武鐵汽車隊怎麼聯系業委會

A. 如何向業委會申請信息公開

法律分析：信息公開申請，公開主體一般按照「誰製作、誰公開」的原則，以「公開為原則，不公開為例外」為公開原則。業主和業主委員會如果想申請業主委員會，可以通過書面、網路、郵件等多種方式進行。

法律依據：《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第十三條 業主請求公布、查閱下列應當向業主公開的情況和資料的，人民法院應予支持：(一)建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況二)管理規約、業主大會議事規則，以及業主大會或者業主委員會的決定及會議記錄三)物業服務合同、共有部分的使用和收益情況四)建築區劃內規劃用於停放汽車的車位、車庫的處分情況五)其他應當向業主公開的情況和資料。

B. 業委會的業委會成立條件及程序

業委會的業委會成立條件：小區交付以後，入住率超過50%，開發商或業主可以向街道社區申請幫助，指導成立業主委員會，如果入住率不到50%，三年以後，業主也可以申請成立業主委員會。

業委會的業委會成立程序：

1、小區具備成立業委會的條件後30日內，小區的建設單位應當書面報告當地的街道辦事處、鄉鎮人民政府，申請設立業主大會。

2、申請交到街道或社區後，由街道派工作人員擔任籌備組的組長，組建業主委員會選舉工作籌備小組，籌備小組除了由街道或鄉鎮的工作人員擔任組長以外，還邀請建設單位派代表，縣級以上房地產主管部門派代表參加。

剩下就是業主代表，業主代表要大於等於籌備小組總人數的三分之二，籌備小組的業主代表一般也應該符合業主委員的任職資格。

(2)武鐵汽車隊怎麼聯系業委會擴展閱讀：

業主委員會由業主大會會議選舉產生，由5至11人單數組成。業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主，並符合下列條件：

1、 具有完全民事行為能力；

2、 遵守國家有關法律、法規；

3、 遵守業主大會議事規則、管理規約，模範履行業主義務；

4、 熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；

5、 具有一定的組織能力；

6、 具備必要的工作時間。

業主委員會委員必須符合下列條件

1、是本物業管理區域內業主；

2、能夠遵守物業管理法規、規章、規范性文件和管理規約、業主大會議事規則、業主委員會章程；

3、有一定組織能力和必要工作時間，能夠較好履行業主委員會成員職責；

4、品行端正無劣跡；

5、熱心公益事業。

參考資料來源：

人民網——業主委員會成立需要哪些條件，要經歷哪些流程？

網路——業主委員會

C. 業委會的聯系方法，有誰能幫我

這個。。。
不是應該每個業主都有的嗎
如果沒有的話
下去大堂問保安就可以了

D. 業委會成立的流程

法律分析：一、提出申請

物業管理小區符合下列情況之一的，業主5人以上聯名可向該小區所在的街道辦事處書面提出申請，填報《首屆業主大會籌備小組成立申請表》，成立首屆業主委員會：

1、物業已交付使用的建築面積達到50%以上；

2、物業已交付使用的建築面積達到30%以上不足50%，且使用超過一年的。

二、成立籌備小組

街道辦事處收到申請後，作出書面批復意見，指導小區成立業主委員會籌備小組。

三、籌備小組開展籌備工作

1、籌備小組經批復成立後，應告知建設單位或物業公司在15日內將其掌握的全體業主名單、聯系地址及其聯系電話等材料報街道辦事處道辦事處收到有關材料後5日內將上述資料交予籌備小組。

2、籌備小組自成立之日起30日內擬好《業主公約》、《業主委員會章程》、《業主委員會選舉辦法》，並在小區(大廈)內明顯位置張貼公布，徵求業主意見。籌備小組將《業主委員會政策法規宣傳資料》在宣傳欄內公布並發放給業主。

