的低壓銅球閥門生產出口基地,近30個品種600多個規格,國內市場佔有率50%以上,出口佔全國的60%以上。
七、工藝禮品。台州是中國最大的聖誕禮品和節日燈生產出口基地,有各類企業1.1萬多家,2004年產值357.84億元,佔全部工業的12.%。已形成節日用品、旅遊用品、裝飾用品、玩具產品、美術雕刻等五大類,品種上萬個,產品遍布六大洲80多個國家和地區。水晶產量居世界第二、亞洲第一;木製工藝品、節日燈、太陽傘、車內裝飾件等產量和出口量都居國內第一。同時,「中國工藝品之都」、「中國工藝禮品之都」、「中國休閑用品禮品生產基地」等稱號均落在台州。
八、食品飲料。台州的食品飲料行業主要是罐頭食品、啤酒飲料、水產品等,企業3465家,2004年產值117.17億元,佔全部工業的3.98%,黃罐集團是全球最大的罐頭食品生產出口基地之一,桔罐產量佔世界的1/3,出口佔全國的近一半。台州的水產品年產量140萬噸左右,居全省第一,其中的凍蝦仁產品主要出口日本,出口量居全國第一。
九、鞋帽服裝。台州鞋帽服裝行業是企業家數最多、分布最廣、最具有塊狀集群優勢的行業,企業近1.8萬家,2004年產值超374.24億元,佔全部工業的12.72%。年產模擬皮鞋約6億雙,產品基本上出口為主,遠銷歐美、中東、非洲等地區,產量和出口量居全國第一。
目前,我市正在實施「工業服務年」活動和「513」工程戰略,在市委市政府的正確領導下,我市的工業經濟將保持持續、穩定、快速的發展勢頭。
金華:
一、近年來,在工業投資、招商引資、外貿出口等多方拉動下,金華經濟快速發展,取得了令人矚目的成績。2004年,金華區域的國內生產總值逼近千億大關,達到978.38億元,5年來年均增長13%;人均國內生產總值達到2620美元,與2000年相比翻了近一番;財政總收入跨上百億大關,達到106.35億元,是2000年的近三倍;進出口總額增幅連年在全省名列前茅……。透過這些不斷跳躍的數字,是金華所處的浙中地區形成了以民營經濟、集聚市場和集聚產業為特色的內在的經濟增長機制和投資增長模式,造就了名揚海內外的全國性的義烏小商品市場和永康五金市場,涌現出小商品產業、小五金產業等的縣域經濟、塊狀經濟為特色的八大產業集群,憑借低成本優勢的「小商品」、「小五金」等開始在國內外市場上所向披靡。金華經濟發展進入了一個鼎盛的歷史時期。
但伴隨著這種經濟高速增長的喜悅,也帶來了成長的煩惱。金華經濟也受到了來自國內宏觀經濟環境惡化和地方經濟國際化帶來的雙重沖擊,各種危機也悄然而至。一方面是經濟高速增長、高投入帶來了高消耗、高排放,資源要素、能源供給、生態環境以及基礎設施開始難以支撐,到處出現電荒、地荒、水荒、民工荒以及環保、原材料、政府服務等成本的驟增;另一方面是經濟不斷國際化所帶來的歐美國家強硬的反傾銷措施、特保措施以及不斷森嚴的技術、綠色、安全等強制認證手段,使我市主打的出口產品如紡織品、電動車、玩具等開始難以招架。在國內經濟環境惡化和地方經濟不斷國際化的背景下,金華的民營企業開始面對需要消化不斷上升的成本和越來越多的國際化麻煩。金華以民營經濟的機制優勢和以塊狀經濟、專業市場低成本取勝的經濟增長的內在機制受到全面挑戰。
