哪裡查工業園區土地證

A. 在網上如何查找土地證

可以詳細點么 是土地使用權證還是所有權證呢 一般來說 這個查不了 去當地土地管理機關查詢

B. 如何辦理工業用地土地使用證

一、需提供資料：
（一）房改房
1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫並加蓋私章）
2．公有住房出售價格審批。（復印件1份）
3．房屋所有權證。（復印件1份，其中分層分戶平面圖2份）
4．申請人個人身份證。（復印件1份）
5．換購房登記的需提交原土地使用權證原件。
6．屬共有產的需提交房屋共有人產權證。（復印件1份）
（二）商品房、拆遷安置房、私房轉讓
1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫並加蓋私章）
2．購房合同書或拆遷協議書。（復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證）
3．房屋所有權證（屬共有產的需提供房屋共有人產權證）。（復印件1份）
4．契證。（復印件1份）
5．申請人身份證。（復印件1份）
6．產權人為單位的，須提供企業法人營業執照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。（申請人在窗口領取填寫並加蓋公章）
註：
1．屬委託辦理的，須提供土地登記委託書（申請人在窗口領取填寫並加蓋私章）、委託代辦人身份證。（復印件1份）
2．屬贈與、繼承的須提交公證書，並收回原土地證（已領取土地證的）。
3．屬交易房的，須提交轉讓協議書、出讓合同及交款發票並收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。
4．近日，秦皇島市海港區國土局第三次將個人住宅土地使用證辦理承諾時限提速，由一個月壓縮成即辦件，受到群眾歡迎。簡化辦證程序，將發證程序由原來的區局受理、市局審批、區局，減為區局受理、發證兩個環節。精簡所需提交的材料，針對群眾買房時間長、許多材料無從查找等情況，對新開發的小區先由開發商到市局辦理土地分割登記，再由當事人拿著土地分割表、房本、身份證辦理個人住宅土地證。縮短審批時限，將個人住宅土地使用證辦理承諾時限由一個月壓縮成即辦件，對個人住宅土地登記發證授權窗口負責，在申請材料齊全、規范的前提下，在窗口當場登記、當場發證

C. 工業用地土地證辦理流程是怎樣的

工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。

如何辦理工業用地土地使用證

一、收費程序

由國土窗口開《收費通知單》→城建收費中心開現金解款單→銀行繳費→城建收費中心開繳費票據→國土窗口領取《土地使用證》

二、收費標准、收費依據

1、土地登記費(蘇價涉[1995]155號、蘇價房[1999]134號)：①黨政機關、人民團體、全額預算管理事業單位每宗地收10元;②企業、自收自支單位土地使用面積在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超過500 m2以內加收40元，最高不超過4萬元;③差額預算管理事業單位土地使用面積在2500 m2(含2500 m2)經下每宗地收160元，每超過500 m2以內加收20元，最高不超過1萬元;④城鎮私房用於生產經營地土地使用面積在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超過100 m2以內加收20元，最高不超過200元;⑤城鎮居民住房(私房)土地使用面積100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超過50 m2以內加收5元，最高不超過35元。

另外對於民房遺留問題，根據淮政發[2003]131號文件：超法定面積135 m2以上部分按90元/m2收取;

2、交易服務費(蘇價服[2004]131)：依照法律、法規不需要進入土地市場交易的,不交納此費用。對土地使用權進行出讓的，按照土地交易面積向受讓方收取1.2元/m2;對土地使用權進行轉讓的,向交易雙方收取2.4元/ m2,雙方各承擔一半;對土地使用權進行出租和抵押的,向交易雙方收收取1元/m2,,雙方各承擔一半。

