京濱工業園丁辛庄拆遷多少錢

1. 北京拆遷能給多少錢

你好。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
房屋拆遷補償標準的計算公式：
拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標准
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標准
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
可以 到http://tieba..com/p/4315033865問下北京地區律師，具體當地的拆遷補償情況啊。

2. 現在拆遷可以給多少錢

如果你家庭經濟條件還可以，也可以拿著這筆補償款到附近的大城市或省會城市購房置業。如此，也算「錢盡其用」。這兩種情況，選擇「要房」1.拆遷款明顯低於市場房價。在樓市比較火熱的時候，房價一天比一天高，在某個時間點確定的拆遷補償款明顯趕不上不斷上漲的房價，這種情況在房地產市場向上期時有發生，等你真正拿到這筆款時，房價「輕舟已過萬重山」。當時給你3000元/平米補償，待簽協議時，房價已經達到5000元/平米。所以，在市場火熱期，選擇「要房」是明智之舉。2.所在城市為大城市及都市圈內城市、城市群及群內城市。這類城市集中了區域或者全國的優質教育、科技、醫療等資源，隨著國家放開戶籍制度，以及城市化繼續深化，這些類城市還面臨很大的發展機遇，人口會持續流入，住房需求還會持續上升。這些城市的房子隨著各種配套完善和升級，價值還會有一個持續提升過程。這些城市，無論是商品房，還是拆遷安置房，都會享受到城市提檔升級的溢價。在這類城市選擇「要房」，同時享受租金收益和房產增值收益。這里也要提醒注意一點，如果你選擇「要房」，需要做好長期准備，正如前文所說，拆遷房建造周期較長，且房屋質量也不是我們個人所能左右的，如果未來你要居住安置房，就需要面臨長期的等待。最後，說明一下各位比較關心的拆遷安置補償標準是否合理問題。房子都有變舊的一天，不管怎樣，在我們千盼萬盼等來拆遷時，應從容面對，學習掌握一些拆遷選擇知識有百利而無一害。

3. 拆遷費一般多少錢

房屋補償費為補償已開發房屋所有人的損失，按已開發房屋的結構和折舊程度折算，按平方米單價計算。周轉補償費為補償被拆遷房屋戶主臨時居住或尋找臨時住所時的不便，以臨時居住條件提取文件，每月對被拆遷房屋戶主人口給予補助。激勵獎金補償費用被拆除，入住者積極協助房屋拆除或不要求主動放棄部分權利的服務遷移到郊外或拆遷安置住宅單位，拆遷房屋補償費用的各種標准，當地人民政府根據當地的實際情況和國家相關法律政策，作為確定成單位必須嚴格執行，不能隨意變更。

農房搬遷及獎勵 ，擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。 (二)選擇貨幣化安置或現(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協議並交出舊房的，按3000元/人獎勵；20日內簽訂安置協議並交出舊房的，按1000元/人獎勵；超過20日的不予獎勵。 (三)選擇現(建)房安置需過渡的，按每人每月200元發給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的，停發過渡費。 (四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數，對其中選擇貨幣化安置的人員按規定給予獎勵。 (五)選擇現(建)房安置方式的，原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35m2的，仍按78號令及本意見的有關標准結算。在征地單位規定時限內一次性結清房屋補差款的，征地單位可按50%優惠結算該補差款。

4. 高人請進!許昌魏都區丁庄拆遷補償標准!