二、金華經濟增長的內在機制受到國內宏觀經濟環境惡化和地方經濟國際化的挑戰,本質上是民營經濟的制度優勢VS國際慣例,集聚市場和產業的低成本優勢VS品牌、科研、質量、知識產權、國際競爭等已經存在問題。這說明在不斷國際化,不斷走向成熟、復雜的完全市場經濟的背景下,推動形成這種內在增長機制的經濟增長方式到了該變革的時候了。這些年來,金華經濟快速增長的內在動因得益於粗放的投資增長模式:一方面是政府控制要素價格,製造土地、資金等的低成本鼓動投資,大規模招商引資;另一方面是企業不太注重知識產權開發,新產品、新技術不斷被仿冒、拷貝。由此產生的巨大投資沖動使一個保溫杯、一個拖把、一輛滑板車,一隻產品能迅速膨脹出幾千家生產企業。一陣陣的保溫杯熱、拖把熱、滑板車熱等創造了一陣一陣的浙中經濟奇跡,但面對著不斷國際化,不斷走向成熟、復雜的完全市場經濟,需要金華造就的是經久不衰的產品和產業。
金華經濟需要轉型成一種高效又可持續的現代化經濟增長模型,這就需要對固有的經濟增長內在機制和增長方式進行轉變。經濟增長的內在機制要從單純追求集聚產業的低成本優勢觀念向創造獨到性優勢轉變,要轉向到製造出市場歡迎,但競爭對手製造不出來的產品;經濟增長方式要從原來投資增長,單純依靠提高投資率的增長方式轉變到依靠知識增長,價值增長和效率增長方式上來。對政府來講,就是要從僅依靠控制要素價格的低成本粗放式吸引投資轉變到挖掘地方的知識價值、樹立地方的個性和品牌,創造地方不斷升值的潛力進行專業化招商引資;而對企業來講,要創建知識產權得到有效保護的環境,鼓勵企業進行管理和技術不斷升級來構築競爭優勢。在不斷國際化、不斷走向成熟、復雜的完全市場經濟的新環境下,金華只有挖掘最具知識價值的產業優勢點,迅速從一個廉價的地區轉變成一個依靠知識不斷升值的品牌地區,才能不斷吸引優秀的企業來金華扎堆。
三、金華目前已形成「五大」最具知識價值的產業基礎,並在國內外的新興產業中已取得一定的地位。一是由「小五金」成長出來的汽車產業,目前已有青年集團、正宇集團、鐵牛集團、康迪集團等整車企業和一批知名的汽車零配件企業,其中青年集團的「尼奧普蘭」豪華大巴和曼卡等在國內外領先。二是由影視拍攝基地提升而來的影視產業。目前橫店已建立亞洲最大的高科技攝影棚和中國第一個影視產業實驗區。三是由「小商品」派生出來的網路電子商務、現代物流業、博覽業。中國服裝網、中國包裝網、今*五金網、中國食品網、5173網等大多已成國內知名網路電子商務平台,義博會已成為中國著名的國際性展會。四是從傳統建材實現到新材料產業的轉變。橫店的電子基礎材料,特別是磁性材料已在國內外占據絕對優勢。五是由傳統中葯演變而來的生物制葯、現代中葯和現代植物葯產業。蘭溪已成為中國50強的現代植物葯產業基地,有康恩貝集團等3家中國中葯50強企業,橫店康裕集團也成為了中國最大的麻黃素生產基地。
金華經濟工作的重心不應見招拆招糾纏於解決宏觀經濟環境惡化和地方經濟不斷國際化帶來的各種紛繁復雜的具體問題,更不能等待和寄希望於宏觀調控結束和國際環境變好再進行一輪大規模的粗放式增長,而是要迅速集中優勢力量,緊緊扣住金華這些最具知識價值的產業優勢點,快速「做大」汽車、影視、電子商務、新材料和現代植物葯等新興產業的產業鏈的各個環節,使金華迅速成為這些新興產業在國內外的領先地區和強勢地區,由此通過傳統產業向新興產業的快速「跨躍」來實現金華經濟增長方式和經濟結構的突圍,創造金華能直面不斷國際化,不斷成熟和復雜的完全市場經濟新環境下新一輪的經濟增長內在機制和增長方式。在此,一是要迅速集中要素資源,大力扶持汽車、影視、電子商務、新材料、現代植物葯等新興產業,力爭使這些產業的企業不外遷,並使金華繼續保持這種優勢;二是要創造國內競爭優勢的專業化新環境,吸引周邊乃至全國性的這些新興產業的要素資源和企業快速來金華集聚,形成全國性的領先地區;三是創造全球競爭優勢的新環境,吸引全球性的這些產業的要素資源和企業快速來金華集聚,形成國際領先地區。
