買樓房式工業基金利息是多少

⑴ 買基金一年利率有多少

目前各大基金公司給出的利息，正常都維持在4%-7%之間。

⑵ 我想買房子，13.5萬，首付交50%剩下的貸款，我想用住房公基金，別人說它只在工行可以辦，那利息怎麼算啊

公積金貸款首套房，首付只要3成就可以了，具體公積金能給你貸款多少由你每月繳納的公積金多少來決定。以你的房價來看就是首付最少要4.05萬，一般會讓你交4.1萬，這樣好算，那麼你需要貸款9.4萬。各地公積金貸款上限由於城市經濟不同，各自定的上限也不同。
公積金一般會有幾家銀行可以貸款，具體看當地的公積金和幾家銀行合作。
現在公積金貸款5年以上的年利率是4.9%，你選擇10年的期限，那麼每萬元每月需要還款105.58元，你可以根據你的實際貸款額計算一下。
你可以通過工行網站提供的計算器計算，在主頁左側的「存貸利率」裡面，選擇理財計算器就可以了

⑶ 工基金貸款買房是啥意思

個人住房公積金貸款（英文名：Personal Housing Accumulation Fund Loan）是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。為進一步推動住房商品化、社會化的進程，我國住房公積金發放的主要對象要由住房開發公司已經轉向了一般的普通居民

⑷ 公積金買房能便宜多少

公積金買房確實能便宜不少，但也要根據您的貸款時間和貸款金額來計算才行。
按照公積金買房的貸款最高標准來看，一般貸款的利率應該是3.75%，而與商業貸款相比則省了將近一半左右。
如果按照同樣的貸款年限來計算，貸款金額同樣都是50萬塊錢，商業貸款可能存在的利息為30萬塊錢左右，那麼同樣情況之下採用公積金買房的形式，利息大概就是13~14萬左右。因此50萬的標准，便能便宜16~17萬之多。

公積金購房

延伸閱讀：

如何用公積金買房？

1、向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。

2、住房公積金管理核心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格後由管理核心出具《抵押物審核評估通知單》。申請人接到《抵押物審核評估通知單》後，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，若是經濟適用房就可以不用評估。

3、申請人拿到由評估機構出具的《評估報告評估報告住房資金管理核心擔保委託貸款調查通知單》。辦理擔保手續，申請人持《住房資金管理核心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。

4、簽訂借款合同，審核通過後，申請人就可以簽訂借款合同了，整個過程也就完成了。需要注意的是，一般情況下，公積金貸款買房申請需滿足城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金至少一年。