許政[2009]56號 許昌市人民政府關於印發許昌市2010年城建重點項目及城中村改造項目計劃的通知

丁庄位於天寶路以北,勞動路以西,搬遷戶數768戶,拆遷面積160300平方米,拆遷費用約24045萬元,拆遷2010年底完成,安置標准每戶200平方米，安置建築面積153600平方米，安置費用約23040萬元

據文件所有城中村補償標准都是一樣的

http://www.xuchang.gov.cn/egov/outsite/gongshi/fj112420091103150326328.htm

5. 城鎮房屋拆遷能給多少錢

城鎮房屋拆遷 最高補償價為6500元/㎡ 據《昆明市主城區城鎮房屋改造拆遷補償安置管理辦法》，拆遷房屋安置補償費根據被拆遷房屋評估價格，參照同時期、同結構、同用途、同類區域二手房的市場交易價格確定。主城區城鎮房屋拆遷貨幣補償參考指導價為：市中心一環以內6500元/平方米；一環至二環之間5500元/平方米；二環至三環之間4500元/平方米；北邊片區 4500元/平方米；東邊片區3500元/平方米；南邊片區4500元/平方米；西邊片區4000元/平方米。 對於臨時安置補助費、搬遷補助費和停產停業補償費，在過渡期限內，被拆遷人可獲每月每平方米10元至16元的臨時安置補助費。根據區位、樓層等因素，商鋪可獲60—40元/平方米/月，非營業用房25—15元/平方米/月補償。 另外，鼓勵搬遷，對在拆遷補償安置方案所確定的搬遷期限內，完成搬遷並交付被拆遷房屋的被拆遷人，將給予不同檔次每戶不超過3萬元的戶獎。但對超過規定檔次搬遷的，不給予搬遷獎勵費。 據悉，此參考指導價有效期自本辦法頒布之日起至2010年5月30日止，之後市統計局和市房管局每半年公布一次主城區不同區域、不同用途、不同建築結構的二手房的交易價格，供房地產估價機構參考，以便有關部門和人民群眾監督。 另據《昆明市主城區集體土地房屋拆遷補償安置管理辦法》相關規定，對於主城區集體土地房屋即通常意義上的「農房」拆遷補償方式，政府將採取貨幣補償和產權調換兩種方式進行。但對違章建築和超過批准期限的臨時建築，以及《通告》發布後違法建蓋或加層的房屋，一律不予補償。 按「建築面積不超過300㎡，建蓋樓層不超過四層」的面積認定原則：樓層達到四層、面積超過300㎡的，按300㎡計算；樓層達到四層、面積未超過300㎡的，按四層以下的實際面積計算；樓層未達到四層、面積超過300㎡的，按300㎡計算；樓層未達到四層、面積未超過300㎡的，按實際面積計算，並享受補差政策。補差政策最高標准為一環路以內2300元/㎡；一環至二環之間1800元/㎡；二環至三環之間1200元/㎡；三環以外1000元/㎡。 若被拆遷人選擇貨幣補償的，以《房屋所有權證》載明的面積或「建築面積不超過300㎡，建蓋樓層不超過四層」的面積認定標准按房地合一的價格實行一次性貨幣補償。

6. 拆遷費多少錢

要看你那裡要建什麼，如果健鐵路，高速公路商100平方補助50萬-200萬不等，並給一棟小區樓房，如果是地方發現金礦，銀礦，石油玉，100平方給500萬-2000萬不等幾時你的豬圈都得補助幾百萬!給予高檔小區樓房一間，如果是健學校，工廠，政府拆遷，100平方最多給10萬-30!給你一間垃圾小區房子，

7. 房子拆遷現在是怎麼補償的呀，一般是多少錢一個平方

(一)土地補償費
1.徵用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地徵用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算;
2.徵用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算;
3.徵用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算;
4.徵用宅基地按鄰近耕地的補償標准計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不 再給予補償;
5.徵用無收益的非耕地，一般不予補償。
(二)青苗和附著物補償費
1.青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移 植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;
2.房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償; 違章建築物和開始協商征地後突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建築物，不予補償;
3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物， 按照實際情況付給遷移費或補償費。
(三)安置補助費
1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，徵用耕地的安置補助費為該耕地被徵用 前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，徵用每畝耕地安置 補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高 不得超過年產值的十倍;
2.徵用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低於鄰近耕地的安置補助倍數計算;
3.徵用房屋和其他建築物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
(四)按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平 的，經省人民政府批准，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地 被徵用前三年平均年產值的二十倍。