四、金華需要突破現有縣域經濟的割據,集「大金華」的要素資源進行優化配置,建設具有國際競爭優勢的專業化園區,構築能承接全國性、世界性的汽車、影視、電子商務、新材料和現代植物葯等新興產業快速轉移和集聚的專業化招商平台。在此,需要在原來市區「一中心兩翼兩三角」拉開框架和全市十二個開發區、工業園區建設發展的基礎上,建設浙中五大全國性或國際性的新興產業園區。一是汽車產業園區。建設浙中汽車工業城,吸引國內外汽車整車、零部件及相關企業集聚,建設中國重要的商用車基地。二是影視產業園區。建設橫店影視產業實驗區為亞洲的影視產業基地。三是新材料產業園區。在橫店電子工業園基礎上,吸引各門各類的新材料企業,建設國際性的新材料基地。四是現代植物葯產業園區。在金華、蘭溪開發區基礎上,建設國際性的生物制葯、現代中葯和現代植物葯產業基地。五是中科院金華科技園。重點發展電子信息服務業、電子商務、網路游戲、電子出版物等虛擬經濟,建成真正高科技產業的IT「樓宇」開發區。
金華要摒棄「小商品」、「小五金」的區域形象,營銷金華汽車製造、影視、網路電子商務、新材料、現代植物葯以及現代物流業、博覽業等新興產業在國內外領先的形象,樹立金華依靠知識不斷升值的聲譽。「小商品」、「小五金」等低端廉價的產業形象所吸引的多是諸如二三流世界的一些采購商等低端客商,而西方的先進製造業投資反而會望而卻步。事實上在金華也是一些新興產業吸引了國際巨頭的關注,如美國時代華納、國際數據集團、華登國際基金、德國曼和尼奧普蘭等等。同時,營銷金華在上海南翼新興產業帶中的地位。通過加快浙中地區汽車、影視、網路電子商務、新材料和現代植物葯等新興產業在長三角南翼地區的一體化發展,把這些新興產業納入上海南翼新興產業發展格局之中,通過差異化發展,形成從上海張江高科技園到杭州高新園區,再到浙中地區以汽車、信息通訊、軟體、集成電路、數字電視、動漫、網路游戲、新型醫葯和環保、新材料為重點的亞洲的國際性新興產業帶的延伸,使金華的新興產業成為上海至杭州新興產業帶的重要組成部分,由此形成金華上海南翼的新興產業基地和重要的新興產業明星城市的形象。
五、傳統經濟增長依靠的是民營經濟的興起和周邊民營企業的快速集聚,形成低成本擴張的優勢,而又一輪以知識型新經濟為內涵的金華經濟的增長關鍵是成功吸引全國性、全球性的汽車、影視、網路電子商務、新材料和現代植物葯等新興產業的快速集聚,完成金華從民營經濟區向全球經濟區的轉型,形成金華全球性的唯我獨有的知識價值優勢,構築金華新經濟發展的內在經濟增長機制和增長方式。要實現這種轉型,關鍵是要創建金華形成一種國際化的機制與環境:一是建立在全球化和完全市場經濟環境下服務企業的新方式。通過重視對外關系,建立全球資源配置的平台,幫助企業形成迅速獲得全球任何一個地方資源和要素的能力;二是形成適應全球化和完全市場經濟環境下企業生存發展的新環境,轉讓投資者滿意的服務為按國際慣例和制度辦事。三是創建在全球化和完全市場經濟環境下營銷地方的新模式。通過推動從推銷地方向營銷地方的轉變,盡快使金華在全球工商業中形成新興產業的定位和吸引力。