⑸ 貸款買房利息的演算法、公基金貸款和正常貸款又什麼區別。

申請條件 已參加繳交住房公積金，並連續繳交的職工 有所在單位出具的借款人固定經濟收入的證明 每戶只能享受一次本項貸款 借款人購買的住房必須是解困房、 經濟適用住房、已辦商品房預售許可證的普通住宅和二級市場住房。 有符合法律規定的購房合同或協議書 (A)有購買一套自住房所需資金30%以上的自有資金,並以此作為購房首期款(買一手房) (B)擬購房產位於福州市內,首期款項(不低於評估價的40%)已存入指定銀行帳戶(買二手房)
7.具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份 貨款額度、期限、利率每戶最高可貸款額度為12萬元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長而調整。貸款期限最長為30年，貸款年限加借款人年齡不能超過法定的退休年齡。貸款期限在5年以內的為4．14％，5年以上的為4．59％，貸款本息採取按月等額均還的方式。償還方式 公積金貸款本息採取按月等額均還方式，借款人須按借款合同規定，每月到貸款銀行償還貸款本息，也可委託所在單位每月從工資中代扣轉交貸款承辦銀行。待還清貸款本息後，辦理抵押登記注銷手續。貸款流程符合以上情況的購房者就可以申請到公積金貸款了。實操過程並不復雜，只需要遵循以下的指導，便可順利完成。由於各地的公積金貸款流程存在差異，下面以北京為例介紹。第一步：借款申請人咨詢。借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。第二步：借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估。借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估授權書上簽字。貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具抵押物評估通知單，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。第三步：借款申請人等待電話通知。貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。第四步：借款申請人在相關合同上簽字。借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成借款合同等相關合同單據的簽字手續。第五步：銀行放款。借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。第六步：按月還款。借款申請人按照借款合同的約定，按月進行貸款的償還。申請公積金貸款流程圖申請住房公積金貸款可能涉及的費用申請住房公積金貸款主要涉及兩筆費用：評估費借款人所購住房為商品房、二手房及貸款受理機構認定的其他需要評估的房屋的，必須提供管理中心認可的具有資質的評估機構出具的房屋評估報告，需要向評估機構交納評估費。收費標准：以北京為例，按抵押物評估價值的3‰收取評估費，最低收費300元，最高收費1500元。擔保服務費借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認可的擔保方式。目前北京市住房貸款擔保中心提供連帶責任保證擔保和其他擔保方式（抵押擔保、質押擔保等）。由擔保中心提供擔保的，應向擔保中心交納擔保服務費。擔保服務費收費標准調整為按貸款額的5‰收取（最低收費300元）。具體情況咨詢當地相關部門。申請住房公積金貸款應准備的資料商品房期房、經濟適用房期房所需資料1 身份證或有效身份證明 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復印 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復印 復印件 5 復印件 4 2 戶口本首頁、本人頁及變更頁 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供 復印件 4 復印件 4 3 暫住證或有效居住證明 原件 1 非北京市戶口提供 原件 1 非北京市戶口提供 復印件 4 復印件 4 4 有效婚姻關系證明 原件 1 已婚者、離異者提供 原件 1 已婚者、離異者提供 復印件 4 復印件 4 5 離退休證明 原件 1 離退休職工提供 原件 1 離退休職工提供 復印件 2 復印件 2 6 收入證明 原件 2 離退休職工提供 原件 2 離退休職工提供7 購房首付款發票（收據） 原件 1 原件 1 復印件 4 復印件 4 8 購房合同（正本） 原件 1 原件 1 復印件 6 復印件 5 9 大專（含）以上學歷、學位證書、職稱證書、自有產權住房證明、租賃公有住房證明原件 1 根據信用評估申請人實際情況提供 原件 1 根據信用評估申請人實際情況提供10 