三、辦件類別

工作日隨到隨辦。

D. 如何查詢土地的類型

土地類型調查概述：包括土地類型調查的任務和意義,土地類型調查的類別以及土地類型調查的步驟等內容.
二 土地類型的野外調查方法：主要內容為路線考察法和綜合剖面分析法.
三 土地類型的識別與劃分：分別介紹了蘇聯景觀學派和英澳學派的研究方法.
四 山地土地類型的研究方法： 由於山地土地分類跟平原土地分類相比有更多的差異性,因此單獨專門列出進行較詳細的討論.
土地類型調查是以土地學科知識為基礎，用遙感和測繪制圖等技術，查清土地資源的類型、數量、質量、空間分布以及它們之間的相互關系和發展變化規律的系列過程。
提供基礎資料和科學依據用於綜合農業區劃、土地資源評價、國民經濟發展規劃的制定以及土地資源的科學管理等。
土地資源調查的必要性：1.土地家底不清的狀況急待解決2.社會經濟發展需要
從理論上來講，土地類型強調土地的自然屬性，土地資源類型強調土地的自然和經濟的雙重屬性，強調人類的活動對土地的影響。
從實際上來說，由於自然界幾乎不存在不受人類影響的土地，所以土地類型與土地資源類型沒有本質區別，就如同區別土地與土地資源一樣。
土地類型是土地資源類型研究的基礎。
土地資源類型：土地類型+土地利用，如暖溫帶濕潤山地棕壤林地等。
土地自然類型的分類，它是以土地自然屬性的差異性 為依據，可以根據土地的某一自然屬性或土地的自然 綜合特性進行分類，其目的在於研究土地類型的空間分布規律。
源於自然地理學，也稱景觀形態單元。由於土地各 構成要素的空間變異性以及各要素之間的相互作用、 相互影響，使得在不同地域空間內具有各種不同
的景觀形態特徵和土地性質，將景觀形態特徵和土地性質相對一致的一系列空間單元劃分一種類型組合， 即土地類型。
土地類型強調自然屬性，它與土地利用類型有區別，但劃分土地類型時也要考慮土地利用類型。相同的土地類型應具有大致相同的生產力、農業適宜性、土地保護和改造和提高土地生產力的措施。
土地類型的概念：
狹義的：在土地分級的基礎上，根據一定的原則和指標，將相同等級的土地單位按其相似性進行類群歸並的產物。
它清楚地表明了土地類型研究的最基本內容，是土地分級及在此基礎上的土地分類。
廣義的：除對土地進行分類學研究，即除了土地分級及在此基礎上的土地類群歸並外，還包括研究土地類型的結構、動態演替機制等研究內容。
土地類型研究不僅深化了自然地理學綜合研究的意義，而且也為土地評價、土地承載力研究、土地利用規劃等土地管理工作的順利開展奠定了堅實的基礎。
我國人類在長期的生產實踐中，就早有土地類型的觀念。
氣候、植被、地形、土壤，水文、動植物以及人類活動的影響等多種構成要素的相互作用，使土地形成了一個具有一定分布及組合規律、綜合性質相對均一的單元地域，這些單元地域稱為土地單元。
土地單元相對均一的含義體現在以下三個方面：
每個相對均一的土地單元都有一定的外貌形態特徵，這些外貌特徵一般可從其地貌、植被或土壤類型上反映出來；
每個相對均一的土地單元都有相近似的成因和相近似的屬性，這些屬性主要是指坡度、岩性、水文條件、土壤等自然屬性；
每個相對均一的土地單元，均在一個上下等級的層次關系中佔有一定的位置，與其他土地單元構成一個土地分級系統，即土地類型的劃分系統。
土地資源調查基本任務：
在常規調查方法基礎上，結合運用遙感資料解譯等手段，對土地進行詳盡考察，揭示其規律：土地類型分異的主導因素、形成、分布、結構和動態演替的規律。
意義：
（1）有助於揭示自然界不同層次之間的構成和分異規律
開展土地調查,對組成土地的自然地理要素的特徵及其相互關系進行分析,不僅有利於闡明這些層次較低的系統的特點,而且也有助於揭示這些低級系統怎樣逐步構成高一級系統以及它們之間的關系.從而有利於深化對自然界不同層次之間的構成和分異規律的認識.
（2）土地類型調查是土地信息收集的主要手段、是編輯存儲的基礎。
每一種土地類型都是這類信息的載體,通過對一個地區的土地類型的調查,闡明土地類型系統,可以說給這個地區建立了一個土地資料庫,基於此資料庫,不僅可以隨時編輯和存儲有關土地信息,而且可以對本區或鄰區的同類土地的屬性、利用特點及利用後果等進行預測,這也是土地類型調查的一項十分重要的功能.
（3）是土地工作的基礎（土地分類、土地利用方式選擇、評價、規劃、管理等）。
土地類型調查是土地評價的前提.無論對土地的潛力評價還是適宜性評價,均需要在內部性質相對一致的土地地段上進行,即在一定的土地類型內進行.因此,在開展土地評價之前,往往要先進行土地類型的調查與制圖;
土地類型調查還是進行作物布局、土地利用方式選擇和土地規劃等任務的一項基礎性的工作.例如作物布局,無論是原有作物布局的調整或者是引進作物的某一新品種,均需要先進行土地類型調查,摸清適宜於某種作物的土地性質及其地域分布狀況.