金華通過傳統產業向新興產業跨越,並通過加快國際化進程來實現這種跨越,以此轉變金華的經濟增長方式,調整經濟結構,成功的關鍵在於政府職能轉變,推動制度改革和制度建設,建立金華面向國際、面向未來、面向完全市場經濟的新經濟增長的制度環境。一是從行政管理向戰略管理轉變。金華產業的競爭地域將越來越廣,而領域會越來越專,競爭對手的層次會越來越高。金華只有進行戰略目標管理,長期集中專注於最具知識價值的產業優勢點,才能在全球產業分工與合作中確立優勢地位。二是從微觀管理向宏觀管理轉變。金華經濟將不斷國際化,政府部門應改變原來「救世主」式的服務民企方式,改過份依賴於具體的「扶持」政策為創建更多的宏觀服務環境,能讓企業專注於市場與技術,而不是花費許多成本和精力與政府處理公共關系。三是從傳統管理向更多地應用IT技術轉變。傳統經濟發展依靠的是大規模「硬體」基礎設施投資,而新興產業發展需要基於現代IT網路技術制定金華經濟增長更高效的「軟體」解決方案,比如建立全球性的gotojinhua網上平台和全球性的「投資金華」網上平台等系統,使整個金華經濟結構而不是局部的產品快速融入全球化、國際化、網路化之中。
希望能夠對你有幫助
Ⅵ 上海的食品包裝廠累不累,有幹活的人提供一下信息嗎,是蛋糕類的,9個小時,是幹啥的
去過後就知道什麼是累了。。沒必要去嘗試的。我在包裝線工作過一點時間。真的不是人做的。。。有時候做夢也會做到這些來不及裝袋。。。可想而知。。這些是壓力。是精神壓力。。當這些壓力不可能出現動力的。。。只能是被迫無奈勞動。等下班。聽到還要連班。。估計心情就。。。郁悶了。
Ⅶ 什麼是工業物流園
如何定義物流園區?
從國內第一個物流園區深圳平湖物流基地起,中國物流園區的發展已經走過了五六個年頭,這期間數以百計的物流園區拔地而起,物流園區成為了一個朗朗上口的詞彙,甚至很多地方的物流規劃已經演變成為物流園區的規劃。然而,「什麼是物流園區」卻沒有引起人們的足夠思考。
就象物流沒有統一的定義一樣,中國的物流定義和外國的物流定義不一樣,學術界的物流定義和產業界的物流定義不一樣,但是,畢竟有各種各樣的物流定義用以指導人們的實踐。物流園區的定義也一樣,我們不刻意追求統一的物流園區定義,但是,我們必須定義它,否則,我們物流園區的決策就缺乏基本的依據。
我們可以發現,在外語中,有相當一些詞彙都表示了「物流園區」的意思,以下列舉其中部分詞彙:
1. Centres logistiques de fret
2. Gares routières de marchandises
3. Logistics park
4. Platform freight terminal
5. Interporto
6. Centro integrado de mercancias
7. Güterverkehrzentrum
8. Transport centre
9. Freight village
10. Transport center
11.Logistics hub
12.Logistics center
從全球范圍內來分析,物流園區並不是什麼新生事物,至少在歐洲已經有幾十年的歷史,從以上不同文字的表示中,我們也可以判斷,世界很多國家在物流園區的發展方面都進行了嘗試。
然而,物流園區對於中國物流界來說還是一個新概念。那麼,如何結合中國自己的實際情況去探討適合中國的物流園區定義呢?本文根據國內外的一些觀點來探討定義物流園區的方法。
首先,我們來看看《平湖物流基地的定位》一文中的主要文字,這篇文章對物流園區(基地)進行了十分有價值的探討:
深圳平湖物流基地始建於1998年12月1日,它的出現可稱國內第一,但當時提出物流基地這個概念,也沒有作太系統、准確的理論上的界定。從國內理論界的研究軌跡來看,似乎存在著這樣一個發展邏輯,就是從配送中心到物流中心、從物流中心到綜合物流中心、再從綜合物流中心的研究發展到物流基地的研究。2000年初,平湖物流基地推出了一個對物流基地界定的概念,叫做「建設物流事業基礎的一個特定區域」,它的特徵有三:一是綜合集約性;二是獨立專業性;三是公共公益性。
一、多種運輸手段集合
多種運輸手段集合也叫多式聯運,平湖物流基地首期開發區分兩大功能片區,一個叫國內綜合物流園區,一個叫國際中轉物流園區。
國際中轉物流園區的開發模式定位叫做:以海鐵、公鐵、海公等多式聯運為手段發展國際中轉物流。這種多式聯運的功能,也就是王之泰教授強調的一體化樞紐。目前,我們中國的現狀是:鐵路有自己的樞紐,有大大小小的貨場,有不計其數的專用線;公路、內河、海運及航運業都有自己的線路、自己的樞紐。缺少的就是把這些樞紐一體化的物流基地,這種一體化一是可以節約單一樞紐不必要的建設投資成本,二是可以提高整個運輸系統的運作效率。
二、多種作業方式的集約
除了國際中轉物流園區,平湖物流基地首期開發區還有一個國內綜合物流園區,這個園區的功能定位是五句話,我們叫做五位一體:以市場信息為基礎、以產品配送為主業、以現代倉儲為配套、以多式聯運為手段、以商品交易為依託。因此,物流基地不同於單一任務的配送中心,也不同於具有一定專業性的物流中心,它是最基本的也是最重要的。功能式特性就是綜合、集約,這種集約主要體現在多種作業方式的集約上,包括倉儲、配送、貨物集散、集拼箱、包裝、加工以及商品的交易和展示,還應該體現在技術、設備、規模管理等方面。
三、多種運行系統的協調
運行系統的協調主要反映在對線路和進出量調節上。大規模的物流基地,同時也是指揮、管理和信息中心,通過信息的傳遞和信息的集中,使它具有非常強的指揮功能。
四、多種城市需求的選擇
城市發展的需求有許多,小到菜籃子工程、連鎖商業的發展,大到緩解交通壓力、理順城市的功能。從這個角度出發,物流基地應該建在中心城市的外圍,具體配置在哪裡,這要看所服務的極地區域的輻射投向,要看中心城市的發展速度以保證物流基地的生命周期。
五、多種服務手段的配套
根據平湖物流基地三年多的實踐,我們認為,作為一個物流基地,還應該具備以下的服務性功能,包括:結算功能、需求預測功能、物流系統設計咨詢功能、專業教育與培訓功能、共同配送功能。
另外,物流基地還應該在有關部門(商檢、法律、稅務、保險、銀行、鐵路、民航)配合下,開展下列領域的配套服務:①協助進行商品的倉儲、檢驗和報關、代理征稅;②開設貨物運輸緊急救援系統;③利用信貸技術,協助進行貨物跟蹤;④通過仲裁系統,幫助交易人處理糾紛;⑤發揮計算機網路的技術優勢,開通衛星網、Internet網、EDI等先進通訊和處理手段,滿足用戶特定需求;⑥全面提供現代化支持決策系統和服務,幫助交易人進行市場分析。(資料來源:《中國航務周刊》www.snet.com.cn)
通過對以上文字,我們看到,文章的「一、二、三、四、五」部分主要闡述的是平湖物流基地的功能,而「配套服務」所涉及的服務也主要是由社會公共部門提供的。
無獨有偶,通過國內一些物流園區規劃與設計資料的分析,我們不難發現,國內在探討物流園區時,其關注點更主要地集中在物流園區功能上,在物流園區的規劃與設計中,都是通過描述其功能而論證其存在的必要性以及可行性。
