工業建築物密度如何

『壹』 建築材料密度

建築材料的基本性質

2.1 材料的物理性質

一 密度

根據體積的表現形式不一樣，有密度、體積密度和堆積密度三種概念。
1.密度：是指材料在絕對密實狀態下，單位體積的干質量。

計算公式：

密度的測定辦法：

1）測質量：烘乾（烘箱）-乾燥（乾燥器）-稱量（天平）；

2）測體積：

（a）外觀規則的材料，直接用游標卡尺測量尺寸求體積，如鋼材、玻璃等

（b）外觀不規則的堅硬顆粒，如砂、石等，可由排水法測得；

（c）可研磨的非密實材料，如砌塊、石膏等，V可採用密度瓶測定。

2.體積表觀密度：是指材料在自然狀態下，單位體積的干質量。

計算公式：

體積密度的測定：

（1）外形規則的材料，如磚，可直接測量體積得到；

（2）外形不規則的，可採用封臘排水法測定體積。

【例 題】 燒結普通磚的尺寸為240mm×115mm×53mm，已知其孔隙率為37%，乾燥質量為2487g，浸水飽和後質量為2984g。試求該磚的體積密度、密度、吸水率。

解：1）表觀密度：ρo=m1/Vo=2487/1462.8=1.7g/cm3

孔隙率P=V孔/Vo×100%=37% ， V孔/1462.8×100%=37%

故孔的體積：V孔=541.236cm3，

密實體積：V=Vo-V孔=1462.8-541.236=921.6cm3

2）密度：ρ=m1/V=2487/921.6=2.7g/cm3

3）含水率：W=(m2-m1)/m1×100%=(2984-2487)/2487×100%=20%

3.堆積密度：是指粉末狀、顆粒狀或纖維狀材料在堆積狀態下單位體積的質量。

計算公式：

一般採用容積筒測定。容量升的大小視顆粒的大小而定，一般砂子採用1L的容量升，石子採用10L，20L，30L的容量升。

常用材料的密度、表觀密度和堆積密度值參見教材。

二 材料的密實度和孔隙率、填充率和空隙率

1.材料的密實度：是指材料的體積內，被固體物質充滿的程度，用D表示：

2.材料的孔隙率P：是指材料內部孔隙的體積占材料總體積的百分率。材料的孔隙可分為閉口孔和開口孔。

材料內部孔隙示意

計算公式：

3.材料的填充率D『：它是指散粒狀材料堆積體積中，顆粒體積所佔的百分率。

4.空隙率P』：它是指散粒狀材料堆積體積中，顆粒間空隙體積所佔的百分率。

三 材料與水有關的性質

1.親水性和憎水性：

材料與水接觸時由於水在固體表面潤濕狀態不同，表現為親水與憎水兩種不同的性質。常見的憎水性材料有：瀝青、石蠟和塑料等，常用做防水、防潮材料。

2.吸水性：

材料在水中吸收水分的性質，稱為吸水性，有質量吸水率和體積吸水率兩種表示方法：

（1）質量吸水率：

（2）體積吸水率：

3.吸濕性：

材料在潮濕的空氣中吸收水分的性質，稱為吸濕性；

4.耐水性：材料耐水性指材料長期在水的作用下不破壞、強度不明顯下降的性質。

一般用軟化系數KR表示，KR>0.85的為耐水材料

5.抗滲性：指抵抗壓力水滲透的性質。

用抗滲等級P表示，如P6表示材料的最大滲水壓力為0.6MPa;

6.抗凍性，指材料在含水狀態下能忍受多次凍融循環而不破壞,強度也不顯著下降的性質。

一般用抗凍等級F表示，如F10，表示在標准試驗條件下，材料強度下降不大於25％，質量損失不大於5％，所能經受的凍融循環次數最多為10次。

四 材料與熱量有關的性質

1.導熱性：導熱性指當材料兩側有溫度差時熱量由高溫側向低溫側傳遞的能力，用導熱系數來表示。

思考題1：影響材料導熱系數的主要因素有哪些？

答：（1）材料的化學組成和物理結構：如金屬比非金屬導熱系數大

（2）孔隙狀況：孔隙率越大，導熱系數越小；

（3）含水率：受潮後導熱系數較大；

（4）環境的溫度：溫度越高，導熱系數越大。

思考題2：為什麼保溫隔熱材料使用過程中一定要注意防潮防凍？

答：因為空氣、水和冰的導熱系數依次增加，故保溫材料在受潮、受凍後，導熱系數可增大100倍左右。

2.材料的熱容量：指材料在溫度變化時吸收和放出熱量的能力。

3.耐燃性和耐火性：材料在空氣中遇火燃燒的性能稱為耐燃性。

（1） 非燃燒材料：磚、天然石材、混凝土、砂漿、金屬材料等；

（2） 難燃燒材料：石膏板、水泥石棉板等；

（3） 燃燒材料：膠合板、纖維板、木材等。

2.2 材料的力學性質

一、 強度、比強度和強度等級

1.強度：材料的力學性質指材料在外力作用下所引起的變化的性質。在外力作用下，材料抵抗破壞的能力稱為強度。根據外力作用方式的不同，材料的強度有抗壓強度、抗拉強度、抗彎強度（或抗折強度）及抗剪強度等形式。

