Ⅰ 工業地產 知識
一、可以上相關的網頁
二、只有去詢問當地工業園區管委會，或者上他們的網站。
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成都合盈地產顧問公司 專業做工業地產，商業地產類銷售代理及招商服務。電話：84400131
Ⅱ 作為一個新手房地產經紀人要如何做才可以快速的記住盤源，做到心中有盤。
死記硬背很累的，拿著優勢房源一套一套的去看房。看過了就會有很深的印象，另外，就是多多向客戶推薦。
Ⅲ 我想做工業地產中介，請問需要那些知識啊
目前市場上沒有工業地產代理行，包括五大行都不涉及工業項目的代理
因為工業地產涉及的銷售招商環節比較復雜、客群相對狹小、難度較大
工業地產的招商租賃需要分析各個地方的工業經濟
分析可能招商引資的行業
然後深入的政府的優惠政策中來
要學的很多很多啊
除了和直接客戶打交道
還要涉及行業協會、政府、工業地產開發商等等
比較復雜
Ⅳ 做房產中介怎麼快速收集房源
有以下幾種找房源的方法：
1、上門。混進小區，逐個逐個的敲開房門，問對方有沒有房子賣。很直接，但是也會遭到一些房東的辱罵，不過在初級的話，對訓練自己的膽識，了解物業情況很有好處。或者直接找到物業，保安了解業主資料。如房屋信息，住戶信息甚至車位信息等。
2、上網搜索。看到了馬上電話打去確認。網上的房源也很多。但是網搜索的時候一定要確認房子不是中介掛的。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
Ⅳ 一個剛剛從事房地產銷售的人，現在從事的是工業地產的銷售，希望找個能指導我的前輩
首先給你一個好的肯定，當下對自己人生有著計劃及目標的年輕人很少了。說明你是一個很有思想的人。
下面簡單談談你提的問題，當給你一些參考吧。
首先你剛從學校出來，應該不缺激情和夢想，但缺少的是穩定的心態，因為你還沒有完全適應社會的規則，就像夢想遭遇現實，有時候事情不會像你在學校里碰到的那麼順理成章，所以不要過於執著，不要埋怨，塞翁失馬焉知非福，要保持一個良好、強康的心態很重要。
你說你對未來缺少定位和方向，首先我要說的是，你選擇的這個行業，是對你人生非常有幫助的一個工作，我從事房地產開發工作已經11年了，對這個行業或者上升到產業，也經歷了比較多，是什麼讓我這么多年都不轉行，就是因為我發現，我找到了我要的目標，像你現在的不知前路，到如今興趣使然，工作中慢慢找到了方向，有了自我價值的體現，不但為我積累了創業基金，更重要的是獲得了很多無形資產如：經驗、人脈等，這個相當重要。
另外我要說的是，你一定要摒棄這種消極的心態，就像我上面說的心態放平，戒驕戒躁，努力學習專業知識，別人不教你，自己可以再工作中慢慢領會，形成自己的風格，房地產涉及領域很多，有很多不是理論知識，是在工作實踐中自己摸索的，所以另一方面你要感謝那些不曾幫助你的人，是他們讓你有機會從自己的角度去看問題。
呵呵，談的有點遠，說些你現在實際的問題吧。
工業房地產是有別於住宅、商業、綜合類房產以外的第四種銷售產品，我涉及的不多，專業性的知識還要你自己去看，網上搜搜也很多。營銷是百通的，要如何熟悉，這個需要時間去意會，在銷售的過程中，多看、多聽，看看別人接待過程中的優勢在那，多看些房產銷售技巧的書，活學活用，多積累一些成功的感覺，提升信心，相信你會游刃有餘的。
至於下一步望那發展，以及定位是什麼。暫時可以不用想這么多，做好現在，相信你慢慢會有答案的。
先談這么多吧，祝你成功。
Ⅵ 工業地產開發需要注意哪些細節
工業地產開發中的注意環節包括以下幾個方面： 1、開發前對於擬引入的行業需要進行詳細的調研，根據意向進駐的行業特點規劃工業布局。 2、一個工業地產項目的成功運作需要諸多因素的協調配合，除了土地價格外，還有交通條件、原料及勞動力易獲得性、物流暢通、政策鼓勵、稅收優惠、產業鏈配套、金融支持等因素。 3、積累或引進工業地產運營知識，在工業地產運營人才緊缺的前提下尤其必要。 工業地產開發是一個大的工程，要做好前期的准備工作，了解重要信息，對工業地產開發有一定的幫助。 中國融E招商網（www.ezhaoshang.cn）上對於工業地產方面的知識介紹的更為全面，你可以上網多了解一下。
麻煩採納，謝謝!
Ⅶ 怎麼做好工業地產營銷
工業地產的營銷，首先要把賣點提煉出來，比如交通的優勢、稅收的優勢、服務的優勢等等，然後把這些優勢做好宣傳單張，讓人到一些工廠去派發，也可以在網上發布。
Ⅷ 房地產如何打盤源
首先，向業主問好！
然後，問您是否有房子出租或出售就可以了！
如果遇到不好的業主問電話是從哪裡來的，你就隨便編個跟他不一樣的姓，說個別的小區盤，就說大錯電話了！
Ⅸ 如何做好工業地產
1、了解你所在城市的整體情況。從人文、地理、環境、經濟、社會等各方面的具體內容，當然這需要你平時多用心搜集並了解這些信息了，在以後的工作中肯定會有用處的。
2、對於工業標准廠房的專業知識。這就需要學習一點建築知識了。至少你要能夠分的清楚什麼是框架結構、什麼是鋼結構、什麼是磚混類的廠房，以及它們之間的區別和用途的不同。還要了解一些廠房內部設施的使用及做用，比如消防設施、機械行車設施等。（本人剛從業時有個笑話，把大型工業廠房柱與柱之間的X型鋼架理解成是為了修理行車方便而安裝的，其實是為了保持每一個柱子之間的距離相互支撐的做用。）
3、了解你所要出租廠房的具體情況，主要內容是廠房所在的行政區域，廠房建成完工時間、產權、房產證、電力配置類的基本情況。本著對客戶負責的工作態度，都要具體的落實。
4、多聽取你客戶的想法及要求。當你面對每一個客戶時首先知道客戶所屬的行業，要多尋問和聽取客戶的每一項細節要求，總結要點細心分析，（需要平時多了解各個行業的特點）用最少的時間給客戶最佳的選擇。每個人的時間都是寶貴的，不要浪費喲！
5、多了解當地政府的政策。了解內、外資的政策區別和一些具體要求，工商、稅務、環保等相關聯的問題，可以給客戶相應的參考意見。
Ⅹ 與工業地產商談合作的初期接洽需要談什麼樣的內容
工業地產做寫字樓，恐怕限制條件重重；剛開始談的時候需謹記以下幾點：定位是基礎，先解決定位問題。其次是對地塊的建造設計，也就是所謂的功能配套。再次便是地塊所產生的服務范疇和便利條件，這些都是工業地產商熟知熟悉的問題。至於利益如何共享，就看雙方自己洽談的方向和想法了。希望對你有用。