其實,對於物流園區而言,其功能只是個「中間體」。首先,物流園區的功能和服務是兩個不同的概念,功能不等於服務,而無論是對於物流園區的進入企業來說還是對於其客戶而言,它們所關注的都是物流園區所提供的服務或價值而不是其功能本身。然而,從功能到服務需要一個過程,需要經營者來實現。而作為物流園區現在的計劃者或者未來的執行者在很大程度上是不可能向客戶提供物流服務的,甚至物流園區功能的實現或具備也未必是物流園區的計劃者能夠完成的,而可能是進一步的投資者和經營者完成的以及公共機構所提供的。那麼,泛泛地羅列紛繁的功能就顯得有些累贅和冗長。
物流園區是提供服務的,其中包括物流服務以及相關服務,物流園區應當明確其所提供的服務,因為作為物流園區的客戶需要的不是物流園區的功能而是服務。而恰恰相反,在很多物流園區的規劃與設計中,其服務和服務提供者並未明確。
探討物流園區的定義或含義不能只關注其功能,我們必須首先明確作為一個定義所需要的要素。
我們再來看看歐洲關於物流園區的定義。
一個貨運村(A freight village)是一個定義了的區域,在區域內,所有有關商品運輸,物流和配送的活動,包括國際和國內運輸,通過不同的經營者(OPERATOR)實現。這些經營者可能是建在那裡的建築和設施(倉庫、拆貨中心,存貨區,辦公場所、停車場,等等)的擁有者或租賃者。同時,為了遵守自由競爭的規則,一個貨運村必須允許所有與上面陳述的業務活動關系密切的企業進入。一個貨運村也必須具備所有公共設施以實現上面提及的運作。如果可能,它也應當包括對員工和使用者的設備的公共服務。為了鼓勵商品搬運的多式聯運,必須更適宜地通過一個多樣性的運輸模式(陸路,鐵路,深水港,內河,空運)服務於一個貨運村。最後,一個貨運村必須通過一個單一的主體運營(RUN),或者公共的或者私有的,這一點是必須的。
這個定義是由一個稱為「歐洲平台」的機構在1992年9月18日制定的(確定的),這個定義明確了這樣幾個內容:
□在貨運村內實現運輸、物流和配送等所有業務活動—業務活動或范圍
□經營者是物流及相關設施的擁有者和租賃者—所有者及經營者
□企業進入遵守自由競爭的原則—市場規則
□貨運村必須具備所有的公共設施—基本或基礎設施
□多樣性的運輸模式—多樣化的運輸方式
□一個單一的運營主體—運營主體
結合國內外的物流園區發展情況,作者建議在定義物流園區時,應當包括以下要素:
一,土地規模
物流園區是大概念而一般意義上的物流配送中心是小概念,這一點在國內外都是明確的。因此,要求物流園區有一定的規模。因為規模大小將決定物流園區所能夠承載的設施、功能與服務。比如,上海的第一個保稅物流園區是1平方管理左右,蘇州的第一個保稅物流中心是0.5平方公里左右,這些數字都是值得借鑒和參考的。
二,物流設施
物流園區必須具備比較完備的設施,這些設施包括基礎設施(用於倉儲運輸服務的設施)、公共設施(用於工商、稅務、海關、商檢、銀行、保險等服務的設施)以及相關設施(用於辦公、住宿、飲食等服務的設施)。
三,進入企業及標准(或規則)
物流園區必須制訂明確的進入企業標准,並以市場競爭的規則決定企業進出或去留。那種沒有標准或在標准問題上先松後緊的做法是不科學的。
四,物流服務,
物流服務包括基本服務和附加服務(或增值服務),既包括對進入企業的服務也包括對終端客戶的服務。物流園區在規劃與設計中不能只停留在功能上,必須定義所提供的的服務,依據「鏈」條(需求鏈、供應鏈、價值鏈、產業鏈、服務鏈等等)設計物流園區的服務(建議在物流園區規劃與設計中引進業務模式)。
五,運營主體