土地資源調查的類別
1) 一般目的土地類型調查：科學性和自然性
從土地本身的綜合屬性出發,揭示土地的形成、特性、結構和地域分異規律.一般目的的土地類型調查並不偏重於考慮某種具體的土地利用或者開發目的.在調查過程中,主要依據對土地組成要素及其相互關系的綜合分析,恰當地選取反映土地客觀分異的依據和指標,對土地類型加以劃分,並闡明各級土地類型的特徵.大范圍的的小比例尺土地類型調查一般屬於這種性質.
如《中國1：100萬土地類型圖》內容主要反映地質、地貌、氣候、水文、土壤和植被等自然要素以及人類對自然環境影響內所形成的、相互制約的自然綜合體.
2) 特殊目的的土地類型調查：應用性
特殊目的的土地類型調查,具有明確和具體的目標.如荒地開發、水土保持、城市或開發區建設、某種作物的栽培、自然保護等等.其特點是,在不違背土地類型劃分原則的前提下,或多或少地要考慮到其服務目標,尤其是在分類的主要依據和指標上,要更多地考慮到與該服務目標有關的內容.例如在黃土高原區,為防治水土流失劃分土地類型時,必須要考慮坡度,並選取控制侵蝕等級的某些坡度界限,作為土地分類中的一項重要指標.
土地資源調查內容：土地資源調查包括對土地類型、數量、質量、權屬、分布及利用現狀等的調查
大體分為土地利用調查土地類型調查土地質量調查土地權屬調查等
土地類型調查主要內容：查清各種土地類型的數量、質量與空間分布狀況；查明一個地區土地類型的分異規律，揭示土地類型的形成、特性、結構與動態演替規律。
調查目的：建立土地資料庫，為土地利用決策服務；為土地評價服務；為土地利用規劃服務；土地科學研究服務；為制定國民經濟發展長遠規劃服務。
土地資源調查的步驟：土地資源調查是一項技術性較強的工作，具有嚴格的工作程序和方法。一般可以分為四個階段：准備工作、外業調繪、內業工作、檢查驗收。
土地資源調查的步驟：土地類型調查的准備工作
1. 明確目標2. 圖件和資料的收集與整理2. 圖件和資料的收集與整理3. 儀器裝備的准備
土地類型的野外調查：一、路線考察法：又稱路線調查,是野外考察階段的重點,也是大比例尺土地類型調查制圖的基本方法.
二、綜合剖面法
指在路線考察過程中,編制土地類型綜合剖面圖,利用此綜合剖面圖,分析土地組成要素及其相互關系,以及不同土地類型之間的空間組合關系,據此擬定土地分類系統,完成土地類型調查與制圖.
尤其適用於山區、地形起伏大，土地類型水平、垂直分異結構復雜區。

E. 如何辦理工業用地的土地證

需要攜帶相關證件，到當地的土地局進行辦理。

工業用地需要的證件：

辦理項目選址意見書

審批程序：

1、建設單位向區規劃辦領取規劃用地審請表

2、填報表格，資料准備齊全後交規劃初審、加具意見上報市規劃局；

3、市規劃局科審核，通過後核發《選址意見書》。

(5)哪裡查工業園區土地證擴展閱讀：

土地證的具體作用：

（一）所謂土地使用，是指按照土地的自然屬性、法定用途或約定方式，對土地進行的利用。根據物權理論，土地使用權是對國家或集體所有的土地的佔有、使用、收益的權利，屬於用益物權，包括國有土地使用權和農民集體土地使用權。

但是根據國家法律規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業生產，因此，以下所指的土地使用，主要指國有土地使用權的使用。

（二）土地使用權的行使。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地使用權轉讓、作價出資、出租或抵押。