(a)抗壓 (b)抗拉 (c)抗折 (d)抗剪

2.比強度：指材料強度與其表觀密度之比。

3.強度等級：強度等級是按照強度的大小進行分級；

塑性材料一般按照材料的抗拉極限強度進行分級，如鋼材分為Q195,215,235,255,275等；

脆性材料一般按照材料的極限抗壓強度進行分級的，如水泥一般分為42.5，52.5，62.5等。

二 、彈性與塑性

材料在外力作用下產生變形，當外力去除後能完全恢復到原始形狀的性質稱為彈性。材料在外力作用下產生變形，當外力去除後，有一部分變形不能恢復，這種性質稱為材料的塑性。

如：鋼材的應力應變曲線

三、 韌性與脆性

1.脆性：材料受外力作用，當外力達一定值時，材料發生突然破壞，且破壞時無明顯的塑性變形，這種性質稱為脆性。如磚、石材、陶瓷、玻璃、混凝土和鑄鐵等。

2.韌性：材料在沖擊或振動荷載作用下，能吸收較大的能量，同時產生較大的變形而不破壞，這種性質稱為韌性。如建築鋼材、木材和塑料等。

四、 硬度和耐磨性

1. 硬度：

是指材料表面抵抗其他物體壓入或刻劃的能力。金屬材料等的硬度常用壓入法測定，如布氏硬度法，是以單位壓痕面積上所受的壓力來表示。陶瓷等材料常用刻劃法測定 。

工程中有時用硬度來間接推算材料的強度，如回彈法用於測定混凝土表面硬度，間接推算混凝土強度。

2.耐磨性：是材料表面抵抗磨損的能力。材料的耐磨性與材料的組成結構及強度、硬度有關。在土木工程中，道路路面、工業地面等受磨損的部位，選擇材料需考慮其耐磨性。

3.3 材料的耐久性

材料的耐久性：材料在長期使用過程中，能保持其原有性能而不變質、不破壞的性質，統稱之為耐久性。它是一種復雜的、綜合的性質,包括材料的抗滲性、抗凍性、大氣穩定性和耐腐蝕性等

『貳』 工業用地建築容積率是多少，物流園用地建築容積率是多少

工業用地建築容積率與物流園用地建築容積率是不確定的，它由規劃部門與這兩方面建築的用途與性質所決定的，因為所有的工業工藝、流程決定建築的結構層高、層數等，這個不同於民用與公共建築。

『叄』 建築容積率 ，建築覆蓋率，建築密度有什麼區別是怎麼計算的

容積率=總建築面積÷總用地面積
工業建築當建築物層高超過8米，在計算容積率時該層建築面積加倍計算

建築覆蓋率＝建築密度＝建築物基底面積÷建設用地面積
建築覆蓋率又稱「建築密度」，是指建設用地范圍內所有建築物基底面積之和與建設用地面積的比率（%），除特別註明的外，計算時一般包括附屬建設物。

民用建築設計通則GB 50352—2005
2．0．11 容積率 plot ratio，floor area ratio
在一定范圍內，建築面積總和與用地面積的比值。
2．0．11 容積率主要反映用地的開發強度，由城市規劃確定。通常「建築面積總和」指地上部分建築面積總和，「用地面積」指詳細規劃確定的一定用地范圍內的面積；但國內有個別城市，根據當地具體情況，是以地上和地下的建築面積總和來計算的。地面架空層是否計人總建築面積，按各地區規劃行政主管部門的規定辦理。

『肆』 晉江市工業用地建築密度

百分之三十到百分之五十
建築密度=建築物的基底面積總和/規劃建設用地面積

『伍』 工業用地建築密度規定

法律分析：一類工業用地容積率是多少？容積率是指在城市規劃區的某一宗地內，房屋的總建築面積與宗地面積的比值，分為實際容積率和規劃容積率兩種，工業性質不同，容積率也不同。估價設定的工業用地容積率為1.0左右，工業用地建築容積率與物流園用地建築容積率是不確定的，它由規劃部門與這兩方面建築的用途與性質所決定的，因為所有的工業工藝、流程決定建築的結構層高、層數等，這個不同於民用與公共建築。

工業土地一般按實際設定，在容積率為1以下（包括1）一般不調整，當地基準地價調整體系有特殊規定的除外。

一類工業用地的建築密度是有規定的，有個國家規范的工業用地通用廠房建築密度及容積率控制指標表，一類工業用地建築密度大於等於30%且小於等於50%，容積率小於等於2.0，工業廠區用地的綠地率不得低於20%。對環境要求高的工業類別，廠區用地的綠地率不宜低於30%。有毒有害的重污染單位和危險品倉庫，綠地率不應低於40%。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第二條 制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。

本法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。

本法所稱規劃區，是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要，必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中，根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。