物流需要集約化,土地開發需要集約化,城市需要經營,等等,如果物流園區沒有一個明確的運營主體,那麼,土地以及各種投資的回報就只能是紙上談兵。避免表面上一個運營主體而實際上是各自為政或者只有管理主體而沒有運營主體的局面。單一的通過招商而轉讓或租賃土地的方式是難以形成真正意義上的運營主體的,經營土地和經營物流園區是兩個不同的概念。
六,投資主體
這個問題對於中國的物流園區尤為重要,絕大多數的物流園區都是從生地開始的,其主要情形是:物流園區都是政府主管部門或直屬企業以土地形式投資控股並在此基礎上衍生出一個兩個牌子一班人馬的機構,這就必然造成政企不分的局面。國外的很多物流園區都是從熟地開始的,即便是政府投資,也不存在政府幹預經營的情況。關於投資主體問題,既要明確投資主體本身,也要明確投資主體和運營主體的關系。
物流園區的發展是中國物流產業發展的重要組成部分,同時,物流園區也是官、產、學、研等面對的一個十分重要的課題,我們不能迴避它,我們必須回答它。中國物流園區已經走過幾年並不平直的道路,未來的路途仍舊很長,我們必須以科學的發展觀來科學地調查、研究、分析國內外物流園區發展過程中的成敗與利弊,探索出中國物流園區發展的成功之路。
Ⅷ 上海桃浦工業園區
桃浦工業區規劃分為生產型服務區、支柱產業配套區、商業辦公管理中心、培訓中心區、金融服務區、倉儲物流區和綠化等功能區域。
商務辦公管理中心是整個工業區的管理中心,並兼有教育培訓、產品研發及後勤服務等功能。生產型服務區是桃浦工業區的主要功能區,重點發展桃浦工業區的特色產業。支柱產業配套區是桃浦工業區的次要功能區,承擔桃浦工業區的輔助功能。倉儲物流區與西北物流聯動,成為西北物流槎浦基地的補充和拓展。服務、信息區利用已建成的設施發展西北物流園區信息交換平台和社區公共服務配套設施。
整個桃浦工業區總面積為436.7公頃,其中工業用地約158.96公頃,占總面積的36.4%,綠地面積約113.51公頃,占總面積的26%,同時還留有一定量的儲備用地,作為桃浦工業區遠景發展的戰略儲備,面積約13.54公頃,占總面積的3.1%。按照「整體調整,分步實施」的原則,形成以生產型服務業和產業配套為主導,集研發、設計、展示、培訓等為一體的都市型工業園區產業架構。
目前已建設的國際包裝印刷基地,重點發展包裝印刷產業,並向包裝印刷業科研設計、教育培訓、會議展覽、包裝物流等產業鏈延伸,把它努力建設成為國內第一個具有強大國際品牌效應的包裝印刷中央商務區(CBD),成為中國包裝印刷企業國際外包服務基地。
Ⅸ 上海有哪些工業園區
上海的工業園區有上海徐涇工業園區,上海堡鎮工業園區,上海練塘工業園區,上海商榻工業園區上海張松倉儲工業區,上海茸北工業區,上海徐行工業園區等。
1、上海徐涇工業園區。於2001年5月經青浦區人民政府批准成立的青浦工業園區配套區,規劃開發總面積733公頃。
2、上海堡鎮工業園區。位於上海市「一城九鎮」小城鎮建設試點之一崇明縣堡鎮,規劃面積6.87平方公里,交通便捷,區位優勢得天獨厚。
3、上海練塘工業園區。位於蘇浙滬交界的上海市青浦區,這里是老一輩無產階級革命家、中國共產黨第一代領導人之一陳雲同志的家鄉,又是聞名遐爾的古鎮。
4、上海商榻工業園區。於2001年5月經青浦區人民政府批准成立,規劃開發總面積206公頃。
5、上海張松倉儲工業區。隸屬上海張慕實業公司,佔地面積150畝,位於上海西郊的松江九亭與閔行七寶鎮的交界處,拓寬後的松滬公路在其旁經過。