（三）土地使用權的限制。是指土地使用者必須嚴格按照出讓合同約定或劃撥批准文件規定的條件、方式、用途等使用土地，違反了這些規定要承擔相應的法律責任。

（四）土地使用權的終止。土地使用權因土地使用權出讓合同規定的使用年限屆滿、提前收回或土地滅失等原因而終止。

F. 怎麼通過土地證看土地的使用性質

土地使用權（land user）是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。

從土地證上能看出來，土地證的使用權類型欄註明的。

G. 工業用地土地證辦理

工業用地需招拍掛，私自向村買，屬非法買賣土地，沒來查你就很好了，還辦土地證

H. 如何辦理工業用地土地證

工業項目建設前期所涉及的行政審批事項有13項，竣工驗收階段有5項。其中：
一、建設前期行政審批事項。
1、選址、紅線。項目供地後，業主須先至規劃局用地規劃科辦理《建設項目選址意見書》並劃定用地紅線圖。須提供的相關收件材料包括：授權委託書、委託代理人身份證復印件、《建設項目選址意見書》紙質申請表並加蓋公章，說明申報原因、建設規模、建設方案實施設想的申請報告，並由開發區國土規劃建設局提供同意選址的函件。申請表可至規劃局網站www.fqghj.net下載。辦理時限為20個工作日。
選址結束後，業主應立即委託有資質設計院進行廠區總平布置設計，並確定用電、用水、通訊需求。
2、基建立項。開發區經貿發展局辦理基建立項手續，所須提供的材料包括：開發區經發局建設項目申請表、法人代表身份證明（復印件）、投資者開業證明（復印件）、選址意見書及紅線圖復印件及擴建項目總平面布置圖。辦理時限為7個工作日。
3、環評審批。環保監督管理科，辦理時限3-10個工作日（登記表3個工作日，報告表5個，報告書10個）。須提供的相關材料包括申請報告、可行性研究報告、立項批復、建設項目基本情況概況和平面圖、紅線圖、選址意見書、總平面圖、管線綜合圖，或建築使用功能確認函、環境影響登記表或有資質評價單位編制的環境影響報告表（含行業主管部門預審意見）或有資質評價單位編制的環境影響報告書（報批稿）（含行業主管部門預審意見及環境影響報告書專家審查意見）；登記表或報告表或報告書在環評初審階段確定。
4、總平審批即辦理《建設用地規劃許可證》。規劃局用地規劃科，辦理時限20個工作日。須提供的收件材料包括：授權委託書原件、代理人身份證復印件（若與選址是系同一人可不提供）、申請報告、《建設用地規劃許可證》申請表加蓋單位公章、選址意見書及附件復印件、總平面規劃方案圖紙(1：500)一式八份及相應的電子文件光碟一份、立項批文復印件、工商營業執照復印件、「企業法人登記證」復印件(限於新設立企業法人在選址階段未提供的項目)、
涉及徵求相關部門意見的項目，應提交相關部門意見原件。
總平審批後應委託有資質的地質勘察單位進行施工圖設計前的地質勘探工作，待地勘報告出來後，委託設計院進行施工圖設計，並經施工圖審查單位審圖後（由設計院負責委託），由規劃局組織進行管綜（綜合管線總平面規劃圖）會審並進行施工圖審查。即
5、建築設計方案審查。規劃局建審科，辦理時限10個工作日。提供的收件材料包括：授權委託書原件、代理人身份證復印件、申請報告、《建築方案設計規劃審查意見書》電子申請表、立項批復、批準的總平面規劃圖復印件、綜合管線總平面規劃圖及會審紀要復印件、《建設用地規劃許可證》及附件復印件、《建設用地批准書》及附件或《土地使用權證》復印件、方案設計圖及設計說明文件一式三份（含綠地系統系統平面圖、交通系統平面圖、透視效果圖原件，審查後退還二份）、方案設計階段電子圖形文件1份、提供設計單位蓋章的建築面積統一核算表（含功能分類）原件、環評意見；現狀地形情況復雜的，應提交建設用地地質災害危險性評估報告書一式一份；
在建築設計方案審查同時，進行消防設計方案審核、防雷設施施工設計圖紙審查和人防審批。