貸款還清證明 原件 1 需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供，復印件貸款中心留存 原件 1 需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供，復印件貸款中心留存 復印件 1 復印件 1 11 中心要求的其他材料 商品房現房所需資料1 身份證或有效身份證明 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復印 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復印 復印件 5 復印件 4 2 戶口本首頁、本人頁及變更頁 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供 復印件 4 復印件 3 3 暫住證或有效居住證明 原件 1 非北京市戶口提供 原件 1 非北京市戶口提供 復印件 4 復印件 3 4 有效婚姻關系證明 原件 1 已婚者、離異者提供 原件 1 已婚者、離異者提供 復印件 4 復印件 3 5 離退休證明 原件 1 離退休職工提供 原件 1 離退休職工提供 復印件 2 復印件 2 6 收入證明 原件 2 離退休職工提供 原件 2 離退休職工提供7 購房首付款發票（收據） 原件 1 原件 1 復印件 4 復印件 3 8 購房合同（正本） 原件 1 原件 1 復印件 6 復印件 5 9 契稅、公共維修基金憑證 原件 1 加蓋售房單位公章或財務章，開發商與擔保中心約定為代繳的須提供 復印件 5 10 契稅、公共維修基金收據 原件 1 加蓋售房單位公章或財務章，開發商與擔保中心約定為代收的須提供 復印件 5 11 逾期還款回購協議書 原件 1 原件審核後留存；復印件加蓋單位公章，開發商與擔保中心約定為代收或代繳的均須提供 復印件 5 12 大專（含）以上學歷、學位證書、職稱證書、自有產權住房證明、租賃公有住房證明原件 1 根據信用評估申請人實際情況提供 原件 1 根據信用評估申請人實際情況提供13 貸款還清證明 原件 1 需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供，復印件貸款中心留存 原件 1 需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供，復印件貸款中心留存 復印件 1 復印件 1 14 中心要求的其他材料 二手房所需資料1 買方身份證或有效身份證明 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復印 原件 1 對於已婚者，須夫妻雙方共同提供，對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復印 復印件 5 復印件 4 2 買方戶口本首頁、本人頁及變更頁 原件 1 對於已婚者,須夫妻雙方共同提供；對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供原件 1 對於已婚者,須夫妻雙方共同提供；對於有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供 復印件 4 復印件 3 3 買方暫住證或有效居住證明 原件 1 非北京市戶口提供 原件 1 非北京市戶口提供 復印件 4 復印件 3 4 買方有效婚姻關系證明 原件 1 已婚者、離異者提供 原件 1 已婚者、離異者提供 復印件 4 復印件 3 5 買方離退休證明 原件 1 離退休職工提供 原件 1 離退休職工提供 復印件 2 復印件 2 6 買方收入證明 原件 2 離退休職工提供 原件 2 離退休職工提供7 購房首付款發票（收據） 原件 1 原件 1 復印件 4 復印件 3 8 購房合同(正本）原件 1 原件 1 復印件 6 復印件 5 9 賣方身份證或有效身份證明 原件 1 對於有房屋共有權人的，共有權人須提供；第二代身份證正反兩面均復印 原件 1 對於有房屋共有權人的，共有權人須提供；第二代身份證正反兩面均復印 復印件 5 復印件 4 10 賣方房屋產權證及房屋共有權證 原件 1 原件 1 復印件 5 復印件 4 11 賣方收款賬戶 原件 1 須為銀行借記卡 原件 1 郵政儲蓄賬戶除外 復印件 3 復印件 2 12 大專（含）以上學歷、學位證書、職稱證書、自有產權住房證明、租賃公有住房證明原件 1 根據信用評估申請人實際情況提供 原件 1 根據信用評估申請人實際情況提供13 貸款還清證明 原件 1 需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供，復印件貸款中心留存 原件 1 需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供，復印件貸款中心留存復印件 1 14 中心要求的其他材料