8. 拆遷到底能拿多少錢

看您房屋的市值了：這里是計算公式：拆遷房的貨幣補償金額=（被拆遷房屋的房地產市場評估單價+價格補貼）×建築面積。這里需要說明的是，在這個公式里的「價格補貼」是指被拆除房屋的市場評估單價×價格補貼系數，而這個價格補貼系數是由被拆房屋的所在區域和房屋的類型決定的。而公房舊里的建築面積=被拆的房屋的居住面積×換算系數，而這個換算系數主要是根據不同房屋類型來定的，比如公寓房的換算系數為2.06，舊里住宅則為1.54。由此可見，不同的拆遷房屋的價格補貼系數和換算系數都會因房屋的具體狀況而變化的，所以，被拆遷的居民要特別注意自己的房屋和這兩個系數的具體關系。 您如果對自己家的拆遷房的這些相關數據都很清楚的話，計算這樣一個簡單的四則運算並不是難事，但是，許多拆遷戶對公式中的那此數據並不十分清楚。其實，這些數據早在2001年1月公布的《上海市城市房屋拆遷管理細則》；2001年12月的《補充通知》以及今年7月剛剛頒布的上海各區縣的拆遷補償安置標准中都能找到答案。以「最低補償單價」為例，不同地段的「最低補償單價」也不同，而且，這一標准具有一定的時效性，我們以徐匯區為例，來看一看最低補償單價的地段劃分：徐匯區的湖南、天平街道最低補償單價4500元；楓林、斜土街道3800元；虹梅、華涇等街道最低補償單價分別為2500元和1800元。不同地段補貼系數不同，但不能低於20%。

下面我們就以王阿媽家為例，算算她們家的拆遷房能值多少錢。王阿媽從1930年起就居住在徐匯區的斜土路石庫門里，查了查房產證，亭子間居住面積為10平方米，房產市場評估單價為每平方米3500元，房屋類型是舊式里弄。我們先從徐匯區拆遷補償細則里查到，王阿媽家所處的位置屬C類區域，最低補償單價為3800元/平方米，補償系數為20%。

王阿媽家老房子的住宅市場評估價低於最低補償單價，所以王阿媽家的拆遷房可以獲得的價格補貼等於=最低補償單價×補貼系數，也就是3800×20%=760元/平方米。這樣，王阿媽家每平方米老房子的拆遷單價就等於=房產評估單價+價格補貼，也就是3500+760=4260元/每平方米。王阿媽家的拆遷房類型屬於舊式里弄住宅，根據《細則》，這種類型的房屋換算系數應該為1.54。

所以，王阿媽家的拆遷房建築面積就等於=居住面積×1.54，即10×1.54=15.4平方米。搞清了這些關鍵數據後，利用貨幣補償金額公式，就可以算出，王阿媽家能得到的拆遷費是：（3500+760）×15.4=4260×15.4=65604元。除此之外，如果王阿媽家能及時搬遷，她還能得到搬遷獎勵費、搬家補助費和家用設施移裝費等補貼。

9. 北京市拆遷補償具體是多少錢一平米

這個沒有一個准確的基數。
商品房 已購公房等性質的房子拆遷補償肯定比市場價要高。比如昌平風雅園的房子2萬一平，如果拆遷補償價格在23000到25000不等。
商住兩用，酒店類性質的拆遷補償價格一般會低於市場價 特殊的另當別論。
小產權（鄉產權，農村的那種平方）一般也會比市場略高，這個要看當地機關的。
沒有固定基數，一般會比市場價高。

10. 武清區丁辛庄村2020年有拆遷計劃嗎

就武清的發展狀況，這塊兒地兒遲早拆。你在這里是問不出結果的。多關這塊兒地兒是否有規劃地鐵，高速。或者觀察一下地理位置帶來的優勢。