6、消防設計審核。消防大隊，辦理時限7-30個工作日（要組織專家論證的工程30個工作日、重點工程及設置自動消防設施的建築工程項目15個工作日、一般工程項目（含裝修）7個工作日）。需要提供的《建築設計防火審核申報表》、紅線圖原件、建築施工藍圖（含建築總平面圖、消防給水總平面圖、水池和泵房詳圖、建築、水、電、暖通及相關的燃氣施工圖）、工藝流程圖文說明；屬甲、乙類火災危險性的工業項目，還應提交建築消防設計專篇。
7、防雷設施施工設計圖紙審查。氣象局防雷檢測中心（龍山頂），辦理時限3個工作日。須提供的材料包括：建施圖紙總說明、電氣總平圖、電施全套；正立面圖(高層)、防雷產品說明書及相關證件、防雷產品施工大樣圖、設計單位和人員資質證明、防雷設計修改意見（領取防雷裝置設計技術評價後提交）。
8、人防審批。市政府人防辦。須提供的材料包括：立項批文、紅線圖、人防異地建設申報表（人防辦領取）、建施圖兩套。
9、建設工程規劃許可證。規劃局建審科，10個工作日。收件材料包括：授權委託書、《建設工程規劃許可證》紙質申請表、申請報告、規劃局簽發的規劃建築紅線圖（加蓋規劃建築紅線邊界章）原件、限性、《建設用地規劃許可證》及附件復印件、人防部門審查意見函原件，人防部門審查蓋章的建築施工圖一套、施工圖審查機構出具的審查報告書原件，施工圖審查機構蓋章的建築施工圖三套（含綠地系統平面圖、交通系統平面圖）原件；施工圖階段電子圖形文件（光碟或軟盤一份）、設計單位蓋章的建築面積統一（含功能分類）核算表原件、
「建築方案設計審查意見書」或「建築方案設計會審紀要」（按規定須聯審的項目）、涉及徵求相關部門後，應提交相關部門意見原件。
隨後，應至建設局工程質量監督站辦理工程質量監督報務，並至招標辦辦理工程報建手續即工程發包備案。同時，因供電公司設備招標采購時間較長，應先至供電公司辦理用電開戶手續。
10、用電開戶。其中有高壓開關櫃業擴流程辦理時間為42個工作日、無高壓開關櫃業擴流程辦理時間為32個工作日(以上時間均不含設備招標采購時間）。應提供的材料包括：用電申請表及工程委託書、營業執照復印件、
用電設備明細表、經辦人身份證及其復印件、聯系電話。另外工程項目基建用電須提供：立項批復文件、建設用地許可證、選址意見書及紅線圖、建築方案設計批復等證件，建築總平面圖、用電設備明細表、綜合管線資料、變配電設備設計資料、近期及遠期用電容量等。
供電公司內部流程：客戶到供電所申請（1天）---〉供電所勘查、初定供電方案（2天）---〉營銷部（2天）---〉生計部（500kVA及以上，1天）---〉調度所（500kVA及以上，1天）---〉公司領導（1天）---〉供電方案答復客戶（2天）---〉設計所設計、預算（無高壓開關櫃8天，有高壓開關櫃10天）---〉項目部組織圖紙會審（無高壓開關櫃2天，有高壓開關櫃4天）---〉設計所收取設計費（1天）---〉工程公司預收工程款（1天）---〉物資公司組織設備招投標采購（無高壓開關櫃25天，有高壓開關櫃30天）---〉工程公司組織施工、備表（含中間檢查，無高壓開關櫃7天，有高壓開關櫃10天）---〉裝表（無高壓開關櫃，供電所負責安裝，1天；有高壓開關櫃，計量部負責安裝，2天）---〉項目部組織竣工驗收，通知供電所送電（4天）。
11、建築工程施工許可證。建設局建工科，5個工作日。須提供材料包括：建築工程施工許可證申請表一式二份、立項批文復印件（與原件核對）、土地使用通知書或建設用地批准書復印件或土地使用證(復印件與原件核對）、地質勘察成果報告和施工圖設計審查意見書、審查報告、施工圖審查合格書、蓋審查單位章施工圖紙、審查合格備案表（原件）；
建設工程規劃許可證、批准總平面規劃圖（原件）、拆遷許可證或施工現場具備施工條件情況表（原件）、中標通知書或直接發包通知單（原件）、
施工合同（原件）、
建設單位工程技術人員花名冊（原件）（無監理工程）、監理合同（原件）、
監理備案表（原件）（有監理工程）、
建設工程質量監督書（原件）、建設工程建設資金調查表（原件）、
人防批准文件（原件）［工業項目暫緩（除重點項目外）］、
消防審核意見書（原件）、環保審核意見書（原件）、防雷設施施工圖審查意見書（原件）、
外來施工隊伍單項工程入境備案登記表（原件）、五大員及特種工登記手續、項目經理隨帶本人身份證及項目經理證（具有專職安全員B證）辦理登記手續、