⑹ 現在住房公積金貸款利率是多少

1、公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布，現在個人住房公積金貸款基準利率為五（含）年期以下2．75％，五年期以上為3．25％。
2、住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標准執行。如遇利率調整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調整利率的下一年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率標准。一般的，各地住房公積金貸款首套房實行基準利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準利率的1．1倍執行。

公積金如何貸款？
1、初審：住房資金管理會對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，經初審合格以後，由出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。但是經濟適用房是不需要評估的。
3、審核：申請人拿評估機構出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格，會開具《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：申請人拿《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》，根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理與受託行簽訂委託貸款協議。

⑺ 買房子一般利息是多少

現行貸款利率，五年以上，年利率是：6.55%

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個人推薦 網路的應用 貸款計算器，很方便實用。

⑻ 我首次買房貸10萬20年還清是公基金貸款每月還多少利息咋算

等額本金
1月,808.33(元)
2月,806.7(元)
3月,805.07(元)
4月,803.44(元)
5月,801.81(元)
6月,800.17(元)
7月,798.54(元)
8月,796.91(元)
9月,795.28(元)
10月,793.65(元)
11月,792.01(元)
12月,790.38(元)
13月,788.75(元)
14月,787.12(元)
15月,785.49(元)
16月,783.85(元)
17月,782.22(元)
18月,780.59(元)
19月,778.96(元)
20月,777.33(元)
21月,775.69(元)
22月,774.06(元)
23月,772.43(元)
24月,770.8(元)
25月,769.17(元)
26月,767.53(元)
27月,765.9(元)
28月,764.27(元)
29月,762.64(元)
30月,761.01(元)
31月,759.38(元)
32月,757.74(元)
33月,756.11(元)
34月,754.48(元)
35月,752.85(元)
36月,751.22(元)
37月,749.58(元)
38月,747.95(元)
39月,746.32(元)
40月,744.69(元)
41月,743.06(元)
42月,741.42(元)
43月,739.79(元)
44月,738.16(元)
45月,736.53(元)
46月,734.9(元)
47月,733.26(元)
48月,731.63(元)
49月,730(元)
50月,728.37(元)
51月,726.74(元)
52月,725.1(元)
53月,723.47(元)
54月,721.84(元)
55月,720.21(元)
56月,718.58(元)
57月,716.94(元)
58月,715.31(元)
59月,713.68(元)
60月,712.05(元)
61月,710.42(元)
62月,708.78(元)
63月,707.15(元)
64月,705.52(元)
65月,703.89(元)
66月,702.26(元)
67月,700.63(元)
68月,698.99(元)
69月,697.36(元)
70月,695.73(元)
71月,694.1(元)
72月,692.47(元)
73月,690.83(元)
74月,689.2(元)
75月,687.57(元)
76月,685.94(元)
77月,684.31(元)
78月,682.67(元)
79月,681.04(元)
80月,679.41(元)
81月,677.78(元)
82月,676.15(元)
83月,674.51(元)
84月,672.88(元)
85月,671.25(元)
86月,669.62(元)
87月,667.99(元)
88月,666.35(元)
89月,664.72(元)
90月,663.09(元)
91月,661.46(元)
92月,659.83(元)
93月,658.19(元)
94月,656.56(元)
95月,654.93(元)
96月,653.3(元)
97月,651.67(元)
98月,650.03(元)
99月,648.4(元)
100月,646.77(元)
101月,645.14(元)
102月,643.51(元)
103月,641.88(元)
104月,640.24(元)
105月,638.61(元)
106月,636.98(元)
107月,635.35(元)
108月,633.72(元)
109月,632.08(元)
110月,630.45(元)
111月,628.82(元)
112月,627.19(元)
113月,625.56(元)
114月,623.92(元)
115月,622.29(元)
116月,620.66(元)
117月,619.03(元)
118月,617.4(元)
119月,615.76(元)
120月,614.13(元)
121月,612.5(元)
122月,610.87(元)
123月,609.24(元)
124月,607.6(元)
125月,605.97(元)
126月,604.34(元)
127月,602.71(元)
128月,601.08(元)
129月,599.44(元)
130月,597.81(元)
131月,596.18(元)
132月,594.55(元)
133月,592.92(元)
134月,591.28(元)
135月,589.65(元)
136月,588.02(元)
137月,586.39(元)
138月,584.76(元)
139月,583.13(元)
140月,581.49(元)
141月,579.86(元)
142月,578.23(元)
143月,576.6(元)
144月,574.97(元)
145月,573.33(元)
146月,571.7(元)
147月,570.07(元)
148月,568.44(元)
149月,566.81(元)
150月,565.17(元)
151月,563.54(元)
152月,561.91(元)
153月,560.28(元)
154月,558.65(元)
155月,557.01(元)
156月,555.38(元)
157月,553.75(元)
158月,552.12(元)
159月,550.49(元)
160月,548.85(元)
161月,547.22(元)
162月,545.59(元)
163月,543.96(元)
164月,542.33(元)
165月,540.69(元)
166月,539.06(元)
167月,537.43(元)
168月,535.8(元)
169月,534.17(元)
170月,532.53(元)
171月,530.9(元)
172月,529.27(元)
173月,527.64(元)
174月,526.01(元)
175月,524.38(元)
176月,522.74(元)
177月,521.11(元)
178月,519.48(元)
179月,517.85(元)
180月,516.22(元)
181月,514.58(元)
182月,512.95(元)
183月,511.32(元)
184月,509.69(元)
185月,508.06(元)
186月,506.42(元)
187月,504.79(元)
188月,503.16(元)
189月,501.53(元)
190月,499.9(元)
191月,498.26(元)
192月,496.63(元)
193月,495(元)
194月,493.37(元)
195月,491.74(元)
196月,490.1(元)
197月,488.47(元)
198月,486.84(元)
199月,485.21(元)
200月,483.58(元)
201月,481.94(元)
202月,480.31(元)
203月,478.68(元)
204月,477.05(元)
205月,475.42(元)
206月,473.78(元)
207月,472.15(元)
208月,470.52(元)
209月,468.89(元)
210月,467.26(元)
211月,465.63(元)
212月,463.99(元)
213月,462.36(元)
214月,460.73(元)
215月,459.1(元)
216月,457.47(元)
217月,455.83(元)
218月,454.2(元)
219月,452.57(元)
220月,450.94(元)
221月,449.31(元)
222月,447.67(元)
223月,446.04(元)
224月,444.41(元)
225月,442.78(元)
226月,441.15(元)
227月,439.51(元)
228月,437.88(元)
229月,436.25(元)
230月,434.62(元)
231月,432.99(元)
232月,431.35(元)
233月,429.72(元)
234月,428.09(元)
235月,426.46(元)
236月,424.83(元)
237月,423.19(元)
238月,421.56(元)
239月,419.93(元)
240月,418.3(元)

等額本息
月均還款： 643.5元