『陸』 河南省工業用地建築密度要求

大於等於30%小於等於50%。
工業項目的建築系數應不低於30%。工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的5%。

『柒』 工業用地的建築密度標準是多少

30%到50%之間

『捌』 容積率，綠化率，建築密度公式怎麼算

容積率計算公式

建築面積一般按照《建築工程建築面積計算規范》（GB/T50353-2013）的規定計算；存在以下特殊情況。

1、建築底層架空作為通道、公共停車、布置綠化小品、居民休閑、配套設施等公共用途的，架空層層高宜在2.8 米至3.6米之間，其建築面積不計入容積率。

2、建築物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房，結構（設備管道）轉換層，底層車庫、雜物間等。當層高在2.2米及以上的按全面積計入容積率，若層高不足2.2米的按1/2面積計入容積率。

3、建築物的陽台，不論是凹陽台、挑陽台、不封閉陽台均按其水平投影面積的一半計算，當進深超過1.8米的各類陽台，封閉陽台均按全面積計入容積率。

4、半地下室凡頂板標高超出室外地坪標高1.0米以上的建築部分應計入地上建築面積計算值；不足1.0米的，不計入容積率。

5、如建築室外地坪標高不一致時，以周邊最近的城市道路標高為准加上0.2米作為室外地坪，之後再按上述規定核准。

6、根據有關規定，容積率計算式中建築總面積不包括地下室、半地下室建築面積，屋頂建築面積不超過標准層建築面積的10%的也不計算。

但在工業上，根據GB50489-2009《化工企業總圖運輸設計規范》，

容積率=（廠區建築面積+構築物面積）/廠區佔地面積

當建築物層高超過8米，在計算容積率時該層建築面積加倍計算(各個地區或城市有各自相關規定)。

「容積率」是項目總建築面積與總用地面積之比。

綠化率計算公式：項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。

住宅建築凈密度=住宅建築基底總面積/住宅用地（%）。凈密度越大，即住宅基底佔地面積的比例越高，空地率就越低，其綠化環境質量也相應降低。控制住最大允許值是保證居住區居住密度和居住環境質量的重要因素。

住宅面積凈密度（住宅容積率）=住宅建築面積/住宅用地

(8)工業建築物密度如何擴展閱讀

計算規則

具體的計算規則應根據《建築工程建築面積計算規范》（GB/T50353-2013）和當地相關部門的文件計算，以下舉例北京市規劃委員會關於發布《容積率指標計算規則》的通知(市規發〔2006〕851號,2006年7月10日)

一、容積率系指一定地塊內，地上總建築面積計算值與總建設用地面積的商。地上總建築面積計算值為建設用地內各棟建築物地上建築面積計算值之和；地下有經營性面積的，其經營面積不納入計算容積率的建築面積。一般情況下，建築面積計算值按照《建築工程建築面積計算規范》（GB/T50353-2005）的規定執行；遇有特殊情況，按照本規則下列規定執行。

二、當住宅建築標准層層高大於4.9米 (2.7米+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算；當住宅建築層高大於7.6米（2.7米×2+2.2米）時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。

三、當辦公建築標准層層高大於5.5米(3.3米+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值同上按水平投影面積的2倍計算；當辦公建築層高大於8.8米（3.3米×2+2.2米）時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值同上按水平投影面積的3倍計算。

四、當普通商業建築標准層層高大於6.1米 (3.9米+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值同上按水平投影面積的2倍計算；當普通商業建築層高大於10米（3.9米×2+2.2米）時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值同上按該層水平投影面積的3倍計算。

五、計算含陽台建築的容積率指標時，陽台部分建築面積的計算值按照其水平投影面積計算。

六、地下空間的頂板面高出室外地面1.5米以上時，建築面積的計算值按該層水平投影面積的一半計算；地下空間的頂板面高出室外地面不足1.5米的，其建築面積不計入容積率。

七、住宅、辦公、普通商業建築的門廳、大堂、中庭、內廊、採光廳等公共部分及屋頂，獨立式住宅建築和特殊用途的大型商業用房，工業建築、體育館、博物館和展覽館類建築暫不按本規則計算容積率，其建築面積的計算值按照《建築工程建築面積計算規范》（GB/T50353-2005）的規定執行。

八、設計單位應在總平面圖上分別註明建築面積和建築面積計算值。

九、本規則規定的數值均含本數。

十、對本規則執行過程中遇到的其它情況，我委將及時予以補充和修正。

十一、本規則自發布之日起執行。

參考資料來源：網路-容積率

參考資料來源：網路-綠化率

參考資料來源：網路-建築密度

『玖』 關於建築密度

1、建築密度：項目用地范圍內各種建、構築物佔地面積總和占總用地面積的比例。
計算公式：
建築密度=（建築物佔地面積＋構築物佔地面積＋堆場用地面積）÷項目總用地面積×100%
裙樓的佔地面積在算建築密度時也要算到裡面
2、這個要看你規劃用地的性質，和具體地理位置而定
如果是長方形錯落建築，而且是在中心城區（必要的小區道路交通和綠化具備的話）有可能達到80％。
不過這種情況很少見！