施工組織設計（原件）、定額測定費繳費憑證（復印件與原件核對）、建築工程團體意外傷害保險費繳費憑證（復印件與原件核對）、流動人口計劃生育合同和計生登記表（城區工程）、
房屋建築與市政基礎設施工程安全施工措施備案表及備案材料、
房屋建築與市政基礎設施工程安全文明施工措施費用支付計劃書。
二、工程竣工驗收階段。
1、建築工程竣工消防驗收。市消防大隊，12個工作日。收件材料包括：〈建築工程消防竣工驗收表》、
建築工程消防設計審核意見書、《建築工程選用消防產品登記表》和產品符合市場准入制度的證明材料（如國家強制性產品認證證書、產品型式認可證書或型式檢驗報告等）、
加蓋竣工圖章的工程竣工圖壹套及施工單位竣工說明、施工單位的施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄）、
建設、設計和施工單位對建築工程竣工的自驗合格證明文件，設有自動消防設施建築工程申請消防驗收，還應提交施工單位自動消防設施調試和試運行報告；有委託監理單位監理的，還應當提交監理單位監理報告；工程建設過程中有變更消防設計的，建設單位還應提交經原審核機關同意變更設計的批准文件；
建設單位委託代理人辦理的，應當提交代理人的身份證明和委託人簽署委託書。委託書應當載明委託辦理事項和許可權。
2、建設項目竣工環境保護驗收。環保局監督管理科，5個工作日。收件材料包括：建設單位報建項目竣工環境保護驗收的申請報告、環境保護執行情況報告、有資質單位編制《建設項目竣工環境保護驗收監測（調查）報告（表）》、建設項目竣工環境保護驗收申請報告（表）、登記卡（含行業主管部門出具的預審意見）。
3、建設工程規劃驗收。規劃局規劃技術管理站，15個工作日。收件材料包括：授權委託書原件、
《建設工程規劃驗收意見書》申請表（加蓋單位公章）、申請報告、《建設工程規劃許可證》（復印件）、批準的施工圖（含批准變更的圖紙）及施工圖審查意見書、
竣工地形修測圖三份（應由有資質測量單位測量並加蓋測圖章，市規劃區內需附光碟一張）、
加蓋竣工圖章的建施圖（建築說明、平面圖、立圖、剖面圖）各三份。竣工圖章應由該工程施工單位負責簽字、蓋章、
其他提交的資料（如會議紀要等）。
4、防雷裝置竣工驗收。氣象局防雷中心，5個工作日。收件材料包括：防雷裝置竣工驗收申請書、防雷裝置設計核准書、防雷工程專業施工單位和人員的資質證和資格證書、
由福清市防雷檢測中心出具的《防雷裝置檢測報告》、防雷裝置竣工圖等技術資料、防雷產品出廠合格證、安裝記錄和由國家認可此類產品測試機構出具的測試報告。
5、建築工程竣工驗收備案。建設局建工科，10個工作日。收件材料包括：征地實征界線紅線圖、設計變更通知書（包括樁基）、施工重大質量事故處理記錄（指發生事故工程包括樁基）、樁基試驗報告（動測、取芯或靜載試驗）、砼（包括樁基）、砂漿抗壓強度報告表、原材料（鋼筋、水泥等）合格證及檢驗報告（包括樁基）、隱蔽工程驗收紀錄（包括水電工程）、沉降觀測記錄、勘察、設計單位工程竣工質量檢查報告、監理單位質量評估報告（有監理工程）、施工單位工程竣工驗收報告、房屋建築工程質量保修書、福建省房屋建築工程竣工驗收報告、房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表、工程竣工圖紙（建築、結構、水電、樁基竣工平面圖等）、建築工程施工許可證、建設工程質量監督報告（違章工程為結構安全性鑒定報告）、工程勘察成果及施工圖設計文件的審查批准書、工程使用功能試驗資料、
地基、基礎、結構工程驗收記錄及檢測報告、
規劃部門出具的認可文件或准許使用文件、消防部門出具的認可文件或准許使用文件、環保部門出具的認可文件或准許使用文件、人防部門出具的認可文件或准許使用文件（有人防要求工程）、福建省防雷設施驗收報告（有防雷設施要求工程）、
工程款支付情況表。
三、房產證辦理。建設局房管所，20個工作日。收件材料包括：土地使用證原件，
建設工程規劃許可證、
施工許可證、建築工程竣工驗收備案表、
營業執照、房產測繪成果報告及圖紙。