3、籌備小組組織各樓宇業主通過自薦或推薦方式產生業主委員會候選人。

4、籌備小組將業主委員會候選人簡歷表、業主委員會選票格式樣本、業主大會議程向業主張貼公布，同時將《業主委員會選舉辦法》書面送達全體業主。

四、召開大會選舉委員

籌備小組完成以上工作後，將業主候選人名單及簡歷表、《業主委員會選舉辦法》、《業主委員會章程》、《業主公約》送達街道辦事處，並提出召開業主大會或業主代表大會的書面申請，同時做好會務籌備工作，包括落實場地，組織人員印製選票，設置投票箱，通知所有投票權人，知會街道辦事處、派出所、開發公司、物業公司等有關人員。

籌備小組根據議程召開大會：收集、登記選票；審議並表決通過《業主委員會章程》及《業主公約》；公開唱票、點票，宣讀選舉結果，產生業主委員會委員。 會後籌備小組將大會簽到表、選舉結果統計表予以公布。

五、申請登記業主委員會

自產生之日起15日內，持下列文件向所在區或縣級市房地產行政主管部門申請辦理備案登記手續；

1、業主委員會登記申請表；

2、街道辦事處核准證明；

3、業主委員會選票；

4、業主代表選票；

5、業主授權委託書；

6、業主大會或業主代表大會簽到表；

7、業主委員會章程；

8、業主公約；

9、其他相關資料。

六、核准批復

區或縣級市房地產行政部門經審核，給予業主委員會書面批復意見。業主委員會憑批文到公安部門辦理刻制公章手續，並將公章式樣報區或縣級市房地產行政部門及街道辦事處備案。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十七條 業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規的規定。

地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。

E. 怎樣和業主委員會聯繫上

1. 用電話聯系。

2. 每星期一可直接到辦公地點去找，或者可到其領導家裡上門找。
   

F. 如何成立業主委員會

一、業主委員會成立條件及程序
1、提出申請
物業管理小區(大廈)符合下列情況之一的，業主5人以上聯名可向該小區(大廈)所在的街道辦事處(或鎮人民政府，下同)書面提出申請，填報《首屆業主(代表)大會籌備小組成立申請表》，成立首屆業主委員會：
(1)物業已交付使用的建築面積達到50%以上;

(4)籌備小組將業主委員會候選人簡歷表、業主委員會選票格式樣本、業主大會議程向業主張貼公布，同時將《業主委員會選舉辦法》書面送達全體業主。
4、召開大會選舉委員籌備小組
完成以上工作後，將業主候選人名單及簡歷表、《業主委員會選舉辦法》、《業主委員會章程》、《業主公約》送達街道辦事處，並提出召開業主大會或業主代表大會的書面申請，同時做好會務籌備工作，包括落實場地，組織人員印製選票，設備投票猜箱，通知所有投票權人，知會街道辦事處、派出所、開發公司、物業公司等有關人員。
籌備小組根據議程召開大會：收集、登記選票;審議並表決通過《業主委員會章程》及《業主公約》;公開唱票、點票，宣讀選舉結果，產生業主委員會委員。
會後籌備小組將大會簽到表、選舉結果統計表予以公布。
5、申請登記業主委員會
自產生之日起15日內，持下列文件向所在區或縣級市房地產行政主管部門申請辦理備案登記手續。
二、業主委員會的產生方式
一般情況下，業主委員會有兩種產生方式：
1、由業主或業主大會會議選舉產生，依照《民法典》、《物業管理條例》，以及各地的相關辦法依照程序產生;
2、對於較大小區，業主先按照樓選舉各自樓委會，然後每個樓委會推選代表，集中而成業委會;這樣方式形成的業委會，主要負責樓間共有的管理;而樓委會，負責樓內共有的管理。
三、誰有權解散業委會
1、業主大會或是業主們才有權解散小區業委會，除此之外其他人則無權解散。
2、就算是物業所在的街道辦事處，對其也只有撤銷決定的權利，而無解散的權利。
3、因為業委會是由於小區的業主們選出來的，所以想要將其解散，則必須由業主大會或是小區業主們來進行。