❶ 買房要避開哪些不利的周邊配套
1、車站
車站是城市中很大的一個噪音源,很多人覺得小區周邊有車站的話,交通就會很方便,但其實,一年之中,我們乘坐長途汽車的次數可能也就一兩次,但卻要常年忍受車站產生的噪音,這樣一對比是非常劃不來的。如果購房者考慮交通配套問題,最好是選擇距離地鐵比較近的房子,一般大型車站都能與地鐵無縫接駁,還能在出行高峰時段保證到達時間。
2、化工廠
一般來說,化工廠附近的空氣和水源都不會太好,如果購房者居住在化工廠附近,大多數化工廠沒有完善的污水處理制度,就會導致附近小區嚴重的水污染及空氣污染,所以購房者在買房時一定要盡量避免離化工廠過近。
3、變電站或是高壓電塔
很多人都知道,變電站或是高壓電塔附近都有輻射,如果長時間居住在變電站或是高壓電塔附近,那麼高強度的電流會對人腦及心臟、血液有影響。長久居住在其附近,可能會對人的身體等產生影響。
4、菜市場
很多人覺得住在菜市場附近會比較方便買菜做飯,其實不然,大多數菜市場都存在臟亂差的環境,尤其是夏天,味道更是刺鼻,如果你家樓下就是菜市場,平時回家要走路繞道不說,在本該通風的時候也不得不門窗緊閉,不利於空氣的流通,時間久了會危害身體健康。
5、垃圾處理廠
如果購房者知道小區周邊有垃圾處理廠,應該也不會選擇這周圍的小區吧,不過有的朋友在選房的時候只關注周邊一些好的配套,忽視了這些不利的因素,導致自己入住之後才發現。靠近垃圾處理廠的小區衛生是一個很大的問題,特別到了夏天,蚊蟲亂飛、異味彌漫,想想就覺得醉人。
6、樹木集中區
雖然房屋附近樹木多會顯得空氣比較好,而小區在建設的時候也會要求多種樹,但是如果生活在樹木集中區雖然可以遮陽,降低室內溫度,清新空氣,但是也很容易引來蚊蟲。
7、廣場等公共活動場所
很多人覺得住在公共活動場所周邊,自己吃完飯後還可以出去散散步,跳跳廣場舞之類的,但其實住宅周邊的公共活動場所數量多不見得是一件好事。如果你並不是廣場舞愛好者,選擇這附近的小區,就意味著你要常年忍受這些公共場所產生的噪音,除了基本的休息得不到保障,心情也會受到一定影響。
8、學校
現在很多人買房子都要看該小區是否屬於學區房,但大家有沒有想過,學區房可能並不適合住家。學校有上下課鈴聲,早操升旗等廣播的聲音,如果選擇距離學校太近的小區,想要睡個懶覺是不可能的,住在這附近,我們的作息就會受到學校鈴聲的影響,每天定時都會有廣播聲音叫醒你的。
9、加油站
現在大多數的家庭都有私家車,距離加油站近確實方便加油,但是加油站存放了大量的成品油,而成品油和它散發出來的油品蒸汽屬於易燃、易爆物品,而且常常會有濃烈的刺激性氣味。另外還要注意,由於進出加油站加油的車輛比較多,噪音不可避免。